2024年酒店式公寓租住合同：独立厨房住宿合同书

2024年酒店式公寓租住合同：独立厨房住宿合同书本合同目录一览第一条租住合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁物业描述2.1物业地址2.2物业类型2.3租赁面积第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3支付日期和方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条物业使用及维护6.1使用权限制6.2日常维护责任第七条维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任第九条租金调整机制9.1租金调整条件9.2租金调整方式第十条提前终止租赁合同10.1提前终止租赁的条件10.2提前终止租赁的通知期限10.3提前终止租赁的违约金第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1宠物政策13.2访客政策13.3设施使用规定第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租住合同主体1.1出租方信息出租方为【】酒店式公寓，地址为【】。1.2承租方信息承租方为【】,法定代表人为【】，地址为【】。第二条租赁物业描述2.1物业地址物业位于【】，具体门牌号为【】。2.2物业类型物业为酒店式公寓，拥有独立厨房设施。2.3租赁面积公寓面积为【】平方米。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁合同自【】起生效。3.2租赁结束日期租赁期限至【】。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为【】元人民币。4.2租金支付频率租金每【】支付一次。4.3支付日期和方式承租方应在每个付款周期结束后的【】日内，将租金支付至出租方指定的账户。第五条押金5.1押金金额承租方需支付押金【】元人民币。5.2押金退还条件及方式合同到期或提前终止合同时，如无损坏或欠款，出租方应在【】内退还押金。第六条物业使用及维护6.1使用权限制承租方不得转租、转借公寓给第三方。6.2日常维护责任承租方负责日常清洁和维护公寓内的设施设备。第八条保险责任8.1出租方保险责任出租方负责为物业投保火险和盗窃险，并确保保险覆盖整个租赁期间。8.2承租方保险责任承租方应自行投保个人物品保险，包括但不限于家具、家电等。第九条租金调整机制9.1租金调整条件租金将根据市场行情和物价指数进行定期调整。9.2租金调整方式租金调整将于每个租赁周期结束时进行，调整后的租金将于下一个租赁周期开始时生效。第十条提前终止租赁合同10.1提前终止租赁的条件任何一方提前终止合同，需提前【】个月书面通知对方。10.2提前终止租赁的通知期限承租方提前终止合同，需支付相当于一个月租金的违约金。10.3提前终止租赁的违约金出租方提前终止合同，需退还承租方已支付的租金，并支付相当于一个月租金的违约金。第十一条违约责任11.1出租方违约责任出租方如未按约定提供物业或严重违反合同条款，承租方有权提前终止合同并要求赔偿。11.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金或严重违反合同条款，出租方有权提前终止合同并要求赔偿。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方同意通过友好协商解决合同争议。12.2争议解决地点争议解决的地点为【】。第十三条其他条款13.1宠物政策未经出租方书面同意，承租方不得饲养宠物。13.2访客政策承租方应通知出租方访客相关信息，并遵守物业管理规定。13.3设施使用规定承租方应合理使用物业设施，不得损坏或擅自改动。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改方式合同的修改或补充需双方书面同意，方为有效。14.3合同终止条件合同到期或双方达成终止协议时，合同即行终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业照片附件二：租赁物业清单附件三：物业使用手册附件四：保险单副本附件五：付款凭证模板附件六：维修服务联系方式附件一：物业照片本附件包含物业的外观、内部布局、独立厨房等关键区域的的照片，以直观展示租赁物业的实际状况。附件二：租赁物业清单本附件详细列出了租赁物业内的家具、家电等物品清单，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱等。附件三：物业使用手册本附件提供了物业使用的详细指南，包括设施操作方法、维护保养注意事项等。附件四：保险单副本本附件为出租方投保的物业保险单副本，证明物业已投保火险和盗窃险。附件五：付款凭证模板本附件提供了租金支付的凭证模板，承租方按此模板填制并提交给出租方。附件六：维修服务联系方式本附件提供了物业维修服务的联系方式，以便承租方在需要维修时及时联系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供物业或严重违反合同条款。2.出租方未按约定时间支付租金。3.承租方未按约定方式使用物业，导致物业损坏或损失。4.承租方未按约定支付租金或提前终止合同。责任认定：1.出租方违约，承租方有权提前终止合同并要求赔偿。2.承租方违约，出租方有权提前终止合同并要求赔偿，同时扣除相当于一个月租金的违约金。3.出租方未按约定提供物业，承租方有权要求退还已支付租金，并有权要求赔偿。4.承租方未按约定方式使用物业，导致物业损坏或损失，承租方需承担维修费用或赔偿责任。示例说明：1.若出租方未能在租赁开始日期提供物业，承租方有权要求退还已支付租金，并有权要求赔偿。2.若承租方未能在约定日期支付租金，出租方有权提前终止合同，并要求扣除相当于一个月租金的违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指【】酒店式公寓，本合同的甲方。2.承租方：指【】，本合同的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方根据本合同约定应支付给出租方的金额。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的金额。6.物业：指出租方向承租方提供的酒店式公寓，包括独立厨房等设施。7.违约金：指违反本合同约