二零二五年度合租房租赁与健身房租赁管理服务合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合租房租赁与健身房租赁管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同甲方联系人1.4合同乙方联系人2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4租赁期限2.5租金及支付方式3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3房屋验收流程4.房屋维修与保养4.1甲方维修责任4.2乙方维修责任4.3维修费用承担5.健身房租赁基本信息5.1健身房地址5.2健身房面积5.3健身房设施5.4租赁期限5.5租金及支付方式6.健身房使用与管理6.1使用时间与规则6.2会员权益6.3管理服务内容7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2健身房租赁合同附件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同解除后的处理13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2合同乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3合同甲方联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系人电话]。1.4合同乙方联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系人电话]。第二条房屋租赁基本信息2.1房屋地址：[具体地址]，房屋面积：[平方米]，房屋用途：[用途说明]。2.2租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.3租金及支付方式：租金为人民币[金额]元/月，支付方式为[支付方式，如：每月支付、季度支付等]，支付日期为每月[具体日期]。第三条房屋交付与验收3.1房屋交付时间：甲方应于[具体日期]前将房屋交付乙方使用。3.2房屋验收标准：房屋应达到[具体标准，如：无漏水、无破损等]，乙方应在收到房屋后[具体天数]日内进行验收。3.3房屋验收流程：乙方验收房屋后，应填写《房屋验收报告》，经双方签字确认后生效。第四条房屋维修与保养4.1甲方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担。4.2乙方维修责任：房屋内部设施的维修责任由乙方承担，但甲方提供的设施除外。4.3维修费用承担：维修费用按实际发生计算，由责任方承担。第五条健身房租赁基本信息5.1健身房地址：[具体地址]，健身房面积：[平方米]，健身房设施：[具体设施列表]。5.2租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。5.3租金及支付方式：租金为人民币[金额]元/月，支付方式为[支付方式，如：每月支付、季度支付等]，支付日期为每月[具体日期]。第六条健身房使用与管理6.1使用时间与规则：健身房使用时间为[具体时间]，使用规则详见《健身房使用规则》。6.2会员权益：乙方享有健身房会员权益，具体内容详见《会员权益说明》。6.3管理服务内容：甲方提供健身房日常管理服务，包括设施维护、清洁卫生等。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2.1甲方未按约定交付房屋或健身房；7.2.2乙方未按约定支付租金；7.2.3合同约定的其他解除条件。7.3合同解除程序：解除合同应提前[具体天数]天通知对方，并书面确认解除事宜。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定交付房屋或健身房，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[比例]%。8.1.2甲方未按约定进行房屋或健身房维修，应承担由此产生的全部费用。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[比例]%。8.2.2乙方损坏房屋或健身房设施，应赔偿甲方实际损失。8.3违约金计算：违约金按实际逾期天数计算，累计不超过合同总租金的[比例]%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行等情况。10.3合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。第十一条合同附件11.1房屋租赁合同附件：11.1.1《房屋租赁合同》11.1.2《房屋验收报告》11.2健身房租赁合同附件：11.2.1《健身房租赁合同》11.2.2《健身房使用规则》11.2.3《会员权益说明》第十二条其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知与送达：一方通知另一方，应以书面形式发送至对方指定的联系人或地址。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于房屋或健身房设施的归还、租金结算等。第十三条合同签署与生效日期13.1合同签署日期：[具体日期]。13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同份数与保管14.1合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方概念：本合同中提及的第三方，是指除合同甲方、乙方之外的，根据合同约定或经双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方服务内容：第三方可提供的服务包括但不限于房屋或健身房的租赁中介、维修服务、设施供应、管理咨询等。第十六条第三方介入的程序16.1第三方介入需经双方同意：任何第三方介入合同，必须事先经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的书面协议：第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第十七条甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款17.1第三方介入通知：甲乙双方应在第三方介入前，向对方发出书面通知，说明第三方介入的原因、服务内容和预期影响。17.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任提供的服务，并经甲乙双方审查认可。17.3第三方责任：第三方在提供服务的范围内，应承担相应的责任。第十八条第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额：第三方因提供服务造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。18.2第三方责任承担：如第三方在提供服务过程中造成损失，甲乙双方有权向第三方追偿，第三方应按照约定承担相应的责任。18.3第三方责任保险：第三方应购买相应的责任保险，以保障其在提供服务过程中可能发生的赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在提供服务过程中，其责任仅限于其服务范围，对于合同履行中因第三方原因造成的损失，由第三方承担。19.2第三方服务费用：第三方提供的服务费用，由甲乙双方另行约定，并在书面协议中明确。