二零二五年度二手房租赁合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.房屋租赁的基本条款2.1房屋租赁用途2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋押金3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收程序及责任4.房屋维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用的承担5.房屋使用规范5.1房屋使用范围5.2房屋使用限制5.3房屋安全使用6.房屋转租及转借6.1房屋转租规定6.2房屋转借规定6.3转租及转借的禁止事项7.房屋租赁合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3违约责任的承担方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决方式10.其他约定事项10.1通知方式10.2合同附件10.3合同生效条件11.合同的修改和补充11.1合同修改程序11.2合同补充内容12.合同的生效和终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间13.合同的履行和变更13.1合同履行义务13.2合同变更程序13.3合同变更后的效力14.合同的解除和终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止的程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：X1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：X1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：X1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：X1.3房屋信息1.3.1房屋地址：省市区路号1.3.2房屋产权证号：1.3.3房屋面积：平方米1.3.4房屋用途：居住第二条房屋租赁的基本条款2.1房屋租赁用途2.1.1承租人承诺仅将房屋用于居住，不得从事经营活动。2.1.2房屋不得用于生产、经营、储存危险物品或进行违法活动。2.2租赁期限2.2.1租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租一年。2.3租金及支付方式2.3.1租金每月人民币元整。2.3.2租金支付方式：每月一付，于每月的X号前支付当月租金。2.3.3逾期支付租金的违约金为每月租金的%。2.4房屋押金2.4.1承租人需一次性支付房屋押金人民币元整。2.4.2租赁期满后，如无违约情况，押金无息退还。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.1.1出租人应于2024年1月1日前将房屋交付承租人使用。3.2房屋验收标准3.2.1房屋应达到居住条件，无影响居住安全的隐患。3.2.2房屋内设施齐全，功能正常。3.3验收程序及责任3.3.1承租人应在收到房屋后X日内完成验收。3.3.2验收过程中，如有问题，双方应协商解决。3.3.3因出租人原因导致房屋不符合验收标准，出租人应承担修复责任。第四条房屋维修责任4.1出租人维修责任4.1.1房屋主体结构、防水、门窗等属于出租人责任的维修事项，由出租人负责。4.1.2房屋内部设施（如家电、家具等）的正常使用和维护责任由出租人承担。4.2承租人维修责任4.2.1房屋内部设施的非正常损坏由承租人负责维修。4.2.2因承租人使用不当造成的房屋损坏，承租人应承担维修责任。4.3维修费用的承担4.3.1出租人维修责任范围内的维修费用由出租人承担。4.3.2承租人维修责任范围内的维修费用由承租人承担。第五条房屋使用规范5.1房屋使用范围5.1.1房屋仅限于居住，不得擅自改变房屋结构。5.1.2房屋内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。5.2房屋使用限制5.2.1房屋不得用于经营性活动。5.2.2不得擅自改变房屋内部布局。5.3房屋安全使用5.3.1承租人应合理使用房屋，确保房屋安全。5.3.2发现房屋安全隐患，应及时通知出租人。第六条房屋转租及转借6.1房屋转租规定6.1.1承租人需经出租人书面同意后方可转租房屋。6.1.2转租后，原租赁合同继续有效，转租人与出租人仍需履行合同义务。6.2房屋转借规定6.2.1房屋不得转借他人使用。6.2.2转借他人使用房屋的，承租人应承担相应责任。6.3转租及转借的禁止事项6.3.1转租或转借给未经出租人同意的第三人。6.3.2转租或转借给从事违法活动的人员。第七条房屋租赁合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2出租人违反合同约定，承租人有权解除合同。7.1.3承租人违反合同约定，出租人有权解除合同。7.2合同终止条件7.2.1租赁期满，合同自然终止。7.2.2双方履行合同义务后，合同终止。7.3合同解除及终止的程序7.3.1双方协商一致解除合同，签订书面解除协议。7.3.2出租人或承租人提出解除合同，需提前X日书面通知对方。第八条违约责任8.1出租人违约责任8.1.1出租人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向承租人支付相当于一天租金的违约金。8.1.2出租人未履行房屋维修义务，导致房屋损坏，应承担修复费用及相应的赔偿责任。8.1.3出租人擅自提高租金，承租人有权解除合同，并要求出租人赔偿损失。8.2承租人违约责任8.2.1承租人逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于一天租金的违约金。8.2.2承租人擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租人损失。8.2.3承租人未按约定使用房屋，造成房屋损坏或安全隐患，应承担修复费用及赔偿责任。8.3违约责任的承担方式8.3.1违约责任以赔偿损失为主，违约金为辅助。8.3.2双方协商一致的，可以采取违约金、赔偿损失等方式承担违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.2.2争议解决机构为双方共同认可的仲裁委员会。9.3争议解决方式9.3.1争议解决方式为诉讼或仲裁。9.3.2诉讼或仲裁的判决或裁决为终局裁决，双方应予以履行。第十条其他约定事项10.1通知方式10.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系电话。10.1.2通知送达日期以实际收到日期为准。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。10.2.2附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效条件10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3.2本合同生效前，双方应完成房屋的交付和验收。