二零二五年度二手房交易定金合同范本含水电燃气过户3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易定金合同范本，含水电燃气过户本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2买卖双方基本信息1.3房屋基本信息2.定金支付与退还2.1定金支付2.2定金退还条件2.3定金退还方式3.房屋产权过户3.1过户手续办理3.2过户税费承担3.3过户时间约定4.水电燃气过户4.1水电燃气过户手续办理4.2水电燃气过户费用承担4.3水电燃气过户时间约定5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.房屋维修责任6.1房屋维修范围6.2维修费用承担6.3维修期限约定7.房屋权属争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同生效与解除10.1合同生效时间10.2合同解除条件10.3合同解除后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：水电燃气过户相关材料13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议解决13.3合同解释效力14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2买卖双方基本信息：1.2.1甲方（卖方）名称：_______1.2.2甲方（卖方）地址：_______1.2.3甲方（卖方）联系电话：_______1.2.4乙方（买方）名称：_______1.2.5乙方（买方）地址：_______1.2.6乙方（买方）联系电话：_______1.3房屋基本信息：1.3.1房屋坐落地址：_______1.3.2房屋产权证号：_______1.3.3房屋建筑面积：_______平方米1.3.4房屋用途：_______1.3.5房屋现状：_______第二条定金支付与退还2.1定金支付：2.1.1乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付定金人民币_______元。2.1.2定金支付方式：_______2.2定金退还条件：2.2.1甲方未能按照合同约定办理房屋产权过户手续。2.2.2乙方未能按照合同约定支付购房款。2.3定金退还方式：2.3.1甲方应在合同约定条件成就后_______个工作日内退还定金至乙方指定账户。第三条房屋产权过户3.1过户手续办理：3.1.1甲方应负责办理房屋产权过户手续。3.1.2乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。3.2过户税费承担：3.2.1房屋产权过户产生的税费由_______方承担。3.2.2税费计算方式：_______3.3过户时间约定：3.3.1甲方应在合同签订之日起_______个工作日内办理完毕房屋产权过户手续。第四条水电燃气过户4.1水电燃气过户手续办理：4.1.1甲方应负责办理水电燃气过户手续。4.1.2乙方应协助甲方办理水电燃气过户手续。4.2水电燃气过户费用承担：4.2.1水电燃气过户产生的费用由_______方承担。4.2.2费用计算方式：_______4.3水电燃气过户时间约定：4.3.1甲方应在合同签订之日起_______个工作日内办理完毕水电燃气过户手续。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间：5.1.1甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后_______个工作日内将房屋交付给乙方。5.2房屋交付条件：5.2.1房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。5.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。5.3房屋验收标准：5.3.1乙方应在房屋交付之日起_______个工作日内对房屋进行验收。第六条房屋维修责任6.1房屋维修范围：6.1.1房屋主体结构、承重墙、地面、屋顶等主要结构的维修。6.1.2房屋内部设施、设备的维修。6.2维修费用承担：6.2.1因房屋质量问题导致的维修费用由_______方承担。6.2.2因使用不当导致的维修费用由_______方承担。6.3维修期限约定：6.3.1维修期限为_______个工作日。第七条房屋权属争议解决7.1争议解决方式：7.1.1争议双方应友好协商解决。7.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：7.2.1争议解决机构：_______7.3争议解决费用承担：7.3.1争议解决费用由败诉方承担。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续。8.1.2乙方未按约定时间支付购房款。8.1.3甲方提供的房屋存在重大质量问题。8.1.4乙方违反合同约定，导致合同无法履行。8.2违约责任承担：8.2.1甲方未按时办理过户手续，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。8.2.2乙方未按时支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。8.2.3甲方提供的房屋存在重大质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算：8.3.1违约金的计算方式：按实际延迟天数乘以每日违约金金额。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2一方违约，另一方在给予_______个工作日宽限期后，仍未履行合同义务。9.2合同终止条件：9.2.1房屋产权过户手续办理完毕，合同目的实现。9.2.2双方约定的其他合同终止条件成就。9.3合同解除或终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同义务。9.3.2双方应按照合同约定处理已支付款项和未履行义务。第十条合同生效与解除10.1合同生效时间：10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：10.2.1出现第九条约定的合同解除条件。10.3合同解除后的处理：10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付款项和未履行义务。第十一条通知与送达11.1通知方式：11.1.1通知应以书面形式进行。11.2送达地址：11.2.1甲方送达地址：_______11.2.2乙方送达地址：_______11.3送达时间：11.3.1通知应在合同约定的时间内送达，视为已送达。第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：水电燃气过户相关材料第十三条合同解释13.1合同解释原则：13.1.1合同条款应按照其文字含义进行解释。13.1.2合同条款应结合合同目的进行解释。13.2合同解释争议解决：13.2.1合同解释争议应通过友好协商解决。13.2.2协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。