二零二五年度创意办公空间租赁合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度创意办公空间租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同标的1.3租赁期限1.4租赁用途1.5租赁地点2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付时间2.3支付方式2.4违约责任3.租赁保证金3.1保证金金额3.2退还条件3.3退还时间4.使用及维护责任4.1使用规范4.2维护责任4.3故意损坏赔偿5.房屋及设施5.1房屋及设施状况5.2设施清单及使用说明5.3设施维修及更换6.水电及物业管理费6.1水电费用承担6.2物业管理费承担6.3费用结算方式7.装修及改造7.1装修许可7.2装修要求7.3装修费用承担7.4装修验收8.附属设施及服务8.1附属设施清单8.2服务内容8.3服务费用9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同标的甲方同意将位于[具体地址]的创意办公空间出租给乙方使用，该办公空间面积共计[具体面积]，房屋结构为[具体结构]。1.3租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。1.4租赁用途乙方承诺仅将上述租赁空间用于办公用途，不得用于居住、生产或其他非法活动。1.5租赁地点租赁地点为[具体地址]，乙方在租赁期间应遵守租赁地点的相关管理规定。2.租金及支付方式2.1租金金额本合同租金为每月[金额]，租金总额为[总额]。2.2支付时间乙方应在每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金。2.3支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。2.4违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日[金额]计算。3.租赁保证金3.1保证金金额乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为[金额]。3.2退还条件租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还保证金。3.3退还时间保证金退还时间应在乙方搬离租赁空间后的[具体时间]内完成。4.使用及维护责任4.1使用规范乙方在使用过程中应遵守甲方提供的《办公空间使用规范》。4.2维护责任乙方负责租赁空间内的日常维护，包括但不限于卫生、绿化等。4.3故意损坏赔偿若乙方故意损坏租赁空间或其附属设施，应承担相应的赔偿责任。5.房屋及设施5.1房屋及设施状况租赁空间及其附属设施在交付时，双方应共同确认其现状，并在本合同附件中列明。5.2设施清单及使用说明甲方应在交付时向乙方提供详细的设施清单及使用说明。5.3设施维修及更换租赁期间，如设施出现故障，甲方应负责维修或更换，维修费用由甲方承担。6.水电及物业管理费6.1水电费用承担租赁期间，水电费用由乙方承担，并按照实际使用量结算。6.2物业管理费承担物业管理费由乙方按照物业管理公司的收费标准支付。6.3费用结算方式水电及物业管理费用每月结算一次，乙方应在每月的[具体日期]前支付。7.装修及改造7.1装修许可乙方如需进行装修或改造，应事先获得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。7.2装修要求装修应符合甲方的要求，不得影响房屋结构安全及公共区域的使用。7.3装修费用承担装修费用由乙方自行承担，并负责装修后的验收。7.4装修验收装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。8.附属设施及服务8.1附属设施清单本合同所涉及的附属设施包括但不限于：空调、消防设施、监控系统、网络接入点等，具体清单详见附件。8.2服务内容8.3服务费用服务费用包含在物业管理费中，乙方应在每月支付物业管理费时一并缴纳。9.合同解除及终止9.1解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面催告后，在合理期限内仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2解除程序解除合同，任何一方应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。9.3终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同自动终止。10.违约责任及处理10.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）擅自改变租赁用途；（3）违反房屋及设施使用规定；（4）违反物业管理规定；（5）其他违约行为。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理违约发生后，守约方有权要求违约方立即改正或赔偿损失，违约方应在接到书面通知后[具体天数]内予以处理。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁裁决为终局裁决。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。12.法律适用及管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用[具体法院]的管辖。13.合同生效及备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同需在[具体机构]备案，备案手续由甲方负责办理。14.其他约定事项14.1通知送达除法律另有规定外，一方通知另一方，应以书面形式，通过[具体方式]送达。14.2合同变更本合同任何条款的变更，均应以书面形式经双方签字盖章后生效。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入范围1.提供中介服务，协助甲乙双方达成本合同；2.提供咨询服务，包括但不限于法律、财务、技术等方面的专业建议；3.