二零二五年度个人购房按揭贷款合同书及借款收据3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人购房按揭贷款合同书及借款收据本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律2.定义与解释3.贷款金额与期限4.利率与还款方式5.贷款发放与支付6.还款计划与还款方式7.逾期贷款处理8.保证人责任9.贷款保险10.不可抗力与争议解决11.合同变更与解除12.合同附件13.合同生效与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《个人贷款管理办法》等相关法律法规订立。1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。第二条定义与解释2.1“贷款人”指本合同约定的提供贷款的金融机构。2.2“借款人”指本合同约定的从贷款人处取得贷款的个人。2.3“贷款金额”指借款人向贷款人申请的贷款总额。2.4“贷款期限”指借款人从贷款人处取得贷款至全部还清贷款本息的期限。2.5“贷款利率”指贷款人根据国家规定和自身政策确定的贷款利息率。2.6“还款方式”指借款人按照约定方式偿还贷款本息的方式。第三条贷款金额与期限3.1贷款金额：人民币______元整。3.2贷款期限：______年，自贷款发放之日起计算。第四条利率与还款方式4.1贷款利率：按照国家规定和贷款人政策执行，具体利率见附件。4.2还款方式：等额本息或等额本金，具体还款方式由借款人选择，并在合同中明确。第五条贷款发放与支付5.1贷款人应在合同生效后____个工作日内将贷款金额划入借款人指定的账户。5.2借款人应在收到贷款后____个工作日内向贷款人提供相关购房证明文件。第六条还款计划与还款方式6.1借款人应按照贷款人提供的还款计划按时足额偿还贷款本息。6.2借款人如需调整还款计划，应提前____个工作日向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可调整。第七条逾期贷款处理7.1借款人未按约定时间还款，构成逾期贷款。7.2贷款人有权对逾期贷款按日计收罚息，罚息利率为______%，逾期贷款罚息不计入贷款本金。7.3借款人逾期还款超过______天，贷款人有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等。第八条保证人责任8.1本合同约定保证人承担连带保证责任，保证借款人按照合同约定偿还贷款本息。8.2保证期间为贷款期限届满之日起______年。8.3保证人应保证其保证能力，如保证人保证能力不足，借款人有权解除合同，并要求保证人承担相应责任。8.4保证人保证范围内，借款人未偿还的贷款本息及罚息，保证人应立即承担清偿责任。8.5保证人放弃对借款人的追偿权，不影响其保证责任的履行。第九条贷款保险9.1借款人应按照贷款人的要求购买贷款保险，保险金额应不低于贷款本金。9.2保险期间与贷款期限一致，保险费由借款人承担。9.3如发生保险责任范围内的事件，保险人应在接到通知后____个工作日内向借款人支付赔偿金。9.4保险事故发生后，借款人应及时通知贷款人和保险人，并配合处理保险理赔事宜。第十条不可抗力与争议解决10.1本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。10.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.3因不可抗力导致的合同履行延迟或无法履行，不影响合同效力。10.4双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同变更与解除11.1本合同签订后，如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签订补充协议。11.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。11.3本合同变更或解除后，原合同的权利义务关系终止。第十二条合同附件12.1.1贷款申请书12.1.2贷款合同12.1.3贷款借据12.1.4贷款保险单12.1.5还款计划表12.1.6其他相关文件第十三条合同生效与终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同履行完毕或依法解除后，合同终止。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及贷款人政策执行。14.2本合同一式______份，贷款人执______份，借款人执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入8.1定义：本合同中“第三方”指除贷款人和借款人以外的，参与合同履行、提供相关服务或协助的任何个人、机构或企业。8.2第三方类型：第三方可能包括但不限于房产中介、评估机构、律师事务所、担保公司、保险公司等。8.3第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助贷款人和贷款人履行合同义务，提高贷款审批和放款效率，确保贷款资金的安全和合规使用。第九条第三方责任限额9.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务范围，且不承担因借款人违约或贷款人过错而产生的责任。9.2责任限额：第三方的责任限额由双方在合同中约定，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。9.3责任证明：第三方应提供其资质证明和服务能力证明，确保其能够胜任所提供的服务。第十条第三方介入流程10.1第三方介入申请：借款人需向贷款人提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的具体事项和目的。10.2第三方审核：贷款人对第三方的资质和服务能力进行审核，确保其符合合同要求。