2025版商铺转租与智慧城市服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商铺转租与智慧城市服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同费用2.商铺转租2.1转租权2.2转租条件2.3转租手续2.4转租费用2.5转租期限3.智慧城市服务3.1服务内容3.2服务标准3.3服务期限3.4服务费用3.5服务变更4.双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务4.3第三方权利与义务5.合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地点5.4履行变更6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效程序11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：商铺转租协议12.2附件二：智慧城市服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：指拥有商铺所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.2承租方：指经出租方同意，取得商铺租赁权并支付租金的自然人、法人或其他组织。1.1.3第三方：指合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2合同标的1.2.1商铺：指位于[具体地址]的[商铺名称]，包括但不限于商铺的建筑物、附属设施等。1.2.2智慧城市服务：指出租方提供的包括但不限于信息管理、数据分析、智能监控等智慧城市相关服务。1.3合同期限1.3.1本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.4合同费用1.4.1商铺租金：承租方应按月支付商铺租金，租金金额为[租金金额]元/月。1.4.2智慧城市服务费用：承租方应按月支付智慧城市服务费用，费用金额为[服务费用]元/月。2.商铺转租2.1转租权2.1.1承租方在合同期限内，未经出租方书面同意，不得擅自转租商铺。2.1.2经出租方同意，承租方可以转租商铺，但转租方应具备合法的经营资质。2.2转租条件2.2.1转租方应与承租方签订书面转租协议，并经出租方书面同意。2.2.2转租方应承担本合同约定的承租方权利义务。2.3转租手续2.3.1转租方应在签订转租协议后[具体时间]内向出租方提交转租申请。2.3.2出租方应在收到转租申请后[具体时间]内给予书面答复。2.4转租费用2.4.1转租方应向出租方支付转租手续费，金额为[手续费金额]元。2.5转租期限2.5.1转租期限不得超过本合同约定的剩余租赁期限。3.智慧城市服务3.1服务内容3.1.1出租方应提供包括但不限于信息管理、数据分析、智能监控等智慧城市相关服务。3.1.2具体服务内容和标准详见附件二：智慧城市服务协议。3.2服务标准3.2.1出租方应按照附件二：智慧城市服务协议约定的服务标准提供服务。3.2.2出租方应确保智慧城市服务的稳定性和安全性。3.3服务期限3.3.1智慧城市服务期限与商铺租赁期限一致。3.4服务费用3.4.1承租方应按月支付智慧城市服务费用，费用金额为[服务费用]元/月。3.5服务变更3.5.1如需变更智慧城市服务内容或标准，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金和智慧城市服务费用。4.1.2出租方应保证商铺的合法使用权。4.2承租方权利与义务4.2.1承租方有权按照合同约定使用商铺和智慧城市服务。4.2.2承租方应按照合同约定支付租金和智慧城市服务费用。4.3第三方权利与义务4.3.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害合同双方的合法权益。5.合同履行5.1履行方式5.1.1双方应按照合同约定的方式和期限履行各自的义务。5.2履行期限5.2.1出租方应在合同约定的期限内提供商铺和智慧城市服务。5.2.2承租方应在合同约定的期限内支付租金和智慧城市服务费用。5.3履行地点5.3.1商铺的履行地点为[具体地址]。5.4履行变更5.4.1如需变更履行方式、期限或地点，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.违约责任6.1违约行为6.1.1承租方未按合同约定支付租金或智慧城市服务费用的行为。6.1.2出租方未按合同约定提供商铺或智慧城市服务的行7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。7.3争议解决程序7.3.1争议发生后，双方应在[具体时间]内提交争议解决机构。7.3.2争议解决机构应在收到争议后[具体时间]内作出裁决。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行。8.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后[具体时间]内未采取补救措施。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。8.2.2一方提出解除合同，应书面通知另一方，并给予[具体时间]的考虑期。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3.2双方应协商处理合同解除后的善后事宜，包括但不限于退还预付款、赔偿损失等。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满。9.1.2双方协商一致终止合同。9.2合同终止程序9.2.1双方应签订书面合同终止协议。9.3合同终止后果9.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3.2双方应协商处理合同终止后的善后事宜。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方同意变更合同内容。10.2合同变更程序10.2.1双方应签订书面合同变更协议。10.3合同变更后果10.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章。11.1.2合同签订地法律认可。11.2合同生效程序11.2.1双方应在合同上签字或盖章。11.3合同生效日期11.3.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：商铺转租协议12.2附件二：智慧城市服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.1.1出租方代表：[姓名]，职务：[职务]。13.1.2承租方代表：[姓名]，职务：[职务]。13.2签署时间13.2.1出租方：[日期]。13.2.2承租方：[日期]。13.3签署地点13.3.1[具体地址]。