二零二五年度商业综合体电梯购置、安装及运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业综合体电梯购置、安装及运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1电梯购置清单2.2电梯安装方案2.3电梯运营服务内容3.合同金额及支付方式3.1合同总价3.2分期付款计划3.3付款条件及违约责任4.电梯购置4.1电梯品牌及型号4.2电梯技术参数4.3电梯购置质量保证4.4电梯交货期限5.电梯安装5.1安装工程量清单5.2安装工期5.3安装质量保证5.4安装验收标准6.电梯运营6.1运营服务内容6.2运营维护保养标准6.3运营服务质量承诺6.4运营费用及收费标准7.电梯安全管理7.1安全管理制度7.2安全操作规程7.3应急预案7.4事故处理流程8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同期限8.3合同续签条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同附件清单14.1附件一：电梯购置清单14.2附件二：电梯安装方案14.3附件三：电梯运营服务协议14.4附件四：安全管理制度14.5附件五：应急预案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：商业综合体甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：138000000001.2乙方基本信息乙方名称：电梯有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：139000000002.合同标的2.1电梯购置清单型号：品牌型电梯数量：2台购置价格：人民币200万元整2.2电梯安装方案安装地点：商业综合体安装工期：自合同签订之日起60日内完成安装质量标准：符合国家相关标准和规范2.3电梯运营服务内容运营时间：每日6:0022:00运营维护保养：乙方提供定期维护保养服务，确保电梯正常运行运营费用：按实际运行时间及收费标准计算3.合同金额及支付方式3.1合同总价：人民币200万元整3.2分期付款计划：签订合同后10日内，支付合同总价30%作为预付款电梯安装完成后，支付合同总价40%电梯验收合格并投入运营后，支付合同总价20%合同履行满一年后，支付合同总价10%作为质保金3.3付款条件及违约责任：甲方应在约定的时间内支付款项，逾期未支付，按每日万分之五支付违约金4.电梯购置4.1电梯品牌及型号：品牌型电梯4.2电梯技术参数：速度：1.0米/秒容量：1000千克载人数：12人轿厢尺寸：1.6米×2.0米4.3电梯购置质量保证：电梯主机及控制系统保修期为2年电梯门机、轿厢、对重等部件保修期为1年乙方提供相关产品合格证、检验报告等证明材料4.4电梯交货期限：自合同签订之日起90日内，将电梯送达甲方指定地点5.电梯安装5.1安装工程量清单：安装电梯2台配置电气控制系统安装轿厢、门机、对重等部件安装电梯井道及机房完成相关验收工作5.2安装工期：自合同签订之日起60日内完成5.3安装质量保证：乙方负责安装过程中的所有材料、设备的质量电梯安装完成后，乙方提供安装验收报告5.4安装验收标准：符合国家相关标准和规范电梯运行平稳、噪声低、安全可靠6.电梯运营6.1运营服务内容：提供日常运营服务定期进行维护保养处理电梯故障和事故提供相关服务咨询6.2运营维护保养标准：按照国家相关标准和规范进行保养周期为每月一次，特殊情况可随时进行保养6.3运营服务质量承诺：确保电梯正常运行，故障率不超过0.1%在接到故障报告后，1小时内到达现场处理6.4运营费用及收费标准：运营费用按实际运行时间及收费标准计算收费标准详见附件一《商业综合体电梯运营收费标准》7.电梯安全管理7.1安全管理制度：严格执行国家相关法律法规和标准制定电梯安全管理规章制度定期进行安全教育和培训7.2安全操作规程：乙方操作人员需持有相关资格证书操作人员需遵守操作规程，确保电梯安全运行7.3应急预案：制定电梯故障、事故等应急预案定期进行应急演练，提高应对能力7.4事故处理流程：发生事故后，立即启动应急预案报告相关部门，协助处理事故调查事故原因，采取整改措施8.合同期限8.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效8.2合同期限：自合同生效之日起五年8.3合同续签条件：合同期满前三个月，双方可协商续签续签期限最长不超过五年续签合同条件与原合同一致9.违约责任9.1甲方违约责任：逾期付款的，应向乙方支付逾期付款部分的每日万分之五的违约金未按约定提供相关资料的，应向乙方支付相应的赔偿金9.2乙方违约责任：未按约定时间交付电梯的，应向甲方支付每日万分之五的违约金安装或运营过程中发生重大安全事故的，应承担相应的法律责任未按约定提供维护保养服务的，应向甲方支付相应的赔偿金9.3违约赔偿标准：违约赔偿金额应根据实际情况和损失大小确定10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则进行11.