二零二五年度养老产业摊位租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度养老产业摊位租赁服务合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁摊位基本信息2.1.摊位位置2.2.摊位面积2.3.摊位用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.支付时间5.租金调整5.1.调整方式5.2.调整条件5.3.调整周期6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.摊位使用规范7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.使用维护8.保养维修责任8.1.摊位内部维修8.2.摊位外部维修8.3.维修费用承担9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.2.出租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同变更11.1.变更条件11.2.变更程序11.3.变更通知12.合同解除12.1.解除条件12.2.解除程序12.3.解除通知13.合同终止13.1.终止条件13.2.终止程序13.3.终止通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.联系电话：____________________1.1.4.通讯地址：____________________1.2.出租方信息1.2.1.名称：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.联系电话：____________________1.2.4.通讯地址：____________________2.租赁摊位基本信息2.1.摊位位置：____________________2.2.摊位面积：____________________平方米2.3.摊位用途：养老产业相关产品或服务展示、销售3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____________________元/月4.2.租金支付方式：每月前10日支付上月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____________________元的滞纳金。4.3.支付时间：每月前10日5.租金调整5.1.调整方式：根据市场价格及物价指数进行调整5.2.调整条件：每年1月1日根据上一年度物价指数进行调整5.3.调整周期：每年1月1日6.押金及退还6.1.押金金额：人民币____________________元6.2.押金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，摊位设施设备完好无损6.3.押金退还方式：租赁期满后5个工作日内退还押金7.摊位使用规范7.1.使用范围：仅限于养老产业相关产品或服务展示、销售7.2.使用限制：不得用于非法活动，不得损害他人利益7.3.使用维护：租赁方负责摊位内部设施设备的日常维护和保养8.保养维修责任8.1.摊位内部维修8.1.1.租赁方负责摊位内部设施设备的日常保养和维修，确保其正常使用。8.1.2.如因租赁方使用不当导致设施设备损坏，租赁方需承担维修费用。8.2.摊位外部维修8.2.1.出租方负责摊位外部公共设施的维修，如照明、消防设施等。8.2.2.出租方应在接到租赁方报告后及时进行维修，维修期间不影响租赁方正常使用摊位。8.3.维修费用承担8.3.1.租赁方负责摊位内部维修费用的承担。8.3.2.出租方负责摊位外部维修费用的承担，但租赁方因不当使用导致的外部设施损坏除外。9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.1.1.如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。9.1.2.如租赁方违反使用规范，造成他人损害或设施设备损坏，租赁方应承担相应的法律责任和经济赔偿。9.2.出租方违约责任9.2.1.如出租方未按时交付摊位或提供相关设施，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金总额1%的违约金。9.2.2.如出租方未履行维修义务，导致租赁方无法正常使用摊位，出租方应承担相应的经济损失。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3.争议解决程序10.3.1.争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。11.合同变更11.1.变更条件11.1.1.合同变更需经双方协商一致。11.1.2.变更内容不得违反法律法规和合同约定。11.2.变更程序11.2.1.变更内容应以书面形式通知对方。11.2.2.变更内容自双方签字盖章之日起生效。11.3.变更通知11.3.1.变更通知应提前30日送达对方。12.合同解除12.1.解除条件12.1.1.如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2.如合同约定的解除条件成就，双方均可解除合同。12.2.解除程序12.2.1.解除合同应以书面形式通知对方。12.2.2.解除合同自通知到达对方之日起生效。12.3.解除通知12.3.1.解除通知应提前30日送达对方。13.合同终止13.1.终止条件13.1.1.租赁期满，合同自然终止。13.1.2.合同解除，合同终止。13.2.终止程序13.2.1.合同终止应以书面形式通知对方。13.2.2.合同终止自通知到达对方之日起生效。13.3.终止通知13.3.1.终止通知应提前30日送达对方。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3.本合同自签订之日起至租赁期满或合同解除、终止时止，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2.第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入的职责3.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2.第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。4.第三方介入的权利4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2.第三方有权根据协议约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。5.第三方介入的义务5.1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.2.