2024版房屋租赁合同示范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同示范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋性质2.3房屋面积2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1使用规则6.2维护责任6.3设备设施使用7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转租手续7.3转借条件8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同生效12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：[出租人姓名]身份证号：[出租人身份证号]联系电话：[出租人联系电话]1.2承租人信息承租人姓名：[承租人姓名]身份证号：[承租人身份证号]联系电话：[承租人联系电话]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具体街道门牌号]2.2房屋性质：[房屋性质，如住宅、商业等]2.3房屋面积：[房屋总面积]平方米2.4房屋装修情况：[房屋装修情况描述，如毛坯、简装、精装等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始年月日]3.2租赁终止日期：[租赁终止年月日]3.3租赁期限延长：[如需延长租赁期限，需双方协商一致，并签订书面协议]4.租金及支付方式4.1租金金额：[每月租金金额]元4.2支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金4.3支付方式：[具体支付方式，如现金、银行转账等]5.押金及退还5.1押金金额：[押金金额]元5.2押金退还条件：[退还押金的具体条件，如无违约、无欠费等]5.3押金退还时间：租赁合同终止后，[具体时间]内退还押金6.房屋使用及维护6.1使用规则：[房屋使用规则，如不得擅自改变房屋结构、不得擅自改变房屋用途等]6.2维护责任：[房屋及附属设施维护责任分配，如租赁期间房屋及附属设施的维修责任]6.3设备设施使用：[房屋内设备设施的使用规定，如电器、家具等的使用注意事项]7.房屋转租及转借7.1转租条件：[转租的具体条件，如需征得出租人同意，并签订书面协议等]7.2转租手续：[转租所需办理的手续，如变更登记、通知邻居等]7.3转借条件：[转借的具体条件，如需征得出租人同意，并签订书面协议等]8.违约责任8.1出租人违约责任未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为每日租金的[具体金额]元。未按约定提供水电、燃气等公共设施的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的实际损失。8.2承租人违约责任未按时支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为每日租金的[具体金额]元。擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿出租人损失。损坏房屋或附属设施的，应承担赔偿责任，修复或赔偿相应价值。8.3违约金计算违约金按照实际损失计算，如无实际损失，违约金按每日租金的[具体金额]元计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.合同解除10.1解除条件租赁期限届满，合同自然解除。出租人出售房屋或因其他原因需要收回房屋，提前解除合同。承租人严重违约，出租人有权解除合同。10.2解除程序双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。一方解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方。10.3解除后果合同解除后，承租人应立即搬离房屋，并结清所有费用。出租人应退还承租人剩余的押金。11.其他约定11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2合同附件本合同附件包括：房屋租赁清单、租金支付凭证等。11.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同变更12.1变更条件合同内容需变更时，双方应协商一致。12.2变更程序变更内容应以书面形式记录，并由双方签字（或盖章）确认。12.3变更生效变更内容自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除及终止13.1合同解除条件如遇合同解除条件，双方应按照合同约定执行。13.2合同终止条件租赁期限届满且双方无续租意愿的，合同终止。13.3合同终止程序合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。14.合同附件清单附件1：房屋租赁清单附件2：租金支付凭证附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方以外的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的情形2.1当甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助时，可邀请第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额应明确约定。3.2第三方责任限额为：[具体金额]元，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。4.第三方责权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应签订书面服务协议，明确各自的权利义务。5.2第三方在合同履行过程中，应独立行使职责，不得干预甲乙双方的正常合同履行。5.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。6.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明6.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的具体情形和介入方式。6.2甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入后的责任划分和责任承担。6.3甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入后的费用承担方式。6.4甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入后的争议解决机制。7.第三方介入后的合同变更7.1当第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对合同进行相应的变更。7.2合同变更应以书面形式记录，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。8.第三方介入后的合同解除8.1当第三方介入导致合同无法履行时，甲乙双方可协商一致解除合同。8.2合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1当第三方介入的合同目的实现或合同期限届满时，合同终止。