2024版水田承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版水田承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及承包范围1.1承包方名称及地址1.2发包方名称及地址1.3承包土地的位置、面积及界址第二条：承包期限2.1承包期限的起止时间2.2承包期满后的续约条件及方式第三条：承包金及支付方式3.1承包金的具体数额3.2承包金的支付时间及方式第四条：承包方的权利和义务4.1承包方享有的权利4.2承包方应尽的义务第五条：发包方的权利和义务5.1发包方享有的权利5.2发包方应尽的义务第六条：农业生产及管理6.1承包方的农业生产计划6.2承包方的农业管理措施第七条：农业保险及赔偿7.1农业保险的购买及费用承担7.2赔偿责任的确定及承担方式第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及后果第九条：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担方式第十条：争议解决方式10.1合同争议的解决途径10.2争议解决的适用法律第十一条：合同的生效、终止和废止11.1合同的生效条件11.2合同终止的条件11.3合同废止的程序第十二条：其他约定12.1双方约定的其他事项第十三条：合同的份数及保管13.1合同的正本及副本份数13.2合同的保管责任及方式第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的当事人代表第一部分：合同如下：第一条：合同主体及承包范围1.1承包方名称：×××农业发展公司1.1.1地址：××省××市××区××路××号1.2发包方名称：×××村委会1.2.1地址：××省××市××区××镇××村1.3承包土地的位置、面积及界址1.3.1位置：位于××省××市××区××镇××村，东至××路，西至××河，南至××乡，北至××山1.3.2面积：水田总面积为××亩1.3.3界址：详见附件《土地界址图》第二条：承包期限2.1承包期限的起止时间2.1.1起始时间：2024年4月1日2.1.2终止时间：2034年3月31日2.2承包期满后的续约条件及方式2.2.1承包方如有续约意愿，应在本合同终止前一年向发包方提出书面申请2.2.2发包方在接到承包方的书面申请后，应在三个月内给予答复2.2.3承包方如未能在承包期满前提出续约申请，或发包方未同意续约，本合同终止后，承包方应将土地恢复原状，交还发包方第三条：承包金及支付方式3.1承包金的具体数额3.1.1承包金为人民币××万元整3.2承包金的支付时间及方式3.2.1承包方应在每个年度的3月31日前，将当年的承包金支付给发包方3.2.2承包金支付方式为银行转账，账户信息详见附件《银行账户信息》第四条：承包方的权利和义务4.1承包方享有的权利4.1.1承包方有权按照合同约定使用和经营承包土地4.1.2承包方有权获得承包金以及根据合同约定获取其他收益4.2承包方应尽的义务4.2.1承包方应按照合同约定进行农业生产，保证土地的合理利用4.2.2承包方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动4.2.3承包方应对承包土地进行管理和维护，保证土地的生产能力第五条：发包方的权利和义务5.1发包方享有的权利5.1.1发包方有权按照合同约定收取承包金以及其他收益5.1.2发包方有权对承包方的农业生产和管理进行监督和检查5.2发包方应尽的义务5.2.1发包方应保证承包方在承包期限内对土地的使用权5.2.2发包方应提供承包土地的相关资料，协助承包方进行农业生产5.2.3发包方应对承包方的合法权益进行保护，不得擅自干预承包方的经营活动第六条：农业生产及管理6.1承包方的农业生产计划6.1.1承包方应制定详细的农业生产计划，并在每个季度的前一个月内向发包方提交6.1.2承包方的农业生产计划应包括作物种植种类、种植面积、种植时间、施肥计划、病虫害防治措施等内容6.2承包方的农业管理措施6.2.1承包方应按照科学管理的原则，进行土地的耕种、施肥、灌溉、病虫害防治等工作6.2.2承包方应建立健全农业管理制度，确保农业生产的安全和效率第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件及程序8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项8.2合同解除的条件及后果8.2.1合同解除的条件如下：a)双方协商一致解除合同b)承包方严重违反合同约定，发包方有权单方面解除合同c)因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可要求解除合同8.2.2合同解除后，承包方应将已收取的承包金扣除已发生的合理费用后，退还给发包方8.2.3合同解除后，承包方应按照发包方的要求，将土地恢复原状，交还发包方第九条：违约责任9.1违约行为的界定9.1.1违约行为包括但不限于：未能按照合同约定支付承包金、未能按照合同约定进行农业生产和管理、严重违反合同约定的其他事项9.2违约责任的承担方式9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×日违约金率9.2.3日违约金率为千分之二的年利率第十条：争议解决方式10.1合同争议的解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼10.2争议解决的适用法律10.2.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律第十一条：合同的生效、终止和废止11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务11.2合同终止的条件11.2.1本合同在承包期限届满时终止11.2.2合同提前终止的条件及后果按照本合同第八条的规定执行11.3合同废止的程序11.3.1合同废止需经双方协商一致，并签订书面废止协议11.3.2合同废止协议应明确废止的原因、日期等相关事项第十二条：其他约定12.1双方约定的其他事项12.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.1.2双方同意，本合同的修改和补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效第十三条：合同的份数及保管13.1合同的正本及副本份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份13.1.2本合同副本具有同等法律效力13.2合同的保管责任及方式13.2.1双方均有义务保管好合同正本及副本，防止合同丢失或损坏13.2.2合同的副本在存档保管时，应确保与正本一致第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间14.1.1本合同于2024年3月15日签署14.2合同签署的地点14.2.1本合同于××省××市××区××路××号签署14.3合同签署的当事人代表14.3.1承包方代表：×××（签字/盖章）14.3.2发包方代表：×××（签字/盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《土地界址图》详细要求：清晰标注出承包土地的位置、面积及界址，由双方共同确认并签字。附件二：《银行账户信息》详细要求：提供发包方的银行账户信息，用于承包金的支付。附件三：《农业生产计划》详细要求：承包方应按照科学管理的原则，进行土地的耕种、施肥、灌溉、病虫害防治等工作。附件四：《农业管理制度》详细要求：承包方建立健全农业管理制度，确保农业生产的安全和效率。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：未能按照合同约定支付承包金、未能按照合同约定进行农业生产和管理、严重违反合同约定的其他事项。违约责任认定标准：1.违约金=违约金额×违约天数×日违约金率，日违约金率为千分之二的年利率。2.违约行为导致合同无法履行，双方均有权要求解除合同。3.合同解除后，违约方应按照对方的要求，将土地恢复原状，交还对方。示例说明：若承包方未能在合同约定的期限内支付承包金，则构成违约行为。违约方需支付违约金，并承担因违约导致的相关损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.承包金：指承包方支付给发包方的土地使用权费用。3.农业生产：指承包方在承包土地上的耕种、施肥、灌溉、病虫害防治等活动。4.违约金：指违约方因违约行为所需支付的违约责任。5.合同解除：指合同双方或一方依法解除合同的行为。1.不可抗力：在合同履行过程中