2024成都公寓租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024成都公寓租赁合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3逾期支付处理4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋接收条件4.3检查清单5.房屋维护与保养5.1房屋维护责任5.2装修限制5.3故障及维修处理6.房屋占用与使用6.1使用规则6.2禁止事项6.3转租限制7.水电费用及其他费用7.1水电费用承担7.2其他费用承担7.3费用结算方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2其他附件13.其他约定事项14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息姓名：身份证号系电话：138xxxx住址：成都市青羊区X路X号姓名：身份证号系电话：139xxxx5678住址：成都市锦江区X路X号1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：成都市金牛区X路X号1.2.2房屋面积：80平方米1.2.3房屋结构：框架结构1.2.4房屋用途：居住1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2024年1月1日1.3.2租赁结束日期：2026年12月31日1.3.3租赁期限为3年2.租赁用途2.1乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币5,000元整。3.2支付时间：每月1日支付当月租金，逾期支付每日按租金总额的千分之五支付滞纳金。3.3逾期支付处理：若乙方连续3个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退房屋。4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间：甲方应在租赁期限起始日期前将房屋交付给乙方。4.2房屋接收条件：乙方在收到房屋时，应检查房屋设施设备是否完好，如有损坏，应在接收时告知甲方。4.3检查清单：见附件一《房屋接收清单》。5.房屋维护与保养5.1房屋维护责任：乙方负责房屋内的日常维护和保养，保持房屋整洁。5.2装修限制：乙方不得对房屋进行结构性的改动，如需进行非结构性装修，应事先征得甲方同意。5.3故障及维修处理：房屋内的设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修。6.房屋占用与使用6.1使用规则：乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋。6.2禁止事项：乙方不得在房屋内进行赌博、吸毒、制造等违法行为。6.3转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。7.水电费用及其他费用7.1水电费用承担：水电费用按实际使用量由乙方承担。7.2其他费用承担：物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担。7.3费用结算方式：乙方应在每月5日前将水电费及其他费用支付至甲方指定账户。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金8.1.2乙方损坏房屋设施设备8.1.3乙方违反租赁用途8.1.4乙方违反房屋使用规则8.1.5乙方未经甲方同意擅自转租8.1.6乙方违反合同约定的其他事项8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按日万分之五计算。8.2.2乙方损坏房屋设施设备，应赔偿实际损失。8.2.3乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.2.4乙方违反房屋使用规则，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。8.2.5乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.2.6乙方违反合同约定的其他事项，甲方有权要求乙方承担相应责任。8.3违约金计算8.3.1违约金总额为租金总额的10%。8.3.2违约金应在甲方提出要求后3日内支付。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违反合同约定9.1.2房屋被依法收回或征收9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2乙方提前解除合同9.3合同解除或终止程序9.3.1甲方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知乙方。9.3.2乙方提出解除或终止合同，应提前60日书面通知甲方。9.3.3合同解除或终止后，双方应办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1协商解决：由双方协商解决。10.2.2仲裁解决：向成都市仲裁委员会申请仲裁。10.2.3诉讼解决：向成都市人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1协商解决：由双方自行承担。10.3.2仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担。10.3.3诉讼解决：诉讼费用由败诉方承担。11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2房屋交付11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同，应提前30日书面通知对方。11.2.2双方协商一致后，签订补充协议。12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2其他附件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商。13.