第十一条合同的修改和补充11.1合同修改程序11.1.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.1.2修改后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充内容11.2.1合同补充内容应与本合同内容相一致。11.2.2合同补充内容经双方签字（或盖章）后，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效和终止12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止时间12.2.1本合同租赁期满后自动终止。12.2.2合同因违约或其他原因提前终止的，按本合同约定处理。第十三条合同的履行和变更13.1合同履行义务13.1.1双方应严格履行合同约定的各项义务。13.1.2如遇不可抗力因素影响合同履行，双方应协商解决。13.2合同变更程序13.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同变更后的效力13.3.1合同变更后的内容具有同等法律效力，双方应予以遵守。第十四条合同的解除和终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致解除合同。14.1.2出租人违反合同约定，承租人有权解除合同。14.1.3承租人违反合同约定，出租人有权解除合同。14.2合同终止条件14.2.1租赁期满，合同自然终止。14.2.2双方履行合同义务后，合同终止。14.3合同解除及终止的程序14.3.1双方协商一致解除合同，签订书面解除协议。14.3.2出租人或承租人提出解除合同，需提前X日书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方是指本合同签订过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、评估、担保、见证等服务的机构或个人。15.2第三方的介入应在合同签订前或合同履行过程中，经甲乙双方书面同意。16.第三方的责任和权利16.1第三方根据甲乙双方的要求，提供中介、评估、担保、见证等服务。16.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规，保证服务的客观、公正、及时。16.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明，以完成其服务。17.第三方的责任限额17.1第三方因提供服务过程中出现失误，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过第三方服务费用的一定比例。17.3第三方的责任限额应在合同签订前明确告知甲乙双方。18.甲乙双方在第三方介入时的额外条款18.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体服务内容和费用。18.2甲乙双方应约定第三方介入的具体时间、方式和程序。18.3甲乙双方应明确第三方介入后，各自的权利和义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持独立，不得偏袒任何一方。19.2第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.3第三方与其他各方（如政府部门、法院等）的沟通和协调，由甲乙双方负责。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定的条款履行各自义务。20.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应遵守合同约定。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，若甲乙双方发生争议，仍应按照本合同约定的争议解决方式处理。21.2若第三方介入导致争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可提交第三方介入时约定的争议解决机构处理。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，若甲乙双方需对本合同进行变更，应经第三方书面同意。22.2第三方介入后的合同变更，应在本合同中予以明确。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，若甲乙双方需解除合同，应经第三方书面同意。23.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的合同解除程序进行。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入后，若合同租赁期满或因其他原因终止，甲乙双方应按照本合同约定的合同终止程序进行。24.2第三方介入后的合同终止，应在本合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋内的设施、家具、电器等物品的清单，包括品牌、型号、数量等。清单应由甲乙双方共同确认，并由第三方见证。2.押金收据收据应由出租人出具，证明已收取承租人的押金。收据上应注明押金金额、收取日期、退还条件等。3.房屋交付验收报告由甲乙双方和第三方共同签署，确认房屋交付时的状况和验收结果。4.房屋维修记录记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。由甲乙双方共同确认维修记录的真实性。5.争议解决协议在发生争议时，双方签订的争议解决协议。协议应包括争议解决的方式、期限、地点等。6.合同变更协议在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方签订的变更协议。协议应详细列明变更的内容、生效日期等。7.合同解除协议在合同解除时，双方签订的解除协议。协议应包括解除原因、解除日期、双方的权利义务等。8.第三方服务协议若有第三方介入，双方与第三方签订的服务协议。协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租人未按约定时间交付房屋。承租人逾期支付租金。承租人擅自改变房屋结构或用途。承租人未按约定使用房屋，造成房屋损坏。2.责任认定标准：出租人违约：每逾期一日，应向承租人支付相当于一天租金的违约金。承租人违约：每逾期一日，应向出租人支付相当于一天租金的违约金。承租人擅自改变房屋结构或用途：承担恢复原状的责任，并赔偿出租人损失。承租人未按约定使用房屋，造成房屋损坏：承担修复费用及赔偿责任。3.示例说明：示例一：出租人未按约定时间交付房屋，逾期三天，应支付三天租金的违约金。示例二：承租人逾期支付租金一个月，应支付一个月租金的违约金。示例三：承租人擅自改变房屋结构，造成墙面损坏，应承担修复墙面并赔偿出租人损失的责任。全文完。二零二四年度二手房租赁合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.房屋基本信息3.租赁期限4.租金及支付方式5.房屋押金6.房屋使用及维护责任7.租赁双方的权利与义务8.违约责任9.