19.3第三方服务效果：第三方提供的服务效果，甲乙双方应共同监督，如服务效果不符合预期，甲乙双方有权要求第三方进行改进或赔偿。19.4第三方更换：如甲乙双方认为第三方无法满足服务需求，可经协商一致后更换第三方。第二十条第三方介入的合同变更20.1合同变更：第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应与第三方协商一致，签订补充协议，对合同进行相应变更。20.2合同解除：如第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的合同终止22.1合同终止：第三方介入的合同，如出现合同终止的情形，甲乙双方应与第三方协商终止事宜，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋租赁合同》：详细记载房屋租赁的条款，包括租赁双方的基本信息、房屋情况、租赁期限、租金等。2.《房屋验收报告》：由乙方在房屋交付后填写，确认房屋的交付状态和存在的问题。3.《健身房租赁合同》：详细记载健身房租赁的条款，包括租赁双方的基本信息、健身房情况、租赁期限、租金等。4.《健身房使用规则》：规定健身房的使用时间、规则、会员权益等内容。5.《会员权益说明》：详细说明乙方作为健身房会员所享有的权益。6.《第三方服务协议》：第三方介入提供服务时，甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利、义务和责任。7.《维修保养记录》：记录房屋或健身房维修保养的情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。8.《违约金支付凭证》：记录违约金支付的情况，包括支付时间、支付金额等。9.《争议解决协议》：甲乙双方在争议解决过程中达成的协议。10.《合同终止协议》：甲乙双方在合同终止过程中达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定交付房屋或健身房。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[比例]%。示例说明：若甲方未在约定日期前交付房屋，乙方有权要求甲方支付每月租金[比例]%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[比例]%。示例说明：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每月租金[比例]%的违约金。3.违约行为：乙方损坏房屋或健身房设施。责任认定标准：乙方应赔偿甲方实际损失。示例说明：若乙方损坏健身房设施，乙方应赔偿甲方设施维修或更换的实际费用。4.违约行为：第三方提供服务不符合约定。责任认定标准：第三方应承担相应的责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。示例说明：若第三方提供的维修服务不符合约定，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同。责任认定标准：违约方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲乙双方未按约定履行合同，违约方应承担违约责任。全文完。二零二四年度合租房租赁与健身房租赁管理服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订时间与地点1.3合同期限2.租赁房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3首付及押金4.租赁双方权利与义务4.1房东权利与义务4.2房客权利与义务5.房屋使用规范5.1房屋用途5.2使用限制5.3维修与保养6.房屋修缮与费用承担6.1紧急修缮6.2定期修缮6.3费用承担7.房屋租赁期间变更7.1租赁期限变更7.2房屋用途变更7.3租金调整8.房屋租赁解除与终止8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知与期限8.3终止合同的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：健身房租赁合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：1101011990030765181.1.3房客姓名：1.1.4房客身份证号码：1101011990051285961.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：2024年1月1日1.2.2签订地点：北京市朝阳区路号1.3合同期限1.3.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共计三年。2.租赁房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.1.2房屋所在小区：小区2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：100平方米2.2.2实际使用面积：80平方米2.3房屋结构2.3.1房屋为砖混结构，共两层，一层为客厅、厨房、卫生间，二层为卧室、卫生间。2.3.2房屋装修情况：简单装修，包括墙面涂料、地板、家具等。2.4房屋设施2.4.1厨房设施：冰箱、洗衣机、燃气灶、抽油烟机等。2.4.2卫生间设施：淋浴、洗手盆、马桶等。2.4.3客厅设施：沙发、电视、空调等。2.4.4卧室设施：床、衣柜、书桌等。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1月租金：人民币8000元整。3.2租金支付方式3.2.1房客应于每月的1日支付当月租金，逾期未支付者，每逾期一日应向房东支付滞纳金人民币100元。3.3首付及押金3.3.1首付：房客应在签订合同之日起3个工作日内向房东支付一个月租金作为首付。3.3.2押金：房客应在签订合同之日起3个工作日内向房东支付一个月租金作为押金，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。4.租赁双方权利与义务4.1房东权利与义务4.1.1房东有权要求房客按照合同约定支付租金。4.1.2房东有义务保证房屋符合租赁用途，并保证房屋及设施的安全、卫生。4.2房客权利与义务4.2.1房客有权使用房屋及设施，但需遵守合同约定。4.2.2房客有义务按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及设施。5.房屋使用规范5.1房屋用途5.1.1房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。5.2使用限制5.2.1房客不得在房屋内进行任何违法活动。5.2.2房客不得擅自改变房屋结构或装修。5.3维修与保养5.3.1房客应合理使用房屋及设施，避免损坏。5.3.2房客发现房屋及设施损坏时，应及时通知房东，由房东负责维修。6.房屋修缮与费用承担6.1紧急修缮6.1.1房屋发生紧急情况，如漏水、停电等，房客应及时通知房东，由房东负责修缮。6.2定期修缮6.2.1房客应定期对房屋及设施进行保养，保持房屋整洁。6.2.2房东应定期对房屋进行维修，确保房屋及设施的正常使用。6.3费用承担6.3.1紧急修缮费用由房东承担。6.3.2定期修缮费用由双方协商解决，如协商不成，可依法诉讼解决。8.房屋租赁期间变更8.1租赁期限变更8.1.1如有特殊原因，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。