2025年度房屋代购与房产信息平台合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋代购与房产信息平台合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_____________________甲方地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方名称：_____________________乙方地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：_____________________相关方地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于房屋代购与房产信息平台合作的各项事宜，明确双方的权利与义务，保障双方在合作过程中的合法权益，促进双方合作关系的和谐稳定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋代购：指甲方作为买方，委托乙方根据甲方的要求，代为寻找合适的房屋并协助办理购房手续。2.房产信息平台：指乙方提供的，用于发布房产信息、展示房产详情、提供购房咨询等服务的信息平台。3.2关键词解释1.甲方：指委托购房的买方。2.乙方：指代购房屋并提供房产信息服务的乙方。3.房屋：指甲方购买的住宅、商业或其他性质的房屋。4.房产信息：指关于房屋的各种信息，包括但不限于房屋价格、位置、面积、户型、配套设施等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）甲方有权了解乙方提供的房产信息，包括但不限于房屋价格、位置、面积、户型、配套设施等。（2）甲方有权选择是否委托乙方代购房屋。（3）甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息。2.甲方的义务：（1）甲方应按照合同约定向乙方支付代购服务费用。（2）甲方应配合乙方完成房屋代购手续。（3）甲方应按照合同约定支付房屋款项。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方支付代购服务费用。（2）乙方有权在甲方授权范围内，协助甲方办理购房手续。（3）乙方有权在合同约定的范围内，发布房产信息。2.乙方的义务：（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供真实、准确的房产信息。（2）乙方应按照甲方要求，协助甲方完成房屋代购手续。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，保障甲方的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲乙双方约定的具体地点。5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，共同完成房屋代购与房产信息平台合作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自生效之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，同意终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应书面通知对方。2.合同终止后，甲乙双方应按照约定履行合同解除后的善后处理。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.双方应相互退还已支付的款项。3.双方应相互返还已提供的财产或物品。4.双方应相互承担因合同终止而产生的其他责任。七、费用与支付7.1费用构成1.代购服务费用：甲方委托乙方代购房屋，应支付乙方代购服务费用，具体金额由双方协商确定。2.房产信息发布费用：甲方在乙方房产信息平台上发布房产信息，应支付相应的发布费用。3.其他费用：因代购房屋过程中产生的其他费用，如税费、中介费等，由甲方承担。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。2.支付时，甲方应向乙方提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后确认收到款项。7.3支付时间1.代购服务费用：甲方应在签订合同时支付一定比例的定金，剩余款项在房屋过户前支付完毕。2.房产信息发布费用：甲方应在发布房产信息前支付相应的发布费用。7.4支付条款1.甲方未按约定支付费用的，乙方有权暂停或终止提供服务。2.乙方未按约定提供服务或提供虚假信息的，甲方有权要求乙方退还已支付的费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的一定比例。2.甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供真实、准确的房产信息，导致甲方损失的，应赔偿甲方损失。2.乙方未按约定协助甲方办理购房手续，导致甲方损失的，应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定。2.赔偿方式为现金支付，甲方应在收到赔偿金后确认收到。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.甲方提供的个人信息。3.乙方提供的房产信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应相互协助，共同应对不可抗力事件。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，合同可以解除。10.4不可抗力实例1.自然灾害导致的交通中断。2.政府政策调整导致的房屋交易限制。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同标的为特定物的。2.合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的选择权和最终决定权。2.乙方保留对房产信息平台的运营权和信息发布权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋代购过程中对乙方工作的监督权。2.