二零二五年度房地产销售居间与绿色建筑改造服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产销售居间与绿色建筑改造服务合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国房地产行业的快速发展，绿色建筑已成为行业发展的趋势。为满足市场对绿色建筑的需求，甲方拟进行房地产销售及绿色建筑改造项目。为明确双方的权利、义务，确保项目顺利进行，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房地产销售及绿色建筑改造项目中的权利、义务，确保项目按计划、高效、有序地进行，实现甲方销售目标及乙方业务拓展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，实现资源节约、环境保护、生态平衡、经济效益和社会效益相统一，满足人类居住和办公需求的新型建筑。（2）房地产销售：指甲方将其拥有的房地产项目，通过乙方提供的居间服务，以合适的价格和方式销售给第三方。（3）绿色建筑改造：指乙方对甲方现有的房地产项目进行绿色建筑改造，提高项目环保性能，满足绿色建筑标准。3.2关键词解释：（1）本合同中“甲方”一词，除上下文另有明确指出外，均指甲方。（2）本合同中“乙方”一词，除上下文另有明确指出外，均指乙方。（3）本合同中“房地产项目”一词，指甲方拥有的用于销售及绿色建筑改造的房地产项目。（4）本合同中“第三方”一词，指甲方房地产项目的购买者。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定进行绿色建筑改造。（3）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。（4）甲方应配合乙方开展相关工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定收取居间服务费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的资料和协助。（3）乙方应按照合同约定提供居间服务，确保房地产项目销售顺利进行。（4）乙方应按照合同约定进行绿色建筑改造，确保项目满足绿色建筑标准。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方房地产项目所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方负责房地产项目的宣传、推广、销售等工作。（2）乙方负责提供居间服务及绿色建筑改造。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，双方无续签意愿。（2）一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未整改。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方要求终止合同时，应提前____日书面通知对方。（2）终止合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算费用。（2）合同终止后，双方不得以任何理由要求对方承担合同终止前的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）居间服务费：根据房地产项目的销售情况，甲方应向乙方支付居间服务费，具体金额根据项目销售总额的百分比确定。（2）绿色建筑改造费用：乙方进行绿色建筑改造所需的费用，包括材料费、人工费、设备租赁费等。（3）其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费、税费等。7.2支付方式：（1）居间服务费：甲方应在房地产项目销售完成后，按照约定的比例支付居间服务费。（2）绿色建筑改造费用：甲方应在乙方完成绿色建筑改造工作后，按照约定的分期付款计划支付。（3）其他费用：甲方应在产生费用后，按照约定的方式和时间支付。7.3支付时间：（1）居间服务费：甲方应在房地产项目销售完成后，自合同签订之日起____个工作日内支付。（2）绿色建筑改造费用：甲方应在乙方完成绿色建筑改造工作的每个阶段结束后，自乙方提交支付申请之日起____个工作日内支付。（3）其他费用：甲方应在产生费用后，自乙方提交支付申请之日起____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。（2）乙方应在收到款项后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供房地产项目资料，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按约定完成绿色建筑改造，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定，以现金形式向守约方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起____年，或自保密信息产生之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解。（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。（2）合同涉及的国家利益、社会公共利益等不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，未经对方同意，任何一方不得单方面修改或解除合同。