合同解除及终止10.争议解决11.其他约定事项12.合同生效及附件13.合同签署14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及背景1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。2.房屋基本信息2.1房屋地址：____市____区____路____号____室2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____层/____层2.4房屋装修情况：____2.5房屋权属证明：甲方提供的房屋权属证明文件为____3.租赁期限3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金：每月人民币____元，共计____元。4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金超过____天的，乙方应向甲方支付____%的违约金。5.房屋押金5.1乙方需于签订本合同之日起____日内，向甲方支付房屋押金人民币____元。5.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金，但扣除乙方应承担的维修费用及违约金等。6.房屋使用及维护责任6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2乙方应承担租赁期间房屋的正常使用、维护及保养责任，如因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关消防安全、环境卫生等规定，确保房屋及公共安全。7.租赁双方的权利与义务7.1甲方权利与义务：7.1.1甲方应保证房屋权属合法，无任何权利瑕疵。7.1.2甲方应按约定向乙方提供房屋及附属设施，并确保其符合租赁要求。7.1.3甲方应配合乙方进行房屋检查，如乙方提出合理要求，甲方应在____日内予以答复。7.2乙方权利与义务：7.2.1乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。7.2.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。7.2.3乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。8.违约责任8.1如甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。8.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.4如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.5如乙方违反合同约定，擅自转租或分租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.合同解除及终止9.1.1甲方出售、赠与或以其他方式转让房屋所有权；9.1.2乙方因个人原因无法继续居住；9.1.3房屋被依法征收或拆除；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并结算租金及押金。10.争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。12.合同生效及附件12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同附件包括：12.1.1房屋权属证明复印件；12.1.2房屋租赁登记备案表。13.合同签署13.1甲方（签字或盖章）：____13.2乙方（签字或盖章）：____13.3签署日期：____年____月____日14.合同份数及效力14.1本合同一式____份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，为提供相关服务或协助，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋装修监理、房屋维修服务、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前____天书面通知对方，并经双方同意后，由第三方介入。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利义务。17.第三方介入的责权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行服务职责。17.2.2第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方签订的服务协议约定。18.2第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同约定。18.3第三方介入本合同关系后，其权利义务仅限于服务协议约定的范围，不涉及本合同的其他条款。19.第三方的责任限额19.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，其赔偿责任不得超过服务协议约定的金额。19.2如第三方未能履行服务协议约定的责任，甲乙双方有权要求其承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定的方式承担。20.2如服务协议未约定费用承担方式，则由甲方和乙方平均承担。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方介入后，甲乙双方或第三方提出解除合同，应按照本合同及服务协议的约定办理。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明复印件要求：提供房屋所有权证书或房地产权证等官方证明文件的复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对房屋拥有合法所有权。2.房屋租赁登记备案表要求：提供由当地房地产管理部门出具的房屋租赁登记备案表。说明：用于证明租赁关系的合法性。3.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.房屋装修合同要求：提供甲乙双方与装修公司签订的房屋装修合同，明确装修内容、费用、工期等。说明：用于规范房屋装修过程。5.房屋维修记录要求：提供房屋维修过程中的维修记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：用于记录房屋维修情况，便于后续责任认定。6.乙方身份证明复印件要求：提供乙方的身份证、户口本等身份证明文件的复印件。说明：用于证明乙方的身份信息。7.乙方收入证明要求：提供乙方的收入证明，如工资单、银行流水等。说明：用于证明乙方的支付能力。8.乙方其他相关证明文件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关证明文件。说明：用于证明乙方在租赁期间的其他相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定：甲方应退还押金，并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途：甲方应恢复原状或赔偿乙方损失。