二零二五年度二手房交易贷款房屋产权验证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易贷款房屋产权验证合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的说明2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3金融机构信息3.房屋基本情况3.1房屋位置与面积3.2房屋产权状况3.3房屋建筑年代与结构4.贷款金额与利率4.1贷款总额4.2贷款利率4.3贷款期限5.还款方式与期限5.1还款方式5.2还款计划5.3逾期还款处理6.房屋产权验证6.1验证程序6.2验证时间6.3验证结果处理7.交易税费承担7.1税费种类与金额7.2税费支付方式7.3税费承担主体8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3验收程序9.产权过户手续9.1过户手续办理9.2过户费用承担9.3过户时间10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.合同附件13.1附件一：房屋产权证书复印件13.2附件二：贷款合同复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的说明本合同的订立目的是明确出卖方与买受方在二手房交易过程中，双方的权利义务，确保交易顺利进行，保障各方合法权益。第二条双方基本信息2.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3金融机构信息贷款金融机构名称：____________________贷款业务负责人：____________________联系电话：____________________第三条房屋基本情况3.1房屋位置与面积房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米3.2房屋产权状况房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________3.3房屋建筑年代与结构房屋建筑年代：____________________年房屋结构：____________________第四条贷款金额与利率4.1贷款总额贷款总额：____________________元4.2贷款利率贷款利率：____________________（年利率）4.3贷款期限贷款期限：____________________年第五条还款方式与期限5.1还款方式还款方式：____________________5.2还款计划还款计划详见附件二：贷款合同复印件。5.3逾期还款处理逾期还款利息：____________________逾期还款违约金：____________________第六条房屋产权验证6.1验证程序房屋产权验证程序详见附件一：房屋产权证书复印件。6.2验证时间房屋产权验证时间：____________________6.3验证结果处理若房屋产权验证结果不符合法律规定，则双方有权解除本合同，并按约定承担相应责任。第七条交易税费承担7.1税费种类与金额税费种类：____________________税费金额：____________________元7.2税费支付方式税费支付方式：____________________7.3税费承担主体税费承担主体：____________________第八条房屋交付与验收8.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________8.2房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关建筑质量标准，具体验收标准详见附件三：其他相关文件。8.3验收程序房屋验收程序如下：1.买受方在房屋交付前向出卖方提出验收要求；2.出卖方应在收到验收要求后____________________日内完成房屋交付；3.双方共同对房屋进行验收，并填写验收报告；4.若验收合格，双方在验收报告上签字确认；若验收不合格，双方应协商处理。第九条产权过户手续9.1过户手续办理产权过户手续由买受方负责办理，出卖方应予以配合。9.2过户费用承担过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，具体费用及承担方式详见附件三：其他相关文件。9.3过户时间产权过户时间：____________________第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件1.双方协商一致解除本合同；2.因不可抗力导致本合同无法履行；3.一方严重违约，另一方有权解除本合同。11.3合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.双方应在收到解除通知之日起____________________日内办理合同解除手续；3.合同解除后，双方应按照约定或法律规定承担相应的责任。第十二条违约责任12.1违约情形1.出卖方未按约定时间交付房屋；2.买受方未按约定支付购房款；3.一方违反合同约定的其他违约情形。12.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过已付购房款的____________________%。12.3违约责任赔偿违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。第十三条合同附件13.1附件一：房屋产权证书复印件13.2附件二：贷款合同复印件13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释权本合同的解释权归出卖方所有。14.3合同签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方的概念本合同中所述的第三方，指在二手房交易贷款房屋产权验证过程中，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。