（2）双方在合同履行过程中所获得的商业秘密、技术秘密等信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留：（1）本合同中约定的保密条款，即使在合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。（2）本合同中约定的不可抗力条款，在不可抗力事件发生期间，双方应继续履行合同义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）合同的修改和补充应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方进行房地产销售和绿色建筑改造工作。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的资料和协助。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过定期会议、电话沟通等方式保持密切联系。（2）双方应共同制定详细的协作计划，明确各自职责。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房地产销售居间与绿色建筑改造服务的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式作出。16.3增减条款：本合同中未列明的增减条款，双方可另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目资料清单2.居间服务费用计算明细3.绿色建筑改造方案及预算4.保密协议5.不可抗力事件证明材料6.协作计划及会议记录7.费用支付凭证8.合同修改和补充协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：认定依据为合同约定的支付时间和金额。未按约定提供房地产项目资料：认定依据为合同约定的资料提供时间和内容。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供居间服务：认定依据为合同约定的服务内容和标准。未按约定完成绿色建筑改造：认定依据为合同约定的改造标准和期限。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，实现资源节约、环境保护、生态平衡、经济效益和社会效益相统一的新型建筑。2.居间服务：指乙方为甲方提供的房地产销售中介服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向守约方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房地产项目资料。解决办法：甲方应在接到乙方通知后____个工作日内提供所需资料，否则乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供居间服务。解决办法：乙方应在接到甲方通知后____个工作日内采取措施改正，否则甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在房地产销售和绿色建筑改造中的职责。第三方应保证其提供的信息和服务的真实性和合法性。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方履行其在合同中的义务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。第三方应保守合同中涉及的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的绿色建筑改造费用。乙方有权要求甲方提供必要的材料和设备。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按约定提供房地产项目资料，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的责任。甲方不得擅自变更合同内容，未经乙方同意，不得单方面解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供居间服务。甲方可要求乙方按照合同约定进行绿色建筑改造。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的绿色建筑改造后的房地产项目。甲方可享受乙方提供的房地产销售带来的收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付____%的违约金。乙方未按约定完成绿色建筑改造，应向甲方支付____%的违约金。乙方不得擅自将合同权利转让给第三方。全文完。二零二五年度房地产销售居间与绿色建筑改造服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同有效期限5.合同标的二、房地产销售居间服务1.居间服务内容2.居间服务方式3.居间服务费用及支付方式4.居间服务期限5.居间服务成果三、绿色建筑改造服务1.改造项目及内容2.改造方案及标准3.改造施工及监理4.改造费用及支付方式5.改造进度及验收四、双方权利与义务1.双方权利2.双方义务3.违约责任4.争议解决方式五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密措施4.违反保密责任六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理九、通知及送达1.