合同解除11.1合同解除条件：双方协商一致解除合同一方违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方收到通知的一方应在接到通知之日起15日内书面答复11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按约定履行剩余义务解除合同后的责任按违约责任条款处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件：双方签字盖章合同经商务局备案12.2合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议变更协议经双方签字盖章后生效12.3合同附件：附件一：电梯购置清单附件二：电梯安装方案附件三：电梯运营服务协议附件四：安全管理制度附件五：应急预案13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等13.2合同附件：附件一：商业综合体电梯购置清单附件二：商业综合体电梯安装方案附件三：商业综合体电梯运营服务协议附件四：商业综合体电梯安全管理制度附件五：商业综合体电梯应急预案14.合同附件清单14.1附件一：商业综合体电梯购置清单14.2附件二：商业综合体电梯安装方案14.3附件三：商业综合体电梯运营服务协议14.4附件四：商业综合体电梯安全管理制度14.5附件五：商业综合体电梯应急预案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入的，为合同履行提供协助或服务的个人、企业或其他组织。第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代表。15.2第三方介入范围第三方介入范围限于合同约定的事务，包括但不限于技术支持、项目管理、质量控制、争议解决等。15.3第三方介入程序甲方或乙方需提前30日书面通知对方，说明第三方介入的必要性、范围、职责及预期效果。双方应在接到通知后5日内，对第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。15.4第三方责任第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定和法律法规，对其提供的服务承担相应的责任。第三方责任包括但不限于：服务质量、安全、进度、费用等。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方负责协调第三方与合同履行相关的各项事宜。甲方应确保第三方具备履行合同所需的能力和条件。甲方应监督第三方履行合同，并对第三方行为负责。16.2乙方责任乙方负责协调第三方与电梯购置、安装、运营等相关事宜。乙方应确保第三方具备履行合同所需的能力和条件。乙方应监督第三方履行合同，并对第三方行为负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为人民币万元，超过该限额部分由甲方或乙方承担。17.2赔偿方式第三方责任赔偿以实际损失为限，包括直接损失和合理预见的相关间接损失。赔偿方式包括但不限于：金钱赔偿、恢复原状、更换或修复等。18.第三方变更18.1第三方变更程序如需变更第三方，甲方或乙方应提前30日书面通知对方，说明变更原因、变更后的第三方信息。双方应在接到通知后5日内，对第三方变更事宜进行协商，达成一致意见。18.2第三方变更后果第三方变更后，原第三方责任仍由其承担，直至合同终止或责任转移。新第三方应遵守合同约定和法律法规，对其提供的服务承担相应的责任。19.第三方退出19.1第三方退出条件合同履行完毕或双方协商一致，可终止第三方介入。第三方因自身原因无法继续履行合同，可提出退出。19.2第三方退出程序第三方退出需提前30日书面通知甲方或乙方，说明退出原因。甲方或乙方应在接到通知后5日内，对第三方退出事宜进行协商，达成一致意见。19.3第三方退出后果第三方退出后，原第三方责任仍由其承担，直至合同终止或责任转移。双方应按照合同约定，处理与第三方退出相关的后续事宜。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方管理，配合甲方工作。第三方应向甲方提供必要的信息和报告，以供甲方监督和管理。20.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方管理，配合乙方工作。第三方应向乙方提供必要的信息和报告，以供乙方监督和管理。20.3第三方与其他各方的关系第三方应遵守合同约定，尊重其他各方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业综合体电梯购置清单详细要求：列出电梯品牌、型号、数量、购置价格、技术参数等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确电梯购置的具体内容。2.附件二：商业综合体电梯安装方案详细要求：包括安装地点、工期、质量标准、验收标准等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确电梯安装的具体方案。3.附件三：商业综合体电梯运营服务协议详细要求：包括运营服务内容、维护保养标准、服务质量承诺、收费标准等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确电梯运营服务的具体内容。4.附件四：商业综合体电梯安全管理制度详细要求：包括安全管理组织、安全操作规程、应急预案等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确电梯安全管理的要求。