执行监理职责，确保本合同的履行符合相关法律法规和行业标准；4.进行评估，对租赁空间或相关设施进行价值评估；5.其他经甲乙双方同意的介入服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方的责任限额应根据其提供的具体服务类型和可能产生的风险来确定。具体责任限额应在合同附件中明确约定。15.3.2第三方责任承担（1）第三方因自身原因导致的违约行为，由第三方承担全部责任；（2）第三方在执行其职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失，由甲乙双方按各自责任承担；（3）第三方在执行其职责过程中，因不可抗力导致的损失，由第三方免除责任，但应尽最大努力减少损失。15.4第三方权利15.4.1第三方权利保障第三方在提供服务过程中，享有合法权益的保障，包括但不限于：（1）获得甲乙双方提供的必要信息；（2）按照约定获得服务费用；（3）在合同约定的范围内行使权利。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系为服务提供与接受的关系，双方应按照合同约定履行各自的义务。15.5.2第三方与租赁空间的关系第三方在提供监理、评估等服务时，应确保其行为不影响租赁空间的使用和安全，并遵守相关法律法规。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请甲乙双方任何一方有意引入第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和服务内容。16.2第三方介入同意对方应在收到申请后[具体天数]内，书面回复是否同意第三方介入。16.3第三方介入合同经甲乙双方同意，第三方介入后，应与甲乙双方签订独立的合同，明确双方的权利和义务。17.第三方介入合同变更17.1变更申请如需对第三方介入合同进行变更，任何一方应向对方提出书面申请，并说明变更的原因和内容。17.2变更同意对方应在收到申请后[具体天数]内，书面回复是否同意变更。17.3变更生效经甲乙双方同意的变更，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公空间使用规范详细要求：包含办公空间的使用规则、安全须知、维护保养等内容。说明：乙方在使用前应仔细阅读并遵守本规范。2.设施清单及使用说明详细要求：列出所有附属设施及其使用方法、注意事项等。说明：乙方应熟悉并正确使用设施，如因不当使用导致损坏，需承担赔偿责任。3.装修及改造方案详细要求：包括装修设计图纸、施工方案、材料清单等。说明：乙方进行装修前应提交装修方案，经甲方同意后方可施工。4.水电及物业管理费结算清单详细要求：记录水电使用量、物业管理费用等，每月结算一次。说明：乙方应按时核对清单，如有异议应在[具体天数]内提出。5.附属设施清单详细要求：列出所有附属设施，包括但不限于空调、消防设施、监控系统等。说明：乙方应确保附属设施的正常使用，并承担相应的维护责任。6.第三方介入合同详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入合同应经甲乙双方同意并签字盖章。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、费用等。说明：发生争议时，双方应按照本协议进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未在约定时间内支付租金，应向甲方支付滞纳金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，应支付[金额]的滞纳金。2.擅自改变租赁用途责任认定：乙方未经甲方同意擅自改变租赁用途，应承担赔偿责任。示例：若乙方将办公空间用于居住，应赔偿甲方因违约造成的损失。3.违反房屋及设施使用规定责任认定：乙方违反房屋及设施使用规定，造成损坏或损失，应承担赔偿责任。示例：若乙方损坏公共区域设施，应赔偿甲方[金额]的维修费用。4.违反物业管理规定责任认定：乙方违反物业管理规定，造成不良影响，应承担相应责任。示例：若乙方在公共区域大声喧哗，物业管理部门可要求其停止并赔偿损失。5.其他违约行为责任认定：根据违约行为的严重程度，乙方应承担相应的法律责任。示例：若乙方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度创意办公空间租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物数量2.3租赁物规格型号2.4租赁物使用年限2.5租赁物交付时间2.6租赁物交付地点3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金5.租赁物使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3维修及保养5.4违约责任6.租赁物交付及验收6.1交付条件6.2验收标准6.3验收时间6.4验收不合格的处理7.租赁物权属及保险7.1权属界定7.2保险责任7.3保险费用承担7.4保险合同签订8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件及补充协议11.1附件清单11.2补充协议签订12.合同解除及终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件12.4终止程序13.合同解除后的责任承担13.1责任承担原则13.2责任承担范围13.3责任承担方式14.合同解除后的资产处理14.1资产归还14.2资产处理费用14.3资产处理方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.2双方地址甲方法定代表人地址：省市区街道号乙方法定代表人地址：省市区街道号1.3双方联系方式甲方法定代表人电话：138xxxx5678乙方法定代表人电话：139xxxx56781.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人签字/盖章：_______乙方法定代表人签字/盖章：_______2.