10.3第三方介入：经贷款人审核同意后，第三方可介入合同履行，具体介入方式由合同约定。10.4第三方退出：在合同履行完毕或第三方服务结束后，第三方应退出合同，并办理相关手续。第十一条第三方权利义务11.1第三方权利：11.1.1根据合同约定提供专业服务。11.1.2获得合同约定的报酬。11.1.3要求借款人和贷款人遵守合同约定，确保其权益不受侵害。11.2第三方义务：11.2.1按照合同约定提供服务，确保服务质量。11.2.2保守借款人和贷款人的商业秘密。11.2.3遵守国家法律法规和行业规范。第十二条第三方与其他各方的关系12.1第三方与借款人的关系：第三方应尊重借款人的合法权益，不得损害借款人的利益。12.2第三方与贷款人的关系：第三方应积极配合贷款人的管理，确保贷款资金的安全和合规使用。12.3第三方与其他第三方的关系：第三方之间应相互尊重，避免利益冲突，共同维护合同的履行。第十三条第三方变更13.1第三方变更申请：任何一方认为需要变更第三方时，应向对方提出书面申请，并说明变更原因。13.2第三方变更审核：贷款人应审核第三方变更的合理性，并决定是否同意变更。13.3第三方变更生效：经贷款人同意后，第三方变更生效，原第三方退出，新第三方介入。第十四条第三方介入的费用承担14.1第三方介入的费用由合同约定，原则上由借款人承担。14.2如有特殊情况，经双方协商一致，费用承担方可进行调整。第十五条第三方介入的合同解除15.1如第三方介入违反合同约定或法律法规，贷款人有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。15.2第三方介入导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同。第十六条第三方介入的争议解决16.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请书详细要求：借款人填写完整，包括个人基本信息、贷款申请金额、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请书是借款人向贷款人申请贷款的正式文件，是合同的重要组成部分。2.贷款合同详细要求：合同条款应明确贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：贷款合同是双方权利义务关系的法律文件，具有法律约束力。3.贷款借据详细要求：借据应载明借款人姓名、借款金额、还款日期、还款方式等信息。说明：贷款借据是借款人收到贷款的凭证，也是还款的依据。4.贷款保险单详细要求：保险单应载明保险金额、保险期间、保险责任等信息。说明：贷款保险单是借款人购买的贷款保险的凭证，用于保障贷款安全。5.还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出每期还款的日期、金额、方式等信息。说明：还款计划表是借款人还款的指导文件，有助于借款人按时还款。6.房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰完整，无涂改、伪造等情形。说明：房产证复印件是证明借款人拥有购房资格的文件。7.贷款人认可的评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估结果应真实、有效。说明：评估报告用于确定房产的价值，是贷款审批的重要依据。8.借款人身份证明详细要求：身份证件应真实有效，无过期、破损等情形。说明：身份证件是借款人身份的证明，是合同履行的重要依据。9.借款人收入证明详细要求：收入证明应真实有效，能够证明借款人有稳定的收入来源。说明：收入证明用于评估借款人的还款能力。10.借款人信用报告详细要求：信用报告应真实有效，无不良信用记录。说明：信用报告用于评估借款人的信用状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款；借款人未按约定使用贷款；借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；贷款人未按约定时间发放贷款；贷款人未按约定提供贷款服务。2.责任认定标准：违约行为发生后，贷款人有权要求借款人立即改正；借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应支付____%的违约金；借款人未按约定使用贷款，贷款人有权要求借款人停止使用，并承担相应损失；借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应责任；贷款人未按约定时间发放贷款，应向借款人支付____%的违约金；贷款人未按约定提供贷款服务，应向借款人支付____%的违约金。3.违约示例说明：借款人逾期还款：如借款人未在还款日当天还款，则构成逾期，每逾期一日，借款人应支付贷款金额的____%作为违约金。借款人未按约定使用贷款：如借款人将贷款用于非合同约定的用途，贷款人有权要求借款人停止使用，并承担由此产生的损失。全文完。二零二四年度个人购房按揭贷款合同书及借款收据1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同生效条件二、借款人信息1.借款人基本信息2.借款人身份证明3.借款人信用记录三、贷款信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式四、房产信息1.房产基本情况2.房产权属证明3.房产评估价值五、合同履行1.贷款发放2.贷款支付3.还款计划4.贷款逾期处理六、担保信息1.担保方式2.担保人信息3.担保责任七、违约责任1.借款人违约责任2.贷款人违约责任3.担保人违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、附则1.合同附件2.