5.附件五：商业综合体电梯应急预案详细要求：包括事故类型、应对措施、救援流程等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确电梯事故应急处理的具体措施。6.附件六：商业综合体电梯运营费用及收费标准详细要求：列出运营费用、收费标准、计费方式等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确电梯运营费用的计算和收取标准。7.附件七：商业综合体电梯第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的范围、职责、责任限额、变更及退出程序等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：逾期付款未按约定提供相关资料乙方违约行为：逾期交付电梯安装或运营过程中发生重大安全事故未按约定提供维护保养服务第三方违约行为：服务质量不合格安全事故发生未按约定履行合同2.责任认定标准：甲方违约责任认定标准：逾期付款：按逾期付款金额的每日万分之五支付违约金未提供资料：按实际损失赔偿乙方违约责任认定标准：逾期交付：按逾期交付天数支付每日万分之五的违约金安全事故：承担相应的法律责任维护保养服务：按实际损失赔偿第三方违约责任认定标准：服务质量：按实际损失赔偿安全事故：承担相应的法律责任未履行合同：按合同约定承担相应责任3.违约责任示例说明：甲方违约示例：甲方未在约定时间内支付电梯购置款，逾期30天，应向乙方支付人民币万元的违约金。乙方违约示例：乙方未在约定时间内交付电梯，逾期15天，应向甲方支付人民币万元的违约金。第三方违约示例：第三方提供的技术支持服务不符合合同要求，造成甲方损失人民币万元，应向甲方支付相应赔偿金。全文完。二零二四年度商业综合体电梯购置、安装及运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.电梯购置2.1电梯品牌及型号2.2电梯数量及规格2.3电梯购置价格及支付方式3.电梯安装3.1安装工程范围3.2安装工期安排3.3安装质量要求3.4安装费用及支付4.电梯运营4.1运营服务内容4.2运营服务标准4.3运营费用及结算5.技术支持与维护5.1技术支持服务5.2电梯维护保养5.3维护保养费用6.电梯安全与合规6.1安全管理制度6.2合规性要求6.3安全事故处理7.人员培训7.1培训内容7.2培训方式7.3培训费用及安排8.合同期限与续签8.1合同期限8.2续签条件及程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件及程序12.合同附件12.1电梯技术参数表12.2电梯购置清单12.3电梯安装工程图纸13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知送达方式13.3合同修改与补充14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：商业综合体1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：电梯有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.电梯购置2.1电梯品牌及型号2.1.1电梯品牌：品牌2.1.2电梯型号：型号2.2电梯数量及规格2.2.1电梯数量：5台2.2.2电梯规格：客梯，载重1000kg，速度1.0m/s2.3电梯购置价格及支付方式2.3.1电梯购置总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.3.2支付方式：甲方于合同签订后5个工作日内，向乙方支付电梯购置总价50%的预付款；剩余50%的款项在电梯安装调试合格并交付使用后30日内支付。3.电梯安装3.1安装工程范围3.1.1电梯的安装、调试及验收3.1.2电梯井道、机房等相关设施的改造3.2安装工期安排3.2.1安装开始时间：2024年3月1日3.2.2安装完成时间：2024年4月30日3.3安装质量要求3.3.1电梯安装必须符合国家相关标准和规范3.3.2电梯安装后应达到正常运行状态，无故障3.4安装费用及支付3.4.1安装费用：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）3.4.2安装费用支付方式：在安装工程开始前，甲方支付安装费用的50%；在安装工程完成后，甲方支付安装费用的50%。4.电梯运营4.1运营服务内容4.1.1电梯的正常运行维护4.1.2电梯的定期检查与保养4.1.3电梯故障的排除与维修4.2运营服务标准4.2.1电梯运行时间：每日早7点至晚22点4.2.2电梯运行速度：1.0m/s4.2.3电梯运行噪音：≤60dB4.3运营费用及结算4.3.1运营费用：人民币拾万元整（￥100,000.00）每年4.3.2结算方式：按年度结算，甲方于每年1月10日前向乙方支付当年的运营费用。5.技术支持与维护5.1技术支持服务5.1.1乙方提供24小时技术支持服务5.1.2乙方在接到甲方故障报告后，2小时内响应并提供解决方案5.2电梯维护保养5.2.1乙方负责电梯的定期检查与保养5.2.2电梯保养周期：每季度一次5.3维护保养费用5.3.1维护保养费用：人民币叁万元整（￥30,000.00）每年6.