2025年度房产证办理与房屋权属调查全权委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产证办理与房屋权属调查全权委托合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.双方基本信息2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息3.委托事项及范围3.1房产证办理3.2房屋权属调查4.委托事项的具体要求4.1房产证办理要求4.2房屋权属调查要求5.委托费用及支付方式5.1委托费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合同履行期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期7.权利与义务7.1委托方权利与义务7.2受托方权利与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形11.合同的变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房产证办理申请表13.2附件二：房屋权属调查报告14.其他约定事项14.1保密条款14.2解密条款14.3通知与送达条款第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《房产证办理管理办法》1.2合同订立目的1.2.1明确双方在2025年度房产证办理与房屋权属调查中的权利与义务1.2.2确保房产证办理及房屋权属调查工作的顺利进行2.双方基本信息2.1委托方基本信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.2受托方基本信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______3.委托事项及范围3.1房产证办理3.1.1办理委托方名下位于_______的房产证3.1.2办理过程中需提交的材料清单3.2房屋权属调查3.2.1对委托方名下位于_______的房屋进行权属调查3.2.2调查内容包括但不限于房屋产权、抵押、租赁等情况4.委托事项的具体要求4.1房产证办理要求4.1.1办理房产证过程中，受托方需按照相关法律法规及政策要求，及时办理相关手续4.1.2办理房产证过程中，受托方应确保委托方权益不受损害4.2房屋权属调查要求4.2.1受托方需在规定时间内完成房屋权属调查4.2.2调查结果需真实、准确、完整5.委托费用及支付方式5.1委托费用总额5.1.1房产证办理费用：_______元5.1.2房屋权属调查费用：_______元5.2费用支付方式5.2.1委托方应在合同签订后_______日内支付全部费用5.2.2费用支付方式：银行转账5.3费用支付时间5.3.1房产证办理费用：在办理过程中分阶段支付5.3.2房屋权属调查费用：在调查完成后一次性支付6.合同履行期限6.1合同开始日期6.1.1合同自双方签字盖章之日起生效6.2合同结束日期6.2.1房产证办理完成之日7.权利与义务7.1委托方权利与义务7.1.1委托方有权要求受托方按照合同约定履行义务7.1.2委托方应配合受托方办理相关手续，提供真实、完整的资料7.2受托方权利与义务7.2.1受托方有权要求委托方按照合同约定支付费用7.2.2受托方应按照合同约定，认真履行房产证办理与房屋权属调查义务8.违约责任8.1违约情形8.1.1委托方未按约定支付费用的8.1.2受托方未按约定时间完成房产证办理或房屋权属调查的8.1.3受托方在办理过程中出现重大失误，导致委托方权益受损的8.2违约责任承担8.2.1委托方未按约定支付费用的，应向受托方支付违约金，违约金为未支付费用的_______%8.2.2受托方未按约定时间完成工作的，应向委托方支付违约金，违约金为合同约定费用的_______%8.2.3受托方出现重大失误的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同的10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的10.2合同终止情形10.2.1房产证办理完成，合同自然终止10.2.2房屋权属调查完成，合同自然终止11.合同的变更与补充11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致11.1.2变更后的合同内容应作为本合同附件11.2合同补充程序11.2.1合同补充需经双方协商一致11.2.2补充内容应与本合同具有同等法律效力12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规规定12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1附件一：房产证办理申请表