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方约定的地址。14.3合同份数14.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同效力14.4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订的甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术支持方等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在合同履行过程中，邀请或同意第三方提供相关服务或协助。15.2第三方介入方式15.2.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围、责任限额及赔偿方式应在合作协议中明确约定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应参照本合同中甲乙双方约定的责任限额，并在合作协议中具体约定。15.4.2如第三方责任限额低于本合同约定，则应按照本合同约定的责任限额执行。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的服务费用或报酬。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由合作协议约定，与本合同无关。15.6.2第三方对甲乙双方的责任仅限于合作协议约定的范围。15.6.3第三方对甲乙双方的违约行为，甲乙双方仍有权根据本合同追究其违约责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在邀请第三方介入时，应确保第三方的资质和能力符合本合同的要求。16.2甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入范围和责任，并在合作协议中进一步细化。16.3甲乙双方应要求第三方在介入前提供相关资质证明和保险证明。16.4甲乙双方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规和本合同的约定。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.2第三方介入后的合同变更协议应与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。18.2如协商不成，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式寻求解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺转租协议详细要求：包含商铺的基本信息、租赁期限、租金金额、转租条件等。说明：商铺转租协议是本合同的重要组成部分，详细规定了商铺租赁的具体条款。2.附件二：智慧城市服务协议详细要求：包含智慧城市服务的具体内容、服务标准、费用、变更条款等。说明：智慧城市服务协议是本合同的重要组成部分，详细规定了智慧城市服务的具体条款。3.附件三：商铺现状描述及照片详细要求：包括商铺的现有状况、设施设备、面积、位置等描述，并附上相关照片。说明：商铺现状描述及照片用于证明商铺在租赁开始时的状态，作为合同履行的依据。4.附件四：租赁保证金缴纳凭证详细要求：证明租赁保证金已缴纳的凭证，包括收据、银行转账记录等。说明：租赁保证金缴纳凭证用于证明承租方已按照合同约定缴纳保证金。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是本合同的一部分，详细规定了第三方介入的条款。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是本合同的一部分，详细规定了争议解决的途径。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括合同变更的具体内容、变更原因、变更后的条款等。说明：合同变更协议是本合同的一部分，详细规定了合同变更的条款。8.附件八：合同终止协议详细要求：包括合同终止的原因、终止后的处理方式等。说明：合同终止协议是本合同的一部分，详细规定了合同终止的条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按合同约定支付租金。责任认定标准：承租方应支付违约金，违约金金额为应付款项的[百分比]%。示例：若租金为10000元，违约金为10000元的10%，即1000元。2.违约行为：出租方未按合同约定提供商铺或智慧城市服务。责任认定标准：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若因出租方原因导致商铺无法使用，承租方损失5000元，出租方应赔偿5000元。3.违约行为：承租方擅自转租商铺。责任认定标准：承租方应立即停止转租行为，并承担违约责任。示例：若承租方擅自转租商铺，出租方有权要求承租方支付违约金。4.违约行为：第三方未按合作协议提供服务质量。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方服务不符合协议约定，导致甲乙双方损失10000元，第三方应赔偿10000元。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行通知义务。责任认定标准：未履行通知义务的一方应承担违约责任。示例：若一方未在规定时间内通知对方合同变更，该方应支付违约金。全文完。2025版商铺转租与智慧城市服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同签订地点5.合同生效日期6.合同终止日期7.合同目的8.合同范围二、商铺信息1.商铺位置2.商铺面积3.商铺用途4.商铺设施5.商铺权属6.商铺租金7.商铺租赁期限8.商铺押金三、转租条件1.转租原因2.转租方式3.转租对象4.转租价格5.转租税费6.转租手续7.转租期限8.转租合同变更四、智慧城市服务1.服务内容2.服务标准3.服务期限4.服务费用5.服务质量保证6.服务违约责任7.服务变更与终止五、费用支付1.租金支付方式2.服务费用支付方式3.押金退还4.违约金5.税费承担六、合同履行1.履行时间2.履行地点3.履行方式4.履行责任5.履行变更七、违约责任1.租赁违约责任2.服务违约责任3.违约金计算4.违约责任免除5.违约责任争议解决八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止手续十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件3.不可抗力通知4.不可抗力责任5.不可抗力争议解决十二、合同附件1.附件一：商铺信息2.附件二：智慧城市服务内容3.附件三：费用明细4.附件四：其他相关文件十三、合同签署1.签署日期2.签署人信息3.签署人签字4.签署人盖章5.签署人联系方式十四、合同附件清单1.