合同份数3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同其他约定十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十三、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力通知十四、其他约定1.争议管辖2.合同适用法律3.合同解释规则合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景甲方（借款人）为购买位于_________的房产，向乙方（贷款人）申请个人购房按揭贷款。2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保贷款的发放、使用和偿还。3.合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。二、借款人信息1.借款人基本信息借款人姓名：____________________身份证号码：____________________2.借款人身份证明借款人需提供有效的身份证件原件及复印件。3.借款人信用记录借款人需提供近三年的信用报告，以证明其信用状况。三、贷款信息1.贷款金额借款人申请的贷款金额为人民币_________元。2.贷款期限贷款期限为_________年。3.贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放日为准。4.还款方式借款人采用等额本息还款方式偿还贷款。四、房产信息1.房产基本情况房产地址：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________2.房产权属证明借款人需提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、购房合同等。3.房产评估价值房产评估价值为人民币_________元。五、合同履行1.贷款发放乙方应在合同生效后_________个工作日内将贷款金额发放至借款人指定的账户。2.贷款支付借款人应按照约定的还款计划定期支付贷款本金和利息。3.还款计划还款计划如下：首次还款日：_________每月还款日：_________每期还款金额：_________4.贷款逾期处理若借款人未按时偿还贷款，乙方有权按照合同约定采取逾期处理措施。六、担保信息1.担保方式借款人提供抵押担保，抵押物为借款人名下位于_________的房产。2.担保人信息担保人姓名：____________________身份证号码：____________________3.担保责任担保人同意承担连带保证责任，保证借款人按时偿还贷款本息。七、违约责任1.借款人违约责任要求借款人立即偿还逾期贷款本息；要求借款人支付逾期利息；要求借款人承担违约金；要求借款人承担乙方为实现债权而产生的合理费用。2.贷款人违约责任要求乙方立即发放贷款；要求乙方支付违约金；要求乙方承担借款人因违约而产生的合理费用。3.担保人违约责任若担保人违反本合同约定，借款人有权要求担保人承担相应的违约责任。八、争议解决1.争议解决方式甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和诉讼程序进行。九、合同变更与解除1.合同变更条件经甲乙双方协商一致，可以变更本合同条款。2.合同解除条件借款人提前偿还全部贷款本息；甲方提前偿还全部贷款本息；合同约定的解除条件成就；法律法规规定的其他解除情形。3.合同变更与解除的程序任何一方提出合同变更或解除要求时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。十、合同终止1.合同终止条件合同履行完毕，借款人还清全部贷款本息，本合同终止。2.合同终止程序合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行贷款结清和抵押物返还。3.合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照法律法规和合同约定处理相关事宜。十一、附则1.合同附件合同附件包括但不限于贷款申请书、房产评估报告、抵押物清单等。2.合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。3.合同签订日期本合同签订日期为_________年_________月_________日。4.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.合同其他约定本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。十二、通知与送达1.通知方式甲乙双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行。2.送达地址借款人地址：____________________贷款人地址：____________________3.送达时间通知应在送达后的第二个工作日视为送达。十三、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力处理发生不可抗力事件时，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。3.不可抗力通知发生不可抗力事件时，受影响的一方应在事件发生后_________小时内通知对方。十四、其他约定1.争议管辖本合同的争议管辖地为借款人所在地。2.合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。3.合同解释规则本合同的解释应按照合同条款的文义进行，如有歧义，应按照不利于起草方的原则解释。[此处为合同签字部分]甲方（借款人）签字/盖章：____________________签字日期：_________年_________月_________日乙方（贷款人）签字/盖章：____________________签字日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.