租赁物信息2.1租赁物名称创意办公空间2.2租赁物数量1套2.3租赁物规格型号50平方米，现代简约风格2.4租赁物使用年限5年2.5租赁物交付时间2024年3月1日2.6租赁物交付地点省市区街道号3.租赁期限3.1租赁开始日期2024年3月1日3.2租赁结束日期2029年2月28日3.3租赁期限变更及提前终止在租赁期限内，如双方协商一致，可对租赁期限进行变更。提前终止需提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币10,000元整4.2租金支付周期每月1日支付当月租金4.3租金支付方式银行转账4.4违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金。5.租赁物使用规则5.1使用范围租赁物仅用于乙方公司日常办公使用，不得用于其他商业活动。5.2使用限制乙方不得擅自改变租赁物的结构及布局，不得在租赁物内进行装修。5.3维修及保养租赁物的日常维修及保养由乙方负责，大修费用由双方协商确定。5.4违约责任如乙方违反使用规则，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的违约责任。6.租赁物交付及验收6.1交付条件租赁物交付时，应保证设施设备齐全，功能正常。6.2验收标准验收标准参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。6.3验收时间乙方应在租赁物交付之日起5日内完成验收。6.4验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格项，并及时与甲方协商整改。7.租赁物权属及保险7.1权属界定租赁物所有权归甲方所有，乙方仅获得使用权。7.2保险责任甲方应投保财产保险，确保租赁物在租赁期间的安全。7.3保险费用承担保险费用由甲方承担。7.4保险合同签订甲方应在租赁合同签订之日起30日内与保险公司签订保险合同。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金；8.1.2乙方擅自改变租赁物结构或布局；8.1.3乙方在租赁物内进行非法活动；8.1.4乙方未按时进行租赁物的维修和保养；8.1.5乙方违反租赁合同约定的其他条款。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约时，应立即采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.2甲方有权根据违约情况要求乙方支付违约金。8.2.3如乙方连续两次未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3违约纠纷解决8.3.1双方应友好协商解决合同争议；8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼方式；9.1.2双方应本着公平、公正、合理的原则进行争议解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会；9.2.2争议解决机构地点为省市区街道号。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担；9.3.2双方另有约定的，从其约定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并签字盖章；10.1.2租赁物交付并完成验收；10.1.3甲方收到乙方支付的租金。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的解除情形；10.2.4因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除10.3.1双方协商一致解除合同；10.3.2任何一方违约，守约方有权解除合同；10.3.3出现不可抗力，双方协商一致解除合同。11.合同附件及补充协议11.1附件清单11.1.1租赁物清单；11.1.2验收报告；11.1.3保险合同复印件。11.2补充协议签订11.2.1如有补充协议，双方应另行签订；11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止12.1解除程序12.1.1解除合同应书面通知对方；12.1.2解除合同后，双方应按照约定处理租赁物及其他相关事宜。12.2终止程序12.2.1合同终止后，乙方应将租赁物退还甲方；12.2.2双方应清理完毕所有合同关系。13.合同解除后的责任承担13.1责任承担原则13.1.1合同解除后，双方应根据合同约定及法律规定承担相应责任；13.1.2双方应协商一致处理合同解除后的遗留问题。13.2责任承担范围13.2.1双方应承担合同解除前的责任；13.2.2双方应承担合同解除后的责任，如财产返还、赔偿损失等。13.3责任承担方式13.3.1财产返还；13.3.2赔偿损失；13.3.3其他法律允许的方式。14.合同解除后的资产处理14.1资产归还14.1.1乙方应在合同解除之日起5日内将租赁物退还甲方；14.1.2乙方应确保租赁物在退还时保持原有状态。14.2资产处理费用14.2.1资产处理费用由双方协商确定；14.2.2如有争议，按第9条约定解决。14.3资产处理方式14.3.1乙方将租赁物完好无损地退还甲方；14.3.2如租赁物有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的概念第三方介入是指在租赁合同的履行过程中，为了解决合同履行中的特定问题，经甲乙双方协商一致，邀请的具有专业能力、独立地位的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围15.2.1评估租赁物的价值、状况或市场行情；15.2.2协助解决租赁合同履行中的纠纷；15.2.3提供租赁物的维修、保养服务；15.2.4执行租赁合同的特定条款；15.2.5其他经甲乙双方约定的第三方介入事项。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提议16.1.1第三方介入的提议应由甲乙双方协商一致提出；16.1.2提议应包括第三方的名称、职责、权限及费用等。