13.3合同解释效力：13.3.1合同解释的效力以法律和合同约定为准。第十四条合同签署与生效14.1合同签署时间：14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署地点：14.2.1合同签署地点：_______14.3合同生效条件：14.3.1双方签字（或盖章）并约定生效日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等独立第三方。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：2.1.1为了确保本合同的履行，提高交易效率。2.1.2为了保障甲乙双方的合法权益，避免纠纷。2.1.3为了确保房屋交易的合法性、安全性。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。3.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规及行业规范，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料。3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应按时完成其职责范围内的各项工作。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入的方式：4.1.1甲乙双方可共同协商选择第三方。4.1.2第三方介入的具体方式由甲乙双方在合同中明确约定。4.2第三方的职责范围：4.2.1第三方应协助甲乙双方办理房屋产权过户手续。4.2.2第三方应协助甲乙双方办理水电燃气过户手续。4.2.3第三方应协助甲乙双方进行房屋交付与验收。4.2.4第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方的责任限额为本合同约定交易金额的_______%。5.1.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，超过责任限额部分由第三方自行承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分说明：6.1.1第三方对甲方负责，但甲方对第三方的指示和决定有最终决定权。6.1.2甲方应向第三方提供必要的协助和支持。6.2第三方与乙方的划分说明：6.2.1第三方对乙方负责，但乙方对第三方的指示和决定有最终决定权。6.2.2乙方应向第三方提供必要的协助和支持。6.3第三方与甲乙双方的划分说明：6.3.1第三方对甲乙双方均负责，但甲乙双方对第三方的指示和决定有最终决定权。6.3.2甲乙双方应共同对第三方的服务进行监督和评价。第七条第三方的变更与解除7.1第三方的变更：7.1.1甲乙双方可共同协商更换第三方。7.1.2更换第三方应提前_______个工作日通知对方，并签订补充协议。7.2第三方的解除：7.2.1如第三方未能履行其职责，甲乙双方有权解除其合同关系。7.2.2第三方解除合同，应提前_______个工作日通知甲乙双方。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用：8.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。8.1.2第三方介入的费用计算方式：_______第九条第三方的保密义务9.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第十条第三方的争议解决10.1第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：此附件为双方签订的房屋买卖合同正本，包含房屋买卖的基本信息、双方的权利和义务、交易金额、付款方式、交付时间、违约责任等条款。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求和说明：此附件为房屋产权证的复印件，证明房屋的产权归属清晰，无任何权利瑕疵。3.附件三：水电燃气过户相关材料详细要求和说明：此附件包含水电燃气过户的相关材料，如过户申请书、过户协议等，以证明房屋的水电燃气已过户至买方。4.附件四：房屋验收报告详细要求和说明：此附件为房屋验收报告，由第三方机构出具，证明房屋交付时符合合同约定的标准。5.附件五：房屋维修记录详细要求和说明：此附件记录房屋交付后发生的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。6.附件六：违约金支付凭证详细要求和说明：此附件为违约金支付凭证，证明违约方已按照合同约定支付违约金。7.附件七：争议解决相关材料详细要求和说明：此附件包含争议解决过程中的相关材料，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续。1.2乙方未按约定时间支付购房款。1.3甲方提供的房屋存在重大质量问题。1.4乙方违反合同约定，导致合同无法履行。1.5第三方未能履行其职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在接到对方通知后_______个工作日内采取补救措施。2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担相应的违约责任。2.3违约方造成对方损失的，应赔偿对方的实际损失。2.4违约金金额根据合同约定和实际损失确定。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。3.2乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。3.3甲方提供的房屋存在重大质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。3.4第三方未能履行其职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度二手房交易定金合同范本，含水电燃气过户1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方当事人信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理信息（如有）3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权3.3房产面积3.4房产用途4.定金支付与退还4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件4.4定金退还流程5.房产过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.水电燃气过户6.1水电燃气过户责任6.2水电燃气过户费用6.3水电燃气过户流程7.交易款项支付7.1交易款项总额7.2付款方式7.3付款时间8.交房条件与时间8.1交房条件8.2交房时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房产证明文件12.2其他相关文件13.其他约定14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.2术语解释：本合同中使用的术语，如无特殊说明，均按照其通常含义解释。2.