房产选择权甲方可根据自身需求，在贷款批准后_________个工作日内选择具体房产，并签订购房合同。说明：此条款确保甲方在贷款批准后有足够的时间选择合适的房产，保障甲方的购房权益。2.贷款额度调整权在贷款期限内，如甲方房产价值上涨，甲方有权向乙方申请提高贷款额度，但需符合乙方规定的条件。说明：此条款允许甲方在房产价值上升时，根据自身需求调整贷款额度，增加购房灵活性。3.还款计划调整权在贷款期限内，如甲方收入水平发生变化，甲方有权与乙方协商调整还款计划，但需经过乙方审核同意。说明：此条款保障甲方在收入变动时，能够灵活调整还款计划，减轻还款压力。4.贷款利率优惠权5.贷款期限延长权在贷款期限内，如甲方因特殊原因需要延长贷款期限，甲方有权向乙方申请延长贷款期限，但需符合乙方规定的条件。说明：此条款允许甲方在特殊情况下，根据自身需求延长贷款期限，减轻还款压力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.房产价值评估权乙方有权在贷款批准前对甲方拟购买的房产进行价值评估，评估费用由乙方承担。说明：此条款确保乙方在贷款发放前对房产价值有充分了解，降低贷款风险。2.贷款额度决定权乙方有权根据甲方提供的资料和房产价值，决定贷款额度，并有权对贷款额度进行调整。说明：此条款保障乙方在贷款发放过程中的决策权，降低贷款风险。3.贷款利率调整权在贷款期限内，如市场利率发生变化，乙方有权根据市场情况调整贷款利率。说明：此条款确保乙方在市场利率波动时，能够及时调整贷款利率，保障自身利益。4.贷款期限决定权乙方有权根据甲方提供的资料和还款能力，决定贷款期限，并有权对贷款期限进行调整。说明：此条款保障乙方在贷款发放过程中的决策权，降低贷款风险。5.贷款逾期处理权如甲方未按时偿还贷款，乙方有权采取逾期处理措施，包括但不限于罚息、催收等。说明：此条款保障乙方在甲方逾期还款时，能够及时采取措施，降低贷款风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担中介费用由甲方承担，具体金额由甲乙双方与中介机构协商确定。说明：此条款明确中介费用的承担方，避免后续争议。2.中介责任中介机构应如实向甲乙双方提供信息，并协助双方完成贷款申请、房产交易等事宜。说明：此条款明确中介机构的职责，保障甲乙双方权益。3.中介保密义务中介机构应遵守保密原则，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。说明：此条款保障甲乙双方的信息安全。4.中介佣金支付中介佣金应在贷款发放后_________个工作日内支付，具体支付方式由甲乙双方与中介机构协商确定。说明：此条款明确中介佣金的支付时间及方式，确保中介机构的权益。5.中介责任承担如中介机构在履行职责过程中存在过错，导致甲乙双方权益受损，中介机构应承担相应的法律责任。说明：此条款明确中介机构的法律责任，保障甲乙双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.购房合同复印件3.房产评估报告4.借款人身份证复印件5.借款人信用报告6.贷款申请书7.抵押物清单8.中介机构服务协议（如有）9.不可抗力事件证明（如有）10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按时偿还贷款本金或利息。认定：根据还款计划，借款人未在约定的还款日支付应还金额。2.违约行为：借款人未履行合同约定的其他义务。认定：借款人未按照合同约定履行其应尽的义务，如未提供房产证明等。3.违约行为：贷款人未按时发放贷款。认定：贷款人未在合同约定的贷款发放期限内将贷款金额发放至借款人账户。4.违约行为：贷款人未按照合同约定调整贷款利率。认定：贷款人未在市场利率变动时按照合同约定调整贷款利率。三、法律名词及解释：1.抵押：借款人以房产作为抵押物，向贷款人提供担保。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.信用报告：记录借款人信用状况的报告。4.等额本息还款：每月偿还固定金额的贷款本息。5.诉讼：通过法律途径解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人收入不稳定，可能无法按时还款。解决办法：提供灵活的还款计划，或要求借款人提供额外担保。2.问题：房产价值下降，可能导致抵押物不足。解决办法：重新评估房产价值，必要时追加抵押物。3.问题：中介机构服务质量问题。解决办法：与中介机构协商解决，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.个人购房按揭贷款。2.房产交易过程中的贷款需求。3.房产价值评估。4.贷款利率调整。5.不可抗力事件处理。全文完。二零二四年度个人购房按揭贷款合同书及借款收据2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规，以及甲乙双方自愿、平等、诚实信用的原则，就甲方购房按揭贷款事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在购房按揭贷款过程中的权利义务，确保贷款的顺利发放和使用，保障甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）按揭贷款：指乙方按照合同约定，向甲方提供购房贷款，甲方以所购房产作为抵押物，乙方在约定的期限内按期偿还贷款本息的一种贷款方式。（2）抵押物：指甲方以其所购房产作为抵押，向乙方提供的担保物。3.2关键词解释（1）贷款金额：指乙方向甲方申请的贷款总额。（2）贷款期限：指乙方偿还贷款本息的期限。（3）利率：指乙方按照合同约定向甲方支付的贷款利息。（4）还款方式：指乙方偿还贷款本息的具体方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款本息。（2）甲方有权在乙方违约的情况下，依法行使抵押权，处置抵押物。（3）甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以便甲方了解乙方的还款能力。