乙方保留在提供房产信息服务过程中对甲方需求的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋代购与房产信息平台合作的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产信息平台用户协议2.房屋代购服务协议3.房屋代购费用明细表4.房产信息发布费用明细表5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付费用的。b.乙方未按约定提供真实、准确的房产信息。c.乙方未按约定协助甲方办理购房手续。d.甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。2.违约行为的认定：a.甲方未支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。b.乙方提供虚假信息，甲方有权要求乙方赔偿损失。c.乙方未协助办理手续，甲方有权要求乙方赔偿损失。d.甲方未履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定数额的金钱。5.赔偿损失：合同当事人一方违约给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，要求甲方在规定时间内支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停或终止提供服务。2.问题：乙方未按约定提供真实、准确的房产信息。解决办法：甲方有权要求乙方提供真实信息，如乙方提供虚假信息，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.问题：乙方未按约定协助甲方办理购房手续。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内协助办理手续，如乙方未履行义务，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.问题：甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。解决办法：乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商，寻求解决方案；协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：指在房屋代购与房产信息平台合作协议中，除甲方和乙方之外的第三方参与方。2.第三方责任：a.第三方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整。b.第三方应协助甲方完成购房手续，确保购房过程顺利进行。c.第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定。3.第三方权利：a.第三方有权要求甲方支付相应的服务费用。b.第三方有权要求甲方提供必要的协助，以完成购房手续。4.第三方义务：a.第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲方提供房产信息。b.第三方应配合甲方和乙方完成购房手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方支付代购服务费用。b.乙方有权要求甲方提供真实、准确的购房需求。c.乙方有权要求甲方在房屋过户前支付剩余款项。2.乙方利益条款：a.乙方有权在合同约定的范围内，发布房产信息。b.乙方有权要求甲方在合同期限内完成购房。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金。b.甲方未按约定提供购房需求的，乙方有权解除合同。c.甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：a.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息。b.甲方有权要求乙方协助办理购房手续。c.甲方有权在合同约定的范围内，选择合适的房屋。2.甲方利益条款：a.甲方有权要求乙方在房屋代购过程中，提供专业的咨询服务。b.甲方有权要求乙方在购房过程中，提供必要的协助。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按约定提供房产信息的，应向甲方支付违约金。b.乙方未按约定协助办理购房手续的，应承担相应的违约责任。c.乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度房屋代购与房产信息平台合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章合作范围2.1房屋代购服务2.2房产信息平台服务2.3双方合作项目第三章合作双方的权利与义务3.1房屋代购方权利与义务3.2房产信息平台方权利与义务3.3双方共同权利与义务第四章房屋代购服务内容4.1房屋代购流程4.2房屋代购费用4.3房屋代购期限4.4房屋代购成功标准第五章房产信息平台服务内容5.1房产信息发布5.2房产信息更新5.3房产信息查询5.4房产信息保密第六章保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：房屋代购服务协议11.2附件二：房产信息平台服务协议11.3附件三：其他相关协议第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三章其他13.1合同修改13.2合同解释13.3合同份数第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度房屋代购与房产信息平台合作协议1.2合同双方：1.2.1房屋代购方：[房屋代购方全称]1.2.2房产信息平台方：[房产信息平台方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5合同目的：为明确双方在2025年度内合作开展房屋代购业务和房产信息平台服务的内容、权利义务及违约责任，特订立本协议。第二章合作范围2.1房屋代购服务：2.1.1代购方负责根据平台方提供的需求信息，为用户提供房屋代购服务。2.1.2代购方需在用户支付代购服务费用后，按照用户要求进行房屋代购。2.2房产信息平台服务：2.2.1平台方负责提供房产信息查询、发布和更新服务。