通知方式2.送达地址3.送达期限十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力证明十一、合同附件1.房地产销售居间服务合同2.绿色建筑改造服务合同3.其他相关附件十二、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序十三、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十四、合同其他约定1.合同解除后的合作2.合同终止后的合作3.其他约定事项合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房地产销售居间与绿色建筑改造服务合同2.合同签订双方：甲方（房地产销售居间方）：___________乙方（绿色建筑改造服务方）：___________3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同有效期限：自2025年____月____日至2025年____月____日5.合同标的：甲方委托乙方提供房地产销售居间服务及绿色建筑改造服务二、房地产销售居间服务1.居间服务内容：包括但不限于房源信息提供、客户联系、交易撮合、合同起草等。2.居间服务方式：通过线上线下相结合的方式进行。3.居间服务费用及支付方式：居间服务费用为成交额的_____%，甲方在交易完成后____个工作日内支付。4.居间服务期限：自合同签订之日起至房地产交易合同签订之日止。5.居间服务成果：甲方应在居间服务期限内完成房地产交易。三、绿色建筑改造服务1.改造项目及内容：包括但不限于节能改造、环保材料应用、室内空气治理等。2.改造方案及标准：乙方根据甲方需求和现行国家标准制定改造方案。3.改造施工及监理：乙方负责改造施工，并委托专业监理公司进行监理。4.改造费用及支付方式：改造费用为____万元，甲方分____期支付，具体支付时间及金额见附件。5.改造进度及验收：改造进度按合同约定进行，改造完成后由甲方组织验收。四、双方权利与义务1.双方权利：甲方享有居间服务成果和绿色建筑改造成果，乙方享有合同约定的服务费用。2.双方义务：甲方应按照合同约定支付服务费用，乙方应按照合同约定提供优质服务。3.违约责任：任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。五、保密条款1.保密内容：包括但不限于技术资料、商业秘密、客户信息等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。3.保密措施：双方应采取适当措施，确保保密内容的安全。4.违反保密责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。六、知识产权1.知识产权归属：合同产生的知识产权归甲方所有。2.知识产权保护：双方应共同保护知识产权，防止侵权行为。七、合同解除1.合同解除条件：发生不可抗力、一方违约、合同约定的其他情形。2.合同解除程序：解除合同需双方书面同意，并办理相关手续。八、合同终止1.合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除、不可抗力导致合同无法履行等。2.合同终止程序：合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。九、通知及送达1.通知方式：以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、挂号信等。2.送达地址：以合同中约定的地址为准。3.送达期限：自发出通知之日起____个工作日内送达。十、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应相互协商，采取必要措施减少损失。3.不可抗力证明：发生不可抗力事件，一方应及时通知对方并提供相关证明。十一、合同附件1.房地产销售居间服务合同2.绿色建筑改造服务合同3.其他相关附件十二、合同生效及修改1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同修改程序：修改合同需双方协商一致，并签订书面修改协议。十三、合同争议解决1.争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。十四、合同其他约定2.合同终止后的合作：合同终止后，双方不再承担合作义务，但应遵守保密条款。3.其他约定事项：双方约定的其他事项，如补充协议、附件等。甲方（房地产销售居间方）：_________________________乙方（绿色建筑改造服务方）：_________________________甲方（房地产销售居间方）签字/盖章：________________日期：________________乙方（绿色建筑改造服务方）签字/盖章：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导下的项目决策权甲方对项目的整体决策拥有最终决定权，包括但不限于设计方案、施工方案、材料选择等。乙方需按照甲方的决策执行，并在执行前获得甲方的书面确认。2.甲方提供的资料与信息甲方应向乙方提供完整的房地产项目资料，包括但不限于土地使用权证、房产证、工程规划许可证等。甲方保证所提供资料的真实性、有效性，如因资料问题导致合同无法履行，甲方承担全部责任。3.甲方支付进度与方式甲方应按照合同约定的时间节点支付款项，如有延误，应向乙方支付_____%的违约金。甲方支付款项时，应附上付款凭证及付款说明。4.