2024昆山建筑施工合同工程质量标准与施工进度的规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024昆山建筑施工合同工程质量标准与施工进度的规定本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.质量标准2.1工程质量要求2.2质量检验标准2.3质量保证措施2.4质量争议的处理3.施工进度3.1施工计划3.2施工进度要求3.3施工进度调整3.4施工延期及违约责任4.施工材料与设备4.1材料供应与验收4.2设备使用与管理4.3材料与设备质量要求4.4材料与设备的安全使用5.施工安全5.1安全生产责任制5.2安全防护措施5.3安全事故处理5.4安全生产培训与教育6.工程变更6.1工程变更的条件6.2工程变更的程序6.3工程变更的费用及时间调整6.4工程变更的争议处理7.工程结算7.1工程价款的支付7.2工程进度款的支付7.3工程竣工结算7.4工程质量保证金的退还8.违约责任8.1承包商的违约责任8.2业主的违约责任8.3违约赔偿方式及金额8.4违约争议的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2协商解决9.3调解解决9.4仲裁或诉讼解决10.合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的解除条件10.4合同解除后的责任处理11.合同的履行与监督11.1合同履行的监督机构11.2合同履行的报告制度11.3合同履行情况的检查11.4合同履行争议的处理12.合同双方的信息保密12.1保密信息的范围12.2保密信息的保护措施12.3保密信息的披露条件12.4保密信息争议的处理13.合同的转让与分包13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序13.3分包的条件13.4分包的管理与监督14.其他条款14.1法律适用14.2合同争议的法院管辖14.3合同的附件14.4合同的签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：昆山某建筑施工项目1.2工程地点：江苏省昆山市1.3工程规模：根据工程设计文件确定1.4工程性质：住宅建筑群，包括但不限于住宅楼、配套设施等第二条质量标准2.1工程质量要求：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范执行。2.2质量检验标准：依据国家及地方相关法律法规、规范要求进行。2.3质量保证措施：承包商应建立健全质量管理体系，落实质量责任制，确保工程质量。2.4质量争议的处理：双方应友好协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第三条施工进度3.1施工计划：承包商应根据工程特点及施工条件，编制施工组织设计，报业主审批。3.2施工进度要求：承包商应按照施工组织设计确定的施工进度完成工程。3.3施工进度调整：如因特殊情况导致施工进度需要调整，承包商应提前向业主报告，并征得业主同意。3.4施工延期及违约责任：承包商如未能按照约定进度完成工程，应承担相应的违约责任。第四条施工材料与设备4.1材料供应与验收：承包商应按照合同约定的材料供应范围和质量标准，向业主供应材料。4.2设备使用与管理：承包商应负责施工过程中设备的使用和管理，确保设备安全、可靠。4.3材料与设备质量要求：材料和设备应符合国家及行业标准，具有产品质量合格证明。4.4材料与设备的安全使用：承包商应按照操作规程和安全技术要求使用材料和设备。第五条施工安全5.1安全生产责任制：承包商应建立健全安全生产责任制，明确各级管理人员和员工的安全生产职责。5.2安全防护措施：承包商应按照国家和地方安全生产法律法规、规范要求，采取安全防护措施。5.3安全事故处理：发生安全事故时，承包商应立即启动应急预案，妥善处理，并及时报告业主。5.4安全生产培训与教育：承包商应定期组织安全生产培训和教育，提高员工的安全意识。第六条工程变更6.1工程变更的条件：合同履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可以对工程进行变更。6.2工程变更的程序：工程变更应按照合同约定的程序进行，涉及费用和工期的调整应事先征得业主同意。6.3工程变更的费用及时间调整：根据变更的具体情况，双方协商确定变更费用和工期调整。6.4工程变更的争议处理：如在工程变更过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第八条违约责任8.1承包商的违约责任：承包商未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括赔偿业主的损失、延误工期等。8.2业主的违约责任：业主未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括赔偿承包商的损失、支付逾期付款利息等。8.3违约赔偿方式及金额：违约赔偿金额根据违约程度、损失大小和合同约定等因素确定。8.4违约争议的处理：如在违约过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第九条争议解决9.1争议解决方式：合同争议可以通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。9.3调解解决：如协商不成，双方可以选择第三方调解机构进行调解。9.4仲裁或诉讼解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁或人民法院诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。10.3合同的解除条件：合同解除应符合法律、法规和合同约定的条件。10.4合同解除后的责任处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理未履行部分的责任。第十一条合同的履行与监督11.1合同履行的监督机构：双方共同设立合同履行监督小组，对合同履行情况进行监督。11.2合同履行的报告制度：承包商应定期向业主报告工程进度、质量等情况。11.3合同履行情况的检查：业主或其委托的第三方有权对工程进行检查。11.4合同履行争议的处理：如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第十二条合同双方的信息保密12.1保密信息的范围：合同履行过程中双方接触到的商业秘密、技术秘密等。12.2保密信息的保护措施：双方应采取适当措施保护保密信息，防止泄露。12.3保密信息的披露条件：未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。12.4保密信息争议的处理：如在保密信息保护过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第十三条合同的转让与分包13.1合同转让的条件：合同不得转让给第三方，除非经双方书面同意。13.2合同转让的程序：合同转让应经双方书面同意，并办理相关手续。13.3分包的条件：分包工程应符合法律法规和合同约定。