10.2合同终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。11.第三方介入后的资料保密11.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入后的法律法规适用12.1第三方介入后的合同，适用中华人民共和国法律法规。12.2如合同中未明确规定的事项，应参照相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、装修情况、家具电器清单等。说明：租赁清单作为房屋现状的确认，应在租赁合同签订前由甲乙双方共同确认并签字。2.租金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式、收款人信息等。说明：租金支付凭证作为租金支付的记录，应保留至合同终止。3.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：合同变更协议是合同变更的法律依据，应妥善保管。4.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：不可抗力证明是合同解除或违约责任减轻的依据。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的基础文件。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修费用等。说明：房屋维修记录是房屋维护状况的记录，有助于后续责任的划分。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的法律依据。8.合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、日期、双方签字等。说明：合同解除协议是合同解除的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：支付违约金，每日租金的[具体金额]元。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：支付违约金，每日租金的[具体金额]元。示例：若承租人逾期支付租金一个月，应支付一个月租金的违约金。3.出租人违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：恢复原状或赔偿损失。4.承租人违约行为及责任认定违约行为：损坏房屋或附属设施。责任认定：赔偿相应价值。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方原因导致甲乙双方损失的。责任认定：第三方承担相应的责任，赔偿甲乙双方损失。6.不可抗力导致违约责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方。全文完。2024版房屋租赁合同示范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋装修限制5.4房屋设施使用规范6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3房屋验收程序6.4房屋验收争议解决7.房屋占用及使用限制7.1房屋占用方式7.2房屋使用限制7.3房屋转租及转借8.房屋维修及保养8.1房屋维修责任8.2房屋维修费用8.3房屋维修时间8.4房屋保养责任9.房屋保险9.1房屋保险种类9.2房屋保险费用9.3房屋保险期限10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同生效13.4合同备案14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：__________出租方地址：__________出租方联系电话：__________出租方法定代表人：__________出租方身份证号码：__________1.2承租方基本信息承租方名称：__________承租方地址：__________承租方联系电话：__________承租方法定代表人：__________承租方身份证号码：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：__________房屋所在区域：__________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________平方米房屋使用面积：__________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：__________房屋层数：__________房屋朝向：__________2.4房屋装修情况房屋装修风格：__________房屋装修程度：__________2.5房屋配套设施配套设施清单：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前____天协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币__________元整（大写：__________）4.2租金支付方式：__________4.3租金支付时间：每月____日支付当月租金4.4违约金及滞纳金若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金，并承担____%的滞纳金。5.房屋使用及维护5.1房屋用途本房屋仅用于__________用途。5.2房屋维护责任出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等主体部分的维修责任。5.3房屋装修限制承租方不得擅自改变房屋结构及装修，如需改变，应征得出租方书面同意。5.4房屋设施使用规范承租方应按照设施使用说明书规范使用房屋配套设施。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：____年__月__日6.2房屋验收标准房屋应符合国家房屋租赁标准，无安全隐患。6.3房屋验收程序房屋交付时，双方应共同进行验收，并填写房屋验收清单。6.4房屋验收争议解决如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决，协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.房屋占用及使用限制7.1房屋占用方式承租方应按照房屋实际用途合法占用房屋。7.2房屋使用限制未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借或以任何形式分割出租。7.3房屋转租及转借如需转租或转借，承租方应提前____天书面通知出租方，并经出租方书面同意。8.房屋维修及保养8.1房屋维修责任8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等主体部分的维修责任。8.1.2承租方负责房屋内部设施、装饰及附属设备的日常维护和保养。8.1.3因自然灾害、不可抗力等原因造成的房屋损坏，由双方协商解决维修责任。8.2房屋维修费用8.2.1出租方负责主体结构及承重墙的维修费用。8.2.2承租方负责内部设施、装饰及附属设备的维修费用。8.3房屋维修时间8.3.1出租方应在接到维修通知后____小时内响应。8.3.2承租方应在发现问题时及时通知出租方，并配合维修工作。8.4房屋保养责任8.4.1承租方应保持房屋的清洁卫生，不得损坏房屋内部设施。9.房屋保险9.1房屋保险种类9.1.1房屋火灾保险9.1.2房屋盗窃保险9.2房屋保险费用9.2.1房屋保险费用由出租方承担。