电梯安全与合规6.1安全管理制度6.1.1甲方负责建立健全电梯安全管理制度6.1.2乙方负责对电梯的安全性能进行定期检测6.2合规性要求6.2.1电梯必须符合国家相关标准和规范6.2.2电梯必须取得国家相关认证6.3安全事故处理6.3.1电梯发生安全事故，乙方应在接到报告后立即进行处理6.3.2甲方应在事故发生后24小时内向当地质监部门报告8.合同期限与续签8.1合同期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为5年。8.2续签条件及程序8.2.1在合同到期前3个月，双方应就续签事宜进行协商。8.2.2若双方同意续签，应在本合同到期前一个月内签订续签合同。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付款项的，每逾期一日应向乙方支付相当于逾期款项千分之五的违约金。9.1.2乙方未按时完成安装或提供服务的，每逾期一日应向甲方支付相当于安装或服务费用千分之五的违约金。9.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约后果。9.2.2若违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：省市区人民法院11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件及程序11.2.1双方协商一致，可以解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。11.2.3合同解除前，双方应继续履行合同义务。12.合同附件12.1电梯技术参数表12.2电梯购置清单12.3电梯安装工程图纸13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2通知送达方式13.2.1除非另有约定，本合同项下的通知应以书面形式通过双方约定的通讯方式送达。13.3合同修改与补充13.3.1本合同的修改与补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、咨询公司等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应根据其职责和业务范围，为甲乙双方提供专业服务。15.2.2第三方的权利包括但不限于：收取合理的服务费用、获得合同中约定的权利保障等。15.2.3第三方的义务包括但不限于：按照合同约定履行职责、确保服务质量、保守商业秘密等。16.第三方介入的类型16.1中介服务16.1.1若第三方为中介机构，其职责是协助甲乙双方完成合同的签订和履行。16.1.2中介机构应保证其推荐的服务或产品符合合同要求，并承担相应的责任。16.2监理服务16.2.1若第三方为监理单位，其职责是对电梯安装、调试和运营过程进行监督和检查。16.2.2监理单位应确保电梯安装、调试和运营符合国家相关标准和规范。16.3检测服务16.3.1若第三方为检测机构，其职责是对电梯进行安全性能检测。16.3.2检测机构应按照国家相关标准进行检测，并出具检测报告。16.4咨询服务16.4.1若第三方为咨询公司，其职责是为甲乙双方提供专业咨询服务。16.4.2咨询公司应根据合同约定提供咨询服务，并保证咨询内容的准确性。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系受本合同条款约束。17.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行其职责。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系受本合同条款约束。17.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行其职责。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲乙双方承担的责任应明确划分，包括但不限于：合同违约责任、侵权责任等。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方对本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的内容和性质由双方在合同中约定。18.1.2若未约定责任限额，第三方对本合同项下的责任限额应参照国家相关法律法规执行。18.2第三方责任免除18.2.1.1因不可抗力导致的责任；18.2.2.2因甲方或乙方违反本合同约定导致的责任；18.2.3.3因第三方自身过错导致的责任。18.3第三方责任赔偿18.3.1若第三方因违反本合同约定导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方变更与替换19.1第三方变更19.1.1在合同履行过程中，若需要更换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。19.2第三方替换19.2.1若第三方无法履行其职责，双方可协商替换第三方，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯技术参数表要求：详细列出电梯的品牌、型号、规格、载重、速度、安全装置等参数。