甲方出售、赠与或以其他方式转让房屋所有权：甲方应提前通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租金：乙方应支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。乙方因个人原因无法继续居住：乙方应提前通知甲方，并办理房屋交接手续。乙方违反合同约定，擅自转租或分租房屋：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：若甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应退还押金，并赔偿乙方因延迟入住造成的损失，如交通费、住宿费等。若乙方未按约定支付租金，逾期一个月内，乙方应支付每月租金的____%作为滞纳金，逾期超过一个月，甲方有权解除合同。全文完。二零二四年度二手房租赁合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋禁止行为7.物业管理费用7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费支付时间8.房屋维修责任8.1房屋维修范围8.2房屋维修责任划分8.3房屋维修费用承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止手续12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同变更13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二13.3房屋租赁合同附件三14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所地：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所地：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。4.3租金支付时间：每月_______日为租金支付日。5.房屋押金5.1押金金额：人民币_______元整。5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏、租赁期满后房屋交付时无欠费，押金全额退还。5.3押金退还方式：押金退还时，承租方应将押金收据及房屋附属设施清单提交给出租方。6.房屋使用6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于商业、工业或其他非法用途。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维修由出租方负责，但下列情况除外：6.2.1因承租方使用不当、擅自改动房屋结构或设施造成的损坏；6.2.2因不可抗力造成的损坏。6.3.1从事违法活动；6.3.2故意损坏房屋及附属设施；6.3.3将房屋转租、转借或分租给他人。7.物业管理费用7.1物业管理费标准：每月人民币_______元整。7.2物业管理费支付方式：承租方应于每月_______日前，将物业管理费汇入物业管理公司指定的银行账户。7.3物业管理费支付时间：每月_______日为物业管理费支付日。8.房屋维修责任8.1房屋维修范围：房屋主体结构、基础、公共设施设备的维修由出租方负责，下列情况除外：8.1.1因承租方使用不当造成的损坏；8.1.2因不可抗力造成的损坏。8.2房屋维修责任划分：房屋内部设施设备的维修责任，双方协商确定：8.2.1承租方负责的维修项目：家具、电器、装饰等；8.2.2出租方负责的维修项目：房屋主体结构、公共设施设备。8.3房屋维修费用承担：维修费用按责任划分原则承担，如双方有争议，可协商解决或委托第三方鉴定。9.合同解除及违约责任9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；9.1.3出租方或承租方因不可抗力无法继续履行合同；9.2.1给对方造成损失的，应承担赔偿责任；9.2.2逾期支付租金的，应支付滞纳金；9.2.3故意损坏房屋及附属设施的，应赔偿损失；9.3违约金：合同中约定的违约金作为违约责任的一部分，违约方应支付。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但仲裁费用由双方各自承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或提前解除合同时，合同终止。11.3合同终止手续：合同终止前，双方应办理房屋交付和结算手续，合同终止后，双方应相互退还押金及有关费用。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。12.2合同附件：本合同附件一为房屋租赁清单，附件二为房屋及附属设施清单，附件三为双方身份证复印件。12.3合同变更：合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单13.2房屋租赁合同附件二：房屋及附属设施清单13.3房屋租赁合同附件三：双方身份证复印件14.合同签署14.1合同签署日期：_______14.2合同签署地点：_______14.3合同签署人员：出租方代表（签字）：_______承租方代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等非合同当事人，其介入合同目的在于提供专业服务、协助合同履行或解决合同争议。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保障合同当事人的合法权益，提高合同履行的效率，确保合同条款的合法性和合理性。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式：合同当事人可自愿选择第三方介入，并签订相应的委托协议或服务合同。16.2第三方介入程序：16.2.1合同当事人向第三方提出介入请求；16.2.2第三方接受请求后，与合同当事人签订委托协议或服务合同；16.2.3第三方按照委托协议或服务合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方责任限额由合同当事人与第三方在委托协议或服务合同中约定；17.2.2如未约定责任限额，第三方责任限额以合同标的额的一定比例或最高金额为限。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求合同当事人提供必要的信息和资料；18.1.2第三方有权根据委托协议或服务合同约定，独立开展业务活动；18.1.3第三方有权根据业务需要，调整工作计划和方案。18.2第三方义务：18.2.1第三方应严格遵守国家法律法规和行业规范；18.2.2第三方应保守合同当事人的商业秘密；18.2.3第三方应按照委托协议或服务合同约定，按时、保质完成工作。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与合同当事人：第三方与合同当事人之间是委托关系，第三方应服从合同当事人的合理要求。