9.3房屋保险期限9.3.1房屋保险期限自合同生效之日起至合同终止之日止。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定交付房屋，应向承租方支付____%的违约金。10.1.2出租方擅自改变房屋结构或装修，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。10.2.2承租方擅自改变房屋结构或装修，造成损失的，应承担赔偿责任。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致解除合同。11.1.2出租方有正当理由，如房屋被征收、拆迁等，可解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同双方履行完毕合同约定的义务。11.3合同解除程序11.3.1合同解除需书面通知对方。11.3.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付手续。11.4合同终止程序11.4.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付手续。11.4.2合同终止后，承租方应将房屋恢复原状。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决。12.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1房屋所在地人民法院。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.其他约定13.1合同附件13.1.1房屋租赁清单13.1.2房屋验收清单13.1.3附属设施清单13.2合同解释本合同条款如发生歧义，以书面解释为准。13.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.4合同备案本合同签订后，双方应向房屋所在地房产管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指为租赁双方提供中介、咨询、担保、评估、维修保养等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1.1中介服务：第三方作为中介方，促成租赁合同的签订。2.1.2咨询服务：第三方提供专业咨询意见，协助租赁双方达成共识。2.1.3担保服务：第三方提供担保，确保租赁双方履行合同义务。2.1.4评估服务：第三方对房屋进行评估，确定房屋价值。2.1.5维修保养服务：第三方提供房屋维修保养服务，确保房屋状态良好。3.第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务时，应明确告知租赁双方其责任限额。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中予以体现。4.第三方责任界定4.1第三方在提供中介服务时，其责任限于促成租赁合同的签订，不承担租赁合同履行过程中的风险。4.2第三方在提供咨询服务时，其责任限于提供专业意见，不承担租赁双方因决策失误造成的损失。4.3第三方在提供担保服务时，其责任限于按照担保协议履行担保义务，不承担因租赁双方违约造成的损失。4.4第三方在提供评估服务时，其责任限于提供客观、公正的评估结果，不承担因评估结果与实际价值差异造成的损失。4.5第三方在提供维修保养服务时，其责任限于按照维修保养协议履行维修保养义务，不承担因维修保养不当造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与租赁双方的关系为独立第三方服务关系，第三方不参与租赁合同的履行过程。5.2第三方在提供服务过程中，应尊重租赁双方的意愿，不得强迫租赁双方接受其服务。5.3第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露租赁双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时，租赁双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任限额等。6.2第三方介入时，租赁双方应确保第三方的资质、信誉和服务能力符合要求。6.3第三方介入时，租赁双方应密切关注第三方服务质量，确保第三方服务符合合同约定。6.4第三方介入时，租赁双方应按照约定支付第三方服务费用。7.第三方介入时的合同修改7.1第三方介入时，租赁双方可根据实际情况对合同进行修改，以适应第三方介入的需要。7.2合同修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.第三方介入时的争议解决8.1第三方介入时，如出现争议，租赁双方应协商解决。8.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包含房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、配套设施等信息。附件说明：作为租赁双方对房屋现状的确认，是房屋交付和验收的重要依据。2.房屋验收清单详细要求：记录房屋交付时的完好程度，包括房屋结构、设施、装饰等方面。附件说明：作为房屋交付和验收的重要文件，用于后续维修责任的界定。3.附属设施清单详细要求：列明房屋内的附属设施，如家电、家具、窗帘等。附件说明：明确租赁双方对附属设施的权属和使用责任。4.房屋保险合同详细要求：包含保险种类、保险金额、保险期限、保险费等信息。附件说明：证明房屋已购买保险，保障租赁双方的利益。5.房屋维修保养协议详细要求：约定维修保养范围、维修保养方式、维修保养费用等。附件说明：明确维修保养责任，保障房屋的完好状态。6.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、责任限额、争议解决方式等。附件说明：明确第三方在租赁合同中的角色和责任，保障租赁双方的权益。7.合同修改协议详细要求：记录合同修改的内容、双方签字日期等。附件说明：证明合同修改的有效性，确保合同内容的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：向承租方支付____%的违约金，并承担由此产生的额外费用。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金责任认定：向出租方支付____%的违约金，并承担由此产生的滞纳金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或装修责任认定：恢复房屋原状，并赔偿由此造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务义务责任认定：第三方应承担违约责任，并向租赁双方支付违约金。5.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行责任认定：双方互不追究违约责任，根据实际情况协商解决合同履行问题。示例说明：若出租方未在约定时间内交付房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金，并承担由此产生的额外费用，如搬家费等。若承租方未在约定时间内支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金，并承担由此产生的滞纳金。若第三方未按约定履行维修保养服务，应向租赁双方支付相当于一个月服务费用的违约金，并承担由此造成的损失。全文完。