说明：此表格用于明确电梯的技术性能，确保双方对电梯的规格有明确的认识。2.电梯购置清单要求：列出所有购置电梯的详细信息，包括数量、型号、单价、总价等。说明：此清单用于记录电梯购置的详细信息，便于双方核对和结算。3.电梯安装工程图纸要求：提供电梯安装的详细图纸，包括电梯井道、机房、电气线路等。说明：此图纸用于指导电梯的安装工作，确保安装符合设计要求。4.合同签订证明文件要求：提供甲乙双方签字盖章的合同副本。说明：此文件作为合同有效性的证明。5.电梯安装验收报告要求：由第三方监理单位出具的电梯安装验收报告。说明：此报告用于证明电梯安装工程已完成，并符合合同要求。6.电梯运营服务协议要求：详细列出电梯运营服务的具体内容、标准、费用等。说明：此协议作为电梯运营服务的补充说明。7.电梯维护保养协议要求：详细列出电梯维护保养的具体内容、周期、费用等。说明：此协议作为电梯维护保养服务的补充说明。8.第三方服务合同要求：若涉及第三方服务，应提供第三方与甲乙双方签订的服务合同。说明：此合同用于明确第三方服务的具体内容和责任。9.不可抗力证明文件要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：此文件用于证明不可抗力事件的存在，以便双方协商处理。10.违约责任证明文件要求：在发生违约行为时，提供相关证明文件。说明：此文件用于证明违约行为的存在，以便双方确定违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付款项责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于逾期款项千分之五的违约金。示例：若甲方应于2024年3月5日支付人民币50万元，但实际支付日期为3月10日，则甲方需支付人民币2500元的违约金。1.2未能按时完成电梯安装责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于安装费用千分之五的违约金。示例：若甲方应于2024年4月30日完成电梯安装，但实际完成日期为5月5日，则甲方需支付人民币2500元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时完成电梯安装或提供服务责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于安装或服务费用千分之五的违约金。示例：若乙方应于2024年4月30日完成电梯安装，但实际完成日期为5月5日，则乙方需支付人民币2500元的违约金。2.2电梯安装不符合合同要求责任认定：乙方应重新安装，并承担由此产生的额外费用。示例：若电梯安装后不符合合同要求，乙方需重新安装，并承担由此产生的额外费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未能履行合同约定责任认定：第三方应按照合同约定承担相应责任。示例：若第三方未能按时完成检测工作，应承担违约责任，并支付相应的违约金。3.2第三方造成甲方或乙方损失责任认定：第三方应赔偿由此造成的全部损失。示例：若第三方检测失误导致电梯损坏，应赔偿甲方或乙方的损失。全文完。二零二四年度商业综合体电梯购置、安装及运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.合同标的2.1电梯品牌及型号2.2电梯数量2.3电梯安装位置2.4电梯购置总价3.合同履行期限3.1合同生效日期3.2合同履行期限3.3合同终止条件4.电梯安装及验收4.1电梯安装时间4.2电梯安装程序4.3电梯验收标准4.4电梯验收流程5.电梯运营管理5.1电梯运营服务标准5.2电梯维护保养责任5.3电梯运行安全保障5.4电梯故障处理流程6.电梯使用费用6.1电梯使用费计算方式6.2电梯使用费支付方式6.3电梯使用费支付期限6.4电梯使用费调整机制7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效后的效力12.合同附件12.1附件一：电梯购置清单12.2附件二：电梯安装方案12.3附件三：电梯使用说明书12.4附件四：其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同份数效力14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：商业综合体（2）乙方：电梯有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址（1）甲方注册地址：市区路号（2）乙方注册地址：市区路号2.合同标的2.1电梯品牌及型号（1）品牌：品牌（2）型号：型号2.2电梯数量（1）数量：10台2.3电梯安装位置（1）安装位置：商业综合体110层2.4电梯购置总价（1）总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.合同履行期限3.1合同生效日期（1）合同生效日期：2024年1月1日3.2合同履行期限（1）合同履行期限：自合同生效之日起三年3.3合同终止条件（1）合同终止条件：合同履行期限届满或双方协商一致解除合同4.