16.2第三方介入的选定16.2.1第三方的选定应基于其专业能力、独立性和公正性；16.2.2第三方的选定应经甲乙双方书面同意。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入的合同应由甲乙双方与第三方共同签署；16.3.2合同应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务17.1.1甲方的权利：要求第三方按照合同约定履行职责；对第三方的履行情况进行监督；要求第三方提供相关报告或证明；17.1.2甲方的义务：向第三方提供必要的资料和信息；支付第三方介入的费用；遵守第三方介入合同的约定。17.2乙方的权利与义务17.2.1乙方的权利：要求第三方按照合同约定履行职责；对第三方的履行情况进行监督；要求第三方提供相关报告或证明；17.2.2乙方的义务：向第三方提供必要的资料和信息；支付第三方介入的费用；遵守第三方介入合同的约定。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义责任限额是指第三方因违反其合同义务而应向甲乙双方承担的责任的最高额度。18.2责任限额的确定18.2.1责任限额应根据第三方的专业能力、合同约定及租赁物价值等因素确定；18.2.2责任限额应在第三方介入合同中明确约定。18.3责任限额的调整18.3.1如第三方介入合同履行期间，租赁物价值发生变化，双方可协商调整责任限额；18.3.2调整后的责任限额应在第三方介入合同中予以明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，第三方应服从甲方的监督和管理。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，第三方应服从乙方的监督和管理。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方介入关系，第三方在合同履行过程中应保持独立性和公正性。20.第三方介入合同的终止20.1第三方介入合同的终止条件20.1.1第三方完成合同约定的职责；20.1.2甲乙双方协商一致解除合同；20.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。20.2第三方介入合同的终止程序20.2.1第三方介入合同终止时，甲乙双方应书面通知第三方；20.2.2第三方应在接到通知之日起5日内完成剩余工作；20.2.3第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、购买日期等信息；列明租赁物的使用状况和维修保养记录。2.验收报告详细要求：详细记录租赁物交付时的验收情况，包括外观、功能、性能等；记录验收过程中发现的问题及处理意见；由甲乙双方及第三方验收人员共同签字确认。3.保险合同复印件详细要求：保险合同应包括保险人、被保险人、保险金额、保险期限、保险责任等信息；保险合同复印件应加盖保险公司公章。4.租金支付凭证详细要求：列明支付时间、金额、支付方式等信息；由付款人签字或盖章确认。5.维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养时间、内容、费用等信息；由维修保养人员签字或盖章确认。6.第三方介入合同详细要求：列明第三方介入的具体事项、职责、权限、费用等信息；由甲乙双方及第三方共同签署。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间等信息；由甲乙双方共同签署。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间等信息；由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一天，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金。1.2乙方擅自改变租赁物结构或布局责任认定标准：乙方需恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。1.3乙方在租赁物内进行非法活动责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。1.4乙方未按时进行租赁物的维修和保养责任认定标准：乙方应立即进行维修保养，并赔偿甲方因此遭受的损失。1.5乙方违反租赁合同约定的其他条款责任认定标准：根据违约行为的性质和程度，乙方应承担相应的违约责任。2.示例说明2.1示例一：乙方未按时支付租金甲方于2024年4月1日向乙方发出租金支付通知，但乙方于2024年5月5日仍未支付租金。根据合同约定，乙方应支付相当于一个月租金1%的违约金，即人民币1,000元。2.2示例二：乙方擅自改变租赁物结构乙方未经甲方同意，擅自对租赁物进行装修，改变原有布局。乙方需恢复原状，并赔偿甲方因装修造成的损失。全文完。二零二四年度创意办公空间租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物描述2.1办公空间的具体位置2.2租赁面积的测量与确认2.3办公空间的功能分区3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更条件4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.押金及退还条件5.1押金金额及支付时间5.2押金退还的条件5.3押金的计算与退还方式6.使用规则与限制6.1办公空间的使用用途6.2使用期间的维护与保养6.3禁止使用的行为7.设施设备使用7.1设施设备的种类与数量7.2设施设备的维护与维修7.3设施设备的损坏赔偿8.费用承担8.1水电费及其他公共事业费用8.2物业管理费8.3其他相关费用的承担9.保险责任9.1出租方保险责任9.2租赁方保险责任9.3保险赔偿处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任的承担10.3违约金的计算与支付11.合同解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除或终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同变更与补充13.4合同解除与终止的通知13.5合同的不可抗力条款13.6合同的适用法律14.