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署与生效日期14.1本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于2024年1月1日签署。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本条款中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方的介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲方或乙方履行本合同的条款，包括但不限于房屋交付、租金收取、房屋维护、合同纠纷解决等。15.3第三方的选择：甲方和乙方有权自行选择第三方，并承担选择第三方所产生的费用。16.第三方的责任与义务16.1第三方应遵守本合同的相关条款，并在其职责范围内履行相应的义务。16.2第三方在执行任务时，应确保其行为不违反法律法规，不损害甲方和乙方的合法权益。16.3第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方的责任限额17.1第三方因执行本合同而产生的责任，其责任限额由甲方和乙方在第三方介入前协商确定，并在合同中明确。17.2若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲方和乙方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。17.3第三方责任限额的调整需经甲方和乙方书面同意。18.第三方介入的流程18.1甲方或乙方需向第三方发出书面委托，明确委托事项、期限和责任范围。18.2第三方接受委托后，应在委托范围内开展工作，并及时向甲方或乙方报告工作进展。18.3甲方或乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出意见和建议。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方授权的代理人或服务提供者，其行为后果由甲方承担。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方授权的代理人或服务提供者，其行为后果由乙方承担。19.3第三方与其他方的关系：第三方与其他方（如物业管理公司）之间的关系，由相关法律法规和合同约定确定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：委托事项完成、合同解除或终止、第三方主动退出等。20.2第三方介入的终止程序：第三方需向甲方或乙方发出书面通知，明确终止原因和日期。21.第三方介入的补充条款21.1第三方介入的具体条款，如费用、期限、保密等，应在委托书中详细约定。21.2甲方和乙方应确保第三方介入不违反本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列出房屋的房间数量、面积、装修状况、家具电器清单等。2.房屋接收清单：乙方在接收房屋时，对房屋现状的详细记录，包括设施设备完好情况、损坏情况等。3.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.水电费用清单：水电费用的结算单据。5.其他费用清单：物业管理费、垃圾清运费等其他费用的结算单据。6.房屋维修记录：房屋维修的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.房屋违约情况记录：记录房屋租赁过程中发生的违约情况，包括违约行为、违约责任承担等。8.合同附件：与合同相关的一切补充协议、补充条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按日万分之五计算。连续3个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退房屋。示例：乙方在租赁期内，连续2个月未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。2.违约行为：乙方损坏房屋设施设备。责任认定：乙方损坏房屋设施设备，应赔偿实际损失。示例：乙方在租赁期内，将房屋内的电视损坏，应赔偿电视的实际价值。3.违约行为：乙方违反租赁用途。责任认定：乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：乙方将房屋用于商业经营，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.违约行为：乙方违反房屋使用规则。责任认定：乙方违反房屋使用规则，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。示例：乙方在房屋内饲养宠物，违反了物业管理规定，甲方有权要求乙方改正并承担相应责任。5.违约行为：乙方未经甲方同意擅自转租。责任认定：乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：乙方在租赁期内，未经甲方同意将房屋转租给他人，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。6.违约行为：甲方未按时交付房屋。责任认定：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。示例：甲方未在约定日期前交付房屋，应向乙方支付违约金。7.违约行为：甲方违反合同约定的其他事项。责任认定：甲方违反合同约定的其他事项，应承担相应的违约责任。示例：甲方违反合同约定，未提供物业管理服务，应承担违约责任。全文完。2024成都公寓租赁合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还6.使用规定6.1房屋用途6.2使用限制6.3租赁期间房屋维护7.房屋损坏及维修7.1房屋损坏责任7.2维修责任及费用8.退租及房屋归还8.1退租条件8.2退租手续8.3房屋归还及检查9.