二零二五年度基站租赁与通信基站租赁维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度基站租赁与通信基站租赁维护合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于（填写基站具体位置）的通信基站租赁给乙方，并由乙方负责通信基站的租赁与维护工作。双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》及相关法律法规制定，并经双方充分协商一致。三、定义与解释3.1专业术语（1）基站：指为提供无线通信服务而设置的无线电发射台。（2）租赁：指甲方将基站使用权在一定期限内转让给乙方使用。（3）维护：指乙方对基站进行日常维护、保养和故障排除等工作。3.2关键词解释（1）基站租赁：指甲方将基站使用权在一定期限内转让给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。（2）通信基站租赁维护：指乙方对承租的基站进行日常维护、保养和故障排除等工作，确保基站正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在基站租赁与维护过程中的行为进行监督。（3）甲方有义务向乙方提供符合国家规定和标准的基站。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用基站，并享有基站产生的收益。（2）乙方有义务按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方有义务对基站进行日常维护、保养和故障排除，确保基站正常运行。（4）乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得利用基站从事非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点基站租赁与维护工作地点为（填写基站具体位置）。5.3合同履行方式乙方应按照约定，对基站进行日常维护、保养和故障排除，确保基站正常运行。甲方应按时支付租金，并在合同约定的期限内提供基站。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期限届满前一个月内续签或终止。6.2终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）甲方或乙方单方解除合同，并书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期前一个月，乙方应书面通知甲方，如需续签合同，双方另行协商；（2）如一方单方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因；（3）合同终止后，双方应按照约定办理移交手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将基站恢复至租赁前的状态，并返还甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基站租赁费：乙方按照合同约定的租金标准，向甲方支付基站租赁费用。（2）维护费用：乙方负责基站日常维护所产生的费用，包括但不限于设备更换、维修等。（3）管理费用：乙方按照约定支付给甲方的基础设施管理费用。（4）税费：乙方按照国家相关法律法规，承担基站租赁和维护过程中产生的税费。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体转账信息如下：收款单位：（填写甲方名称）开户银行：（填写甲方开户银行）账号：（填写甲方账号）7.3支付时间（1）基站租赁费：乙方应在每月（填写具体日期）前支付当月租金。（2）维护费用：乙方应在维护工作完成后（填写具体日期）支付相应费用。（3）管理费用：乙方应在每年（填写具体日期）前支付当年管理费用。7.4支付条款（1）乙方应在约定的支付时间内，足额支付各项费用。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供基站，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。（2）甲方未按约定收取租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及相应滞纳金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应滞纳金。（2）乙方未按约定进行基站维护，导致基站无法正常运行，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的赔偿标准，向守约方支付违约金。（2）违约金的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）基站的地理位置、技术参数、使用情况等；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人为因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、征收等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同约定的义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致基站设施损坏；（2）政府征收导致基站无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对基站的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自对基站进行改造或变更。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对基站进行必要的技术升级和改造的权利。（2）乙方在合同履行期间，不得擅自转让或以其他方式处分基站。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应向乙方提供必要的协助，确保乙方能够正常使用基站。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行基站的相关工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于基站租赁与维护的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表人：（签字）日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表人：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表人：（签字）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.基站租赁协议书2.基站设施清单3.租金支付凭证4.