19.2第三方与出租方：第三方在执行租赁合同相关职责时，应与出租方保持密切沟通，及时反馈相关信息。19.3第三方与承租方：第三方在执行租赁合同相关职责时，应与承租方保持密切沟通，确保承租方了解合同履行情况。19.4第三方与其他第三方：第三方在执行职责过程中，如与其他第三方发生业务往来，应遵守相关法律法规，确保各方权益。20.第三方介入后的合同条款变更20.1合同当事人根据第三方介入情况，可协商对合同条款进行必要变更；20.2合同条款变更需经合同当事人签字（或盖章）确认，并通知第三方；20.3合同条款变更不影响已履行部分的效力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，可由合同当事人协商解决；21.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入结束后，合同当事人应根据合同约定办理合同终止手续；22.2第三方介入结束后，合同当事人应相互退还押金及有关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的详细描述、面积、结构、装修情况、家具电器清单等。说明：此清单作为房屋交付和验收的依据，双方应在交付时共同确认并签字。2.房屋租赁合同附件二：房屋及附属设施清单详细要求：列出房屋内的附属设施，如空调、热水器、燃气灶等，并注明其品牌、型号、使用状况等。说明：此清单用于记录房屋附属设施的情况，以便在租赁结束时进行核对。3.房屋租赁合同附件三：双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的复印件，以证明身份信息。说明：此附件用于证明合同当事人的身份，确保合同的合法有效性。4.房屋租赁合同附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：此凭证作为租金支付的证据，用于租赁期满后的结算。5.房屋租赁合同附件五：物业管理费用支付凭证详细要求：记录每次物业管理费用支付的日期、金额、支付方式等。说明：此凭证作为物业管理费用支付的证据，用于租赁期满后的结算。6.房屋租赁合同附件六：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：此记录用于跟踪房屋的维修情况，确保房屋的维护保养。7.房屋租赁合同附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：此协议用于记录合同变更的详细信息，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付时间和方式，如承租方未在规定时间内支付租金，视为违约。示例说明：承租方应在每月5日前支付租金，若未在规定时间内支付，则需支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.违约行为：房屋及附属设施损坏责任认定标准：如承租方在租赁期间故意损坏房屋或附属设施，需承担赔偿责任。示例说明：承租方损坏房屋内的电器，经鉴定维修费用为1000元，承租方需赔偿1000元。3.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：如承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，私自改变房屋内部布局，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：逾期交付房屋责任认定标准：如出租方未在合同约定的期限内交付房屋，视为违约。示例说明：出租方应在2024年1月1日前交付房屋，若未按时交付，则需支付违约金，并承担相应的违约责任。5.违约行为：提前解除合同责任认定标准：如合同当事人单方面提前解除合同，需承担违约责任。示例说明：承租方在租赁期间提出提前解除合同，需支付违约金，并承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度二手房租赁合同范本3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4合同租赁物信息1.5租赁期限1.6租金及支付方式2.租赁物的交付及验收2.1租赁物交付时间2.2租赁物验收标准2.3验收程序2.4验收不合格的处理3.租金及押金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4押金金额3.5押金退还条件及程序4.租赁物的使用与维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物维修责任4.3租赁物维护责任4.4违约责任5.租赁合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件5.3合同解除的程序5.4合同解除后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构7.3诉讼法院8.合同生效及其他8.1合同生效条件8.2合同附件8.3合同解除后的处理8.4合同的修改与补充9.租赁双方的权利义务9.1出租方的权利义务9.2承租方的权利义务10.合同签订及履行地点10.1合同签订地点10.2合同履行地点11.其他约定事项11.1合同解除条件11.2违约责任11.3争议解决方式12.合同附件12.1租赁物清单12.2租赁合同附件13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同签署14.1出租方签署14.2承租方签署第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度二手房租赁合同”。1.2合同签订日期本合同于二零二四年一月一日签订。1.3合同双方当事人信息姓名：身份证号码：05678联系方式名：身份证号码：05679联系方式：139000000001.4合同租赁物信息租赁物名称：位于市区路号室房屋房屋结构：独立住宅建筑面积：100平方米房屋用途：居住1.5租赁期限本合同租赁期限自二零二四年一月一日始，至二零二七年一月一日止，共计三年。1.6租金及支付方式租金金额：每月人民币10,000元整。租金支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。租金支付时间：每月5日。第二条租赁物的交付及验收2.1租赁物交付时间甲方应在本合同签订之日起3日内将租赁物交付乙方使用。2.2租赁物验收标准乙方应在甲方交付租赁物时对租赁物进行验收，确认租赁物符合合同约定的条件。2.3验收程序乙方应在验收时填写《租赁物验收清单》，双方签字确认。2.4验收不合格的处理如乙方在验收中发现租赁物不符合合同约定，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后3日内进行修复或更换。第三条租金及押金3.1租金金额租金为每月人民币10,000元整。3.2租金支付方式乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付时间每月5日。3.4押金金额押金金额为人民币10,000元整。第四条租赁物的使用与维护4.1租赁物使用范围乙方仅限于居住用途使用租赁物。