第三方应按时完成协议约定的服务内容。6.第三方介入的费用6.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担。6.2.第三方介入的费用应包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。7.第三方介入的责任限额7.1.第三方因自身原因导致服务失误，应承担相应的违约责任。7.2.第三方的责任限额根据协议约定，原则上不超过其收取的服务费用总额。7.3.若第三方介入导致甲乙双方损失，第三方应根据损失程度承担相应的赔偿责任。8.第三方介入的其他条款8.1.第三方介入的协议应包含保密条款，确保甲乙双方的商业秘密不被泄露。8.2.第三方介入的协议应包含争议解决条款，明确争议解决的方式和程序。9.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款9.1.甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、职责、权利和义务等。9.2.甲乙双方应确保第三方介入的协议与本合同内容不冲突。9.3.甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的费用承担方式。10.第三方与其他各方的划分说明10.1.第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同主体关系，仅提供专业服务。10.2.第三方与其他各方（甲乙双方）的划分：与甲方的划分：第三方仅对甲方提供服务，甲方承担第三方介入产生的费用和责任。与乙方的划分：第三方仅对乙方提供服务，乙方承担第三方介入产生的费用和责任。与甲乙双方的共同划分：第三方介入的协议涉及甲乙双方共同利益的，甲乙双方共同承担第三方介入产生的费用和责任。11.第三方介入的协议签订11.1.第三方介入的协议应由甲乙双方与第三方共同签订。11.2.第三方介入的协议应经甲乙双方签字盖章后生效。12.第三方介入的协议变更12.1.第三方介入的协议如有变更，需经甲乙双方和第三方共同协商一致。12.2.第三方介入的协议变更应以书面形式通知甲乙双方和第三方，并经签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方服务协议4.租赁摊位平面图5.摊位设施设备清单6.租金支付凭证7.押金收据8.摊位使用规范说明书9.保养维修记录10.违约通知11.争议解决协议12.合同变更协议13.合同解除协议14.合同终止协议附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照副本复印件：用于证明甲方、乙方的合法经营资格。2.第三方服务协议：详细约定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。3.租赁摊位平面图：标明摊位的具体位置、面积等。4.摊位设施设备清单：详细列出摊位内所有设施设备的名称、型号、数量等。5.租金支付凭证：证明租金已支付。6.押金收据：证明押金已收取。7.摊位使用规范说明书：明确摊位使用规范，包括使用范围、限制、维护等。8.保养维修记录：记录摊位设施设备的保养维修情况。9.违约通知：用于通知对方存在违约行为。10.争议解决协议：约定争议解决的方式和程序。11.合同变更协议：详细约定合同变更的具体内容。12.合同解除协议：详细约定合同解除的条件和程序。13.合同终止协议：详细约定合同终止的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，租赁方应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。示例说明：租赁方应于每月前10日支付租金，若逾期支付，则从第11日开始计算违约金。2.违约行为：出租方未按时交付摊位或提供相关设施。责任认定标准：每逾期一日，出租方应向租赁方支付相当于租金总额1%的违约金。示例说明：出租方应于2024年1月1日交付摊位，若逾期交付，则从1月2日开始计算违约金。3.违约行为：租赁方违反使用规范，造成他人损害或设施设备损坏。责任认定标准：租赁方应承担相应的法律责任和经济赔偿。示例说明：租赁方在使用摊位过程中，因不当操作导致他人受伤，租赁方应承担赔偿责任。4.违约行为：出租方未履行维修义务，导致租赁方无法正常使用摊位。责任认定标准：出租方应承担相应的经济损失。示例说明：出租方未按时维修摊位设施，导致租赁方无法正常营业，出租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方因自身原因导致服务失误。责任认定标准：第三方应根据损失程度承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度养老产业摊位租赁服务合同1合同目录一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与依据二、双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、租赁摊位信息3.1摊位位置3.2摊位面积3.3摊位结构四、租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整五、租赁费用及支付5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用六、合同权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务七、合同履行与违约责任7.1合同履行7.2违约责任八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件十一、合同附件11.1附件一：租赁摊位平面图11.2附件二：租赁摊位租赁合同附件11.3附件三：其他相关文件十二、合同签署与生效12.1合同签署12.2合同生效时间十三、其他约定13.1合同变更13.2合同解释13.3合同争议解决方式十四、合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单合同编号202401一、合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方根据养老产业发展需求，提供摊位租赁服务，乙方有意向租赁甲方摊位用于养老产业相关经营活动。1.2合同目的与依据本合同旨在明确双方在养老产业摊位租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，促进养老产业发展。二、双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________2.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________三、租赁摊位信息3.1摊位位置摊位位于甲方养老产业园区内，具体位置为__________。