2024深圳共有产权住房租赁合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳共有产权住房租赁合同示范文本本合同目录一览1.定义和解释1.1术语和定义1.2释义2.当事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限和租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整5.交付和使用5.1房屋交付5.2房屋使用5.3房屋维护6.附属设施6.1附属设施清单6.2附属设施使用规定7.不得使用7.1不得使用用途7.2违规使用后果8.附属费用8.1水电费用8.2物业管理费8.3其他费用9.房屋转租和转借9.1转租和转借规定9.2转租和转借程序10.房屋维修和保养10.1维修和保养责任10.2维修和保养程序11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.合同解除和终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语和定义1.1.1“共有产权住房”是指由政府提供部分资金支持，与购房者共同拥有住房产权的住房形式。1.1.2“出租人”是指拥有共有产权住房并愿意出租给承租人使用的自然人或法人。1.1.3“承租人”是指愿意租赁共有产权住房并支付相应租金的自然人或法人。1.1.4“租赁期限”是指本合同约定的出租人将共有产权住房出租给承租人使用的期限。1.1.5“租金”是指承租人按照本合同约定向出租人支付的使用共有产权住房的费用。1.1.6“附属设施”是指共有产权住房内除房屋主体结构外的其他设施，如水电、燃气、通讯等。1.2释义1.2.1本合同中未定义的术语和定义，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.当事人信息2.1出租人信息2.1.1出租人姓名或名称：2.1.2出租人身份证号码或统一社会信用代码：2.1.3出租人联系地址：2.1.4出租人联系电话：2.2承租人信息2.2.1承租人姓名或名称：2.2.2承租人身份证号码或统一社会信用代码：2.2.3承租人联系地址：2.2.4承租人联系电话：3.房屋信息3.1房屋地址：3.1.1房屋具体地址：3.1.2房屋所在小区名称：3.2房屋面积：3.2.1房屋建筑面积：3.2.2房屋使用面积：3.3房屋结构：3.3.1房屋建筑结构：3.3.2房屋建筑年代：3.4房屋设施：3.4.1房屋内设施清单：3.4.2设施使用说明：4.租赁期限和租金4.1租赁期限：4.1.1租赁期限起止时间：4.1.2租赁期限最长不超过：4.2租金支付方式：4.2.1租金支付周期：4.2.2租金支付方式：4.3租金调整：4.3.1租金调整条件：4.3.2租金调整程序：5.交付和使用5.1房屋交付：5.1.1房屋交付时间：5.1.2房屋交付条件：5.2房屋使用：5.2.1房屋使用范围：5.2.2房屋使用限制：5.3房屋维护：5.3.1房屋维护责任：5.3.2房屋维修程序：6.附属设施6.1附属设施清单：6.1.1附属设施列表：6.1.2附属设施使用规定：6.2附属设施使用规定：6.2.1附属设施使用费用：6.2.2附属设施使用限制：7.不得使用7.1不得使用用途：7.1.1房屋不得用于商业经营：7.1.2房屋不得用于非法活动：7.2违规使用后果：7.2.1违规使用房屋的，出租人有权立即解除合同，并要求承租人承担相应的法律责任：7.2.2承租人因违规使用房屋给他人造成损害的，应承担相应的赔偿责任。8.附属费用8.1水电费用8.1.1水电费用按照国家规定和实际使用量由承租人承担。8.1.2承租人应在每月的指定日期前向供水供电部门缴纳水电费用。8.2物业管理费8.2.1物业管理费按照物业管理合同约定由承租人支付。8.2.2物业管理费应按时缴纳，逾期未缴纳的，出租人有权要求承租人支付滞纳金。8.3其他费用8.3.1房屋维修基金等费用按照相关规定由承租人承担。8.3.2承租人应遵守相关费用缴纳的约定，逾期未缴纳的，出租人有权要求承租人支付滞纳金。9.房屋转租和转借9.1转租和转借规定9.1.1承租人未经出租人书面同意，不得将房屋转租或转借他人使用。9.1.2出租人同意转租或转借的，转租或转借人应遵守本合同约定的各项条款。9.2转租和转借程序9.2.1承租人欲转租或转借房屋，应提前书面通知出租人。9.2.2出租人收到通知后，应在一定期限内给予答复。10.房屋维修和保养10.1维修和保养责任10.1.1房屋主体结构及附属设施的维修和保养由出租人负责。10.1.2承租人应合理使用房屋，避免损坏房屋及其设施。10.2维修和保养程序10.2.1承租人发现房屋及其设施损坏时，应及时通知出租人。10.2.2出租人接到通知后，应在合理期限内进行维修。11.违约责任11.1出租人违约责任11.1.1出租人未按时交付房屋的，应向承租人支付违约金。11.1.2出租人擅自解除合同的，应向承租人支付违约金。11.2承租人违约责任11.2.1承租人逾期支付租金的，应向出租人支付滞纳金。11.2.2承租人擅自改变房屋用途的，应向出租人支付违约金。12.合同解除和终止12.1合同解除条件12.1.1出租人因房屋征收、拆迁等原因无法继续履行合同的，有权解除合同。12.1.2承租人因房屋存在严重质量问题影响居住安全的，有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满，合同自然终止。12.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还手续。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。13.1.2协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为深圳市住宅租赁合同纠纷调解委员会。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知应以挂号信或快递方式寄送至对方约定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁登记备案证明、房屋交接清单等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、鉴定机构、仲裁机构或其他相关机构。