违约责任9.1房客违约责任9.2房东违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件1：房屋租赁清单14.2附件2：房屋设施清单14.3附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________地址：___________1.2房客信息姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________地址：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址成都市___________区___________街道___________小区___________号楼___________室2.2房屋面积建筑面积：___________平方米2.3房屋结构房屋为___________结构，共___________层，位于第___________层。2.4房屋设施1.空调2.热水器3.洗衣机4.冰箱5.燃气灶6.电视7.网络接口8.其他设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期___________年___________月___________日3.2租赁终止日期___________年___________月___________日3.3租赁续约租赁期满后，双方如需继续租赁，应提前___________天书面通知对方，经双方协商一致后，可续签本合同。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币___________元整。4.2租金支付方式房客应于每月___________日前将租金支付至房东指定的银行账户。4.3逾期支付如房客逾期支付租金，应向房东支付___________天的滞纳金。5.保证金5.1保证金金额保证金为人民币___________元整。5.2保证金缴纳及退还1.房客应在签订本合同之日起___________天内缴纳保证金。2.租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，保证金将在___________天内无息退还房客。6.使用规定6.1房屋用途房屋仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。6.2使用限制1.房客不得改变房屋结构或拆改房屋设施。2.房客不得将房屋转租、转借或以其他方式转让。3.房客不得在房屋内进行噪音扰民或破坏环境的行为。6.3租赁期间房屋维护1.房客负责保持房屋及设施的清洁、完好。2.房客应定期进行房屋及设施的维护保养。7.房屋损坏及维修7.1房屋损坏责任1.因自然损耗或合理使用导致的房屋损坏，由房东负责维修或更换。2.因房客使用不当或故意损坏导致的房屋损坏，由房客负责维修或赔偿。7.2维修责任及费用1.房客应立即通知房东房屋损坏情况，并配合房东进行维修。2.维修费用由责任方承担。如双方无法协商一致，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。8.退租及房屋归还8.1退租条件1.房客在租赁期满或提前终止租赁时，需提前___________天书面通知房东。2.房客需按照合同约定将房屋及设施恢复至入住时的状态。8.2退租手续1.房客需将房屋钥匙交还给房东。2.房客需结清所有应付的费用，包括租金、水电费、物业管理费等。3.房客需与房东共同对房屋进行验收，如有损坏需按照合同约定进行赔偿。8.3房屋归还及检查1.房客在退租时，应确保房屋及设施无损坏，符合合同约定。2.房东在接收房屋时，应与房客共同检查房屋及设施，如有损坏，房客需负责维修或赔偿。9.违约责任9.1房客违约责任1.房客未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的___________%作为滞纳金。2.房客违反使用规定，造成房东损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2房东违约责任1.房东未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，应向房客支付___________天的租金作为违约金。2.房东提前终止租赁，应提前___________天通知房客，并支付房客相应期限的租金作为违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向成都市___________区人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序1.双方应在争议发生后___________天内将争议事项提交给成都市___________区人民法院。2.人民法院应在受理案件后___________天内作出判决。11.合同生效及终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止本合同在租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单、其他相关文件。13.合同签署13.1签署日期___________年___________月___________日13.2签署地点成都市___________区___________街道___________小区___________号楼___________室13.3签署人员房东（或代理人）：___________房客（或代理人）：___________14.合同附件清单14.1附件1：房屋租赁清单1.房屋地址：___________2.房屋面积：___________平方米3.房屋结构：___________4.房屋设施：___________14.2附件2：房屋设施清单1.空调2.热水器3.洗衣机4.冰箱5.燃气灶6.电视7.网络接口8.其他设施：___________14.3附件3：其他相关文件1.房屋产权证明2.房屋租赁许可证3.其他相关文件：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；2.提供房屋装修、维修、清洁等增值服务；3.提供法律、财务、物业管理等咨询服务；4.其他甲乙双方同意的第三方介入方式。15.3第三方责任1.第三方应遵守本合同的相关规定，按照甲乙双方的要求提供服务。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为___________元人民币。2.如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应按照实际损失比例承担超出部分的赔偿责任。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利义务，并在合同中予以约定。