基站维护记录5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协助与配合记录9.乙方签署的保密承诺书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供基站或提供不符合标准的基站。乙方未按约定支付租金或未按时缴纳相关税费。乙方未按约定进行基站维护，导致基站无法正常运行。任何一方未按约定进行合同修改和补充的书面通知。2.违约认定：违约行为的发生经另一方确认，并出具书面证明。违约方在接到违约证明后，未在规定期限内采取补救措施或支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系所签订的协议的法律规范。2.电信条例：规范电信市场秩序，保障电信用户合法权益，促进电信业健康发展。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：违约方为违约行为向守约方支付的一定数额的金钱。5.保密义务：合同双方对合同内容、技术参数等保密内容的保护义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。2.问题：基站发生故障，乙方未及时进行维护。解决办法：甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后及时进行维修，如乙方未及时处理，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。3.问题：合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，暂停履行合同义务，并协商解决后续事宜。5.问题：合同终止后，乙方未将基站恢复至原状。解决办法：甲方有权要求乙方在合同终止后，将基站恢复至原状，如乙方未恢复，甲方有权要求乙方赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入2.第三方责任（1）第三方应按照合同约定，提供基站维护和技术支持服务。（2）第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务（1）第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供基站，并保证基站符合使用要求。（2）乙方有权要求甲方提供必要的维护和升级服务。（3）乙方有权要求甲方在合同终止后，按照约定退还租金。2.乙方利益条款（1）乙方在合同履行期间，享有基站产生的收益。（2）乙方有权要求甲方提供合理的租金调整机制。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按约定提供基站或提供不符合标准的基站，应承担相应的违约责任。（2）甲方不得擅自变更合同内容，损害乙方的合法权益。（3）甲方在合同履行期间，不得无故终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方在合同履行期间，遵守相关规定，不得擅自对基站进行改造或变更。2.甲方的利益条款（1）甲方在合同履行期间，享有基站租赁的收益。（2）甲方有权要求乙方在合同终止后，将基站恢复至原状。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任。（2）乙方在合同履行期间，不得擅自转让或以其他方式处分基站。（3）乙方未按约定进行基站维护，导致基站无法正常运行，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度基站租赁与通信基站租赁维护合同1合同目录一、合同概述1.合同签订双方基本信息2.合同签订目的3.合同生效及终止时间二、基站租赁1.租赁基站的位置及范围2.租赁基站的数量及规格3.租赁期限4.租赁费用及支付方式5.租赁保证金6.租赁期间基站的管理与维护责任三、通信基站租赁1.租赁通信基站的位置及范围2.租赁通信基站的数量及规格3.租赁期限4.租赁费用及支付方式5.租赁保证金6.租赁期间通信基站的管理与维护责任四、合同双方权利与义务1.租赁方权利与义务2.承租方权利与义务3.双方共同权利与义务五、基站及通信基站的管理与维护1.基站及通信基站的使用规范2.基站及通信基站的安全管理3.基站及通信基站的维护责任4.基站及通信基站的维修费用六、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.双方共同违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序九、合同附件1.基站及通信基站的位置图2.租赁费用明细表3.租赁保证金缴纳凭证4.基站及通信基站的管理维护规范十、其他约定1.合同未尽事宜的处理2.合同解释权归属3.合同生效条件十一、合同生效及签订时间1.合同生效条件2.合同签订时间3.合同生效时间十二、合同附件清单1.附件一：基站及通信基站的位置图2.附件二：租赁费用明细表3.附件三：租赁保证金缴纳凭证4.附件四：基站及通信基站的管理维护规范十三、合同份数1.合同份数2.份数分配十四、合同签署1.双方代表签字2.法定代表人或授权代表签字3.签署日期合同编号_________一、合同概述1.1合同签订双方基本信息（1）租赁方名称：____________________（2）租赁方地址：____________________（3）租赁方法定代表人：____________________（4）承租方名称：____________________（5）承租方地址：____________________（6）承租方法定代表人：____________________1.2合同签订目的本合同旨在明确租赁方与承租方在二零二四年度内关于基站租赁与通信基站租赁维护的相关事宜，确保双方权益。1.3合同生效及终止时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、基站租赁2.1租赁基站的位置及范围租赁基站位于____________________，具体范围为____________________。2.2租赁基站的数量及规格本次租赁基站数量为____个，规格为____________________。2.3租赁期限租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租赁费用及支付方式租赁费用为人民币____元/年，支付方式为____（如：分期支付、一次性支付）。2.5租赁保证金租赁保证金为人民币____元，于合同签订之日支付。2.6租赁期间基站的管理与维护责任租赁期间，租赁方负责基站的管理与维护，确保基站正常运行。三、通信基站租赁3.1租赁通信基站的位置及范围租赁通信基站位于____________________，具体范围为____________________。3.2租赁通信基站的数量及规格本次租赁通信基站数量为____个，规格为____________________。