2025停车场地买卖合同模板

合同编号：甲方（买方）：地址：联系电话：联系人：乙方（卖方）：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的停车场，经双方友好协商，达成如下协议：第一条停车场基本情况1.1停车场位于，占地面积约为平方米。1.2停车场现有车位个，其中地上车位个，地下车位个。1.3停车场使用年限自年至年。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币元整（大写：元整）购买乙方所拥有的停车场。2.2甲方应在合同签订之日起日内，向乙方支付成交价的%，即人民币元整（大写：元整）作为定金。2.3剩余的%款项，甲方应在日内支付给乙方。2.4甲方支付款项后，乙方应按照约定将停车场过户至甲方名下。第三条交付及验收3.1乙方应在本合同签订之日起日内，将停车场交付给甲方。3.2甲方应对停车场进行验收，如发现与合同描述不符的情况，甲方有权要求乙方在日内予以整改。3.3验收合格的停车场，自交付之日起，甲方享有使用权。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2乙方如未能按照约定时间交付停车场，应向甲方支付违约金，违约金为成交价的%。4.3甲方如未能按照约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为已支付款项的%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至年月日。甲方（买方）：乙方（卖方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的有效性：确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若合同一方不具备相应资格，合同可能无效。解决办法：在签订合同前，对合同方的资格进行核实，确保其具备相应的民事权利能力和行为能力。2.合同的履行地点：合同中应明确约定履行地点，以确定适用的法律和解决争议的法院。若合同中未明确约定履行地点，可能导致双方在履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定履行地点，可以选择双方共同认可的地点，如合同签订地或停车场所在地。3.合同的修改和补充：合同签订后，若双方需对合同内容进行修改或补充，应签订书面协议，并注明修改或补充的内容。口头约定可能无法得到法律认可，导致纠纷。解决办法：在合同中约定修改和补充的方式，要求任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。4.合同的解除和终止：合同中应明确约定解除和终止合同的条件和程序。若双方在合同履行过程中产生争议，可能导致合同提前解除或终止。解决办法：在合同中明确约定解除和终止合同的条件和程序，包括通知期限、违约责任等。5.争议解决：合同中应明确约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。若合同中未约定争议解决方式，可能导致双方在发生争议时无法及时解决。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，可以选择双方共同认可的方式，如仲裁或诉讼。法律名词及名词解释：1.民事行为能力：指自然人通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。具有完全民事行为能力的自然人可以独立进行民事活动。2.法人：指依法成立，具有独立法人财产，承担有限责任的组织。法人可以是企业、机关、团体等。3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行自己的权利和义务的行为。4.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。5.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。6.定金：指合同一方为确保合同履行，向另一方支付的金钱担保。定金可以抵作价款，也可以退还。7.停车场：指为停放车辆提供专门场所的地方，包括地上和地下停车场。8.车位：指停车场内可供一辆车停放的特定位置。应用场合：1.个人或企业购买现有的停车场。2.投资者购买停车场的股份或权益。3.停车场所有者将停车场转卖给其他个人或企业。补充条款：1.停车场使用权和产权的详细情况，包括土地使用权和建筑物的所有权。2.停车场的经营状况和财务报表，包括收入、费用、利润等。3.停车场现有的租赁合同和租户信息，以及购买后对这些租赁合同的影响。4.停车场未来的发展规划和可能的扩张计划。5.停车场所在地的法律法规，特别是关于停车场运营和管理的条款。6.停车场的安全状况和环保要求，包括消防安全、交通安全和环保标准。7.停车场的人员工资和福利政策，以及购买后的员工转移和雇佣合同。附件列表：1.停车场所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.停车场经营许可证和相关的行业资质证书。3.停车场最近一年的财务报表和审计报告。4.停车场现有的租赁合同和