1.2第三方的定义第三方机构：指依法设立并具有独立法人资格的机构，如房地产中介机构、评估机构、测绘机构等。第三方个人：指具备相关资质和能力的个人，如律师、公证员等。2.第三方的责权利2.1第三方的责任第三方在提供服务或协助过程中，应严格按照法律法规和合同约定履行职责，确保服务质量和真实性。若因第三方过错导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利1.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以便其履行职责。2.3第三方的义务1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成服务。3.第三方介入的具体条款3.1第三方介入方式1.甲乙双方协商一致，邀请第三方介入；3.2第三方介入程序1.甲乙双方与第三方签订服务协议或委托协议；2.第三方在协议约定的范围内履行职责；3.第三方完成服务后，甲乙双方对第三方提供的服务进行验收。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款4.1甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时通知对方；4.2第三方介入的费用由甲乙双方按照约定或协议承担；4.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因过错导致合同无法履行或造成损失，应承担的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额的确定1.第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议或委托协议时协商确定；2.第三方责任限额不得低于合同标的的____________________%。5.3第三方责任限额的适用1.第三方责任限额仅适用于因第三方过错导致的损失；2.第三方责任限额不适用于因不可抗力或甲方、乙方自身原因导致的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分1.第三方在提供服务或协助过程中，仅对甲方承担法律责任；2.第三方不直接与乙方发生合同关系，但需确保其提供的服务符合乙方利益。6.2第三方与乙方的划分1.第三方在提供服务或协助过程中，仅对乙方承担法律责任；2.第三方不直接与甲方发生合同关系，但需确保其提供的服务符合甲方利益。6.3第三方与甲乙双方的关系1.第三方作为独立第三方，在甲乙双方之间发挥桥梁作用；2.第三方应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议，维护各方合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书复印件要求：复印件应为原件的清晰、完整复制。房屋产权证书复印件需加盖公章或律师见证章。2.附件二：贷款合同复印件要求：复印件应为原件的清晰、完整复制。贷款合同复印件需加盖公章或律师见证章。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房屋买卖合同、房屋验收报告、税费缴纳凭证等。所有文件应为原件的清晰、完整复制。每份文件复印件需加盖公章或律师见证章。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定出卖方未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金金额为已付购房款的____________________%。出卖方提供虚假房屋信息责任认定：出卖方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按约定支付购房款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金金额为未付购房款的____________________%。买受方逾期还款责任认定：买受方应支付逾期还款利息，逾期还款利息按贷款合同约定执行。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过已付购房款的____________________%。示例说明：若出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按时入住，出卖方应向买受方支付违约金，违约金金额为已付购房款的5%。若第三方在提供房屋评估服务时，因评估不准确导致买受方遭受损失，第三方应赔偿买受方因此遭受的全部损失。全文完。二零二四年度二手房交易贷款房屋产权验证合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋产权性质3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.房屋产权验证4.1验证机构4.2验证内容4.3验证期限4.4验证费用5.产权转移手续5.1过户税费5.2过户期限5.3过户手续6.合同签订与生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效日期7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力的证明10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3其他相关文件12.