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，公正、公平地履行其职责。15.2.2第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受阻或产生损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，对合同履行情况进行监督、检查和鉴定。15.3.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理的意见和建议。16.第三方介入的条件16.1.1合同履行过程中出现争议，双方无法协商解决的；16.1.2房屋存在质量问题，需要第三方进行鉴定；16.1.3需要第三方提供专业服务，如租赁登记备案等。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方在需要第三方介入时，应共同书面通知第三方，并明确第三方介入的具体事项。17.2第三方在接到通知后，应在约定的时间内给予答复，并按照约定履行其职责。18.第三方责任限额18.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受阻或产生损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但最高不超过合同标的额的10%。18.2第三方责任限额的计算方式：18.2.1以合同标的额为基础，按照国家相关法律法规和行业标准确定；18.2.2第三方责任限额应包括直接损失和间接损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方的责任划分：19.1.1出租人与承租人之间的合同权利和义务，不受第三方介入的影响；19.1.2第三方在介入本合同履行过程中，对出租人和承租人承担连带责任；19.1.3第三方在介入本合同履行过程中，对其他相关方不承担直接责任。19.2第三方与其他各方的权利划分：19.2.1第三方在介入本合同履行过程中，有权要求出租人和承租人提供必要的信息和协助；19.2.2第三方有权根据本合同约定，对出租人和承租人进行监督、检查和鉴定。20.第三方介入的费用20.1第三方介入本合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定分摊。20.2费用分摊方式：20.2.1以合同标的额为基础，按照国家相关法律法规和行业标准确定；20.2.2费用分摊比例由甲乙双方在合同中约定。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。21.2第三方在接到变更通知后，应在约定的时间内给予答复。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同约定和法律规定办理。22.2第三方在介入本合同履行过程中，如发现合同解除的情形，应立即通知甲乙双方，并协助办理解除手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案证明详细要求：证明房屋租赁合同的登记备案情况，由出租人提供。说明：此证明需由深圳市住房保障和房产管理局出具，并加盖公章。2.房屋交接清单详细要求：详细记录房屋交付时房屋及其附属设施的状况，由甲乙双方共同签字确认。说明：交接清单应包括房屋结构、设施清单、损坏情况等。3.房屋维修记录详细要求：记录房屋在使用过程中发生的维修情况，由出租人提供。说明：维修记录应包括维修时间、维修项目、维修费用等。4.水电费缴纳凭证详细要求：证明承租人已缴纳水电费用，由承租人提供。说明：凭证应包括缴纳时间、费用金额等。5.物业管理费缴纳凭证详细要求：证明承租人已缴纳物业管理费，由承租人提供。说明：凭证应包括缴纳时间、费用金额等。6.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，由甲乙双方提供。说明：协议应明确第三方介入的具体事项、责任和权利。7.违约金支付凭证详细要求：证明违约金已支付，由支付方提供。说明：凭证应包括支付时间、金额等。8.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决的协议，由甲乙双方提供。说明：协议应明确争议解决的方式、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题。责任认定：出租人应向承租人支付违约金，具体金额根据合同约定。示例：出租人未按时交付房屋，应向承租人支付每日租金的1%作为违约金。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及其设施。责任认定：承租人应向出租人支付违约金，具体金额根据合同约定。示例：承租人逾期支付租金，应向出租人支付每日租金的1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定履行职责、提供虚假信息、损害甲乙双方利益。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供虚假鉴定报告，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的具体情况和合同约定，确定违约责任。示例：甲乙双方在合同中约定，任何一方未经对方同意擅自转让合同权利义务的，应向对方支付违约金。全文完。2024深圳共有产权住房租赁合同示范文本1本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1合同双方信息1.2住房基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付租金的违约责任3.房屋使用及维修责任3.1房屋使用规定3.2房屋维修责任3.3故意损坏房屋的赔偿责任4.物业管理与服务4.1物业管理费用4.2物业服务内容4.3物业服务违约责任5.租赁押金及退还5.1押金金额5.2押金支付及退还5.3押金违约责任6.退租及合同解除6.1退租条件6.2合同解除条件6.3解除合同后的处理7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.