委托方基本信息

房产基本信息

办理房产证所需材料清单13.2附件二：房屋权属调查报告

房屋产权信息

抵押、租赁等信息

调查结论14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2解密条款

法律法规要求

事先取得对方书面同意14.3通知与送达条款14.3.1任何一方通知或送达的文件，应以书面形式进行14.3.2通知或送达应以挂号信或特快专递方式进行，自发出之日起_______日内视为送达第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致委托方或受托方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定费用的_______%。15.3第三方选择与授权15.3.2委托方或受托方授权第三方在授权范围内代表其履行本合同的相关义务。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经委托方或受托方书面同意。15.4.2第三方介入后，委托方或受托方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利与义务。16.委托方与第三方关系16.1委托方与第三方之间的服务合同，不影响本合同的效力。16.2委托方与第三方之间的争议，委托方应向第三方提出，协商解决。16.3若协商不成，委托方有权根据本合同向受托方提出，由受托方负责协调解决。17.受托方与第三方关系17.1受托方与第三方之间的服务合同，不影响本合同的效力。17.2受托方与第三方之间的争议，受托方应与第三方协商解决。17.3若协商不成，受托方有权根据本合同向委托方提出，由委托方负责协调解决。18.第三方责任划分18.1第三方在履行本合同过程中，仅对其自身行为承担责任，不承担因委托方或受托方原因导致的损失。18.2委托方或受托方应确保第三方了解其权利与义务，并监督第三方履行合同义务。19.第三方变更与替换19.2第三方更换后，原第三方与委托方或受托方之间的服务合同自动终止。20.第三方介入时的额外条款20.1委托方与受托方应在本合同中明确第三方介入的具体事项和责任范围。20.2第三方介入时，委托方与受托方应按照本合同约定支付第三方服务费用。20.3第三方介入时，委托方与受托方应共同监督第三方的工作，确保工作质量。21.第三方责任限额的明确21.1第三方责任限额应在委托方与第三方签订的服务合同中明确约定。21.2若服务合同未约定责任限额，则按本合同第15.2条执行。21.3第三方责任限额的调整，需经委托方与受托方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证办理申请表