合同未尽事宜12.1双方协商解决12.2法律适用12.3合同解释13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出借方：[出借方全称]1.1.2借款方：[借款方全称]1.2联系方式1.2.1出借方联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]1.2.2借款方联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]1.3法定代表人或授权代表1.3.1出借方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3.2借款方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：[具体地址]2.2房屋产权证号：[产权证号]2.3房屋面积：[面积单位：平方米]2.4房屋用途：[用途描述]2.5房屋产权性质：[产权性质描述]3.贷款基本信息3.1贷款金额：[金额单位：元]3.2贷款期限：[期限描述，如：30年]3.3贷款利率：[利率描述，如：年利率4.5%]3.4还款方式：[还款方式描述，如：等额本息]4.房屋产权验证4.1验证机构：[验证机构名称]4.2验证内容：[验证内容描述，如：房屋产权清晰，无权属纠纷等]4.3验证期限：[验证期限描述，如：自合同签订之日起30日内完成]4.4验证费用：[费用金额及支付方式描述]5.产权转移手续5.1过户税费：[税费金额及支付方式描述]5.2过户期限：[期限描述，如：自合同签订之日起60日内完成]5.3过户手续：[手续描述，如：提交相关材料，办理过户登记等]6.合同签订与生效6.1合同签订时间：[具体日期]6.2合同生效条件：[生效条件描述，如：双方签字盖章后生效]6.3合同生效日期：[生效日期描述，如：自合同签订之日起生效]7.违约责任7.1违约情形7.1.1出借方违约：[违约情形描述，如：未按时提供贷款资金等]7.1.2借款方违约：[违约情形描述，如：逾期还款等]7.2违约责任7.2.1出借方违约责任：[责任描述，如：支付违约金等]7.2.2借款方违约责任：[责任描述，如：支付违约金等]7.3违约金7.3.1违约金比例：[比例描述，如：每日万分之五]7.3.2违约金计算方式：[计算方式描述，如：按逾期天数计算]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1优先协商：双方应通过友好协商解决争议。8.1.2仲裁：如协商不成，任何一方可向[仲裁机构名称]申请仲裁。8.2争议解决机构8.2.1[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]8.3争议解决程序8.3.1仲裁申请：任何一方应向争议解决机构提交书面仲裁申请。8.3.2仲裁程序：仲裁程序将遵循争议解决机构的规则进行。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1一方遭受不可抗力影响时，应及时通知对方，并提供证明材料。9.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。9.3不可抗力的证明9.3.1不可抗力的证明材料包括但不限于政府公告、新闻媒体报道等。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致同意解除合同。10.1.2一方违约严重，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除方应书面通知对方。10.2.2收到通知方应在[通知期限，如：7日内]内答复是否同意解除。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应立即停止合同项下的所有义务。10.3.2双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3其他相关文件12.合同未尽事宜12.1双方协商解决：合同未尽事宜，由双方协商解决。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同解释：本合同的解释权归出借方所有。13.合同签署13.1双方签字盖章：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。13.2签署日期：[具体日期]14.其他约定事项14.1通知送达：任何通知或通信应以书面形式发送至本合同中列明的联系方式。14.2合同变更：任何对合同的修改或补充均应以书面形式经双方签字盖章后生效。14.3合同份数：本合同共[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与合同相关事务的个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件2.1.1甲乙双方根据合同需要，共同决定是否引入第三方。2.1.2第三方的介入应基于合同目的和甲乙双方的一致同意。2.2程序2.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项。2.2.2甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或委托书。2.2.3第三方应根据合作协议或委托书的规定，履行其职责。3.第三方的责任与权利3.1责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.1.2第三方对在执行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。3.1.3第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据合同约定和实际需要，提出建议或修改意见。4.第三方的责任限额4.1限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定。4.1.2若第三方责任限额未明确约定，则其责任限额不得超过合同总金额的[百分比，如：5%]。4.2限额计算方式4.2.1第三方责任限额的计算方式应基于实际损失和合同约定。4.2.2若实际损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不承担对其他第三方或公众的责任。5.1.2甲乙双方对第三方的指示或要求，第三方应视为来自甲乙双方的共同意愿。