3.2摊位面积摊位面积为__________平方米。3.3摊位结构摊位为__________结构，具备__________设施。四、租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2租金支付方式租金按年支付，乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。4.3租金调整租金按国家相关政策及市场行情进行调整，具体调整方式由双方协商确定。五、租赁费用及支付5.1水电费水电费由乙方按实际使用量支付，每月__________日缴纳。5.2物业管理费物业管理费按__________标准收取，每月__________日缴纳。5.3其他费用其他费用包括__________，由乙方按实际发生额支付。六、合同权利与义务6.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方遵守合同约定，保证摊位正常运营；甲方应按时提供摊位及相关设施。6.2乙方权利与义务乙方有权使用摊位进行养老产业相关经营活动；乙方应按时缴纳租金及相关费用。七、合同履行与违约责任7.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同目的的实现。7.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同；8.1.3甲方因国家政策调整、养老产业园区规划等原因，需提前解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2合同解除后；8.2.3其他导致合同终止的情形。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。十、合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件见第八章。十一、合同附件11.1附件一：租赁摊位平面图11.2附件二：租赁摊位租赁合同附件11.3附件三：其他相关文件十二、合同签署与生效12.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、其他约定13.1合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.2合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3合同争议解决方式合同争议解决方式见第九章。十四、合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单合同签署：甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方市场推广支持甲方应负责对乙方租赁的摊位进行市场推广，包括但不限于在养老产业园区内设置宣传牌、举办宣传展览等。甲方每年为乙方提供__________小时的免费宣传时间。1.2甲方品牌使用乙方在经营过程中，有权使用甲方提供的养老产业品牌标识，但需遵守甲方品牌使用规范。1.3甲方服务保障甲方应保证提供必要的公共服务设施，如供水、供电、网络等，确保乙方正常经营。1.4甲方监管责任甲方对乙方在租赁摊位内的经营活动进行监管，确保其符合国家相关法律法规和养老产业规范。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营乙方有权自主决定摊位内的经营内容和服务项目，甲方不得干涉乙方正常经营活动。2.2乙方装修要求乙方在租赁摊位进行装修时，需提前向甲方提出申请，并遵守甲方规定的装修标准和流程。2.3乙方服务标准乙方应按照养老产业服务标准，提供优质的服务，确保顾客满意度。2.4乙方退出机制乙方如因故需退出租赁合同，应提前__________日向甲方提出书面申请，并承担相应的退出责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责第三方中介机构负责协调甲乙双方关系，提供合同签订、履行过程中的咨询服务。3.2中介费用中介服务费用由乙方支付，具体金额为合同总金额的__________%，于合同签订时一次性支付。3.3中介机构保密义务中介机构对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构责任中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.5中介机构变更如需更换中介机构，双方应提前__________日书面通知对方，并重新签订中介服务协议。3.6中介机构退出中介机构如需退出合同，应提前__________日书面通知甲乙双方，并协助双方完成合同变更或解除手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁摊位平面图2.附件二：租赁摊位租赁合同附件3.附件三：其他相关文件（如装修设计图、服务标准等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供摊位或相关设施；未按约定进行市场推广；未按时收取租金。乙方违约：未按约定缴纳租金；未按约定进行经营活动；未遵守养老产业服务标准；未按约定进行装修。2.违约行为认定：甲方违约认定：甲方未按合同约定履行义务，经乙方书面通知后仍未改正。乙方违约认定：乙方未按合同约定履行义务，经甲方书面通知后仍未改正。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会仲裁，并受仲裁裁决约束的一种争议解决方式。4.保密义务：指当事人一方对另一方提供的信息负有保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，定期向乙方发送支付提醒。2.问题：摊位使用不符合规定。解决办法：制定摊位使用规范，定期对乙方进行监督检查。3.问题：合同条款解释不一致。解决办法：设立合同解释委员会，对合同条款进行解释。4.问题：合同履行中出现争议。解决办法：通过协商或仲裁解决争议。五、所有应用场景：1.养老产业园区内摊位租赁。2.养老相关产品或服务的租赁。3.养老产业相关活动的举办。全文完。二零二四年度养老产业摊位租赁服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国人口老龄化程度的不断加深，养老产业已成为国家和社会关注的焦点。为满足老年人日益增长的养老服务需求，甲方决定在养老产业领域开展摊位租赁业务。乙方作为有意向租赁摊位的单位或个人，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》及相关法律法规制定，旨在明确双方的权利和义务，确保养老产业摊位租赁业务的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.养老产业：指以老年人为主要服务对象，提供生活照料、医疗保健、文化娱乐、精神慰藉等服务的产业。2.摊位：指甲方提供给乙方在养老产业区域内进行租赁的固定场所。3.