4.2租赁物维修责任租赁物在正常使用情况下的维修责任由甲方承担。4.3租赁物维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物清洁、整洁。4.4违约责任如乙方违反本条约定，造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。第五条租赁合同的变更与解除5.1合同变更的条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。5.2合同解除的条件1）租赁期限届满；2）任何一方违约；3）因不可抗力导致合同无法履行。5.3合同解除的程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方。5.4合同解除后的处理1）乙方应将租赁物交还甲方；2）甲方应退还乙方剩余租金及押金。第六条违约责任6.1违约情形1）甲方未按约定交付租赁物；2）乙方未按约定支付租金；3）任何一方违反合同约定的其他义务。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿标准违约金为每月租金的20%，最高不超过三个月租金。第七条争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。7.2仲裁机构如协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。7.3诉讼法院如仲裁不成，双方同意将争议提交市区人民法院诉讼。第八条合同生效及其他8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同附件本合同附件包括但不限于《租赁物验收清单》。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理遗留事宜。8.4合同的修改与补充对本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第九条租赁双方的权利义务9.1出租方的权利义务1）确保租赁物符合合同约定条件；2）按时收取租金；3）负责租赁物的维修。9.2承租方的权利义务1）按照合同约定支付租金；2）合理使用租赁物；3）遵守物业管理规定；4）保持租赁物整洁。第十条合同签订及履行地点10.1合同签订地点本合同签订地为市区。10.2合同履行地点本合同履行地为租赁物所在地。第十一条其他约定事项11.1合同解除条件1）租赁期限届满；2）任何一方违约；3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2违约责任如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3争议解决方式1）争议解决途径：通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第十二条合同附件12.1租赁物清单本合同附件包括租赁物清单，详细列明租赁物的名称、规格、数量等信息。12.2租赁合同附件本合同附件还包括任何其他双方认为必要的文件或协议。第十三条合同份数13.1合同份数本合同一式四份，甲方、乙方及见证人各执一份。13.2份数分配甲方一份、乙方一份、见证人一份、存档一份。第十四条合同签署14.1出租方签署甲方（盖章）：_________代表签字：_________日期：二零二四年一月一日14.2承租方签署乙方（盖章）：_________代表签字：_________日期：二零二四年一月一日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为提供专业服务、协调各方利益或执行合同内容而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入当甲乙双方在租赁物交易过程中，需要房地产中介提供专业服务时，中介方可以介入。2.2评估机构介入租赁物在租赁期间需要评估其价值时，可以引入评估机构进行评估。2.3律师事务所介入在合同履行过程中，如出现法律纠纷，甲乙双方可以选择律师事务所介入提供法律咨询或代理诉讼。2.4物业管理公司介入租赁物位于物业管理区域，物业管理公司可提供日常管理和协调服务。第三条第三方的责权利3.1责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，对因自身过错导致的责任承担相应责任。3.2权利1）第三方有权获得约定的服务费用；2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3）第三方有权根据合同约定和法律规定，提出建议和意见。3.3义务1）第三方应遵守合同约定，不得超越职责范围；2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3）第三方应按照约定的时间、质量、标准提供服务。第四条第三方责任限额4.1责任限额第三方因提供专业服务导致的损害，其责任限额由合同约定，最高不超过其收取服务费用的三倍。4.2除外责任1）不可抗力导致的损害；2）甲乙双方未履行合同义务导致的损害；3）第三方已尽合理注意义务仍无法避免的损害。第五条甲乙方在第三方介入时的额外条款5.1甲乙双方同意，第三方介入不改变合同中甲乙双方的权利义务。5.2在第三方介入的情况下，甲乙双方应按照合同约定和第三方的要求，提供必要的协助。5.3第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况分担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方应独立于甲方，不得代表甲方进行任何交易或决策。6.2第三方与乙方的划分第三方应独立于乙方，不得代表乙方进行任何交易或决策。6.3第三方与甲乙双方的划分第三方在提供服务过程中，不得干涉甲乙双方的正常交易，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第七条第三方的选择和更换7.1第三方的选择甲乙双方有权选择第三方，并有权更换第三方。7.2第三方的更换程序甲乙双方应书面通知第三方更换事宜，并约定更换后的服务内容和费用。第八条第三方的服务期限8.1第三方的服务期限第三方介入的服务期限由合同约定，合同终止时，第三方应立即停止提供服务。8.2第三方服务的延续第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物验收清单》详细要求和说明：列明租赁物的名称、规格、数量、使用状况等。由甲乙双方在租赁物交付时共同填写，确认租赁物状况。验收清单一式两份，甲乙双方各执一份。2.《租赁合同》详细要求和说明：包含合同及所有附件。应详细列明租赁物的信息、租赁期限、租金、押金、使用与维护责任等。合同一式四份，甲乙双方及见证人各执一份。3.《第三方服务协议》详细要求和说明：约定第三方介入的具体服务内容、期限、费用等。第三方服务协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。4.《租赁物评估报告》详细要求和说明：由评估机构出具，评估租赁物的价值。报告应详细列明评估依据、评估方法、评估结果等。5.《物业管理协议》详细要求和说明：约定物业管理公司提供的服务内容、标准、费用等。