2024房屋无房产离婚协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋无房产离婚协议本合同目录一览第一条：房屋所有权1.1：房产证号1.2：房屋地址1.3：房产面积第二条：离婚协议2.1：双方同意离婚2.2：子女抚养权2.3：财产分割第三条：房屋归属3.1：房产归属权3.2：房产过户手续3.3：过户费用承担第四条：居住权4.1：房屋居住权4.2：居住期限4.3：居住条件第五条：房产转让5.1：房产转让条件5.2：转让手续5.3：转让费用第六条：房产出租6.1：出租条件6.2：租金收入分配6.3：租赁合同签订第七条：物业管理费7.1：物业管理费承担7.2：物业管理费支付方式7.3：物业管理费调整第八条：维修基金8.1：维修基金缴纳8.2：维修基金使用8.3：维修基金剩余部分处理第九条：水电气费用9.1：水电气费用承担9.2：费用支付方式9.3：费用调整第十条：房产保险10.1：房产保险购买10.2：保险费用承担10.3：保险理赔第十一条：违约责任11.1：违约行为11.2：违约责任承担11.3：违约金计算方式第十二条：争议解决12.1：争议解决方式12.2：仲裁机构12.3：诉讼管辖法院第十三条：合同效力13.1：合同生效条件13.2：合同终止条件13.3：合同解除第十四条：其他约定14.1：双方的其他约定14.2：合同修改和补充14.3：合同解除或终止后的遗留问题第一部分：合同如下：第一条：房屋所有权1.1：房产证号：根据房产管理部门颁发的房产证，房产证号为。1.2：房屋地址：房屋位于市区街道号，房屋具体位置以房产证记载为准。1.3：房产面积：房屋建筑总面积为平方米，房屋具体面积以房产证记载为准。第二条：离婚协议2.1：双方同意离婚：双方自愿协商一致，同意办理离婚手续，解除婚姻关系。2.2：子女抚养权：双方共同子女，按照双方协商，由甲方（或乙方）抚养，乙方（或甲方）支付相应的抚养费。具体抚养费的支付方式、金额等细节，双方另行协商确定。2.3：财产分割：双方自愿协商一致，将共同财产进行分割。除本合同明确约定的房屋归属外，其他财产（包括但不限于存款、股票、债券、车辆、家具家电等）按照双方协商的结果进行分割。第三条：房屋归属3.1：房产归属权：双方约定，本合同所述房屋归甲方（或乙方）所有。3.2：房产过户手续：甲方（或乙方）应按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。过户手续包括但不限于提交相关证件、办理税费缴纳、领取新的房产证等。过户过程中产生的相关费用，按照双方协商的结果承担。3.3：过户费用承担：双方约定，过户手续产生的费用（包括但不限于税费、手续费等）由甲方（或乙方）承担。具体费用的承担比例和方式，双方另行协商确定。第四条：居住权4.1：房屋居住权：双方约定，乙方（或甲方）享有在房屋内的居住权，有权在房屋内居住使用。4.2：居住期限：乙方（或甲方）的居住权自本合同签订之日起生效，至年月日止。居住期限届满后，乙方（或甲方）应按照本合同约定搬离房屋。4.3：居住条件：乙方（或甲方）在居住期间，应遵守物业管理规定，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及配套设施设备。第五条：房产转让5.1：房产转让条件：双方约定，在居住期限届满后，甲方（或乙方）有权将房屋转让给第三方。5.2：转让手续：甲方（或乙方）在转让房屋时，应依法办理相关手续，包括但不限于签署转让合同、办理产权过户等。5.3：转让费用：双方约定，房屋转让产生的相关费用（包括但不限于税费、手续费等）由甲方（或乙方）承担。具体费用的承担比例和方式，双方另行协商确定。第六条：房产出租6.1：出租条件：双方约定，在居住期限届满后，甲方（或乙方）有权将房屋出租给第三方。6.2：租金收入分配：甲方（或乙方）在出租房屋时，应与第三方签订租赁合同，并按照租赁合同约定分配租金收入。租金收入的分配比例和方式，双方另行协商确定。6.3：租赁合同签订：甲方（或乙方）在签订租赁合同时，应确保租赁合同的内容符合法律法规和政策规定，并保障乙方的居住权。第七条：物业管理费7.1：物业管理费承担：双方约定，房屋的物业管理费由甲方（或乙方）承担。7.2：物业管理费支付方式：甲方（或乙方）应按照物业管理公司的收费标准和方式，按时支付物业管理费。7.3：物业管理费调整：如物业管理费发生调整，甲方（或乙方）应按照调整后的费用标准支付。第八条：维修基金8.1：维修基金缴纳：双方约定，房屋的维修基金由甲方（或乙方）缴纳。8.2：维修基金使用：维修基金用于房屋及配套设施设备的维修、保养和更新。使用维修基金时，应按照相关法律法规和政策规定进行。8.3：维修基金剩余部分处理：维修基金在使用完毕后，剩余部分归甲方（或乙方）所有。如维修基金未使用完毕，且双方协商一致，可将剩余部分提取或划转至其他账户。第九条：水电气费用9.1：水电气费用承担：双方约定，房屋的水电气费用由甲方（或乙方）承担。9.2：费用支付方式：甲方（或乙方）应按照供水、供电、供气公司的收费标准和方式，按时支付水电气费用。