3.3租赁期限租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4租赁费用及支付方式租赁费用为人民币____元/年，支付方式为____（如：分期支付、一次性支付）。3.5租赁保证金租赁保证金为人民币____元，于合同签订之日支付。3.6租赁期间通信基站的管理与维护责任租赁期间，租赁方负责通信基站的管理与维护，确保基站正常运行。四、合同双方权利与义务4.1租赁方权利与义务（1）租赁方有权要求承租方按照合同约定支付租赁费用；（2）租赁方有权对承租方进行监督检查，确保基站及通信基站的正常运行；（3）租赁方有义务提供符合约定的基站及通信基站。4.2承租方权利与义务（1）承租方有权按照合同约定使用基站及通信基站；（2）承租方有义务按照合同约定支付租赁费用；（3）承租方有义务遵守基站及通信基站的使用规范。4.3双方共同权利与义务（1）双方应共同维护基站及通信基站的安全运行；（2）双方应共同协商解决合同履行过程中出现的问题。五、基站及通信基站的管理与维护5.1基站及通信基站的使用规范（1）基站及通信基站仅限于合法用途；（2）未经租赁方同意，承租方不得擅自改变基站及通信基站的结构、功能。5.2基站及通信基站的安全管理（1）租赁方应确保基站及通信基站的安全设施齐全；（2）承租方应遵守安全管理规定，确保基站及通信基站的安全运行。5.3基站及通信基站的维护责任（1）租赁方负责基站及通信基站的一般性维护；（2）承租方负责基站及通信基站的具体使用过程中的维护。5.4基站及通信基站的维修费用（1）租赁方承担基站及通信基站的一般性维修费用；（2）承租方承担基站及通信基站的具体使用过程中的维修费用。六、违约责任6.1租赁方违约责任（1）租赁方未按时提供基站及通信基站，应承担违约责任；（2）租赁方未按约定进行基站及通信基站维护，应承担违约责任。6.2承租方违约责任（1）承租方未按时支付租赁费用，应承担违约责任；（2）承租方违反基站及通信基站使用规范，应承担违约责任。6.3双方共同违约责任（1）双方未按约定履行合同义务，应承担共同违约责任；（2）双方未按约定解决合同履行过程中出现的问题，应承担共同违约责任。七、争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序（1）双方应在收到争议通知之日起____日内提出解决方案；（2）如双方在规定时间内未能达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同变更与解除8.1合同变更条件（1）经双方协商一致，可对合同内容进行变更；（2）因不可抗力导致合同无法履行，可进行变更。8.2合同解除条件（1）因一方违约，另一方有权解除合同；（2）经双方协商一致，可解除合同。8.3合同变更与解除程序（1）变更或解除合同，双方应书面通知对方；（2）变更或解除合同后，原合同条款失效。九、合同附件9.1附件一：基站及通信基站的位置图9.2附件二：租赁费用明细表9.3附件三：租赁保证金缴纳凭证9.4附件四：基站及通信基站的管理维护规范十、其他约定10.1合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，由双方协商解决。10.2合同解释权归属本合同解释权归租赁方所有。10.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、合同生效及签订时间11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。十二、合同附件清单12.1附件一：基站及通信基站的位置图12.2附件二：租赁费用明细表12.3附件三：租赁保证金缴纳凭证12.4附件四：基站及通信基站的管理维护规范十三、合同份数13.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份。十四、合同签署14.1双方代表签字租赁方代表签字：____________________承租方代表签字：____________________14.2法定代表人或授权代表签字租赁方法定代表人或授权代表签字：____________________承租方法定代表人或授权代表签字：____________________14.3签署日期租赁方签署日期：____________________承租方签署日期：____________________租赁方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________代表签字：____________________代表签字：____________________签署日期：____________________签署日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的基站建设与改造（1）甲方负责基站的建设与改造工作，包括但不限于基站选址、设计、施工、验收等。（2）甲方应确保基站建设与改造符合相关法律法规和行业标准。（3）乙方应在甲方指定的期限内完成基站使用前的准备工作。1.2甲方提供的设备与材料（1）甲方提供的基站设备与材料应保证质量，符合国家标准。（2）甲方应在合同签订前向乙方提供设备与材料的详细清单，包括品牌、型号、数量等。（3）乙方有权对甲方提供的设备与材料进行检查，如发现质量问题，甲方应立即更换或赔偿。1.3甲方对基站维护的监督（1）甲方有权对乙方进行的基站维护工作进行监督，确保维护工作符合合同要求。（2）甲方应定期对乙方维护工作进行评估，并提出改进意见。（3）乙方应积极配合甲方的监督工作，及时解决甲方提出的问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的基站运营（1）乙方负责基站的日常运营，包括但不限于基站设备的运行、维护、故障处理等。（2）乙方应确保基站正常运行，达到合同约定的服务质量。（3）甲方有权对乙方运营的基站进行监督，如发现服务质量问题，乙方应立即采取措施解决。2.2乙方对甲方提供的设备的维护责任（1）乙方应按照甲方提供设备的说明书和操作规程进行维护。（2）乙方应对甲方提供的设备进行定期检查，确保设备处于良好状态。（3）如因乙方维护不当导致设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。2.3乙方对基站环境的保护责任（1）乙方应确保基站周边环境整洁，不得擅自改变基站的外观。（2）乙方应遵守国家环保法规，不得在基站附近进行可能影响基站正常运行的活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入（1）本合同中涉及的基站租赁与维护事宜，可由第三方中介机构进行协调和监督。（2）第三方中介机构应具备相关资质，并经双方同意。3.2第三方中介的职责（1）第三方中介负责协调双方关系，确保合同条款的执行。（2）第三方中介应定期对基站租赁与维护情况进行检查，并向双方报告检查结果。（3）第三方中介应协助解决合同履行过程中出现的争议。3.3第三方中介的费用（1）第三方中介的费用由双方按比例承担。（2）第三方中介的费用应在合同签订前协商确定，并在合同中明确。3.4第三方中介的更换（1）如一方认为第三方中介不能胜任工作，可向对方提出更换申请。