电梯安装及验收4.1电梯安装时间（1）安装时间：2024年2月1日至2024年3月31日4.2电梯安装程序（1）安装程序：根据甲方提供的安装图纸和乙方提供的安装方案进行安装4.3电梯验收标准（1）验收标准：符合国家电梯安装及验收规范4.4电梯验收流程（1）验收流程：安装完毕后，由甲方组织验收，乙方配合验收5.电梯运营管理5.1电梯运营服务标准（1）服务标准：按照国家电梯运营服务规范执行5.2电梯维护保养责任（1）乙方负责电梯的日常维护保养，确保电梯安全运行5.3电梯运行安全保障（1）电梯运行过程中，乙方应确保乘客安全5.4电梯故障处理流程（1）故障处理流程：发现故障后，乙方应在第一时间进行处理6.电梯使用费用6.1电梯使用费计算方式（1）计算方式：按实际使用时间计算6.2电梯使用费支付方式（1）支付方式：甲方在每月月底前支付上月使用费6.3电梯使用费支付期限（1）支付期限：每月支付一次6.4电梯使用费调整机制（1）调整机制：根据市场情况，双方可协商调整使用费7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按时支付电梯使用费（2）乙方未按时完成电梯安装（3）乙方未按时完成电梯维护保养7.2违约责任承担（1）甲方未按时支付电梯使用费，应向乙方支付滞纳金（2）乙方未按时完成电梯安装，应向甲方支付违约金（3）乙方未按时完成电梯维护保养，应向甲方支付违约金8.争议解决8.1争议解决方式（1）争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构（1）争议解决机构：市仲裁委员会8.3争议解决程序（1）争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件（1）合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序（1）合同解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方在收到通知后七日内未提出异议，合同自通知之日起解除。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后的处理：双方应立即终止合同履行，并按照合同约定处理剩余款项和未履行义务。10.合同变更10.1合同变更条件（1）合同变更条件：经双方协商一致，且不违反法律法规的，可以变更合同内容。10.2合同变更程序（1）合同变更程序：变更内容应以书面形式经双方签字盖章确认，作为合同附件。10.3合同变更后的效力（1）合同变更后的效力：变更后的内容具有同等法律效力，对双方均有约束力。11.合同生效11.1合同生效条件（1）合同生效条件：合同双方签字盖章，并经甲方所在地工商行政管理部门备案后生效。11.2合同生效日期（1）合同生效日期：自合同备案之日起生效。11.3合同生效后的效力（1）合同生效后的效力：合同对双方具有法律约束力，双方应全面履行合同义务。12.合同附件12.1附件一：电梯购置清单（1）电梯购置清单：详细列明电梯品牌、型号、数量、价格等信息。12.2附件二：电梯安装方案（1）电梯安装方案：包括安装时间、程序、验收标准等内容。12.3附件三：电梯使用说明书（1）电梯使用说明书：提供电梯操作、维护保养等使用指南。12.4附件四：其他相关文件（1）其他相关文件：包括但不限于合同签订双方的身份证明、授权委托书等。13.合同份数13.1合同正本份数（1）合同正本份数：一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数13.3合同份数效力（1）合同份数效力：各份合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知送达方式（1）通知送达方式：书面通知以挂号信或快递方式送达，自送达之日起生效。14.2合同解释（1）合同解释：本合同内容如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同附件效力（1）合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、仲裁机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入须符合法律法规的规定，且不影响合同的合法性和有效性。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.3第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力及信誉进行充分调查。3.2第三方介入后，甲乙双方应共同与第三方签订协议，明确各方的权利和义务。3.3第三方介入的协议应在合同中予以记载，作为合同的组成部分。4.第三方介入的职责和权利4.1第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求，履行相应的职责。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。4.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议或要求甲乙双方进行必要的调整。5.第三方介入的义务5.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3第三方应按约定收取费用，并出具合法的收费凭证。6.