2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。3.第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，应协助甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够提供符合合同约定的服务。2.甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。3.甲方应向乙方提供第三方服务的信息，包括第三方资质、服务内容、服务费用等。16.2乙方额外条款1.乙方应充分了解第三方提供的服务内容和服务质量，并在签订本合同时予以确认。2.乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。3.乙方应向甲方提供第三方服务的信息，包括第三方资质、服务内容、服务费用等。17.第三方介入合同变更17.1合同变更条件如甲乙双方同意变更本合同条款，涉及第三方介入的，应提前___________天书面通知第三方，并取得第三方同意。17.2合同变更程序1.甲乙双方应与第三方协商一致，确定合同变更内容。2.甲乙双方与第三方应签订书面变更协议，明确变更后的合同条款。17.3合同变更生效变更后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：房屋租赁清单要求：详细列明房屋的面积、结构、设施、位置等信息。说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋的具体情况。2.附件2：房屋设施清单要求：详细列明房屋内所有设施的品牌、型号、数量、使用状况等信息。说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋内设施的具体情况。3.附件3：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或房地产权证等相关证明文件。说明：本附件用于证明房东对租赁房屋的合法所有权。4.附件4：房屋租赁许可证要求：提供房屋租赁许可证，证明房屋具备合法租赁条件。说明：本附件用于证明房屋租赁的合法性。5.附件5：甲乙双方身份证明要求：提供甲乙双方的身份证、户口本等身份证明文件。说明：本附件用于证明甲乙双方的身份信息。6.附件6：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：本附件用于明确第三方介入合同后的服务内容和责任。7.附件7：合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议，明确变更后的合同条款。说明：本附件用于记录合同变更的情况。8.附件8：其他相关文件要求：提供其他与合同履行相关的文件，如维修记录、费用支付凭证等。说明：本附件用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.房客逾期支付租金；b.房客擅自改变房屋结构或设施；c.房客违反使用规定，造成房屋损坏；d.房东未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定；e.第三方未按约定提供服务或造成损失。2.责任认定标准：a.房客逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的___________%作为滞纳金；b.房客擅自改变房屋结构或设施，造成损失，应承担相应的赔偿责任；c.房客违反使用规定，造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任；d.房东未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，应向房客支付___________天的租金作为违约金；e.第三方未按约定提供服务或造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：a.房客逾期支付租金：房客逾期支付租金10天，应支付1000元滞纳金；b.房客擅自改变房屋结构：房客擅自拆除房屋内的一扇窗户，造成损失1000元，应承担赔偿责任；c.房客违反使用规定：房客在房屋内饲养宠物，造成房屋损坏，应承担赔偿责任；d.房东未提供符合约定的房屋：房东提供的房屋存在严重漏水问题，应向房客支付5天的租金作为违约金；e.第三方未提供服务：第三方提供的服务不符合约定，造成房客损失2000元，应承担赔偿责任。全文完。2024成都公寓租赁合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.房屋交付及使用4.1.房屋交付时间4.2.房屋交付条件4.3.房屋使用范围5.房屋维护及维修5.1.出租方责任5.2.承租方责任5.3.维修费用承担6.房屋租赁期间的禁止事项6.1.禁止事项6.2.违反禁止事项的处理7.房屋租赁期间的租赁权转移7.1.租赁权转移的条件7.2.租赁权转移的程序7.3.租赁权转移的效力8.房屋租赁期间的租赁权终止8.1.租赁权终止的条件8.2.租赁权终止的程序8.3.租赁权终止的效力9.房屋租赁期间的违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约金的计算及支付10.房屋租赁期间的争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决费用承担11.合同的生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除条件12.合同的附件12.1.附件一：房屋租赁合同附件12.2.附件二：房屋交付清单12.3.附件三：其他相关附件13.合同的签署及见证13.1.合同签署时间13.2.合同签署地点13.3.合同签署见证人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所地：1.1.4.出租方联系电话：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所地：1.2.4.承租方联系电话：2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：2.1.2.房屋所在区域：2.1.3.房屋所在街道：2.1.4.房屋所在门牌号：2.2.房屋面积2.2.1.房屋建筑面积：2.2.2.