2.2.2平台方需确保信息的准确性和及时性。2.3双方合作项目：2.3.1双方共同推广房屋代购服务。2.3.2双方共同维护房产信息平台的正常运行。第三章合作双方的权利与义务3.1房屋代购方权利与义务：3.1.1有权要求用户提供真实、完整的信息。3.1.2有权收取代购服务费用。3.1.3有义务按照用户要求提供代购服务。3.1.4有义务保守用户隐私。3.2房产信息平台方权利与义务：3.2.1有权要求代购方提供真实、有效的房屋信息。3.2.2有权收取平台服务费用。3.2.3有义务保证平台信息的准确性和及时性。3.2.4有义务保障用户权益。3.3双方共同权利与义务：3.3.1共同遵守国家相关法律法规。3.3.2共同维护合作关系的稳定发展。第四章房屋代购服务内容4.1房屋代购流程：4.1.1用户提交购房需求。4.1.2代购方根据需求进行房源筛选。4.1.3代购方与用户沟通确认房源。4.1.4用户支付代购服务费用。4.1.5代购方完成房屋代购。4.2房屋代购费用：4.2.1代购服务费用根据代购难度和房屋价格协商确定。4.3房屋代购期限：4.3.1代购期限自用户支付服务费用之日起计算，具体期限根据双方协商确定。4.4房屋代购成功标准：4.4.1用户在代购期限内成功购买到满意的房屋。第五章房产信息平台服务内容5.1房产信息发布：5.1.1平台方负责及时、准确发布房产信息。5.2房产信息更新：5.2.1平台方负责定期更新房产信息，确保信息时效性。5.3房产信息查询：5.3.1用户可通过平台查询房产信息。5.4房产信息保密：5.4.1平台方对用户查询和发布的房产信息负有保密义务。第六章保密条款6.1保密信息范围：6.1.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密义务：6.2.1双方应对保密信息严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任：6.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第七章违约责任7.1违约情形：7.1.1一方未履行合同约定的义务。7.1.2一方违反合同约定的保密条款。7.1.3一方违反合同约定的违约责任条款。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿：7.3.1违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。第八章争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序：8.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。第九章合同解除9.1合同解除条件：9.1.1合同一方严重违约，经对方书面通知后仍不履行。9.1.2合同目的无法实现，经双方协商一致。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方确认。9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。第十章合同终止10.1合同终止条件：10.1.1合同期满。10.1.2合同双方协商一致。10.2合同终止程序：10.2.1合同终止需书面通知对方，并经双方确认。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。第十一章合同附件11.1附件一：房屋代购服务协议11.2附件二：房产信息平台服务协议11.3附件三：其他相关协议第十二章合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同签订地符合法律规定。12.2合同生效日期：12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章其他13.1合同修改：13.1.1合同的任何修改均需双方书面同意，并经双方签字盖章。13.2合同解释：13.2.1合同的解释以双方意思表示一致为准。13.3合同份数：13.3.1本合同一式两份，双方各执一份。第十四章合同签署14.1签署日期：[签署日期]14.2签署人：14.2.1房屋代购方代表：[姓名]，职务：[职务]14.2.2房产信息平台方代表：[姓名]，职务：[职务]14.3签署地点：[签署地点][房屋代购方全称]代表签字：[房产信息平台方全称]代表签字：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款：说明：甲方在合作中拥有主导权，包括但不限于房屋代购决策、房产信息平台内容审核等。1.2甲方决策责任条款：说明：甲方对房屋代购决策承担最终责任，包括但不限于房屋价格、交易流程等。1.3甲方费用承担条款：说明：甲方负责支付房屋代购过程中的所有费用，包括但不限于佣金、税费等。1.4甲方信息发布条款：说明：甲方有权决定房产信息平台上的信息发布内容和频率。1.5甲方服务质量保障条款：说明：甲方应确保房屋代购服务质量，对用户满意度负责。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款：说明：乙方在合作中拥有主导权，包括但不限于房产信息平台运营、代购服务流程等。2.2乙方服务质量保障条款：说明：乙方应确保房产信息平台服务的质量，对用户满意度负责。2.3乙方费用承担条款：说明：乙方负责支付房产信息平台运营过程中产生的费用。2.4乙方信息审核条款：说明：乙方有权对甲方提供的房屋信息进行审核，确保信息的准确性和合法性。2.5乙方代购决策协助条款：说明：乙方应协助甲方进行房屋代购决策，提供专业意见。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介引入条款：说明：双方同意引入第三方中介机构参与合作，中介机构应具备相关资质。3.2第三方中介职责条款：说明：第三方中介机构负责协调双方关系，监督合同执行，处理争议。3.3第三方中介费用条款：说明：第三方中介费用由双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.4第三方中介保密条款：说明：第三方中介机构对合作过程中获取的保密信息负有保密义务。3.5第三方中介责任条款：说明：第三方中介机构应承担其职责范围内的责任，对双方造成损失的，应予以赔偿。3.6第三方中介变更条款：说明：如需更换第三方中介机构，双方应协商一致，并签订新的合作协议。