附件及补充条款9.1附件一9.2附件二9.3补充条款10.合同份数及生效日期10.1合同份数10.2生效日期11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同附件12.1附件一：房屋基本情况12.2附件二：租赁押金收据12.3附件三：物业服务协议13.合同修改及补充13.1合同修改13.2合同补充14.合同解除及终止第一部分：合同如下：第一条合同签订基本信息1.1合同双方信息姓名：______身份证号：______联系方式：______姓名：______身份证号：______联系方式：______1.2住房基本信息1.2.1房屋地址：______1.2.2房屋结构：______1.2.3房屋面积：______平方米1.2.4房屋设施：______1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：______1.3.2租赁终止日期：______1.3.3租赁期限为______年第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1本合同约定的租金为每月______元。2.2租金支付方式2.2.1乙方应于每月______日前支付租金。（1）银行转账；（2）现金支付；（3）/支付。2.3逾期支付租金的违约责任2.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。2.3.2若逾期支付超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。第三条房屋使用及维修责任3.1房屋使用规定3.1.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.1.2乙方应爱护房屋内的设施设备，不得损坏或擅自搬离。3.2房屋维修责任3.2.1房屋在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应及时告知甲方，甲方应在______日内进行维修。3.2.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此产生的费用。3.3故意损坏房屋的赔偿责任3.3.1乙方若故意损坏房屋或设施设备，应赔偿甲方相应的经济损失。第四条物业管理与服务4.1物业管理费用4.1.1乙方应按规定支付物业管理费用，费用金额为每月______元。4.2物业服务内容4.2.1甲方应确保房屋所在小区的物业服务符合相关规定，提供安全、卫生、舒适的生活环境。4.2.2物业服务内容包括但不限于：小区绿化、清洁、安保、维修等。4.3物业服务违约责任4.3.1物业服务单位若未能履行服务义务，甲方有权要求物业服务单位承担违约责任。第五条租赁押金及退还5.1押金金额5.1.1本合同约定的押金为______元。5.2押金支付及退还5.2.1乙方应在签订本合同当日支付押金。5.2.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在______日内退还押金。5.3押金违约责任5.3.1若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金。第六条退租及合同解除6.1退租条件6.1.1乙方在租赁期满前提出退租，需提前______日书面通知甲方。6.1.2乙方在租赁期内因特殊原因需退租，需提供相关证明材料。6.2合同解除条件6.2.1甲方在租赁期间发现乙方有严重违约行为，有权解除合同。6.2.2乙方在租赁期间发现甲方有严重违约行为，有权解除合同。6.3解除合同后的处理6.3.1解除合同后，双方应按照合同约定履行各自义务。6.3.2甲方应退还乙方剩余租金及押金。第七条违约责任及争议解决7.1违约责任7.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据实际情况确定。7.2争议解决方式7.2.1双方应友好协商解决争议。7.2.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构7.3.1本合同争议解决机构为______。7.3.2双方同意将争议提交争议解决机构解决。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2合同生效前，双方应按约定完成房屋的交付和租金的支付。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，本合同自动终止。8.2.2合同解除，按本合同第六条约定执行。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，乙方应将房屋交还甲方，并确保房屋及附属设施处于良好状态。8.3.2双方应按照合同约定，处理剩余租金、押金及其他相关事宜。第九条附件及补充条款9.1附件一9.1.1本合同附件一为房屋基本情况表，包括房屋地址、面积、结构、设施等信息。9.2附件二9.2.1本合同附件二为租赁押金收据，由甲方出具并妥善保管。9.3补充条款9.3.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同份数及生效日期10.1合同份数10.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。10.2生效日期10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同签署11.1签署日期11.1.1本合同自______年______月______日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为______。