双方当事人信息2.1买方信息：买方全称为_______，身份证号码为_______，联系方式为_______。2.2卖方信息：卖方全称为_______，身份证号码为_______，联系方式为_______。2.3代理信息（如有）：代理人全称为_______，身份证号码为_______，联系方式为_______。3.房产基本信息3.1房产地址：_______。3.2房产产权：_______。3.3房产面积：_______平方米。3.4房产用途：_______。4.定金支付与退还4.1定金金额：买方应向卖方支付定金人民币_______元整。4.2定金支付方式：买方应在_______日内通过_______方式支付定金。4.3.1卖方未在合同约定的时间内办理房产过户手续；4.3.2买方在合同约定的时间内解除本合同；4.3.3出现不可抗力事件，导致本合同无法履行。4.4定金退还流程：买方应在_______日内向卖方提出退还定金申请，卖方应在_______日内退还定金。5.房产过户5.1过户手续：卖方应在本合同签订之日起_______日内，协助买方办理房产过户手续。5.2过户费用：房产过户费用包括但不限于_______，具体费用由_______承担。5.3过户时间：房产过户手续应在_______日内完成。6.水电燃气过户6.1水电燃气过户责任：卖方应在_______日内，协助买方办理水电燃气过户手续。6.2水电燃气过户费用：水电燃气过户费用由_______承担。6.3水电燃气过户流程：卖方应提供_______，协助买方办理水电燃气过户手续。7.交易款项支付7.1交易款项总额：本房产交易款项总额为人民币_______元整。7.2付款方式：买方应通过_______方式支付交易款项。7.3付款时间：买方应在_______日内支付交易款项的_______%，剩余款项在_______日内支付完毕。8.交房条件与时间8.1.1房产已过户至买方名下；8.1.2房产无任何债权债务；8.1.3房产内无任何物品留置；8.1.4房产所在地的配套设施齐全。8.2交房时间：卖方应在_______日内完成交房手续。9.违约责任9.1.1卖方未按时办理房产过户手续；9.1.2买方未按时支付交易款项；9.1.3双方未按约定履行合同其他义务。9.2.1违约金：违约方应支付违约金人民币_______元整；9.2.2损害赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失；9.2.3合同解除：违约情形严重时，守约方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向_______仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会将按照其仲裁规则进行仲裁。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1双方协商一致解除；11.2.2出现不可抗力事件，导致本合同无法履行；11.2.3违约情形严重，守约方解除合同。12.合同附件12.1房产证明文件：包括房产证、土地使用权证等。12.2其他相关文件：包括房屋买卖合同、水电燃气过户证明等。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、组织或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入：在履行本合同过程中，甲乙双方可邀请第三方提供专业服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、过户代理等。16.第三方责任16.1责任限额：第三方因提供专业服务而产生的任何责任，其责任限额不得超过_______元人民币。16.2责任划分：第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担。甲乙双方不对第三方的行为承担责任，除非第三方的行为违反了法律法规或本合同的约定。17.第三方权利17.1第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业服务，并有权获得相应的服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以便其履行职责。18.第三方介入程序18.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。18.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和支持，确保第三方能够顺利履行职责。19.第三方服务协议19.1.1服务内容；19.1.2服务期限；19.1.3服务费用；19.1.4责任与义务；19.1.5保密条款；19.1.6违约责任。19.2服务协议签订：服务协议应由甲乙双方与第三方共同签订，一式_______份，甲乙双方各执_______份，第三方执_______份。20.第三方退出20.1.1服务协议终止；20.1.2甲乙双方协商一致；20.1.3第三方无法继续履行职责。20.2第三方退出程序：第三方退出本合同时，应提前_______日通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。21.第三方信息保密21.1信息保密义务：甲乙双方和第三方对本合同及服务协议中的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方变更22.1.1第三方无法继续履行职责；22.1.2第三方服务质量不符合要求；22.1.3甲乙双方协商一致。22.2第三方变更程序：甲乙双方应书面通知第三方，并就变更事宜达成一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、登记页等。说明：房产证复印件用于证明房产的产权归属。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的清晰复印件，包括封面、使用权人信息页、登记页等。说明：土地使用权证复印件用于证明土地使用权的归属。3.房产买卖合同要求：提供双方签订的房产买卖合同的副本，包括合同、附件、签字盖章等。说明：房产买卖合同是双方交易的主要依据。4.水电燃气过户证明要求：提供水电燃气过户的相关证明文件，包括过户申请表、过户证明等。说明：水电燃气过户证明用于证明水电燃气已过户至买方名下。5.房产评估报告要求：提供由第三方评估机构出具的房产评估报告，包括评估依据、评估结果等。说明：房产评估报告用于确定房产交易价格。6.房产测绘报告要求：提供由第三方测绘机构出具的房产测绘报告，包括测绘依据、测绘结果等。说明：房产测绘报告用于确认房产面积。7.交易款项支付凭证要求：提供交易款项支付的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：交易款项支付凭证用于证明交易款项已支付。8.交房验收报告要求：提供交房验收的报告，包括验收时间、验收结果等。说明：交房验收报告用于证明房产已按约定条件交付。9.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：违约金支付凭证用于证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按时办理房产过户手续。1.2买方未按时支付交易款项。1.3第三方提供的服务不符合约定标准。1.4双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按时办理房产过户手续：卖方应支付违约金人民币_______元整。