租赁期限：指乙方租赁摊位的时间范围。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供养老产业摊位租赁服务的主体。2.乙方：指本合同中租赁养老产业摊位的单位或个人。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.合同：指本合同编号为_________的养老产业摊位租赁服务合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁摊位期间的经营行为进行监督，确保其符合养老产业的相关规定。3.甲方有义务为乙方提供符合合同约定的摊位。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁摊位。2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供符合合同约定的摊位。3.乙方有义务按照合同约定支付租金。4.乙方有义务遵守养老产业的相关规定，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的摊位位于甲方指定的养老产业区域内。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后出具收据。2.乙方应按照合同约定使用租赁摊位，不得擅自改变摊位用途。3.乙方应遵守养老产业的相关规定，合法经营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续租意向。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，乙方应将租赁摊位归还甲方。3.双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。2.双方应按照合同约定办理相关手续，确保合同终止后的权益得到保障。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁摊位所需支付的费用，具体金额以合同约定为准。2.水电费：乙方在使用摊位期间产生的水电费用，按实际使用量计算。3.管理费：甲方对摊位进行日常管理所产生的费用，具体金额以合同约定为准。4.保证金：乙方为保障租赁合同的履行，需向甲方支付一定数额的保证金。7.2支付方式1.银行转账：乙方将租金及相关费用直接转入甲方指定账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内到甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.水电费：乙方应于每月的____日前支付上月水电费。3.管理费：乙方应于每月的____日前支付上月管理费。4.保证金：乙方应在签订合同之日起____日内支付保证金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金、水电费、管理费等费用，甲方有权暂停乙方使用摊位，并追究乙方违约责任。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合合同约定的摊位，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反合同约定，擅自提高租金或增加费用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的费用。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、水电费、管理费等费用，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方违反合同约定，擅自改变摊位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方在租赁期间，若因乙方原因导致摊位设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金，并采取合理的方式履行赔偿义务。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致摊位无法使用。2.政府行为：如政策调整导致摊位经营受限。3.社会异常事件：如罢工导致摊位无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款不得转让。2.合同中的不可抗力条款不得转让。3.合同中的争议解决条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对养老产业摊位租赁服务的最终解释权。2.甲方保留对养老产业摊位租赁服务内容的调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，有权根据实际情况调整合同履行方式的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充内容均为合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充内容与原合同有冲突的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护养老产业摊位租赁服务的正常运营。2.双方应按照合同约定，及时解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场等方式进行沟通和协作。2.双方应定期召开协调会议，共同研究解决租赁服务中存在的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）。2.任何未经双方签字（或盖章）的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年____月____日乙方（盖章）：_________年____月____日甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件（或身份证复印件）3.摊位租赁合同附件（如：租赁摊位平面图、租赁摊位设施清单等）4.支付凭证复印件5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合合同约定的摊位。b.违反合同约定，擅自提高租金或增加费用。c.未及时向乙方提供租赁摊位所需的相关手续。乙方违约：a.未按时支付租金、水电费、管理费等费用。b.违反合同约定，擅自改变摊位用途。c.在租赁期间，因乙方原因导致摊位设施损坏。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和实际履行情况。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.老年人权益保障法：保护老年人合法权益，维护老年人生活质量的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异