合同签署日期及份数14.1合同签署日期14.2合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息全称：_______简称：_______法定代表人：_______联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.2出租方基本信息全称：_______简称：_______法定代表人：_______联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______2.租赁标的物描述2.1办公空间的具体位置地址：_______建筑面积：_______平方米2.2租赁面积的测量与确认测量时间：_______测量单位：_______测量结果：_______平方米2.3办公空间的功能分区办公区：_______平方米会议室：_______平方米厨房：_______平方米其他区域：_______平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限的变更条件任何一方要求变更租赁期限，需提前_______天书面通知对方。变更后的租赁期限不得超过原租赁期限的_______年。4.租金及支付方式4.1租金标准每月租金：_______元/平方米总租金：_______元4.2租金支付时间每月_______日前支付下一个月租金4.3租金支付方式通过银行转账支付至出租方指定账户4.4逾期支付租金的处理逾期支付租金，每逾期一日，应按_______%支付滞纳金。5.押金及退还条件5.1押金金额及支付时间押金金额：_______元支付时间：_______5.2押金退还的条件租赁期满或合同解除后，租赁方按合同约定完成退租手续。租赁方需在退租后_______日内，将押金退还至原支付账户。5.3押金的计算与退还方式押金按实际占用面积计算，退还时按原支付方式退还。6.使用规则与限制6.1办公空间的使用用途仅用于办公、会议等非生产性活动。6.2使用期间的维护与保养租赁方负责保持办公空间的清洁与整洁。租赁方不得擅自改变办公空间的结构与布局。6.3禁止使用的行为不得进行非法活动。不得存放危险品或易燃易爆物品。不得擅自改变消防设施。7.设施设备使用7.1设施设备的种类与数量办公桌椅：_______套电脑：_______台打印机：_______台传真机：_______台其他设施设备：_______7.2设施设备的维护与维修出租方负责设施设备的日常维护。因使用不当导致的设备损坏，由租赁方负责维修或赔偿。7.3设施设备的损坏赔偿设施设备的损坏赔偿金额按实际维修费用计算。租赁方应在接到赔偿通知后_______日内支付赔偿费用。8.费用承担8.1水电费及其他公共事业费用水电费按实际使用量结算，由租赁方承担。公共事业费用（如网络费、物业管理费等）按出租方提供的收费标准由租赁方承担。8.2物业管理费物业管理费按出租方提供的收费标准由租赁方承担。物业管理费每月_______日前支付。8.3其他相关费用的承担除上述费用外，其他因租赁而产生的相关费用均由租赁方承担。9.保险责任9.1出租方保险责任出租方对租赁的办公空间及其附属设施承担财产保险责任。9.2租赁方保险责任租赁方对其在租赁期间内的人身和财产安全承担保险责任。9.3保险赔偿处理发生保险事故后，双方应立即通知保险公司，并按保险合同约定进行赔偿。10.违约责任10.1违约情形租赁方未按约定支付租金或押金。租赁方违反使用规则与限制。租赁方损坏租赁标的物或设施设备。10.2违约责任的承担出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的计算与支付违约金按每日租金的_______%计算，直至支付完毕。11.合同解除与终止11.1合同解除的条件双方协商一致解除合同。出现合同约定的解除情形。11.2合同终止的条件租赁期限届满。合同解除后，合同终止。11.3合同解除或终止的程序解除或终止合同，双方应提前_______天书面通知对方。12.争议解决12.1争议解决方式双方协商解决。协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构_______仲裁委员会。12.3争议解决程序争议解决程序按仲裁委员会的有关规定执行。13.合同生效及其他13.1合同生效条件双方签字盖章后生效。13.2合同附件合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付计划等。13.3合同变更与补充合同的变更与补充需双方书面同意。13.4合同解除与终止的通知合同解除或终止的通知应以书面形式进行。13.5合同的不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.6合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署日期及份数14.1合同签署日期：_______14.2合同份数及保管合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与合同履行、监督、调解或提供专业服务的独立第三方。1.2第三方的范围第三方可以是中介机构、监理公司、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入的引入程序2.1引入条件在合同履行过程中，如遇特殊情况或争议，甲乙双方可共同决定引入第三方介入。2.2引入程序双方协商一致后，共同确定第三方介入的事项、目的、权限及责任。甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.第三方的职责与权利3.1职责第三方应根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督、评估、调解或提供服务。第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2权利第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。第三方有权对甲乙双方的履行情况进行调查和核实。