3.7第三方中介解除条款：说明：如第三方中介机构无法履行职责或违反合同约定，双方可解除其合作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋代购服务协议2.附件二：房产信息平台服务协议3.附件三：第三方中介合作协议4.附件四：保密协议5.附件五：争议解决流程6.附件六：费用结算明细表7.附件七：服务质量标准8.附件八：合同变更记录二、违约行为及认定：1.违约行为：未履行合同约定的义务。违反保密条款，泄露对方信息。未按时支付费用。提供虚假信息或故意隐瞒重要信息。未按照合同约定提供服务质量。2.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，由争议解决机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：双方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.保密：对商业秘密、技术秘密等保密信息采取保密措施，防止泄露。4.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。5.第三方中介：在双方之间提供中介服务，协助合同履行的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：代购过程中出现房屋质量问题。解决办法：由房屋代购方负责解决，必要时可引入第三方鉴定机构。2.问题：房产信息平台信息不准确。解决办法：由房产信息平台方负责核实并更新信息。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：双方可协商更换第三方中介机构或要求其改进服务。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：1.房屋代购服务：适用于个人或企业购买房屋的需求。2.房产信息平台服务：适用于提供房产信息查询、发布和更新服务的平台。3.第三方中介合作：适用于双方需要第三方机构协助完成合同履行的场景。全文完。2025年度房屋代购与房产信息平台合作协议2本合同目录一览1.合作双方的基本信息1.1合作双方名称1.2合作双方法定代表人或授权代表姓名1.3合作双方住所地1.4合作双方联系方式2.合作范围2.1房屋代购业务2.2房产信息平台服务2.3合作期限2.4合作地域3.房屋代购业务3.1代购流程3.2房源选择标准3.3定金支付及退还3.4房屋交易税费3.5产权过户手续4.房产信息平台服务4.1信息发布与管理4.2用户注册与登录4.3信息查询与筛选4.4广告推广与合作4.5平台维护与更新5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3保密信息的使用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同解除后的处理9.1合同解除通知9.2合同解除后的财产处理9.3合同解除后的债权债务处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3法律适用12.4合同份数13.合同附件13.1房屋代购服务协议13.2房产信息平台合作协议13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署代表签字14.4合同生效时间第一部分：合同如下：1.合作双方的基本信息1.1合作双方名称甲方：房地产代购有限公司乙方：房产信息平台有限公司1.2合作双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合作双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号1.4合作双方联系方式2.合作范围2.1房屋代购业务甲方提供房屋代购服务，包括但不限于房源推荐、交易谈判、合同签订、过户手续办理等。2.2房产信息平台服务乙方提供房产信息平台服务，包括但不限于房源信息发布、用户查询、广告推广等。2.3合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.4合作地域本合作协议适用于全国范围内的房产代购业务和房产信息平台服务。3.房屋代购业务3.1代购流程1.乙方提供购房需求；2.甲方根据需求推荐符合要求的房源；3.双方进行交易谈判；4.签订购房合同；5.办理过户手续；6.交易完成。3.2房源选择标准1.房源信息真实可靠；2.房源符合乙方客户需求；3.房源价格合理。3.3定金支付及退还1.乙方在确定购买意向后，需向甲方支付定金；2.定金金额由双方协商确定；3.如因甲方原因导致交易失败，甲方应全额退还定金；4.如因乙方原因导致交易失败，定金不予退还。3.4房屋交易税费1.房屋交易税费由买卖双方按照国家相关政策规定各自承担；2.甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。3.5产权过户手续1.甲方负责协助乙方办理房屋产权过户手续；2.乙方应按照国家相关政策规定配合办理相关手续。4.房产信息平台服务4.1信息发布与管理1.乙方负责在房产信息平台上发布房源信息；2.甲方提供房源信息，包括但不限于房屋面积、价格、地理位置等；3.乙方对发布的房源信息进行管理，确保信息准确、及时更新。4.2用户注册与登录1.乙方提供用户注册与登录功能；2.用户需按照乙方规定进行注册和登录；3.乙方有权对用户信息进行审核。4.3信息查询与筛选1.用户可通过房产信息平台查询房源信息；2.平台提供房源筛选功能，方便用户快速找到符合需求的房源。4.4广告推广与合作1.乙方可在房产信息平台上进行广告推广；2.甲方可利用乙方平台进行合作推广。4.5平台维护与更新1.乙方负责对房产信息平台进行维护和更新；2.乙方应确保平台稳定运行，及时修复平台故障。5.保密条款5.1保密信息范围1.双方在本合作协议中知悉的对方商业秘密；2.双方在本合作协议中约定需保密的其他信息。5.2保密义务1.双方对本协议中的保密信息负有保密义务；2.双方不得向任何第三方泄露保密信息。5.3保密信息的使用1.双方仅限于本合作协议约定的目的使用保密信息；2.双方不得将保密信息用于其他商业用途。6.违约责任6.1违约情形1.一方未按本协议约定履行义务；2.一方泄露对方保密信息；3.一方违反本协议约定造成对方损失。6.