甲方负责协调的工作甲方负责协调与政府部门、施工单位、供应商等各方的关系，确保项目顺利进行。甲方应确保乙方在项目实施过程中享有必要的便利条件。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导下的施工管理乙方对施工过程中的管理拥有主导权，包括但不限于施工进度、质量、安全等。乙方应确保施工符合国家相关标准和规范，如有不符合要求，乙方承担相应责任。2.乙方提供的专业意见乙方应向甲方提供专业的设计方案、施工方案等，甲方应充分考虑乙方的意见。乙方的专业意见如经甲方采纳并导致项目变更，双方应协商调整合同条款。3.乙方负责的材料采购乙方负责材料的采购、运输、验收等，确保材料质量符合合同约定。乙方应提供材料供应商的资质证明和材料质量检测报告。4.乙方施工期间的协调工作乙方应与甲方保持良好沟通，及时解决施工过程中出现的问题。乙方应协助甲方处理与第三方的关系，确保项目顺利实施。三、第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介的职责与权利第三方中介负责协调甲方、乙方及项目相关方的关系，确保合同履行。第三方中介有权对项目进度、质量、安全等方面进行监督，并提出整改意见。2.第三方中介的佣金及支付第三方中介的佣金由甲方、乙方协商确定，并在合同中明确。佣金支付方式为项目完工验收合格后，由甲方支付给第三方中介。3.第三方中介的保密义务第三方中介应遵守保密条款，对项目信息、商业秘密等负有保密义务。如因第三方中介泄露信息导致项目损失，第三方中介应承担相应责任。4.第三方中介的争议解决第三方中介在合同履行过程中如与甲方、乙方发生争议，应积极协调解决。如无法协调解决，可提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产销售居间服务合同2.绿色建筑改造服务合同3.甲方提供的房地产项目资料（土地使用权证、房产证、工程规划许可证等）4.第三方中介的资质证明文件5.材料供应商的资质证明和材料质量检测报告6.第三方中介的佣金协议7.任何经双方确认的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：甲方未在约定的时间内支付款项，或支付款项不足合同约定金额的_____%。2.违约行为：乙方未按合同约定完成施工或提供居间服务。认定：乙方未在约定的时间内完成施工或提供居间服务，或服务不符合合同约定标准。3.违约行为：第三方中介泄露项目信息或未履行保密义务。认定：第三方中介未经授权泄露项目信息，或未遵守保密条款。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同具体条款，任何一方未履行其应尽的义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.保密条款：指双方就特定信息保密的约定，包括信息的内容、保密期限和保密措施。4.知识产权：指人们对其智力成果所享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。5.仲裁委员会：指依法设立的，专门负责处理仲裁案件的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方支付款项延误。解决办法：甲方应在收到付款提醒后____个工作日内支付款项，否则应向乙方支付违约金。2.问题：乙方施工进度延误。解决办法：乙方应按照合同约定的进度计划施工，如出现延误，应提前通知甲方，并采取措施加快进度。3.问题：第三方中介未能履行保密义务。解决办法：第三方中介应立即停止泄露行为，并采取措施防止信息进一步泄露。五、所有应用场景：1.房地产开发商与销售居间公司合作销售房地产项目。2.房地产开发商与绿色建筑改造公司合作进行建筑改造。3.房地产开发商与第三方中介合作进行房地产销售和建筑改造服务。4.任何涉及房地产销售、居间服务和绿色建筑改造的项目合作。全文完。二零二五年度房地产销售居间与绿色建筑改造服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的2.1房地产销售居间服务2.2绿色建筑改造服务3.服务内容与范围3.1房地产销售居间服务内容3.2绿色建筑改造服务内容4.服务期限4.1房地产销售居间服务期限4.2绿色建筑改造服务期限5.服务费用及支付方式5.1房地产销售居间服务费用5.2绿色建筑改造服务费用5.3支付方式6.服务质量要求6.1房地产销售居间服务质量要求6.2绿色建筑改造服务质量要求7.服务进度及验收7.1服务进度安排7.2服务验收标准8.违约责任8.1房地产销售居间服务违约责任8.2绿色建筑改造服务违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方：房地产开发有限公司1.1.2买受方：房产经纪有限公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1出卖方法定代表人：1.2.2买受方法定代表人：1.3联系方式2.合同标的2.1房地产销售居间服务2.1.1服务对象：出卖方开发的位于市区的楼盘2.1.2服务内容：为出卖方提供房地产销售居间服务，包括但不限于市场调研、客户接待、合同签订等2.2绿色建筑改造服务2.2.1服务对象：上述楼盘的既有建筑2.2.2服务内容：对既有建筑进行绿色建筑改造，包括但不限于节能改造、环保材料使用等3.服务内容与范围3.1房地产销售居间服务内容3.1.1市场调研：收集并分析房地产市场需求、竞争情况等3.1.2客户接待：接待潜在客户，提供咨询和讲解服务3.1.3合同签订：协助双方签订房地产销售合同3.2绿色建筑改造服务内容3.2.1节能改造：对既有建筑进行节能改造，提高能源利用效率3.2.2环保材料使用：使用环保材料进行建筑改造，降低环境污染4.