4.第三方的责任限额4.1责任范围第三方的责任限于其职责范围内，因第三方自身原因导致的责任，由第三方自行承担。4.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同总金额的_______%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1与甲方的划分第三方与甲方的关系基于甲乙双方的委托，第三方应遵守甲乙双方的要求和约定。5.2与乙方的划分第三方与乙方的关系同样基于甲乙双方的委托，第三方应遵守甲乙双方的要求和约定。5.3与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为合同履行的参与者，应相互配合，共同维护合同的履行。6.第三方介入的期限与费用6.1介入期限第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同期限。6.2介入费用第三方介入的费用由甲乙双方按比例分摊，具体比例由双方协商确定。7.第三方介入的终止7.1终止条件合同履行完毕。第三方完成其职责。双方协商一致解除第三方介入。7.2终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应共同向第三方发出终止通知。8.第三方介入的争议处理8.1争议解决方式第三方介入期间出现的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。8.2争议处理机构争议处理机构由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则按相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公空间租赁合同要求：合同文本应完整、清晰，包含所有合同条款。说明：本合同为双方签订的正式租赁合同，是租赁关系的法律依据。2.租赁标的物清单要求：清单应详细列出租赁空间内的设施设备，包括数量、型号、规格等。说明：清单作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容。3.租金支付计划要求：支付计划应明确每月租金金额、支付日期及支付方式。说明：支付计划作为合同附件，用于规范租金的支付。4.押金收据要求：收据应注明押金金额、收取日期及退还条件。说明：收据作为合同附件，用于证明押金的收取和退还。5.物业管理协议要求：协议应明确物业管理公司的服务内容、收费标准及双方的权利义务。说明：协议作为合同附件，用于规范物业管理服务。6.水电费及其他公共事业费用结算单要求：结算单应注明费用金额、结算日期及支付方式。说明：结算单作为合同附件，用于证明费用的结算和支付。7.设施设备清单要求：清单应详细列出租赁空间内的设施设备，包括数量、型号、规格等。说明：清单作为合同附件，用于明确设施设备的具体内容。8.保险合同要求：合同应注明保险金额、保险期限及保险责任。说明：保险合同作为合同附件，用于证明双方已购买相关保险。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例：租赁方逾期支付租金，每日应支付_______元滞纳金。2.违反使用规则与限制责任认定：租赁方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、违约金等。示例：租赁方擅自改变办公空间结构，需赔偿_______元维修费用。3.损坏租赁标的物或设施设备责任认定：租赁方应承担维修费用或赔偿损失，赔偿金额按实际损失计算。示例：租赁方损坏电脑，需赔偿_______元。4.逾期退还押金责任认定：租赁方应支付逾期退还押金的违约金，违约金按每日_______元计算。示例：租赁方逾期退还押金，每日应支付_______元违约金。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、违约金等。示例：租赁方未按时进行设施设备维护，需赔偿_______元。全文完。二零二四年度创意办公空间租赁合同3本合同目录一览1.合同双方信息1.1甲方法定代表人/负责人1.2乙方法定代表人/负责人1.3双方联系方式2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3首付款4.4保证金5.租金调整5.1调整频率5.2调整依据5.3调整通知6.房屋使用6.1使用范围6.2使用规范6.3不得从事的活动7.房屋维护与保养7.1甲方的责任7.2乙方的责任7.3维修费用的承担8.装修及改动8.1装修审批8.2装修费用8.3装修后的恢复9.附属设施使用9.1水电费用9.2网络费用9.3其他设施费用10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3争议解决12.争议解决方式12.1协商12.2仲裁12.3诉讼13.其他约定13.1适用法律13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1甲方法定代表人/负责人：1.2乙方法定代表人/负责人：1.3双方联系方式：1.3.1甲方联系电话：138xxxx56781.3.2乙方联系电话：139xxxx56782.租赁房屋信息2.1房屋地址：市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、桌椅、办公桌等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，采用银行转账方式4.3首付款：签订合同时支付一个月租金作为首付款4.4保证金：合同签订后一个月内支付人民币5,000元作为保证金5.租金调整5.1调整频率：每两年调整一次5.2调整依据：根据市场行情和房屋状况5.3调整通知：提前一个月书面通知对方6.房屋使用6.1使用范围：仅限于办公用途6.2使用规范：遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动6.3不得从事的活动：餐饮、住宿、生产加工等7.