2024版房屋租赁合同示范2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房屋使用及维护2.1使用范围2.2维护责任2.3禁止事项3.租金调整及支付3.1调整条件3.2调整方式3.3支付时间4.房屋交付与接收4.1交付时间4.2接收条件4.3检查与验收5.租赁保证金5.1保证金数额5.2保证金收取与退还5.3保证金利息6.损坏赔偿6.1损坏认定6.2赔偿责任6.3赔偿方式7.房屋转租7.1转租条件7.2转租程序7.3转租通知8.合同解除及终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及修改11.1生效条件11.2修改程序11.3生效日期12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：租赁保证金收据14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.1.2甲方联系方式：电话、邮箱等1.1.4乙方联系方式：电话、邮箱等1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：1.2.2房屋结构：1.2.3房屋面积：1.2.4房屋装修情况：1.2.5房屋配套设施：1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：1.3.2租赁结束日期：1.3.3租赁期限为：1.3.4租赁期限自双方签署本合同之日起计算。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：人民币____元/月1.4.2支付方式：每月____日支付，逾期未支付租金的，乙方应支付____%的滞纳金。1.4.3支付方式：____（现金、银行转账、等）2.房屋使用及维护2.1使用范围2.1.1乙方仅可按约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.1.2乙方不得在房屋内从事违法活动。2.2维护责任2.2.1乙方应妥善使用房屋及配套设施，不得故意损坏。2.2.2乙方在使用过程中发生的正常损耗，由乙方自行承担。2.3禁止事项2.3.1乙方不得在房屋内饲养宠物。2.3.2乙方不得在房屋内进行装修改造。3.租金调整及支付3.1调整条件3.1.1租金调整需符合国家相关政策法规。3.1.2租金调整需经双方协商一致。3.2调整方式3.2.1租金调整按市场行情及房屋实际价值确定。3.3支付时间3.3.1租金支付时间为每月____日。4.房屋交付与接收4.1交付时间4.1.1甲方应于____日前将房屋交付乙方。4.2接收条件4.2.1乙方在接收房屋时应检查房屋及配套设施是否完好。4.3检查与验收4.3.1双方应在房屋交付当日进行现场检查。4.3.2若乙方对房屋及配套设施有异议，应在检查当日提出，否则视为乙方已接受。5.租赁保证金5.1保证金数额5.1.1租赁保证金为人民币____元。5.2保证金收取与退还5.2.1甲方在签订本合同时收取乙方租赁保证金。5.2.2乙方在合同到期或提前解除合同时，经甲方验收房屋无损坏，甲方应退还全部保证金。5.3保证金利息5.3.1保证金不计息。6.损坏赔偿6.1损坏认定6.1.1房屋及配套设施的损坏，甲方有权要求乙方赔偿。6.2赔偿责任6.2.1乙方在使用过程中对房屋及配套设施造成的损坏，应承担赔偿责任。6.3赔偿方式6.3.1乙方应在甲方提出赔偿要求后____日内支付赔偿金。7.房屋转租7.1转租条件7.1.1乙方如需转租，应事先征得甲方书面同意。7.1.2转租后，乙方仍承担本合同的全部责任。7.2转租程序7.2.1乙方转租房屋，应通知甲方并提供转租协议。7.2.2甲方应在收到通知后____日内给予答复。7.3转租通知7.3.1乙方转租房屋，应在转租协议签订前通知甲方。8.合同解除及终止8.1解除条件8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2出现不可抗力导致合同无法履行。8.1.3甲方违约，乙方有权解除合同。8.1.4乙方违约，甲方有权解除合同。8.2解除程序8.2.1双方应书面通知对方解除合同。8.2.2解除合同后，乙方应立即搬离房屋。8.3终止条件8.3.1租赁期限届满，合同自动终止。8.3.2双方协商一致终止合同。8.4终止程序8.4.1合同终止后，甲方应退还乙方租赁保证金。8.4.2乙方应将房屋恢复原状，并清理现场。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金。9.1.2乙方违反房屋使用规定。9.1.3甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任。9.2.2违约方应向守约方支付违约金。9.3违约赔偿9.3.1违约金数额由双方协商确定。9.3.2若违约金不足以弥补损失，违约方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方协商不成，可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后____日内提交争议解决申请。11.合同生效及修改11.1生效条件11.1.1双方签署本合同后，合同即生效。11.2修改程序11.2.1修改合同需经双方协商一致。11.2.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。11.3生效日期11.3.1合同自双方签署之日起生效。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应尽快通知对方。12.2合同附件12.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。12.3合同份数12.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自____年____月____日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为____。13.3签署人13.3.1甲方代表（签字）：____13.3.2乙方代表（签字）：____14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：租赁保证金收据14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：中介机构、物业管理方、维修服务提供者、保险公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需满足本合同相关条款，且经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了维护合同的正常履行或解决合同履行中的问题。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。15.3.2第三方的责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、违约金等。15.4第三方权利义务15.4.1第三方在介入本合同履行过程中，享有相应的权利，如知情权、参与权、监督权等。15.4.2第三方应履行相应的义务，如遵守合同约定、维护合同双方的合法权益等。15.5第三方与其他方的关系15.5.1第三方与甲方的关系：第三方在甲方授权范围内行使权利，履行义务，不得损害甲方的合法权益。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方在乙方授权范围内行使权利，履行义务，不得损害乙方的合法权益。