（2）更换第三方中介需经双方同意，并书面通知对方。3.5第三方中介的保密义务（1）第三方中介应对合同内容、双方信息及业务数据保密。（2）第三方中介不得泄露任何一方商业秘密或个人信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.基站及通信基站的位置图2.租赁费用明细表3.租赁保证金缴纳凭证4.基站及通信基站的管理维护规范5.第三方中介机构资质证明6.第三方中介费用协议7.争议解决机构相关文件8.任何其他与本合同相关的文件或协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供基站及通信基站，未按约定进行基站及通信基站维护。乙方违约：未按时支付租赁费用，违反基站及通信基站使用规范。双方共同违约：未按约定履行合同义务，未按约定解决合同履行过程中出现的问题。2.违约行为的认定：甲方违约认定：由乙方提出，甲方确认或第三方中介机构进行认定。乙方违约认定：由甲方提出，乙方确认或第三方中介机构进行认定。双方共同违约认定：由双方协商或第三方中介机构进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.第三方中介：指独立于合同双方，为合同履行提供协调、监督等服务的机构。5.争议解决机构：指依法设立的，负责解决合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方提供的基站设备存在质量问题。解决办法：租赁方应立即更换或赔偿，由第三方中介机构进行监督。2.问题：承租方未按时支付租赁费用。解决办法：租赁方有权要求承租方支付，并可向第三方中介机构提出。3.问题：基站及通信基站发生故障，影响正常运营。解决办法：乙方应立即进行维修，甲方有权监督维修过程。五、所有应用场景：1.基站租赁与维护：适用于基站租赁方与承租方之间的合同。2.第三方中介介入：适用于双方需要第三方机构协助解决合同履行问题的情况。3.争议解决：适用于合同履行过程中出现的争议需要通过正式程序解决的情况。全文完。二零二四年度基站租赁与通信基站租赁维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.基站租赁标的2.1基站位置2.2基站面积2.3基站设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁费用5.1租金5.2水电费5.3其他费用6.基站维护责任6.1甲方维护责任6.2乙方维护责任7.基站使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：基站租赁协议12.2附件二：基站设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：通信有限公司1.1.2甲方地址：省市区街道号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：科技公司1.2.2乙方地址：省市区街道号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.基站租赁标的2.1基站位置：省市区街道号2.2基站面积：200平方米2.3基站设施：天线、发射设备、电源设备、传输设备等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2支付方式：乙方应于每月的5日前向甲方支付上月租金4.3支付时间：每月5日至10日5.租赁费用5.1租金：如第四条所述5.2水电费：根据实际使用量按当地标准收取5.3其他费用：包括但不限于维护费、保险费等，具体费用另行协商6.基站维护责任6.1甲方维护责任6.1.1负责基站设备的日常维护和保养6.1.2确保基站设备的正常运行6.1.3及时处理基站设备的故障6.2乙方维护责任6.2.1负责基站现场的安全管理6.2.2保持基站环境的整洁6.2.3遵守国家相关法律法规，不得擅自改变基站设施7.基站使用规范7.1使用范围：乙方仅限在基站内进行通信基站相关业务的使用7.2使用限制：乙方不得在基站内进行任何违法活动，不得影响基站设备的正常运行7.3使用责任：乙方应对其在基站内的行为负责，如因乙方原因导致基站设备损坏或影响他人使用，乙方应承担相应责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2若甲方未能履行基站维护责任，导致基站设备损坏或无法正常运行，甲方应负责维修或赔偿损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2若乙方违反基站使用规范，造成基站设备损坏或他人财产损失，乙方应承担赔偿责任。8.2.3若乙方未能履行基站维护责任，导致基站环境恶化或安全隐患，乙方应立即整改并承担相应费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至省市区仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理善后事宜。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同经双方签字盖章后，加盖公章，并经法定代表人或授权代表签字确认。11.2合同生效日期11.2.1本合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：基站租赁协议12.1.1基站租赁协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：基站设施清单12.2.1基站设施清单详细列明了基站内所有设施及其数量、型号等信息。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于租赁场地使用权证明、基站设备清单等。13.合同变更13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同变更内容13.2.1合同变更内容应明确列明变更事项、变更原因、变更后的条款等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满或合同解除时终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险代理、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益或解决合同履行过程中的问题。15.3第三方职责15.3.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、解释合同条款等。15.3.2监理方：负责监督合同履行情况，确保合同约定的各项义务得到履行。15.3.3评估机构：负责对基站设施进行评估，提供评估报告。15.3.4保险代理：负责协助甲乙双方办理相关保险业务。15.3.5法律顾问：负责提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定履行自己的职责，确保合同的顺利履行。15.5.2第