房屋维护与保养7.1甲方的责任：负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态7.2乙方的责任：保持房屋的整洁和完好，合理使用房屋设施7.3维修费用的承担：7.3.1因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用7.3.2因房屋自然老化、损毁等原因导致的维修，由甲方承担维修费用8.装修及改动8.1装修审批：乙方进行装修或改动前，应向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工8.2装修费用：装修费用由乙方自行承担，未经甲方同意的装修或改动，甲方有权要求乙方恢复原状8.3装修后的恢复：装修结束后，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方负责修复9.附属设施使用9.1水电费用：乙方按照实际使用量支付水电费用，每月结算9.2网络费用：网络费用由乙方承担，签订合同时支付一年的网络服务费用9.3其他设施费用：其他附属设施费用按实际使用情况支付10.合同解除与终止10.1.1合同约定的解除条件成就10.1.2一方违约，经另一方书面催告后仍不履行10.1.3不可抗力导致合同无法履行10.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续10.3合同终止：合同终止后，乙方应立即搬离租赁房屋，并将房屋恢复至原状11.违约责任11.1.1未按时支付租金11.1.2未按时缴纳水电费用11.1.3损坏房屋设施11.1.4违反房屋使用规定11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：11.2.1支付违约金11.2.2修复或赔偿损失11.2.3承担因违约产生的其他费用11.3争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼12.争议解决方式12.1协商：发生争议后，双方应尽最大努力通过协商解决12.2仲裁：协商不成时，双方可选择提交仲裁机构仲裁12.3诉讼：仲裁机构或法院对争议作出裁决或判决后，双方应依法执行13.其他约定13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁房屋设施清单、租金支付凭证等13.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2签署人：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指本合同签订过程中，除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供者等。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、租赁房屋的评估、装修监督、合同履行过程中的咨询服务等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供的服务内容和风险程度确定。4.第三方责任划分4.1第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。5.第三方责任免除5.1.1因不可抗力导致的损失5.1.2因甲方或乙方违反合同约定导致的损失5.1.3因甲方或乙方未履行告知义务导致的损失6.第三方服务费用6.1第三方服务费用由甲乙双方在合同中约定，费用支付方式、支付时间等也应明确。7.第三方介入程序7.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前向对方书面提出申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。7.2对方收到申请后，应在合理期限内给予回复，同意第三方介入的，应签订相关协议。8.第三方介入协议8.1.1第三方的名称、地址、联系方式8.1.2第三方提供的服务内容8.1.3第三方责任限额8.1.4第三方服务费用及支付方式8.1.5第三方介入期限8.1.6双方对第三方介入的认可和承诺9.第三方介入期限9.1第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定，一般不超过租赁期限的50%。10.第三方介入终止10.1.1第三方完成服务任务10.1.2双方协商一致解除第三方介入10.1.3出现不可抗力导致第三方介入无法继续11.第三方介入记录11.1第三方介入期间，甲乙双方应妥善保存相关记录，包括但不限于第三方介入协议、服务报告、费用支付凭证等。12.第三方介入争议解决12.1第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。13.第三方介入合同终止后的处理13.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于：13.1.1第三方服务费用的结算13.1.2第三方遗留问题的处理13.1.3第三方介入期间产生的文件、资料等归档管理14.第三方介入与合同其他条款的关系14.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自义务。14.2第三方介入过程中，甲乙双方应遵守国家相关法律法规和本合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋设施清单：详细列明房屋内所有设施及其新旧程度，作为租赁双方共同确认的依据。2.房屋租赁合同：本合同正本，双方各执一份。3.第三方介入协议：如需第三方介入，双方应签订的协议，明确第三方责任、服务内容等。4.房屋装修方案：如乙方进行装修，应提交的装修方案，经甲方同意后方可实施。5.装修验收报告：装修完成后，由第三方或甲乙双方共同验收并签字的装修验收报告。6.水电费用结算单：每月水电费用的结算单据。7.网络服务费用支付凭证：网络服务费用支付的相关凭证。8.合同履行过程中的沟通记录：包括电话录音、邮件往来等，作为解决争议的依据。9.争议解决协议：双方协商一致解决的争议协议。10.仲裁或诉讼裁决书：如发生争议，经仲裁或诉讼解决的裁决书。说明一详细要求和说明：1.租赁房屋设施清单：应包括家具、电器、装修等所有设施，并详细描述其新旧程度，以便双方在租赁期间对房屋设施的使用和管理有明确共识。2.