5.2权利划分5.2.1第三方的权利仅限于合作协议或委托书中约定的范围内。5.2.2第三方无权超越合作协议或委托书的规定，自行决定或执行任何行动。6.第三方介入后的合同变更6.1变更内容6.1.1合同变更应包括但不限于第三方介入的具体事项、责任范围、权利义务等。6.1.2合同变更需经甲乙双方和第三方共同签署。6.2变更生效6.2.1合同变更自甲乙双方和第三方签署之日起生效。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。7.1.2协商不成，任何一方可向[争议解决机构名称]申请仲裁。7.2争议解决机构7.2.1[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]7.3争议解决程序7.3.1仲裁申请：任何一方应向争议解决机构提交书面仲裁申请。7.3.2仲裁程序：仲裁程序将遵循争议解决机构的规则进行。8.第三方介入后的合同解除8.1解除条件8.1.1合同解除条件应包括但不限于第三方违约、合同目的无法实现等。8.2解除程序8.2.1提出解除方应书面通知对方。8.2.2收到通知方应在[通知期限，如：7日内]内答复是否同意解除。8.3解除后的处理8.3.1双方应立即停止合同项下的所有义务。8.3.2双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失。9.第三方介入后的合同终止9.1终止条件9.1.1合同终止条件应包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同到期等。9.2终止程序9.2.1双方应共同签署合同终止协议。9.3终止后的处理9.3.1双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括封面、房屋产权信息页、附图等所有必要页面。说明：房屋产权证复印件用于证明房屋产权的合法性和真实性。2.房屋买卖合同复印件详细要求：提供清晰的房屋买卖合同复印件，包括合同封面、合同、附件等所有必要页面。说明：房屋买卖合同复印件用于证明房屋买卖交易的合法性和有效性。3.贷款合同复印件详细要求：提供清晰的贷款合同复印件，包括合同封面、合同、附件等所有必要页面。说明：贷款合同复印件用于证明贷款关系的合法性和有效性。4.验证报告详细要求：提供由具有资质的机构出具的房屋产权验证报告，报告内容应包括房屋产权状况、产权转移情况等。说明：验证报告用于证明房屋产权的合法性和转移的合法性。5.验证费用支付凭证详细要求：提供支付验证费用的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：验证费用支付凭证用于证明已支付验证费用。6.争议解决机构的选择协议详细要求：提供双方选择争议解决机构（如仲裁机构）的书面协议。说明：争议解决机构的选择协议用于明确在发生争议时，双方将如何解决争议。7.不可抗力证明详细要求：提供证明不可抗力事件发生的相关文件，如政府公告、新闻报道等。说明：不可抗力证明用于证明不可抗力事件的真实性和发生时间。8.合同解除协议详细要求：提供双方签署的合同解除协议，明确解除原因、解除时间等。说明：合同解除协议用于证明合同已经解除。9.合同终止协议详细要求：提供双方签署的合同终止协议，明确终止原因、终止时间等。说明：合同终止协议用于证明合同已经终止。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出借方违约1.1.1未按时提供贷款资金：出借方未按合同约定时间提供贷款资金，应承担违约责任。1.1.2未履行合同约定的其他义务：出借方未履行合同约定的其他义务，如信息提供、合同变更等，应承担违约责任。1.2借款方违约1.2.1逾期还款：借款方未按合同约定时间还款，应承担逾期利息和违约责任。1.2.2未履行合同约定的其他义务：借款方未履行合同约定的其他义务，如房屋产权过户、贷款使用等，应承担违约责任。2.责任认定标准2.1违约金2.1.1出借方违约：按合同约定支付违约金，违约金比例为[比例描述，如：每日万分之五]。2.1.2借款方违约：按合同约定支付违约金，违约金比例为[比例描述，如：每日万分之五]。2.2损害赔偿2.2.1出借方违约：赔偿因违约给借款方造成的实际损失。2.2.2借款方违约：赔偿因违约给出借方造成的实际损失。3.违约行为示例3.1出借方违约示例出借方未按合同约定时间提供贷款资金，导致借款方无法按计划进行房屋购买。3.2借款方违约示例借款方未按合同约定时间还款，导致出借方资金周转困难。全文完。二零二四年度二手房交易贷款房屋产权验证合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置信息2.3房屋面积及结构2.4房屋装修情况3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式及期限3.3首付款支付3.4余款支付方式4.贷款申请及审批4.1贷款额度及利率4.2贷款申请条件4.3贷款审批流程5.房屋产权验证5.1产权验证机构及时间5.2产权验证费用5.3产权验证结果6.交易税费承担6.1契税6.2土地增值税6.3个人所得税6.4其他相关税费7.交易手续办理7.1产权过户手续7.2按揭贷款手续7.3房屋交付手续8.交房时间及条件8.1交房时间8.2交房条件9.履约责任及违约责任9.1履约责任9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达13.3合同附件14.