详细要求：包含委托方基本信息、房产基本信息、办理房产证所需材料清单等。

说明：此表格用于委托方申请办理房产证时，提供必要的信息和材料。2.附件二：房屋权属调查报告

详细要求：包含房屋产权信息、抵押、租赁等信息，以及调查结论。

说明：此报告用于委托方了解房屋权属状况，作为办理房产证的依据。3.附件三：第三方服务合同

详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任范围等。

说明：此合同用于委托方与第三方之间建立服务关系，确保服务质量和费用。4.附件四：合同变更协议

详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。

说明：此协议用于双方协商一致后，对合同进行变更。5.附件五：违约金支付证明

详细要求：记录违约金的支付金额、日期、收款人等。

说明：此证明用于证明违约金的支付情况。6.附件六：争议解决协议

详细要求：记录争议解决的方式、结果等。

说明：此协议用于双方在发生争议时，共同协商解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：

委托方未按约定支付费用的

受托方未按约定时间完成房产证办理或房屋权属调查的

受托方在办理过程中出现重大失误，导致委托方权益受损的

第三方未按约定履行服务义务，导致委托方或受托方权益受损的2.责任认定标准：

违约行为的认定：根据合同约定、法律法规和实际情况确定。

责任认定：根据违约行为对委托方或受托方权益的影响程度，确定责任承担。3.违约责任示例说明：

示例一：委托方未按约定支付费用，应向受托方支付违约金，违约金为未支付费用的_______%。

示例二：受托方未按约定时间完成房产证办理，应向委托方支付违约金，违约金为合同约定费用的_______%。

示例三：第三方在履行服务过程中出现重大失误，导致委托方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度房产证办理与房屋权属调查全权委托合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表1.4注册地址第二章合同签订背景2.1房产证办理原因2.2房屋权属调查需求2.3合同签订目的第三章合同标的3.1房产证办理范围3.2房屋权属调查范围3.3房屋基本情况第四章委托事项4.1房产证办理事项4.2房屋权属调查事项4.3其他相关事项第五章委托费用及支付方式5.1委托费用总额5.2分期支付方式5.3支付时间及方式第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七章违约责任7.1委托方违约责任7.2受托方违约责任7.3第三方违约责任第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间第十一章其他约定11.1合同附件11.2合同解释11.3合同变更11.4合同解除11.5合同履行第十二章合同附件12.1房产证办理申请表12.2房屋权属调查申请表12.3其他相关文件第十三章合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力13.3合同送达第十四章合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点合同编号2025年度房产证办理与房屋权属调查全权委托合同第一章合同双方基本信息1.1双方名称委托方：_____________________受托方：_____________________1.2联系方式委托方联系方式：_____________________受托方联系方式：_____________________1.3法定代表人或授权代表委托方法定代表人或授权代表：_____________________受托方法定代表人或授权代表：_____________________1.4注册地址委托方注册地址：_____________________受托方注册地址：_____________________第二章合同签订背景2.1房产证办理原因委托方因____________________，需办理房产证。2.2房屋权属调查需求委托方因____________________，需进行房屋权属调查。2.3合同签订目的本合同旨在明确双方权利义务，确保房产证办理和房屋权属调查工作顺利进行。第三章合同标的3.1房产证办理范围____________________________________________________3.2房屋权属调查范围____________________________________________________3.3房屋基本情况房屋坐落地址：_____________________房屋建筑面积：_____________________房屋所有权人：_____________________第四章委托事项4.1房产证办理事项收集、整理相关资料向相关部门提交申请跟进办理进度办理房产证登记手续4.2房屋权属调查事项收集房屋权属资料实地调查房屋权属情况分析调查结果提供调查报告4.3其他相关事项受托方需完成委托方要求的其他相关事项。第五章委托费用及支付方式5.1委托费用总额委托费用总额为人民币______________________元。5.2分期支付方式第一次支付：人民币______________________元，于合同签订后____________________日内支付。第二次支付：人民币______________________元，于房产证办理完毕后____________________日内支付。5.3支付时间及方式支付时间：_____________________支付方式：_____________________第六章保密条款6.1保密内容双方对本合同内容、委托事项、房屋权属信息等负有保密义务。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____________________年。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付人民币______________________元的违约金。第七章违约责任7.1委托方违约责任委托方未按时支付费用，应向受托方支付人民币______________________元的违约金。7.2受托方违约责任受托方未按约定完成委托事项，应向委托方支付人民币______________________元的违约金。7.3第三方违约责任如第三方违约导致合同无法履行，受托方应承担相应的责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。第八章合同解除8.1合同解除条件委托方或受托方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方；双方应就合同解除后的事宜进行协商，达成一致；合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。8.3合同解除后的处理合同解除后，受托方应将已完成的委托事项交付委托方；双方应按照约定退还或支付剩余费用；合同解除不影响双方已经履行的权利和义务。