房屋租赁合同：作为合同的正式文本，应包含所有合同条款，双方签字盖章后生效。3.第三方介入协议：明确第三方介入的具体事项、服务内容、责任限额等，确保第三方在介入过程中的权益。4.房屋装修方案：装修方案应包括装修范围、材料、工期等，确保装修符合双方预期。5.装修验收报告：验收报告应详细记录装修结果，确保装修质量符合要求。6.水电费用结算单：结算单应详细列出用水、用电量及费用，以便双方核对。7.网络服务费用支付凭证：支付凭证作为乙方支付网络服务费用的证明。8.合同履行过程中的沟通记录：记录双方在合同履行过程中的沟通，作为解决争议的依据。9.争议解决协议：协议应详细记录双方协商一致解决的争议内容，确保争议得到妥善解决。10.仲裁或诉讼裁决书：裁决书作为解决争议的最终依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若每月租金为10,000元，乙方逾期支付一天，则应支付50元滞纳金。2.违约行为：乙方损坏房屋设施。责任认定：乙方应负责修复或赔偿损失，修复费用或赔偿金额根据实际情况确定。示例：若乙方损坏的家具价值为2,000元，乙方应负责赔偿2,000元。3.违约行为：乙方违反房屋使用规定。责任认定：乙方应立即停止违规行为，并承担由此产生的损失和费用。示例：若乙方在租赁房屋内进行非法活动，乙方应承担相应的法律责任和损失。4.违约行为：甲方未按时提供房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。示例：若每月租金为10,000元，甲方逾期提供房屋一天，则应支付50元违约金。5.违约行为：甲方未履行房屋维护保养责任。责任认定：甲方应负责修复或更换损坏的设施，修复或更换费用由甲方承担。示例：若甲方未及时修复损坏的空调，导致乙方无法使用，甲方应负责更换空调。全文完。二零二四年度创意办公空间租赁合同4本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称1.1.2法定代表人1.1.3联系电话1.1.4住所1.2承租方基本信息1.2.1名称1.2.2法定代表人1.2.3联系电话1.2.4住所第二条租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物设施及配置第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4预付款及押金第五条租赁费用5.1水电费5.2物业费5.3网络费5.4其他相关费用第六条合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.2.1租赁方违约责任6.2.2承租方违约责任第七条保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限第八条法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式第九条其他约定事项9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同附件9.4合同份数第十条合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人第十一条合同附件11.1租赁物清单11.2装修标准11.3其他相关文件第十二条合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效条件第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序第十四条合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：公司1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.1.4住所：市区路号1.2承租方基本信息1.2.1名称：YY科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：139xxxx56781.2.4住所：市区路号第二条租赁物信息2.1租赁物名称：创意办公空间2.2租赁物地址：市区路号2.3租赁物面积：500平方米2.4租赁物设施及配置：办公桌椅、空调、网络接入、照明设备等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账4.4预付款及押金：合同签订后，承租方需支付一个月租金作为预付款，租赁期满后无损坏及欠款的情况下，预付款退还承租方第五条租赁费用5.1水电费：按实际使用量由承租方支付5.2物业费：每月人民币5000元整，由承租方支付5.3网络费：每月人民币1000元整，由承租方支付5.4其他相关费用：租赁期间产生的其他费用，双方协商确定第六条合同解除与违约责任6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致6.1.2因不可抗力导致合同无法履行6.2违约责任：6.2.1租赁方违约责任：6.2.1.1未按时交付租赁物，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失6.2.1.2擅自改变租赁物结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任6.2.2承租方违约责任：6.2.2.1未按时支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金6.2.2.2损坏租赁物，应承担赔偿责任第七条保密条款7.1保密信息：双方在履行合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等7.2保密义务：双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内第八条法律适用及争议解决8.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。9.2合同变更：任何一方对本合同的变更，必须以书面形式进行，经双方代表签字盖章后生效。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、装修标准、其他相关文件等，