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定申请贷款。（2）乙方有义务按照合同约定偿还贷款本息。（3）乙方有义务在贷款期间，保持抵押物的完好，不得擅自处置抵押物。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在贷款期限内按期偿还贷款本息。具体还款方式为：____________________。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）贷款本息全部偿还完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）经甲乙双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序（1）终止合同，甲乙双方应提前通知对方；（2）终止合同后，乙方应将抵押物交还甲方；（3）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，贷款本息已偿还完毕的，本合同终止；（2）合同终止后，乙方未偿还贷款本息的，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物；（3）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算，具体利率以合同签订当日中国人民银行公布的利率为准。（2）抵押登记费：乙方需按照相关法律法规支付抵押登记费用。（3）保险费：乙方需按照合同约定购买房屋保险，保险费用由乙方承担。（4）其他费用：包括但不限于提前还款违约金、逾期还款滞纳金等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将各项费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将现金支付给甲方指定的收款人。7.3支付时间（1）贷款利息：乙方应按照合同约定的还款计划，每月按时支付贷款利息。（2）抵押登记费、保险费等：乙方应在合同约定的期限内支付相关费用。（3）其他费用：乙方应在合同约定的期限内支付各项其他费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付各项费用时，向甲方提供相应的支付凭证。（2）甲方在收到乙方支付凭证后，应及时核对并出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供贷款的，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的万分之五计算。（2）甲方在贷款期间，如发现乙方有欺诈行为，有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时偿还贷款本息的，应向甲方支付逾期还款滞纳金，滞纳金按逾期金额的万分之五计算。（2）乙方未按时支付抵押登记费、保险费等费用的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付费用总额的百分之五计算。（3）乙方提前还款的，应按照合同约定的提前还款违约金标准支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金应一次性支付。（2）甲方在乙方违约的情况下，有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金按实际损失计算。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的个人信息；（2）贷款金额、利率、期限等贷款相关信息；（3）合同履行过程中的其他商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、政府行为等；（3）其他经甲乙双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同义务。（3）在不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复正常履行合同义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续居住；（2）战争导致交通中断，无法正常履行合同；（3）政府政策调整，导致合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，甲乙双方可申请仲裁或诉讼解决。11.3仲裁或诉讼甲乙双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未按时偿还贷款本息；（2）乙方有欺诈行为；（3）其他经甲乙双方约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方信用状况进行审查的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方还款能力进行评估的权利。13.2特殊权力保留（1）在乙方违约的情况下，甲方保留解除合同的权利。（2）在乙方未按时偿还贷款本息的情况下，甲方保留处置抵押物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面协商一致，并签订补充协议。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同履行本合同约定的各项义务。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于购房按揭贷款的全部协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如需增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：