第十二条合同附件12.1附件一：房屋基本情况12.1.1房屋地址：______12.1.2房屋结构：______12.1.3房屋面积：______平方米12.1.4房屋设施：______12.2附件二：租赁押金收据12.2.1收据编号：______12.2.2收据金额：______元12.2.3收据日期：______年______月______日12.3附件三：物业服务协议12.3.1服务单位：______12.3.2服务内容：______12.3.3服务费用：______元/月第十三条合同修改及补充13.1合同修改13.1.1合同的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同补充13.2.1合同的补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，补充内容与本合同具有同等法律效力。第十四条合同解除及终止14.1合同解除14.1.1合同解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.2合同终止14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.2.2合同终止后，双方不得就本合同解除或终止前已经履行的义务提出异议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行或提供专业服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方的介入范围包括但不限于房屋租赁咨询、评估、物业管理、法律咨询、保险代理等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并经对方同意后方可进行。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任的界定17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任范围仅限于其在服务协议中约定的内容，超出约定范围的责任由第三方自行承担。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过乙方因第三方违约所遭受的直接经济损失。18.2若第三方违约，甲乙双方可依据服务协议约定及本合同的相关条款追究第三方的责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对甲乙双方的责任独立于甲乙双方之间的合同责任。19.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的合同解除或终止而免除。19.3第三方对甲乙双方的责任不因第三方与其他方之间的合同关系而影响。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款包括但不限于：20.1.1第三方的服务内容、范围和期限；20.1.2第三方的服务费用及支付方式；20.1.3第三方的责任范围及赔偿标准；20.1.4第三方的保密义务；20.1.5第三方的解除权及违约责任。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并以书面形式作出。21.2第三方介入的解除需符合服务协议约定的条件，并经甲乙双方同意。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，甲乙双方可依据服务协议约定及本合同的相关条款向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的附加条款23.1第三方介入的附加条款包括但不限于：23.1.1第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定；23.1.2第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效；23.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息；23.1.4第三方应承担因自身原因造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况表要求：详细记录房屋地址、结构、面积、设施等信息，并由双方签字确认。说明：此表格作为房屋租赁的重要依据，有助于明确房屋状况。2.附件二：租赁押金收据要求：收据应包含收据编号、金额、日期、甲方信息、乙方信息等，并由双方签字确认。说明：收据作为押金收据，证明乙方已支付押金，甲方应妥善保管。3.附件三：物业服务协议要求：详细记录物业服务单位、服务内容、服务费用、服务期限等信息，并由甲乙双方及物业服务单位签字确认。说明：此协议作为物业服务的重要依据，有助于明确物业服务内容及费用。4.附件四：租赁合同补充协议要求：如有需要，可在此附件中增加或修改合同条款，并由甲乙双方签字确认。说明：补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。5.附件五：第三方服务协议要求：详细记录第三方服务内容、范围、费用、期限、责任等信息，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明：此协议作为第三方介入的重要依据，有助于明确第三方服务内容及责任。6.附件六：房屋租赁保证金缴纳证明要求：如有需要，可在此证明中记录保证金缴纳情况，并由甲方出具。说明：证明作为保证金缴纳的依据，有助于明确保证金的使用及退还。7.附件七：房屋租赁税费缴纳证明要求：如有需要，可在此证明中记录税费缴纳情况，并由甲方出具。说明：证明作为税费缴纳的依据，有助于明确税费的使用及退还。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。示例说明：若乙方每月租金为2000元，逾期3天，则应支付违约金______元。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方因此产生的损失。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋价值降低10万元，则乙方应赔偿甲方10万元。3.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。示例说明：若甲方应于______日交付房屋，但实际交付日期为______日，则甲方应支付违约金______元。4.违约行为：第三方未履行服务协议责任认定标准：第三方未履行服务协议，应根据服务协议约定承担相应责任。