物业管理协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.《争议解决协议》详细要求和说明：约定争议解决方式、仲裁机构、诉讼法院等。争议解决协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按约定支付租金。乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件。第三方未按约定提供服务或提供服务不符合约定标准。2.责任认定标准违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额根据合同约定或实际情况确定。示例说明：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每月租金的20%作为违约金。甲方交付的租赁物不符合约定条件，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度二手房租赁合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.逾期支付5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.房屋修缮及改造7.1.房屋修缮责任7.2.房屋改造约定8.房屋附属设施及用品8.1.附属设施清单8.2.用品清单8.3.附属设施及用品损坏赔偿9.不可抗力及意外事件9.1.不可抗力定义9.2.不可抗力处理9.3.意外事件处理10.违约责任10.1.违约行为定义10.2.违约责任承担10.3.违约金11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.合同生效及其他13.1.合同生效条件13.2.合同附件13.3.其他约定14.合同签署及备案14.1.合同签署时间14.2.合同签署地点14.3.合同备案手续第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：______________1.1.3出租方身份证号码：________________1.1.4出租方联系方式：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：______________1.2.3承租方身份证号码：________________1.2.4承租方联系方式：_________________第二条房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁期限续约：________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2支付周期：____________________4.3支付方式：____________________4.4逾期支付：____________________第五条押金及退还5.1押金金额：____________________元5.2押金退还条件：__________________5.3押金退还时间：__________________第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：__________________6.2房屋维护责任：__________________6.3房屋损坏赔偿：__________________第七条房屋修缮及改造7.1房屋修缮责任：__________________7.2房屋改造约定：__________________第八条房屋附属设施及用品8.1附属设施清单8.1.1家具：____________________8.1.2家电：____________________8.1.3厨房用品：__________________8.1.4卫生间用品：_________________8.2用品清单8.2.1床品：____________________8.2.2被褥：____________________8.2.3洗漱用品：_________________8.3附属设施及用品损坏赔偿8.3.1损坏赔偿原则：_________________8.3.2损坏赔偿金额：_________________第九条不可抗力及意外事件9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力包括：_________________9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力时，双方应立即通知对方。9.2.2不可抗力导致合同无法履行时，合同双方互不承担责任。9.3意外事件处理9.3.1发生意外事件时，双方应共同协商解决。9.3.2意外事件导致合同无法履行时，按第九条第2款处理。第十条违约责任10.1违约行为定义10.1.1违约行为包括：_________________10.2违约责任承担10.2.1出租方违约责任：_________________10.2.2承租方违约责任：_________________10.3违约金10.3.1违约金金额：____________________元10.3.2违约金支付方式：__________________第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件包括：_________________11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应协商一致。11.2.2解除合同后，双方应办理相关手续。11.3合同解除后的处理11.3.1租金及押金退还：_________________11.3.2房屋恢复原状：__________________第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式包括：_________________12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：_________________12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用承担：_________________第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1合同生效条件：_________________13.2合同附件13.2.1合同附件：_________________13.3其他约定13.3.1其他约定：__________________第十四条合同签署及备案14.1合同签署时间：________________14.2合同签署地点：________________14.3合同备案手续14.3.1合同备案手续：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供商等第三方服务提供者。第二条第三方介入的依据及程序2.1第三方介入的依据：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，应根据本合同及相关法律法规的规定，经双方协商一致后邀请第三方介入。