8.1.2变更后的租赁期限应重新签订合同，并明确变更后的租金及支付方式。8.2房屋用途变更8.2.1房客如需改变房屋用途，应提前一个月书面通知房东，并经房东同意。8.2.2变更用途后，租金及支付方式根据实际情况进行调整。8.3租金调整8.3.1如市场租金上涨，房东有权在租赁期满后与房客协商调整租金。8.3.2房客有权在租赁期满前一个月内书面通知房东，要求调整租金。9.房屋租赁解除与终止9.1解除合同的条件9.1.1房客违反合同约定，造成房东损失的，房东有权解除合同。9.1.2房东因房屋原因无法继续租赁的，有权解除合同。9.2解除合同的通知与期限9.2.1双方解除合同，应提前一个月书面通知对方。9.2.2解除合同后，剩余租金及押金按比例退还。9.3终止合同的处理9.3.1合同终止后，房客应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状。9.3.2房客未按期搬离的，房东有权采取必要措施，并要求房客承担相应费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应尽力在15日内协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.违约责任11.1违约行为11.1.1房客逾期支付租金，每逾期一日应向房东支付滞纳金人民币100元。11.1.2房客擅自改变房屋用途，应承担由此产生的所有责任。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.2.2违约方拒绝赔偿的，对方有权向人民法院提起诉讼。11.3违约金11.3.1房客逾期支付租金，每逾期一日应向房东支付违约金人民币100元。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力时，双方应协商解决合同履行问题。12.2.2如不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并免除违约责任。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并按约定支付首付及押金后，合同生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服务、咨询服务、评估服务、监理服务等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并经对方同意。15.3.2第三方介入后，应按照本合同约定及双方协商一致的方式履行职责。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应监督第三方履行职责，并对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助。16.2.2乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。16.2.3乙方应按照本合同约定及双方协商一致的方式支付第三方服务费用。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额根据第三方服务协议及双方协商确定。17.2责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因造成损失的，第三方不承担赔偿责任。17.2.2第三方责任限额内，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。17.2.3第三方责任限额外，甲方或乙方应自行承担损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，第三方应按照服务协议履行职责。18.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系，第三方应按照服务协议履行职责。18.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方合法权益。18.3第三方与合同其他方的关系18.3.1第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他方的合法权益。18.3.2第三方与合同其他方之间无直接权利义务关系，其责任由合同双方承担。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同双方应按照本合同约定及第三方服务协议履行各自义务。19.2第三方介入不影响本合同的效力，合同双方仍应按照本合同约定履行权利义务。20.争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，合同双方应协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：房屋租赁合同应包括房屋基本信息、租赁双方信息、租金及支付方式、租赁期限、双方权利义务、违约责任等条款。1.2说明：本合同附件一为房屋租赁合同，为本合同的有效组成部分。2.健身房租赁合同2.1详细要求：健身房租赁合同应包括健身房基本信息、租赁双方信息、租金及支付方式、租赁期限、双方权利义务、违约责任等条款。2.2说明：本合同附件二为健身房租赁合同，为本合同的有效组成部分。3.第三方服务协议3.1详细要求：第三方服务协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务、违约责任等条款。3.2说明：本合同附件三为第三方服务协议，为本合同的有效组成部分。4.房屋状况说明书4.1详细要求：房屋状况说明书应详细描述房屋的装修、设施、功能等情况。4.2说明：本合同附件四为房屋状况说明书，为本合同的有效组成部分。5.付款凭证5.1详细要求：付款凭证应包括付款日期、付款金额、付款方式等信息。5.2说明：本合同附件五为付款凭证，为本合同的有效组成部分。6.争议解决文件6.1详细要求：争议解决文件应包括争议内容、解决方式、解决结果等信息。6.2说明：本合同附件六为争议解决文件，为本合同的有效组成部分。7.其他相关文件7.1详细要求：其他相关文件包括但不限于身份证复印件、营业执照复印件等。7.2说明：本合同附件七为其他相关文件，为本合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1房客逾期支付租金责任认定标准：房客未按约定时间支付租金，每逾期一日应向房东支付滞纳金人民币100元。示例说明：房客应于每月1日支付租金，若逾期至2日，则需支付滞纳金人民币100元。1.2房客擅自改变房屋用途责任认定标准：房客未经房东同意擅自改变房屋用途，应承担由此产生的所有责任。示例说明：房客未经房东同意，将房屋用于商业用途，需承担因此产生的所有责任。1.3房东未按时维修房屋责任认定标准：房东未按时对房屋进行维修，应承担维修费用及由此造成的损失。示例说明：房东未按时维修房屋，导致房客遭受损失，需承担维修费用及损失赔偿。1.4第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合约定，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：第三方服务协议约定提供24小时咨询服务，但第三方未能履行，需承担违约责任。全文完。二零二四年度合租房租赁与健身房租赁管理服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点2.