房屋使用面积：2.3.房屋结构2.3.1.房屋建筑类型：2.3.2.房屋楼层：2.3.3.房屋朝向：2.4.房屋设施2.4.1.厨房设施：2.4.2.卫生间设施：2.4.3.室内家具：2.4.4.室内电器：3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：3.1.2.租赁终止日期：3.2.租金金额3.2.1.月租金金额：3.2.2.总租金金额：3.3.租金支付方式3.3.1.预付租金：3.3.2.月租金支付日期：3.3.3.每次支付金额：4.房屋交付及使用4.1.房屋交付时间4.1.1.房屋交付日期：4.1.2.房屋交付时间：4.2.房屋交付条件4.2.1.房屋及附属设施完好：4.2.2.房屋钥匙交付：4.2.3.房屋租赁合同签订：4.3.房屋使用范围4.3.1.房屋用途：4.3.2.使用限制：4.3.3.使用规范：5.房屋维护及维修5.1.出租方责任5.1.1.房屋及附属设施维护：5.1.2.公共设施维修：5.1.3.维修通知及响应：5.2.承租方责任5.2.1.房屋及附属设施使用：5.2.2.禁止损坏房屋：5.2.3.紧急维修处理：5.3.维修费用承担5.3.1.出租方维修费用：5.3.2.承租方维修费用：5.3.3.维修费用结算：6.房屋租赁期间的禁止事项6.1.禁止事项6.1.1.不得改变房屋结构：6.1.2.不得进行违法经营活动：6.1.3.不得损害他人权益：6.2.违反禁止事项的处理6.2.1.责令整改：6.2.2.赔偿损失：6.2.3.合同解除：7.房屋租赁期间的租赁权转移7.1.租赁权转移的条件7.1.1.承租方同意：7.1.2.出租方同意：7.1.3.租赁权转移通知：7.2.租赁权转移的程序7.2.1.签订转让协议：7.2.2.转让合同备案：7.2.3.转让合同生效：7.3.租赁权转移的效力7.3.1.新承租方承担原承租方权利义务：7.3.2.租赁期限变更：7.3.3.租金调整：8.房屋租赁期间的租赁权终止8.1.租赁权终止的条件8.1.1.租赁期满：8.1.2.出租方或承租方单方解除合同：8.1.3.因房屋拆除、损坏无法居住：8.1.4.因不可抗力导致合同无法履行：8.2.租赁权终止的程序8.2.1.提前通知对方：8.2.2.租金结算：8.2.3.房屋退还：8.3.租赁权终止的效力8.3.1.合同终止后租金不再支付：8.3.2.房屋退还时状态检查：8.3.3.违约责任承担：9.房屋租赁期间的违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.未按约定交付房屋：9.1.2.房屋不符合约定条件：9.1.3.未履行维修义务：9.2.承租方违约责任9.2.1.未按约定支付租金：9.2.2.损坏房屋或附属设施：9.2.3.违反租赁约定：9.3.违约金的计算及支付9.3.1.违约金比例：9.3.2.违约金支付方式：9.3.3.违约金追讨：10.房屋租赁期间的争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.协商解决：10.1.2.仲裁解决：10.1.3.诉讼解决：10.2.争议解决程序10.2.1.协商程序：10.2.2.仲裁程序：10.2.3.诉讼程序：10.3.争议解决费用承担10.3.1.协商费用承担：10.3.2.仲裁费用承担：10.3.3.诉讼费用承担：11.合同的生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章：11.1.2.合同备案：11.1.3.合同生效日期：11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期满：11.2.2.合同解除：11.2.3.合同终止日期：11.3.合同解除条件11.3.1.出租方或承租方违约：11.3.2.因房屋原因无法居住：11.3.3.因不可抗力无法履行：12.合同的附件12.1.附件一：房屋租赁合同附件12.1.1.房屋租赁合同：12.1.2.房屋交付清单：12.1.3.其他相关文件：12.2.附件二：房屋交付清单12.2.1.房屋设施清单：12.2.2.房屋损坏记录：12.2.3.其他相关记录：12.3.附件三：其他相关附件12.3.1.法律法规：12.3.2.相关政策：12.3.3.其他约定文件：13.合同的签署及见证13.1.合同签署时间13.1.1.签署日期：13.1.2.签署地点：13.2.合同签署地点13.2.1.签署地址：13.2.2.签署场所：13.3.合同签署见证人13.3.1.见证人姓名：13.3.2.见证人身份证明：13.3.3.见证人联系方式：14.其他约定事项14.1.通知方式14.1.1.通知送达地址：14.1.2.通知送达方式：14.2.合同变更14.2.1.变更程序：14.2.2.变更内容：14.2.3.变更生效日期：14.3.合同解除14.3.1.解除程序：14.3.2.解除条件：14.3.3.解除生效日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方。15.1.2.第三方不包括合同双方及其雇员、代理人或关联方。15.2.第三方介入的范围15.2.1.第三方介入范围包括但不限于房屋中介服务、法律咨询、物业管理、维修服务等。16.第三方介入的程序及要求16.1.第三方介入程序16.1.1.甲乙双方一致同意，与第三方签订合作协议或委托书。16.1.2.第三方应向甲乙双方提供相关资质证明和服务承诺。16.2.第三方介入要求16.2.1.第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。16.2.2.第三方应本着公平、公正、诚信的原则，为甲乙双方提供服务。17.第三方责任及责任限额17.1.第三方责任17.1.1.第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2.第三方责任包括但不限于：服务失误、故意或过失导致的损失、违反合同约定等。17.2.责任限额17.2.1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，原则上不超过合同总金额的一定比例。17.2.2.超过责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定比例分担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.第三方与出租方的责任划分18.1.1.第三方在