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金数额由双方协商确定；3.违约金不足以弥补损失时，违约方还应承担赔偿责任。6.3违约金计算方式1.违约金为守约方因违约所受损失的一定比例；2.损失难以计算的，违约金为违约行为发生前一个月内守约方因违约所受损失的平均金额。7.争议解决7.1争议解决方式1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构1.争议解决机构为合同签订地人民法院；2.争议解决机构应按照我国相关法律法规进行审理。7.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担；2.双方协商解决的，费用由双方共同承担。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，自合同签订之日起至2025年12月31日止。8.2合同终止条件1.本协议约定的合作期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.一方违约，另一方根据本协议约定解除本协议；4.因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致解除本协议。8.3合同解除条件1.一方未按本协议约定履行义务，经另一方催告后仍未履行；2.一方泄露对方保密信息，给对方造成重大损失；3.因国家政策变动或其他不可抗力因素，导致本协议无法继续履行。9.合同解除后的处理9.1合同解除通知1.一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方；2.解除通知应以挂号信或快递方式送达对方。9.2合同解除后的财产处理2.双方应按照本协议约定结算已发生的费用和款项；3.双方应按照本协议约定处理保密信息。9.3合同解除后的债权债务处理1.合同解除后，双方应按照本协议约定处理未了结的债权债务；2.双方应相互确认已清偿的债权债务，并出具书面证明。10.合同变更10.1合同变更条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致本协议无法履行；3.法律、法规或政策变动。10.2合同变更程序1.双方协商一致后，应签订书面变更协议；2.变更协议与本协议具有同等法律效力。10.3合同变更生效时间1.变更协议自双方签字盖章之日起生效；2.变更协议的生效不影响本协议其他条款的效力。11.合同解除11.1合同解除条件1.一方未按本协议约定履行义务，经另一方催告后仍未履行；2.一方泄露对方保密信息，给对方造成重大损失；3.因国家政策变动或其他不可抗力因素，导致本协议无法继续履行。11.2合同解除程序1.一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方；2.解除通知应以挂号信或快递方式送达对方。11.3合同解除后的处理2.双方应按照本协议约定结算已发生的费用和款项；3.双方应按照本协议约定处理保密信息。12.其他约定12.1不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；2.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减少损失；3.因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，可以解除本协议。12.2合同附件1.本协议附件为本协议不可分割的一部分；2.本协议附件与本协议具有同等法律效力。12.3法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.4合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本协议签署地点为省市区路号。13.3签署代表签字甲方法定代表人（或授权代表）：乙方法定代表人（或授权代表）：13.4合同生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应有利于本合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；3.2双方共同与第三方签订协议，明确各方权利义务；3.3第三方协议经甲乙双方签字盖章后生效。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方在第三方协议中约定。4.2第三方责任限额包括但不限于：1.第三方在履行职责过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失；2.第三方违反法律法规或第三方协议约定给甲乙双方造成的损失。5.第三方权利和义务5.1第三方权利：1.根据第三方协议约定，收取合理的服务费用；2.在其职责范围内，独立、客观、公正地履行职责。5.2第三方义务：1.按照第三方协议约定，履行其职责，确保服务质量；2.保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；3.在其职责范围内，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：1.第三方为甲方提供相关服务，甲方支付相应费用；2.第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求和指示。6.2第三方与乙方的关系：1.第三方为乙方提供相关服务，乙方支付相应费用；2.第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求和指示。6.3第三方与甲乙双方的关系：1.第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，应维护甲乙双方的合法权益；2.第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的约定。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更，但需经第三方同意。7.2本合同变更后的内容，对第三方具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止1.第三方协议终止；2.本合同约定的合作期限届满；3.双方协商一致解除本合同。10.第三方介入后的合同解除1.第三方