租赁标的2.1合租房租赁2.1.1房屋基本情况2.1.2房屋用途2.1.3房屋装修情况2.1.4房屋配套设施2.2健身房租赁2.2.1健身房基本情况2.2.2健身房设施2.2.3健身房使用规则3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用承担5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件及程序6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任7.房屋及健身房使用规定7.1房屋使用规定7.2健身房使用规定8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.其他约定事项10.1隐私保护10.2信息披露10.3知识产权11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2健身房租赁合同11.3其他附件12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：健身房租赁合同14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度合租房租赁与健身房租赁管理服务合同”。1.2合同当事人：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.5合同签订地点：_______。2.租赁标的2.1合租房租赁2.1.1房屋基本情况：房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，结构为_______，装修情况为_______。2.1.2房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。2.1.3房屋装修情况：房屋装修为_______，包括_______等设施。2.1.4房屋配套设施：房屋配备_______等配套设施。2.2健身房租赁2.2.1健身房基本情况：健身房位于_______，面积为_______平方米，设备为_______。2.2.2健身房设施：健身房配备_______等设施。2.2.3健身房使用规则：乙方需遵守健身房的相关使用规则，包括但不限于_______。3.租赁期限3.1租赁起止日期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租赁期限续约：租赁期满前_______个月，双方可协商续约事宜。4.租金及支付方式4.1租金金额：合租房租金为每月_______元，健身房租金为每月_______元。4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3水电费及其他费用承担：水电费及其他费用由乙方承担。5.租赁押金5.1押金金额：合租房押金为_______元，健身房押金为_______元。5.2押金退还条件及程序：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。6.合同解除与违约责任6.1.1甲方因房屋修缮等原因需提前解除合同；6.1.2乙方违反合同规定，经甲方催告后仍不改正；6.1.3因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.2合同解除程序：双方协商一致后，签订解除合同协议，并办理相关手续。6.3违约责任：双方违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.房屋及健身房使用规定7.1房屋使用规定：7.1.1乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或装修。7.1.2乙方不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途。7.1.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。7.2健身房使用规定：7.2.1乙方应遵守健身房的使用规则，爱护健身房设施。7.2.2乙方不得在健身房内吸烟、饮酒或进行其他违法活动。7.2.3乙方应自觉维护健身房环境卫生，不得乱扔垃圾。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应在_______日内提出书面解决请求，并提交相关证据。9.合同生效及修改9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.其他约定事项10.1隐私保护：双方同意保护对方的个人信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2信息披露：双方应及时向对方披露与合同履行相关的重大信息。10.3知识产权：本合同中涉及到的知识产权归各自所有者所有，未经许可不得使用。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：健身房租赁合同11.3附件三：其他附件（如物业管理规定、健身房使用规则等）12.合同签署12.1合同签署人：甲方代表（签字）：_______；乙方代表（签字）：_______。12.2合同签署日期：_______年_______月_______日。13.合同备案13.1合同备案机关：_______。13.2合同备案程序：双方应在合同签订后_______日内向合同备案机关备案。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.1.1房屋租赁基本情况14.1.2租金及支付方式14.1.3押金及退还条件14.1.4使用规定及违约责任14.2附件二：健身房租赁合同14.2.1健身房租赁基本情况14.2.2租金及支付方式14.2.3使用规则及违约责任14.3附件三：其他附件14.3.1物业管理规定14.3.2健身房使用规则14.3.3双方签字及日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的类型16.1中介方：指在甲乙双方之间提供中介服务的第三方，如房地产中介、健身房中介等。16.2服务方：指为甲乙双方提供相关服务的第三方，如物业管理公司、维修服务公司等。16.3评估方：指对合同标的物进行评估的第三方，如房屋评估机构、健身房设备评估机构等。17.第三方介入的流程17.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。17.2介入同意：第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。17.3介入实施：第三方介入后，按照协议约定履行职责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。18.3责任限额条款：本合同中，第三方责任限额为_______元。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方责任：甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，对第三方介入后的合同履行承担连带责任。19.2第三方责任：第三方在履行合同过程中，应按照协议约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。19.3争议解决：甲乙双方与第三方之间发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入时的额外条款20.1保密条款：甲乙双方及第三方应遵守保密义务，不得泄露合同内容及双方商业秘密。