9.3：费用调整：如水电气费用发生调整，甲方（或乙方）应按照调整后的费用标准支付。第十条：房产保险10.1：房产保险购买：双方约定，甲方（或乙方）应购买房屋保险，并按照保险合同的约定缴纳保险费用。10.2：保险费用承担：甲方（或乙方）应承担房屋保险的费用。10.3：保险理赔：如发生保险事故，甲方（或乙方）应按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请，并协助保险公司进行理赔事宜。第十一条：违约责任11.1：违约行为：双方约定，如一方违反本合同的约定，构成违约。11.2：违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3：违约金计算方式：违约金的计算方式按照双方协商确定的标准进行。第十二条：争议解决12.1：争议解决方式：双方约定，如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。12.2：仲裁机构：如选择仲裁解决，双方约定向仲裁委员会申请仲裁。12.3：诉讼管辖法院：如选择诉讼解决，双方约定向人民法院提起诉讼。第十三条：合同效力13.1：合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）双方协商一致解除本合同；（2）居住期限届满；（3）房屋所有权转移；（4）法律、法规规定的其他终止条件。13.3：合同解除：本合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事项。第十四条：其他约定14.1：双方的其他约定：双方还可以就其他事项进行约定，包括但不限于房屋使用、保养、维修等。14.2：合同修改和补充：本合同未尽事宜，双方可以后续协商修改和补充。14.3：合同解除或终止后的遗留问题：本合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理遗留问题，包括但不限于搬离房屋、支付剩余费用等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：离婚协议书复印件附件3：房屋买卖合同复印件附件4：物业管理费收费标准及支付证明附件5：维修基金缴纳证明附件6：水电气费用收费标准及支付证明附件7：房产保险保单复印件附件8：房产租赁合同复印件（如有）附件详细要求和说明：附件1：房产证复印件要求：清晰、完整地呈现房产证的正反面内容，包括房产证号、房屋地址、房产面积等信息。附件2：离婚协议书复印件要求：清晰、完整地呈现离婚协议书的内容，包括双方签字或盖章的页码。附件3：房屋买卖合同复印件（如有）要求：清晰、完整地呈现房屋买卖合同的内容，包括双方签字或盖章的页码。附件4：物业管理费收费标准及支付证明要求：提供物业管理费的收费标准，以及甲方（或乙方）支付物业管理费的证明，如支付凭证复印件。附件5：维修基金缴纳证明要求：提供维修基金的缴纳证明，如缴纳凭证复印件。附件6：水电气费用收费标准及支付证明要求：提供水电气费用的收费标准，以及甲方（或乙方）支付水电气费用的证明，如支付凭证复印件。附件7：房产保险保单复印件要求：清晰、完整地呈现房产保险保单的内容，包括保险单号、保险期间、保险金额等信息。附件8：房产租赁合同复印件（如有）要求：清晰、完整地呈现房产租赁合同的内容，包括双方签字或盖章的页码。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.一方未按照本合同约定履行义务；2.一方违反本合同的条款，导致合同无法履行；3.一方未按照约定的时间、方式支付费用；4.一方未按照约定的条件使用和维护房屋；5.一方未按照约定的方式处理房屋转让、出租等事宜。违约责任认定标准：1.违约金：按照双方协商确定的违约金计算方式进行计算。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿，包括但不限于诉讼费用、律师费、修理费、租金损失等。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同后，双方应按照本合同约定处理剩余事项。示例说明：如甲方未按照约定时间支付物业管理费，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金，并赔偿因逾期付款导致的物业管理费增加等损失。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由房产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.离婚协议：指双方协商一致，明确离婚相关事项的书面协议。3.物业管理费：指为维护和保养房屋及配套设施设备，由物业管理公司收取的费用。4.维修基金：指为维修、保养和更新房屋及配套设施设备，由业主缴纳的费用。5.水电气费用：指房屋的水、电、气使用产生的费用。6.房产转让：指房屋所有权的转移，包括买卖、赠与等方式。7.房产出租：指房