合同签署及日期14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号：________1.1.3联系电话：________1.1.4住址：________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号：________1.2.3联系电话：________1.2.4住址：________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：________2.1.2房屋产权证登记日期：________2.1.3房屋产权证登记面积：________平方米2.2房屋位置信息2.2.1所在区域：________2.2.2所在小区：________2.2.3建筑年代：________2.3房屋面积及结构2.3.1建筑面积：________平方米2.3.2使用面积：________平方米2.3.3房屋结构：________2.4房屋装修情况2.4.1装修标准：________2.4.2装修情况描述：________3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：________元3.1.2交易价格支付方式：________3.2付款方式及期限3.2.1首付款支付比例：________3.2.2首付款支付时间：________3.2.3余款支付比例：________3.2.4余款支付时间：________3.3首付款支付3.3.1首付款支付金额：________元3.3.2首付款支付方式：________3.3.3首付款支付时间：________3.4余款支付方式3.4.1余款支付方式：________3.4.2余款支付时间：________4.贷款申请及审批4.1贷款额度及利率4.1.1乙方申请贷款额度：________元4.1.2贷款利率：________4.2贷款申请条件4.2.1乙方具备贷款申请资格4.2.2乙方提供相关贷款申请材料4.3贷款审批流程4.3.1乙方向银行提交贷款申请4.3.2银行审核乙方贷款申请材料4.3.3银行审批贷款申请5.房屋产权验证5.1产权验证机构及时间5.1.1产权验证机构：________5.1.2产权验证时间：________5.2产权验证费用5.2.1产权验证费用：________元5.2.2费用承担方：________5.3产权验证结果5.3.1产权验证结果：________5.3.2如有异议，解决方式：________6.交易税费承担6.1契税6.1.1契税税率：________6.1.2契税金额：________元6.2土地增值税6.2.1土地增值税税率：________6.2.2土地增值税金额：________元6.3个人所得税6.3.1个人所得税税率：________6.3.2个人所得税金额：________元6.4其他相关税费6.4.1其他相关税费：________6.4.2税费金额：________元8.交房时间及条件8.1交房时间8.1.1甲方应于________前将房屋交付乙方使用。8.1.2乙方应于交房当日支付剩余款项。8.2交房条件8.2.1房屋应具备法律规定的交付条件。8.2.2房屋应无任何法律纠纷和抵押。8.2.3房屋应处于可居住状态，无重大结构性问题。9.履约责任及违约责任9.1履约责任9.1.1甲方保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。9.1.2甲方保证房屋质量，如存在质量问题，甲方应承担维修责任。9.2违约责任9.2.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付________元违约金。9.2.2乙方未按时支付款项，应向甲方支付________元违约金。9.2.3如一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。10.争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决方式10.2.1争议发生后，双方应在________日内进行协商。10.2.2如协商无果，任何一方均可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1甲方或乙方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除前，双方应协商一致。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同因解除而终止。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同的订立、履行、变更及终止情况负有保密义务。13.2通知送达13.2.1除非另有约定，一方通知另一方的方式为________。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括________。14.合同签署及日期14.1合同签署人14.1.1甲方代表（签字）：________14.1.2乙方代表（签字）：________14.2合同签署日期14.2.1甲方签署日期：________14.2.2乙方签署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同交易过程或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：指在甲乙双方交易过程中提供居间服务的房地产中介机构或个人。15.2.2评估机构：指对房屋价值进行评估的第三方专业机构。15.2.3贷款机构：指为乙方提供贷款的金融机构。15.2.4律师事务所：指为甲乙双方提供法律服务的专业机构。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同交易总价的________%。16.2.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方可根据实际情况协商解决。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1中介方17.1.1中介方应遵守相关法律法规，如实向甲乙双方提供房屋信息。17.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.1.3中介方应协助甲乙双方办理交易手续，确保交易顺利进行。17.2评估机构17.2.1评估机构应独立、客观、公正地对房屋价值进行评估。17.2.2评估机构应提供评估报告，