20.2知识产权条款：第三方在履行合同过程中，不得侵犯甲乙双方的知识产权。20.3不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方及第三方应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。21.第三方介入后的合同修改21.1修改程序：甲乙双方及第三方协商一致后，可对本合同进行修改，并签订书面协议。21.2修改生效：修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细描述房屋的具体情况，包括位置、面积、结构、装修状况、配套设施等。说明：本附件为合租房租赁合同的具体内容，是合同的重要组成部分。2.附件二：健身房租赁合同要求：详细描述健身房的具体情况，包括位置、面积、设备、使用规则等。说明：本附件为健身房租赁合同的具体内容，是合同的重要组成部分。3.附件三：物业管理规定要求：列出物业管理的基本规定，包括房屋维护、公共区域使用、安全规定等。说明：本附件为物业管理的相关规定，是保证房屋及健身房正常使用的重要文件。4.附件四：健身房使用规则要求：详细规定健身房的使用规则，包括开放时间、使用须知、卫生要求等。说明：本附件为健身房用户的使用指南，旨在确保健身房环境的整洁和安全。5.附件五：房屋评估报告要求：由专业评估机构出具的房屋价值评估报告。6.附件六：健身房设备评估报告要求：由专业评估机构出具的健身房设备价值评估报告。7.附件七：第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。说明：本附件为第三方介入合同的补充协议，明确了第三方在合同履行中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例：若租金为每月1000元，每日滞纳金为10元。2.违约行为：甲方未按时提供维修服务。责任认定：甲方应在接到乙方维修请求后_______小时内响应，否则应承担相应的违约责任。示例：若乙方提出维修请求，甲方未在24小时内响应，应承担相应的违约责任。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或装修。责任认定：乙方应恢复原状，并承担由此产生的所有费用。示例：若乙方擅自更改房屋装修，需支付恢复原状的装修费用。4.违约行为：第三方未能履行协议约定的职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未能按时完成房屋维修，应赔偿由此造成的损失。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，双方应协商解决或依法解除合同。全文完。二零二四年度合租房租赁与健身房租赁管理服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金处理5.房屋使用及维护责任5.1.承租方使用责任5.2.出租方维护责任5.3.房屋设施维护6.房屋修缮及改造6.1.房屋修缮责任6.2.房屋改造审批6.3.房屋改造费用7.健身房租赁管理服务7.1.健身房租赁范围7.2.健身房租赁费用7.3.健身房使用规则7.4.健身房设施维护8.房屋租赁押金8.1.押金金额8.2.押金退还条件8.3.押金退还方式9.房屋租赁税费9.1.税费承担方9.2.税费缴纳方式9.3.税费变更通知10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任10.3.违约责任赔偿11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决时效11.3.争议解决费用12.合同解除及终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除及终止程序13.合同生效及附件13.1.合同生效日期13.2.合同附件13.3.合同附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房产租赁有限公司1.1.2.出租方住所：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方住所：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.租赁房屋基本情况2.1.房屋地址：省市区路号栋单元号2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：框架结构，共5层，租赁房屋位于第3层2.4.房屋设施：包含厨房、卫生间、卧室、客厅、阳台等基本生活设施，家具、家电齐全3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2027年12月31日3.3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：银行转账，每月5日前将租金支付至出租方指定账户4.4.逾期支付租金处理：逾期支付租金，每日应向出租方支付相当于租金金额1%的滞纳金5.房屋使用及维护责任5.1.承租方使用责任：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借房屋5.2.出租方维护责任：出租方负责房屋及公共设施的日常维护和管理，确保房屋及设施的正常使用5.3.房屋设施维护：房屋设施如有损坏，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修或更换6.房屋修缮及改造6.1.房屋修缮责任：房屋及设施的修缮责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏除外6.2.房屋改造审批：房屋改造需经出租方同意，并签订书面协议，改造费用由双方协商承担6.3.房屋改造费用：房屋改造费用按实际发生金额计算，由双方共同承担7.健身房租赁管理服务7.1.健身房租赁范围：租赁房屋内设有的健身房，包括健身器材、更衣室、淋浴间等7.2.健身房租赁费用：每月人民币1,000元整，包含健身房使用费用和清洁费用7.3.健身房使用规则：承租方应遵守健身房的使用规则，不得在健身房内吸烟、饮酒，不得损坏健身房设施7.4.健身房设施维护：健身房设施的维护由出租方负责，但承租方在使用过程中造成的损坏除外8.房屋租赁押金8.1.押金金额：人民币10,000元整8.2.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还8.3.押金退还方式：承租方在租赁期满或提前解除合同后，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后30日内退还押金至承租方指定账户9.房屋租赁税费9.1.税费承担方：租赁期间产生的税费，包括房产税、城市维护建设税、教育费附加等，由承租方承担9.2.税费缴纳方式：承租方应按照国家和地方的相关规定，按时足额缴纳各项税费9.3.税费变更通知：如税费政策发生变化，出租方应及时通知承租方，并协商调整相关费用10.违约责任10.1.承租方违约责任：10.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金金额0.5%的违约金10.1.2.如承租方擅自改变房屋结构或转租、转借房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失10.2.出租方违约责任：10.2.1.如出租方未按时交付房屋或提供基本设施，每逾期一日应向承租方支付相当于租金金额0.5%的违约金10.2.2.