服务期限4.1房地产销售居间服务期限4.1.1服务开始时间：2025年1月1日4.1.2服务结束时间：2025年12月31日4.2绿色建筑改造服务期限4.2.1服务开始时间：2025年2月1日4.2.2服务结束时间：2025年11月30日5.服务费用及支付方式5.1房地产销售居间服务费用5.1.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.1.2支付方式：买受方于合同签订后五日内支付50%的服务费用，剩余50%的服务费用在服务结束后三十日内支付5.2绿色建筑改造服务费用5.2.1服务费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）5.2.2支付方式：买受方于合同签订后五日内支付30%的服务费用，剩余70%的服务费用在服务结束后分阶段支付，具体支付比例和节点由双方另行协商确定6.服务质量要求6.1房地产销售居间服务质量要求6.1.1提供准确、及时的市场调研报告6.1.2高效、专业的客户接待服务6.1.3确保合同签订的合法性和有效性6.2绿色建筑改造服务质量要求6.2.1按照国家相关绿色建筑标准进行改造6.2.2确保改造后的建筑安全、舒适、环保7.服务进度及验收7.1服务进度安排7.1.1房地产销售居间服务进度安排：每月提交一次市场调研报告，每季度进行一次客户满意度调查7.1.2绿色建筑改造服务进度安排：每阶段改造完成后进行验收，确保达到预期效果7.2服务验收标准7.2.1房地产销售居间服务验收标准：市场调研报告的准确性、客户接待的专业性、合同签订的合法性7.2.2绿色建筑改造服务验收标准：改造后的建筑符合国家绿色建筑标准，安全、舒适、环保8.违约责任8.1房地产销售居间服务违约责任8.1.1买受方未按时支付服务费用的，应向出卖方支付违约金，违约金按未支付金额的每日千分之五计算。8.1.2出卖方未按约定提供市场调研报告或客户接待服务的，应向买受方支付违约金，违约金按未提供服务部分的合同金额的每日千分之五计算。8.2绿色建筑改造服务违约责任8.2.1买受方未按时支付服务费用的，应向出卖方支付违约金，违约金按未支付金额的每日千分之五计算。8.2.3出卖方在改造过程中使用不合格材料或存在安全隐患的，应立即整改，并承担由此产生的全部责任。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限9.2.1本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限自合同终止之日起不少于三年。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2出卖方未按约定提供服务质量，经买受方催告后仍未改进的。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。11.2.2因违约解除合同的，违约方应在接到解除通知后三日内办理合同解除手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自签署之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的服务期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于市场调研报告、客户接待记录、改造施工方案、验收报告等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、监理公司、设计单位、施工队伍等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如因甲方或乙方的需要，或因项目特殊性，经双方协商一致，可引入第三方参与合同项下的部分或全部服务。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由双方另行约定，并在合同附件中明确。3.2第三方的责任限额应包括但不限于：因第三方原因造成的损失、违约责任、侵权责任等。4.第三方资质要求4.1第三方介入前，甲方或乙方应审查第三方的资质，确保其具备完成相应服务的专业能力和条件。4.2第三方资质包括但不限于：营业执照、资质证书、相关行业许可证等。5.第三方责任界定5.1第三方在合同项下提供的服务，其责任由第三方自行承担。5.2第三方因自身原因导致的服务瑕疵、延误或违约，由第三方负责赔偿。5.3第三方因违反法律法规、合同约定或因故意、重大过失造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方与甲方或乙方签订的协议另行约定。6.2第三方在合同项下提供的服务，甲方或乙方有权对其进行监督和管理。6.3第三方不得干涉甲方或乙方的内部事务，不得损害甲方或乙方的合法权益。7.第三方介入的流程7.1第三方介入前，甲方或乙方应向对方发出书面通知，说明第三方介入的必要性、第三方的资质及预期服务内容。7.2双方在收到通知后，应在七个工作日内书面回复是否同意第三方介入。7.3双方同意第三方介入后，甲方或乙方与第三方签订相关协议，明确各方权利义务。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲方或乙方承担，具体费用由双方在相关协议中约定。8.2第三方介入费用包括但不限于：第三方服务费、第三方人员差旅费、第三方资料费等。9.第三方介入的监督与验收9.1甲方或乙方有权对第三方的服务进行监督，包括但不限于工作进度、服务