示例说明：若第三方未按约定提供服务，导致乙方损失______元，则第三方应赔偿乙方______元。5.违约行为：甲乙双方其他违约行为责任认定标准：甲乙双方其他违约行为，应根据本合同约定及法律法规承担相应责任。示例说明：若甲乙双方违反合同约定，导致对方损失______元，则违约方应赔偿对方______元。全文完。2024深圳共有产权住房租赁合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.租赁期限及起止时间3.1租赁期限3.2租赁起止时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用责任6.2出租方维护责任7.房屋装修及改动7.1禁止擅自装修7.2装修审批流程7.3装修费用承担8.物业管理费及公共费用8.1物业管理费标准8.2公共费用分摊9.保险责任9.1房屋保险9.2人员保险10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方全称：__________出租方法定代表人：__________出租方身份证号码：__________出租方联系方式：__________1.2承租方基本信息承租方全称：__________承租方法定代表人：__________承租方身份证号码：__________承租方联系方式：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：__________房屋面积：__________平方米2.2房屋结构及设施房屋结构：__________房屋设施：__________2.3房屋权属证明房屋所有权证号：__________3.租赁期限及起止时间3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租赁起止时间租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币__________元整。4.2租金支付时间租金每__________个月支付一次。4.3支付方式承租方应于每期租金到期前__________日内，将租金汇入出租方指定账户。5.押金及退还条件5.1押金金额押金总额为人民币__________元整。5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，承租方无违约行为；5.2.2承租方提前解除合同，并支付违约金；5.3押金退还流程5.3.1承租方应在租赁期满后__________日内，向出租方提出退还押金申请；5.3.2出租方应在收到申请后__________日内，将押金退还给承租方。6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用责任6.1.1承租方应按房屋现状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；6.1.2承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏；6.2出租方维护责任6.2.1出租方应保证房屋及附属设施的安全、卫生和正常使用；6.2.2出租方应在发现房屋及附属设施损坏时，及时进行维修。7.房屋装修及改动7.1禁止擅自装修承租方未经出租方同意，不得擅自对房屋进行装修或改动；7.2装修审批流程7.2.1承租方拟对房屋进行装修或改动，应提前__________日向出租方提出申请；7.2.2出租方应在__________日内对申请进行审核，并给予答复；7.3装修费用承担7.3.1若出租方同意装修或改动，装修费用由承租方承担；7.3.2若出租方不同意装修或改动，承租方应立即停止相关行为。8.物业管理费及公共费用8.1物业管理费标准物业管理费按照__________标准执行，每月__________元。8.2公共费用分摊公共费用包括水、电、燃气、网络等，由承租方按照实际使用情况分摊。9.保险责任9.1房屋保险房屋保险由出租方负责投保，保险金额为__________元。9.2人员保险承租方在租赁期间应自行购买人身意外伤害保险，保险金额不得低于__________元。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付__________%的违约金；10.1.2承租方擅自改变房屋结构或设施，造成损失的，应承担赔偿责任；10.2出租方违约责任10.2.1出租方未按时交付房屋，应向承租方支付__________%的违约金；10.2.2出租方未保证房屋及附属设施的安全、卫生，造成损失的，应承担赔偿责任。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致；11.1.2出租方因房屋原因无法继续租赁；11.1.3承租方严重违约；11.2合同终止条件11.2.1租赁期满；11.2.2双方协议终止。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方协商；12.1.2请求物业管理委员会调解；12.1.3依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为__________。13.合同生效及附件13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件附件一：房屋租赁清单附件二：押金收据附件三：其他相关文件。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1.1房屋维修或维护需要专业第三方服务；2.1.2房屋租赁合同纠纷需要第三方调解；2.1.3甲乙双方需要第三方提供专业意见或服务。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同事项时，其责任限额如下：3.1.1第三方提供的服务或意见导致甲乙双方财产损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的____倍；3.1.2第三方介入过程中出现违法行为的，第三方应承担相应的法律责任。4.第三方责任免除4.1.1因不可抗力导致合同无法履行；4.1.2因甲乙双方原因导致合同无法履行；