如出租方未履行房屋及设施维护义务，导致承租方使用不便或遭受损失的，出租方应承担赔偿责任10.3.违约责任赔偿：违约方应按照本合同约定及法律规定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.争议解决方式11.1.争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.2.争议解决时效：争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担12.合同解除及终止12.1.合同解除条件：12.1.1.出租方有正当理由且提前一个月书面通知承租方，可以解除合同12.1.2.承租方严重违约，出租方有权解除合同12.2.合同终止条件：12.2.1.租赁期限届满，合同自然终止12.2.2.合同解除后，合同终止12.3.合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应妥善处理房屋及设施移交事宜，并签订书面终止协议13.合同生效及附件13.1.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.2.合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据、税费缴纳证明等13.3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3.本合同自签订之日起生效，有效期为四年14.4.本合同如有变更，应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入条款16.1.第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和安全性。16.2.第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、监理、担保等。17.甲乙双方责任17.1.甲乙双方责任划分：17.1.1.甲方责任：负责提供租赁房屋，并确保房屋符合合同约定条件。17.1.2.乙方责任：负责支付租金，并合理使用租赁房屋。17.1.3.第三方责任：根据合作协议，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理、担保等服务。18.第三方责任限额18.1.第三方责任限额定义：第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。18.2.第三方责任限额计算：18.2.1.第三方责任限额以合同金额的一定比例计算，如5%。18.2.2.第三方责任限额最高不超过人民币100万元整。19.第三方权利19.1.1.获取甲乙双方提供的必要信息。19.1.2.对甲乙双方履行合同情况进行监督。19.1.3.在甲乙双方违约时，根据合作协议提出处理建议。20.第三方义务20.1.1.严格按照合作协议履行服务义务。20.1.2.对甲乙双方提供的信息保密。20.1.3.对甲乙双方履行合同情况进行客观、公正的评估。21.第三方与其他各方的关系21.1.第三方与甲方的权利义务关系：第三方应按照合作协议，为甲方提供中介、咨询、评估、监理、担保等服务，甲方应支付相应的服务费用。21.2.第三方与乙方的权利义务关系：第三方应按照合作协议，为乙方提供中介、咨询、评估、监理、担保等服务，乙方应支付相应的服务费用。21.3.第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方履行合同的辅助方，其权利义务由合作协议约定。22.第三方介入的终止22.1.第三方介入终止条件：当合同履行完毕或第三方无法继续履行合作协议时，第三方介入终止。22.2.第三方介入终止程序：第三方介入终止前，应向甲乙双方书面通知，并办理相关手续。23.第三方介入的争议解决23.1.第三方介入争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2.第三方介入争议解决时效：争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明租赁房屋的地址、面积、结构、设施等信息。说明：作为房屋交接的依据，租赁清单应双方签字确认。2.押金收据要求：收据应载明押金金额、交付日期、收取方等信息。说明：押金收据是押金交付的凭证，应妥善保管。3.税费缴纳证明要求：提供租赁期间产生的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳证明是甲乙双方履行税费缴纳义务的证明。4.健身房使用规则要求：明确健身房的使用时间、使用规则、注意事项等。说明：健身房使用规则是保障健身房正常运营和会员安全的重要文件。5.第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是第三方介入本合同的依据。6.合同终止协议要求：明确合同终止的原因、程序、费用承担等。说明：合同终止协议是合同终止后的重要文件。7.补充协议要求：针对合同未尽事宜，双方协商一致后签订的补充协议。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方违约行为及责任认定：1.1.逾期支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于租金金额1%的违约金。示例：如租金为每月10,000元，逾期一天应支付100元的违约金。1.2.未按时缴纳税费责任认定：每逾期一日，支付相当于应缴税费金额1%的违约金。示例：如应缴税费为1,000元，逾期一天应支付10元的违约金。1.3.擅自改变房屋结构责任认定：恢复原状或赔偿损失。示例：如擅自改变房屋结构导致墙体损坏，应修复或赔偿墙体损失。2.第三方违约行为及责任认定：2.1.未按约定提供服务责任认定：根据合作协议，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：如第三方未按约定提供健身房服务，应赔偿因服务中断造成的损失。2.2.提供虚假信息责任认定：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：如第三方提供虚假房屋信息，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿损失。2.3.违反保密义务责任认定：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：如第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿损失。全文完。二零二四年度合租房租赁与健身房租赁管理服务合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房屋租赁条款2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用规则3.健身房租赁条款3.1健身房基本情况3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4健身房使用规则4.合同履行与变更4.1合同履行4.2合同变更5.房屋及健身房维修保养5.1房屋维修保养5.2健身房维修保养6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2健身房租赁合同附件13.