2.2买方未按时支付交易款项：买方应支付违约金人民币_______元整。2.3第三方提供的服务不符合约定标准：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。2.4双方未按约定履行合同其他义务：违约方应支付违约金人民币_______元整，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。3.违约示例说明：3.1卖方未按时办理房产过户手续：卖方应在合同约定的时间内办理房产过户手续，但实际未按时办理，应支付违约金人民币_______元整。3.2买方未按时支付交易款项：买方应在合同约定的时间内支付交易款项，但实际未按时支付，应支付违约金人民币_______元整。3.3第三方提供的服务不符合约定标准：第三方提供的评估报告存在重大误差，导致交易价格与实际价值相差较大，应承担相应责任，包括退还服务费用并赔偿损失。3.4双方未按约定履行合同其他义务：买方未在约定时间内完成交房验收，卖方应支付违约金人民币_______元整，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度二手房交易定金合同范本，含水电燃气过户2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权情况2.4房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2支付方式3.3付款时间节点4.定金条款4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件5.水电燃气过户5.1过户责任5.2过户费用5.3过户时间6.房产交接6.1房产交付条件6.2房产交付时间6.3房产交付手续7.履约责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除及终止13.1合同解除及终止条件13.2合同解除及终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：________________甲方地址：________________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方全称：________________乙方地址：________________乙方联系方式：________________2.房产基本信息2.1房产地址：________________2.2房产面积：________________建筑面积：________________使用面积：________________2.3房产产权情况房产产权性质：________________房产所有权证号：________________2.4房产配套设施供水：________________供电：________________供气：________________热水：________________电梯：________________物业管理：________________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币________________元整。3.2支付方式：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币________________元整。甲方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币________________元整。甲方应于办理房产过户手续前支付剩余房款人民币________________元整。3.3付款时间节点：定金支付时间：本合同签订之日起____个工作日内。首付款支付时间：本合同签订之日起____个工作日内。剩余房款支付时间：办理房产过户手续前____个工作日内。4.定金条款4.1定金金额：人民币________________元整。4.2定金支付时间：本合同签订之日起____个工作日内。4.3定金退还条件：乙方在合同约定的条件下单方面解除合同，定金无息退还。甲方在合同约定的条件下单方面解除合同，定金无息退还。5.水电燃气过户5.1过户责任：甲方负责办理房产过户手续，并将房产、水电燃气等相关权益移转给乙方。5.2过户费用：过户产生的税费及其他费用由甲方承担。5.3过户时间：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内完成房产过户手续。6.房产交接6.1房产交付条件：房产已过户至乙方名下。房产相关设施设备正常运行。6.2房产交付时间：房产交付时间为甲方完成房产过户手续后的____个工作日内。6.3房产交付手续：甲方应向乙方提供房产所有权证、水电燃气过户证明等相关文件。8.履约责任8.1甲方责任甲方保证房产产权清晰，无任何权利瑕疵。甲方保证房产不存在抵押、查封等法律限制。甲方应按照合同约定的时间和方式支付房款。甲方应按照合同约定的时间完成房产过户手续。8.2乙方责任乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款。乙方应在甲方完成房产过户手续后接收房产。乙方应按照合同约定支付过户产生的相关费用。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按合同约定支付房款，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方未按合同约定完成房产过户手续，应向乙方支付_____%的违约金。9.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方未按合同约定接收房产，应向甲方支付_____%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为：________________11.合同解除11.1合同解除条件任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。因不可抗力因素导致合同无法履行。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.合同生效12.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自本日起生效。12.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更13.1合同变更条件双方协商一致，对合同内容进行修改。13.2合同变更程序双方签订书面变更协议，作为合同附件。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促成交易、提供咨询、代理服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署书面协议。15.3第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其书面协议中约定的责任限额。16.第三方职责16.1第三方职责范围第三方在本合同项下的职责包括但不限于：1.提供市场行情、交易流程等咨询服务；2.协助甲乙双方进行房产过户手续；3.协助甲乙双方进行交易款项的支付和结算；4.对交易