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间为____________________年____________________月____________________日。10.3合同终止条件合同约定的委托事项完成；合同解除；合同约定的其他终止条件。10.4合同终止时间合同终止时间为____________________年____________________月____________________日。第十一章其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：房产证办理申请表房屋权属调查申请表其他相关文件11.2合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。11.3合同变更本合同如有变更，应以书面形式由双方签字盖章确认。11.4合同解除合同解除应以书面形式通知对方，并按照第八章的规定进行。11.5合同履行双方应严格按照合同约定履行各自义务。第十二章合同附件[此处应附上合同附件，如房产证办理申请表、房屋权属调查申请表等]第十三章合同份数及效力13.1合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份。13.2合同效力本合同自生效之日起具有法律效力。第十四章合同签订日期及地点14.1合同签订日期本合同签订日期为____________________年____________________月____________________日。14.2合同签订地点本合同签订地点为____________________。委托方（签字）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：____________________受托方（签字）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决定权条款说明：本条款赋予甲方在合同执行过程中的决定权，包括但不限于委托事项的具体执行方案、费用调整、进度安排等。条款内容：1.1.1甲方有权根据实际情况调整委托事项的具体执行方案，并通知乙方执行。1.1.2甲方有权在必要时调整合同约定的费用，并提前通知乙方。1.1.3甲方有权决定房屋权属调查的范围和方法，并确保乙方按照甲方的要求进行调查。2.2甲方监督权条款说明：本条款确保甲方对乙方的工作进行有效监督，以保证委托事项的顺利进行。条款内容：2.2.1甲方有权要求乙方定期报告工作进展情况。2.2.2甲方有权对乙方的工作进行现场检查，以确保乙方按照约定执行。2.2.3甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其工作已按约定完成。3.3甲方优先权条款说明：本条款确保甲方在合同履行过程中的优先权，包括但不限于费用支付、成果获取等。条款内容：3.3.1甲方享有优先支付费用的权利，乙方应按照甲方的要求及时提交费用支付申请。3.3.2甲方享有优先获取调查成果的权利，乙方应在合同约定的期限内将调查成果提交给甲方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.4乙方决定权条款说明：本条款赋予乙方在合同执行过程中的主导权，包括但不限于工作进度安排、费用使用、人员调配等。条款内容：1.4.1乙方有权根据实际情况安排工作进度，并提前通知甲方。1.4.2乙方有权根据工作需要调整费用使用，并确保费用合理使用。1.4.3乙方有权根据工作需要调配人员，并确保人员具备相应资质。2.5乙方优先权条款说明：本条款确保乙方在合同履行过程中的优先权，包括但不限于费用支付、成果提交等。条款内容：2.5.1乙方享有优先获得费用支付的权利，甲方应按照约定及时支付费用。2.5.2乙方享有优先提交成果的权利，甲方应按照约定提供必要的支持和配合。3.6乙方责任承担条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的责任，确保乙方对工作质量负责。条款内容：3.6.1乙方应对其工作人员的工作质量负责，如因乙方工作人员的原因导致工作失误，乙方应承担相应责任。3.6.2乙方应确保工作进度符合合同约定，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.7中介服务条款说明：本条款明确第三方中介的服务内容、费用及责任。条款内容：1.7.1第三方中介提供的服务内容包括但不限于信息查询、协调沟通、文件准备等。1.7.2第三方中介的收费标准及支付方式由双方另行协商确定。1.7.3第三方中介应对其提供的服务质量负责，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。2.8中介费用承担条款说明：本条款明确中介费用的承担方。条款内容：2.8.1中介费用由委托方承担，具体金额由双方另行协商确定。2.8.2中介费用支付方式为：____________________3.9中介责任限制条款说明：本条款限制第三方中介的责任，确保其责任范围在合理范围内。条款内容：3.9.1第三方中介仅在其提供服务范围内承担责任，对于委托方和受托方之间的争议，中介不承担责任。3.9.2第三方中介的责任限制为人民币____________________元。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证办理申请表2.房屋权属调查申请表3.房屋权属资料4.合同附件5.第三方中介服务协议6.仲裁委员会文件7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：委托方未按时支付费用。受托方未按约定完成委托事项。第三方中介未按约定提供服务。任何一方违反保密条款。任何一方未按约定履行合同解除程序。2.违约行为的认定：违约行为的发生应以书面通知或仲裁裁决为认定依据。违约行为的认定应由争议解决机构或双方协商确定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。3.保密条款：指双方就合同内容、商业秘密等事项达成的保密协议。4.违约金：指当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。5.争议解决机构：指双方约定的负责解决合同争议的机构，如仲裁委员会。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方进度延误。解决办法：甲方应要求受托方提供进度报告，并协商调整合同进度安排。2.问题：第三方中介服务质量不符合要求。解决办法：委托方应向第三方中介提出书面投诉，要求其改进服务质量。3.问题：合同解除后的费用结算。解决办法：双方应根据合同约定和实际完成情况，协商确定剩余费用和结算方式。五、所有应用场景：1.甲方为主导：适用于甲方对房产证办理和房屋权属调查有较高要求，希望主导合同执行过程。2.乙方为主导：适用于乙方具备丰富的经验和能力，希望主导合同执行过程。3.第三方中介介入：适用于双方希望借助第三方中介的专业服务，提高合同执行效率。4.房产交易：适用于房产买卖双方需要办理房产证和进行房屋权属调查。5.房地产开发：适用于房地产开发企业需要办理房产证和进行房屋权属调查。6.法律诉讼：适用于涉及房产证办理和房屋权属调查的法律诉讼案件。全文完。