合同其他约定13.1合同其他约定事项13.2合同其他约定条款14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______1.2合同乙方乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______2.房屋租赁条款2.1房屋基本情况房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋装修情况：_______2.2租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______2.3租金及支付方式租金金额：_______元/月租金支付方式：_______2.4房屋使用规则房屋用途：_______禁止行为：_______维护责任：_______3.健身房租赁条款3.1健身房基本情况健身房地址：_______健身房面积：_______平方米健身房设备：_______3.2租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______3.3租金及支付方式租金金额：_______元/月租金支付方式：_______3.4健身房使用规则健身房用途：_______禁止行为：_______维护责任：_______4.合同履行与变更4.1合同履行甲方应按约定提供房屋及健身房，乙方应按约定支付租金。4.2合同变更任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。5.房屋及健身房维修保养5.1房屋维修保养房屋及附属设施出现故障，甲方应在接到通知后_______小时内进行维修。5.2健身房维修保养健身房设备出现故障，甲方应在接到通知后_______小时内进行维修。6.违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋及健身房，或房屋及健身房存在安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方违约解除若甲方未按时提供房屋或健身房，或房屋及健身房存在严重安全隐患，乙方有权解除合同。8.1.2乙方违约解除若乙方未按时支付租金，或违反房屋及健身房使用规则，甲方有权解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前_______天书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期限届满租赁期限届满，合同自然终止。9.1.2双方协商一致经双方协商一致，可以提前终止合同。9.2合同终止程序合同终止后，双方应结清所有款项，并办理房屋及健身房移交手续。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决。如协商不成，可向有关机构申请仲裁。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件见第八条。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件房屋租赁合同附件包括房屋租赁协议、房屋交接清单等。12.2健身房租赁合同附件健身房租赁合同附件包括健身房租赁协议、健身房设备清单等。13.合同其他约定13.1合同其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2合同其他约定条款本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。14.合同签署14.1合同签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点本合同于_______地签署。14.3合同签署人甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1中介服务在房屋及健身房租赁过程中，如需第三方提供中介服务，应由甲方或乙方委托，并签订中介服务合同。15.2.2咨询服务双方在合同履行过程中，如需第三方提供专业咨询服务，应由双方协商一致，并签订咨询服务合同。15.2.3监理服务为确保合同履行质量，双方可委托第三方进行监理，监理服务合同应由双方共同签订。15.2.4评估服务在房屋及健身房租赁过程中，如需第三方进行价值评估，应由双方协商一致，并签订评估服务合同。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1中介服务责任限额中介服务责任限额应根据中介服务合同约定，由中介方承担。16.2.2咨询服务责任限额咨询服务责任限额应根据咨询服务合同约定，由咨询方承担。16.2.3监理服务责任限额监理服务责任限额应根据监理服务合同约定，由监理方承担。16.2.4评估服务责任限额评估服务责任限额应根据评估服务合同约定，由评估方承担。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1收取服务费用第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.1.2要求甲方或乙方提供必要资料第三方有权要求甲方或乙方提供履行合同所需的必要资料。17.1.3享有合同约定的其他权利17.2第三方义务17.2.1依法履行合同第三方应依法履行合同约定的各项义务。17.2.2保证服务质量第三方应保证提供的服务达到合同约定的质量标准。17.2.3保守商业秘密第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.4履行合同约定的其他义务18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲方委托的范围和内容履行合同。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方应按照乙方委托的范围和内容履行合同。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方不参与甲乙双方的权益分配，仅提供专业服务。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方，第三方仅提供相关服务。19.2合同履行责任甲乙双方仍承担合同约定的履行责任，第三方不承担甲乙双方的违约责任。19.3合同履行变更如因第三方介入导致合同履行内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件房屋租赁协议：详细记载甲乙双方租赁房屋的条款，包括房屋基本情况、租赁期限、租金等。房屋交接清单：记录房屋及附属设施交接时的状况，包括设施清单、损坏情况等。2.健身房租赁合同附件健身房租赁协议：详细记载甲乙双方租赁健身房的条款，包括健身房基本情况、租赁期限、租金等。健身房设备清单：记录健身房内所有设备的名称、型号、数量等。3.中介服务合同附件中介服务协议：详细记载中介方提供中介服务的条款，包括服务内容、费用、期限等。4.咨询服务合同附件咨询服务协议：详细记载咨询方提供咨询服务的条款，包括咨询内容、费用、期限等。5.监理服务合同附件监理服务协议：详细记载监理方提供监理服务的条款，包括监理内容、费用、期限等。6.评估服务合同附件评估服务协议：详细记载评估方提供评估服务的条款，包括评估内容、费用、期限等。7.补充协议附件补充协议：针对合同履行过程中出现的新情况或变更，双方协商一致后签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时提供房屋或健身房：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元/天。