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙双方应向第三方提供本合同的副本及相关资料。2.2.2第三方应审查合同内容，确认其权利义务。2.2.3第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、收费标准、期限及违约责任等。2.2.4第三方介入后，甲乙双方应按照服务协议履行相关义务。第三条第三方的责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额：3.2.1第三方责任限额应根据服务协议约定，但不得超过合同总金额的10%。3.2.2若服务协议未约定责任限额，则以合同总金额的10%为基准。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方按照服务协议履行相关义务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行服务义务。第五条第三方的义务5.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。5.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行服务过程中，应确保甲乙双方的安全和财产安全。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，而非合同当事人。6.2第三方在履行服务过程中，其行为仅代表其自身，不涉及甲乙双方的责任。6.3第三方与其他各方的责任划分：6.3.1第三方对甲乙双方的责任：根据服务协议及本合同的相关规定。6.3.2甲乙双方之间的责任：根据本合同的相关规定。6.3.3第三方与其他第三方之间的关系：根据各自的服务协议及法律法规的规定。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议应与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于：9.1.1第三方服务协议的终止。9.1.2本合同的终止。9.1.3甲乙双方之间其他相关协议的终止。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入后的合同履行，本合同其他条款仍具有适用性。第十一条本修正条款的生效11.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条本修正条款的附件12.1本修正条款的附件：____________________甲乙双方（签字/盖章）：日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人信息、房屋面积、房屋结构等信息。说明：用于证明出租方对房屋的合法所有权。2.房屋租赁登记备案证明要求：清晰、完整，包含出租方、承租方信息，租赁期限，租赁面积等。说明：用于证明租赁关系的合法性。3.房屋现状描述及照片要求：描述房屋的装修情况、家具家电状况，并附上相应照片。说明：用于记录房屋交付时的现状，作为后期维护和赔偿的依据。4.押金收据要求：清晰、完整，包含押金金额、支付日期、支付方信息等。说明：用于证明押金已支付，作为押金退还的依据。5.房屋附属设施及用品清单要求：详细列出房屋内的家具、家电、厨卫用品等，并注明数量及新旧程度。说明：用于记录房屋交付时的附属设施及用品状况，作为后期维护和赔偿的依据。6.房屋租赁合同要求：清晰、完整，包含甲乙双方信息、房屋信息、租赁期限、租金等。说明：作为本合同的附件，与主合同具有同等法律效力。7.第三方服务协议要求：清晰、完整，包含第三方信息、服务内容、收费标准、期限及违约责任等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。8.争议解决协议要求：清晰、完整，包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约行为1.1.1未按约定时间交付房屋1.1.2房屋不符合约定条件1.1.3擅自改变房屋结构或用途1.1.4未按约定退还押金1.2承租方违约行为1.2.1未按约定时间支付租金1.2.2损坏房屋或附属设施1.2.3擅自转租房屋1.2.4未按约定使用房屋2.责任认定标准：2.1出租方违约责任认定2.1.1未按约定时间交付房屋：按日支付违约金，违约金金额为每日租金的10%。2.1.2房屋不符合约定条件：退还租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.1.3擅自改变房屋结构或用途：赔偿承租方因此遭受的损失。2.1.4未按约定退还押金：加倍退还押金，并支付违约金。2.2承租方违约责任认定2.2.1未按约定时间支付租金：按日支付违约金，违约金金额为每日租金的10%。2.2.2损坏房屋或附属设施：赔偿出租方因此遭受的损失。2.2.3擅自转租房屋：解除合同，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.2.4未按约定使用房屋：赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：1.出租方未按约定时间交付房屋，承租方可以要求出租方支付违约金，违约金金额为每日租金的10%。2.承租方损坏房屋内的家具，应赔偿出租方因此遭受的损失，损失金额根据市场估价确定。全文完。二零二四年度二手房租赁合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.装修及设施7.1装修情况7.2设施清单7.3设施使用及维护8.物业管理费8.1物业管理费标准8.2物业管理费支付方式9.水电费及其他费用9.1水电费支付方式9.2其他费用承担10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋装修清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：______1.1.2出租方地址：______1.1.3出租方联系人：______1.1.4出租方联系电话：______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：______1.2.2承租方地址：______1.2.3承租方联系人：______1.2.4承租方联系电话：______2.房屋基本情况2.1房屋地址：______2.2房屋面积：______平方米2.3房屋结构：______2.4房屋装修情况：______3.租赁期限3.1租赁起始日期：______3.2租赁终止日期：______3.3租赁续约条件：______4.租金及支付方式4.1租金金额：______元/月4.2租金支付时间：每月______日前4.3租金支付方式：______4.4逾期支付租金的处理：______5.房屋押金5.1押金金额：______元5.2押金退还条件：______5.3押金退还时间：______6.房屋使用及维护6.1房屋用途：______6.2房屋维护责任：______6.3房屋损坏赔偿：______7.装修及设施7.1装修情况：______7.2设施清单：7.2.1电器设备：______7.2.2卫生