2025年度房产证办理与房屋权属调查全权委托合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（受托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：甲方因需要办理房产证及进行房屋权属调查，鉴于乙方在房产证办理及房屋权属调查方面具有丰富的经验和专业的团队，故甲方决定将此事全权委托乙方办理。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在房产证办理及房屋权属调查过程中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中能够顺利进行，达到预期目标。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产证：指由房产管理部门颁发的证明房屋所有权的法律文件。2.房屋权属调查：指对房屋产权、使用权、抵押权等进行的全面调查。3.全权委托：指甲方将办理房产证及房屋权属调查的全部权利和义务委托给乙方，乙方代表甲方办理相关事宜。3.2关键词解释：1.办理：指乙方根据甲方的要求，代表甲方办理房产证及房屋权属调查等相关手续。2.履行：指乙方按照合同约定，完成甲方委托事项的行为。3.责任：指乙方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，及时、高效地办理房产证及房屋权属调查事宜。2.甲方应向乙方提供办理房产证及房屋权属调查所需的全部资料和文件。3.甲方有权监督乙方的工作进度和质量，并对乙方的工作提出意见和建议。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，代表甲方办理房产证及房屋权属调查事宜，确保办理结果符合法律规定。2.乙方应保证办理过程中，严格按照相关法律法规和行业标准操作，确保办理质量。3.乙方应按时向甲方汇报工作进度，并及时解决办理过程中遇到的问题。4.乙方在办理过程中，如因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方房产证及房屋权属调查办理完毕之日止。5.2合同履行地点：甲方指定的办理房产证及房屋权属调查的地点。5.3合同履行方式：乙方根据甲方提供的资料和文件，代表甲方办理房产证及房屋权属调查事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将办理结果及剩余资料移交给甲方；2.双方应按照合同约定，结算相关费用；3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.办理房产证费用：包括但不限于房产证工本费、印花税等，具体费用以实际发生为准。2.房屋权属调查费用：包括但不限于调查费、差旅费、资料费等，具体费用以实际发生为准。3.乙方服务费：根据乙方提供的专业服务内容，双方协商确定的服务费用。4.其他费用：因办理房产证及房屋权属调查过程中产生的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定，在合同生效后向乙方支付预付款。2.预付款支付后，乙方开始办理房产证及房屋权属调查事宜。3.办理过程中，如发生超出预付款部分的费用，甲方应在乙方提出费用清单后，按照约定的支付方式及时支付。4.合同履行完毕后，甲方应在收到乙方提供的结算清单后，支付剩余服务费用。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同生效之日起____个工作日内。2.其他费用支付时间：乙方在办理过程中，根据实际发生情况，向甲方提出支付请求，甲方应在收到支付请求后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付的费用应以人民币结算。2.甲方支付的款项应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。3.甲方在支付款项时，应在备注栏注明“房产证办理与房屋权属调查服务费用”。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。2.如甲方提供的资料不准确或不完整，导致办理失败，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定时间完成办理，应向甲方支付违约金。2.如乙方在办理过程中泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金金额：根据实际损失情况，双方协商确定。2.赔偿方式：以人民币现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的所有与房产证办理及房屋权属调查相关的资料和信息。2.乙方在办理过程中获取的甲方商业秘密和技术信息。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起____年。2.合同终止后，保密义务仍继续有效。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁机构或法院由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定的不得转让的情形。2.法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产证及房屋权属调查结果的最终审批权。2.乙方在办理过程中，如发现甲方提供的资料存在重大错误或遗漏，有权要求甲方补充或更正。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，因国家政策调整等原因，要求乙方暂停或终止服务，并按约定支付相应费用的权利。2.乙方保留在合同履行期间，因甲方原因导致无法正常履行合同，要求甲方承担相应责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.甲方应配合乙方办理房产证及房屋权属调查事宜。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，进行必要的协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间就房产证办理与房屋权属调查全权委托关系的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更或解除不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日乙方（受托方）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日见证人：（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证及房屋权属调查相关资料清单2.双方身份证明文件3.房产证办理所需费用清单4.房屋权属调查报告5.合同补充协议（如有）6.双方协商解决争议的会议纪要（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用，经催告后仍未支付。提供的资料存在重大错误或遗漏，影响办理进度。违反保密条款，泄露乙方保密信息。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成办理房产证及房屋权属调查。办理过程中泄