2025屋地抵押借款合同范本

合同编号：合同各方：姓名/公司名称：地址：联系方式：姓名/公司名称：地址：联系方式：鉴于甲方愿意向乙方提供一笔贷款，用于购买、建造或修缮房屋，乙方愿意接受甲方的贷款，并按照约定的条件和期限偿还贷款本息，双方达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.乙方同意将贷款用于购买、建造或修缮房屋，并按照约定的用途使用贷款。3.贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式1.贷款利率为年利率%，按月计息。2.乙方同意按照等额本息还款方式偿还贷款，每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.还款期限为个月，每月还款日为还款期限内的相应日期。第三条担保措施1.乙方同意将借款购买、建造或修缮的房屋作为抵押物，为贷款提供担保。2.甲方有权要求乙方办理抵押登记手续，以确保甲方对抵押物的优先受偿权。3.乙方应确保抵押物不受任何第三方的权利主张，如有纠纷，乙方应负责解决。第四条违约责任1.乙方未按照约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。2.乙方未按照约定的还款方式和期限偿还贷款，甲方有权计收滞纳金，并追究乙方的违约责任。3.乙方逾期还款，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。第五条其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部偿还完毕之日终止。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.合同金额、利率、还款期限等关键条款需双方明确约定，避免因模糊不清导致的纠纷。解决办法：在合同中详细填写贷款金额、利率、还款期限等关键信息，并确保双方理解无误。3.抵押物需办理抵押登记手续，以确保贷款方的权益。解决办法：合同签订后，乙方应按照甲方要求办理抵押登记手续，确保甲方权益得到保障。4.合同双方应按照约定的还款方式和期限偿还贷款，避免逾期还款产生滞纳金等问题。解决办法：乙方应按时还款，如遇到还款困难，可与甲方沟通协商，寻求延期或分期还款等解决方案。5.若合同一方违约，另一方有权追究其法律责任，并要求赔偿损失。解决办法：合同中应明确违约责任和赔偿标准，一旦发生违约行为，甲方有权依据合同约定追究乙方责任。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款资金的一方，有权要求借款方按约定偿还贷款本息。2.借款方：指接受贷款资金并承诺按约定偿还贷款本息的一方。3.抵押物：指借款方为担保贷款而提供的财产，用于确保贷款方的权益。4.抵押登记：指将抵押权人在抵押物上设定的权利登记备案，以对抗第三方的权利主张。5.等额本息还款方式：指借款方每月偿还相同金额的贷款本息，其中一部分用于偿还贷款本金，一部分用于支付利息。6.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。7.滞纳金：指借款方逾期还款时，应支付给贷款方的额外费用。8.抵押权：指贷款方为实现债权，依法对抵押物享有优先受偿的权利。9.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。10.合同终止：指合同双方履行完毕约定的义务，合同关系消灭。应用场合：1.个人购房贷款：当个人购买房屋时，需要向银行或其他金融机构申请贷款，本合同可作为双方达成一致的书面文件。2.企业融资：企业为购买、建造或修缮办公楼、厂房等物业，向银行或其他金融机构申请贷款时使用。3.房屋修缮贷款：当个人或企业需要资金进行房屋修缮时，可使用本合同作为贷款协议。4.抵押借款：借款方以自有房产作为抵押物，向贷款方申请借款的情况。补充条款：1.贷款用途限制：明确借款方不得将贷款用于非约定用途，如投资高风险项目等。2.提前还款规定：详细说明提前还款的条件、手续及可能产生的费用。3.贷款展期条款：借款方因特殊原因无法按期还款时，可申请贷款展期，需约定展期的条件、期限及费用等。4.保险要求：要求借款方在贷款期间为抵押物投保，并保障贷款方的权益。5.违约金计算方式：明确逾期还款产生的违约金的计算方法和上限。6.争议解决方式：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.借款申请书或贷款申请表2.借款人和贷款人的有效身份证件复印件3.