甲方未按时维修房屋或健身房：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元/天。乙方违反房屋或健身房使用规则：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方相应费用。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务质量：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方泄露商业秘密：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时提供房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付乙方违约金_______元/天，并赔偿乙方因此遭受的损失，如搬家费、住宿费等。全文完。二零二四年度合租房租赁与健身房租赁管理服务合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订日期2.租赁房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用规则6.1房屋用途6.2使用限制6.3不得进行的行为7.健身房租赁信息7.1健身房位置7.2健身房面积7.3健身房设施8.健身房租赁期限8.1租赁起始日期8.2租赁终止日期8.3租赁期限变更9.健身房租金及支付方式9.1租金金额9.2租金支付方式9.3逾期支付处理10.健身房押金10.1押金金额10.2押金退还条件10.3押金退还方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.违约责任12.1承租方违约责任12.2出租方违约责任12.3第三方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87651.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：2024年3月1日2.租赁房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：市2.1.2房屋所在区域：区2.1.3房屋具体地址：路号栋单元室2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：100平方米2.3房屋结构2.3.1房屋结构：框架结构2.4房屋设施2.4.1厨房：配备燃气灶、冰箱、微波炉等2.4.2卫生间：配备热水器、洗手盆、马桶等2.4.3客厅：配备沙发、茶几、电视等2.4.4卧室：配备床、衣柜、书桌等3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：2024年3月1日3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：2025年2月28日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：每月1日支付当月租金4.2.2支付方式：银行转账4.3逾期支付处理4.3.1逾期支付租金，承租方应支付每日千分之二的滞纳金5.房屋押金5.1押金金额5.1.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏，无欠费，押金无滞纳金的情况下，押金全额退还5.3押金退还方式5.3.1押金退还方式：租赁期满后，双方协商确定退还日期，由出租方退还至承租方指定的银行账户6.使用规则6.1房屋用途6.1.1房屋仅用于办公用途，不得用于居住、生产、经营等6.2使用限制6.2.1不得在房屋内进行违法活动6.2.2不得擅自改变房屋结构6.3不得进行的行为6.3.1不得在房屋内饲养宠物6.3.2不得在房屋内进行噪音扰民活动8.健身房租赁信息8.1健身房位置8.1.1健身房所在城市：市8.1.2健身房所在区域：区8.1.3健身房具体地址：路号栋层8.2健身房面积8.2.1健身房总面积：200平方米8.3健身房设施8.3.1设备：跑步机、椭圆机、力量训练器械等8.3.2休闲区：更衣室、淋浴间、休息区等9.健身房租赁期限9.1租赁起始日期9.1.1租赁起始日期：2024年3月1日9.2租赁终止日期9.2.1租赁终止日期：2025年2月28日9.3租赁期限变更9.3.1租赁期限变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议10.健身房租金及支付方式10.1租金金额10.1.1租金金额：每月人民币5,000元整10.2租金支付方式10.2.1租金支付方式：每月1日支付当月租金10.2.2支付方式：银行转账10.3逾期支付处理10.3.1逾期支付租金，承租方应支付每日千分之二的滞纳金11.健身房押金11.1押金金额11.1.1押金金额：人民币5,000元整11.2押金退还条件11.2.1租赁期满，健身房设施无损坏，无欠费，押金无滞纳金的情况下，押金全额退还11.3押金退还方式11.3.1押金退还方式：租赁期满后，双方协商确定退还日期，由出租方退还至承租方指定的银行账户12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出租方有权在承租方违反合同约定时解除合同12.1.2承租方有权在出租方违反合同约定时解除合同12.2合同终止条件12.2.1租赁期满，合同自然终止12.2.2双方协商一致，合同可以提前终止12.3合同解除与终止的程序12.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方12.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理遗留问题13.违约责任13.1承租方违约责任13.1.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金13.1.2承租方擅自改变房屋或健身房用途，应承担相应责任13.2出租方违约责任13.2.1出租方未按时提供房屋或健身房，应承担相应责任13.2.2出租方擅自解除合同，应承担违约责任13.3第三方违约责任13.3.1第三方违约责任按相关法律法规处理14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括房屋租赁清单、健身房租赁清单等14.2合同变更14.2.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议14.3合同解除14.3.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式签订解除协议14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方应按照约定处理遗留问题，包括但不限于设施退还、费用结算等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、维修服务方等，是指在合同履行过程中，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋及健身房的租赁管理、合同履行的监督、租赁物的评估、维修服务、咨询建议等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。16.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、费用标准等信息。16.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任