13.4分包的管理与监督：承包商应对分包工程进行管理和监督，确保分包工程的质量、安全等。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同争议的法院管辖：双方同意昆山人民法院为合同争议的法院管辖。14.3合同的附件：本合同附件包括工程设计文件、施工组织设计等。14.4合同的签订日期及地点：本合同于2024年1月1日在江苏省昆山市签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：本合同涉及的第三方包括但不限于中介机构、监理机构、检测机构、融资机构、政府部门等，除甲乙双方之外的参与方。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于工程质量监督、进度监督、资金监管、合同争议调解等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序：甲乙双方在合同中约定的第三方介入程序，包括但不限于选定、聘请、监督和评价等环节。16.2第三方介入的条件：第三方介入应符合合同约定和国家相关法律法规的要求。17.第三方的主要职责17.1第三方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，公正、独立地履行监督职责。17.2第三方应定期向甲乙双方报告工程质量、进度等情况，并提供相应的监督意见。17.3第三方在履行监督职责时，有权对施工过程进行现场检查，并要求承包商提供相关资料。17.4第三方应协助解决合同履行过程中的争议，提供专业的意见和建议。18.第三方与甲乙双方的责任划分18.1第三方在履行监督职责时，应依法保护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同保密信息。18.2第三方在履行监督职责过程中，因过错导致甲乙双方损失的，应依法承担相应的赔偿责任。18.3甲乙双方应配合第三方履行监督职责，提供必要的协助和支持。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.2第三方介入费用的支付方式、支付时间和支付条件由甲乙双方在合同中约定。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额是指第三方在履行监督职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿额度。20.2第三方责任限额的确定应考虑合同金额、工程风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。20.3第三方在履行监督职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限责任。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：合同履行过程中，甲乙双方如需变更第三方，应书面协商一致。21.2第三方介入的解除：合同履行完成后，第三方介入自动解除。22.第三方介入争议的解决22.1第三方介入争议的解决方式：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。22.2第三方介入争议的处理机构：争议处理机构应具备相关资质，并有公正、独立的立场。23.第三方介入的合同条款修订23.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关条款，包括但不限于第三方职责、费用、责任限额等。23.2甲乙双方应根据合同履行情况和国家相关法律法规的变化，适时修订第三方介入的相关条款。24.其他与第三方介入相关的条款24.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，保障第三方介入的合法性和有效性。24.2甲乙双方应保证第三方介入的公正性和独立性，避免利益冲突。24.3甲乙双方应尊重第三方的意见和建议，共同维护工程质量和社会公共利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工组织设计附件3：施工图纸附件4：工程量清单附件5：材料供应合同附件6：设备租赁合同附件7：安全生产管理制度附件8：质量保证体系文件附件9：工程进度计划附件10：合同履行监督报告附件11：工程质量检测报告附件12：工程变更协议附件13：违约行为记录附件14：合同解除协议附件1：工程设计文件详细要求：应包括工程的总平面图、建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图等，并符合国家及地方相关设计规范。附件2：施工组织设计详细要求：应包括施工方案、施工进度计划、施工平面图、施工安全措施等，并符合国家及地方相关施工规范。附件3：施工图纸详细要求：应包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图等，并符合国家及地方相关设计规范。附件4：工程量清单详细要求：应包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等，并符合国家及地方相关工程量清单规范。附件5：材料供应合同详细要求：应包括材料供应的范围、数量、质量标准、供应时间、价格、支付方式等条款。附件6：设备租赁合同详细要求：应包括设备租赁的范围、数量、类型、租赁期限、租金、支付方式等条款。附件7：安全生产管理制度详细要求：应包括安全生产责任制、安全生产规章制度、安全生产操作规程等。附件8：质量保证体系文件详细要求：应包括质量管理体系文件、质量计划、质量控制措施等。附件9：工程进度计划详细要求：应包括工程各阶段的施工计划、工期安排、关键节点等。附件10：合同履行监督报告详细要求：应包括合同履行情况的监督报告、工程质量、进度、安全等情况的记录。附件11：工程质量检测报告详细要求：应包括工程质量检测的项目、检测方法、检测结果等。附件12：工程变更协议详细要求：应包括工程变更的内容、原因、影响、费用及工期调整等。附件13：违约行为记录详细要求：应包括违约行为的具体情况、违约方、违约时间、违约后果等。附件14：合同解除协议详细要求：应包括合同解除的原因、解除时间、解除后的责任处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行义务；2.质量不符合合同约定；3.施工进度延误；4.擅自变更工程内容；5.违反安全生产规定；6.泄露合同保密信息；7.违反合同约定的第三方介入规定。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任；2.违约行为导致工程质量不符合约定的，应承担修复费用或赔偿损失；3.违约行为导致施工进度延误的，应按照合同约定承担逾期竣工违约金；4.违约行为导致合同解除的，应按照合同约定承担相应责任。示例说明：如承包商未按照合同约定提供材料，导致工程进度延误，应承担逾期竣工违约金。具体金额根据合同约定和实际损失计算。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程质量验收统一标准（GB503002013）：是国