附件一：商铺信息2.附件二：智慧城市服务内容3.附件三：费用明细4.附件四：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版商铺转租与智慧城市服务合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方信息：出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________4.合同签订地点：_________5.合同生效日期：自双方签字之日起生效6.合同终止日期：____年__月__日7.合同目的：甲方将其拥有的商铺转租给乙方，乙方同意接受转租，并享受甲方提供的智慧城市服务。8.合同范围：本合同涉及商铺转租和智慧城市服务的相关权利、义务和责任。二、商铺信息1.商铺位置：_________2.商铺面积：_________平方米3.商铺用途：_________4.商铺设施：_________5.商铺权属：甲方拥有商铺的合法权属，并有权进行转租。6.商铺租金：每月人民币_________元7.商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止8.商铺押金：人民币_________元，乙方需在签订合同前支付。三、转租条件1.转租原因：_________2.转租方式：乙方同意转租给第三方。3.转租对象：_________4.转租价格：_________5.转租税费：乙方需承担因转租产生的相关税费。6.转租手续：乙方需协助甲方办理转租手续。7.转租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止8.转租合同变更：任何转租合同的变更需经甲方书面同意。四、智慧城市服务1.服务内容：_________2.服务标准：_________3.服务期限：自____年__月__日起至____年__月__日止4.服务费用：每月人民币_________元5.服务质量保证：甲方保证智慧城市服务的质量和稳定性。6.服务违约责任：若甲方未按约定提供服务，应向乙方支付违约金。7.服务变更与终止：任何服务变更或终止需经双方协商一致。五、费用支付1.租金支付方式：每月____日支付，乙方应提前____天支付。2.服务费用支付方式：每月____日支付，乙方应提前____天支付。3.押金退还：合同终止后，甲方在扣除相关费用后，无息退还乙方押金。4.违约金：若乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金。5.税费承担：乙方承担因转租和智慧城市服务产生的所有税费。六、合同履行1.履行时间：合同签订后，双方应在规定的时间内完成相关手续。2.履行地点：_________3.履行方式：双方应按照合同约定履行各自的义务。4.履行责任：双方应按照合同约定承担相应的责任。5.履行变更：任何履行变更需经双方书面同意。七、违约责任1.租赁违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。2.服务违约责任：若甲方未按时提供服务，应向乙方支付违约金。3.违约金计算：违约金按逾期未支付金额的____%计算。4.违约责任免除：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.违约责任争议解决：双方应友好协商解决违约争议，协商不成可依法提起诉讼。八、合同解除1.合同解除条件：甲方有正当理由认为乙方违反合同约定；乙方有正当理由认为甲方违反合同约定；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：提前____天以书面形式通知对方；收到解除合同通知后，双方应在____天内办理合同解除手续。3.合同解除通知：解除合同通知应以书面形式发送至对方指定的地址。4.合同解除后果：双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失。5.合同解除争议解决：同违约责任争议解决条款。九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁；仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：中国国际经济贸易仲裁委员会；或双方协商确定的仲裁机构。3.争议解决程序：争议发生后，双方应在____天内提交仲裁委员会；仲裁委员会应在收到争议后____天内作出裁决。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担；双方另有约定的，从其约定。5.争议解决期限：争议解决期限自争议发生后____天内。十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章；合同经相关主管部门批准。2.合同生效日期：合同经双方签字盖章之日起生效。3.合同终止条件：合同期限届满；合同解除；合同双方协商一致终止。4.合同终止日期：合同期限届满之日；合同解除通知送达之日；双方协商一致终止之日。5.合同终止手续：双方应办理合同终止手续，包括但不限于解除合同、退还押金等。十一、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件：自然灾害、战争、政府行为等。3.不可抗力通知：发生不可抗力事件后，受影响方应在____天内以书面形式通知对方。4.不可抗力责任：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.不可抗力争议解决：同违约责任争议解决条款。十二、合同附件1.附件一：商铺信息2.附件二：智慧城市服务内容3.附件三：费用明细4.附件四：其他相关文件十三、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署人信息：甲方代表：_________乙方代表：_________3.签署人签字：甲方代表签字：乙方代表签字：4.签署人盖章：甲方盖章：乙方盖章：5.签署人联系方式：甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________十四、合同附件清单1.附件一：商铺信息2.附件二：智慧城市服务内容3.附件三：费用明细4.附件四：其他相关文件____年__月__日甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款说明：本条款适用于甲方在商铺转租与智慧城市服务合同中处于主导地位的情况。内容：a.甲方有权决定商铺的转租对象和价格；b.甲方有权对乙方提供的服务提出具体要求；c.甲方有权对乙方进行定期检查，确保乙方履行合同义务；d.甲方有权根据市场情况调整租金和服务费用。2.商铺维护责任说明：本条款明确甲方在商铺转租期间对商铺的维护责任。内容：b.甲方应负责商铺的日常维修和保养；c.乙方在转租期间对商铺造成的损坏，甲方有权要求乙方赔偿。3.甲方提供智慧城市服务说明：本条款规定甲方在智慧城市服务方面的责任。内容：a.甲方应按照合同约定提供智慧城市服务；b.甲方应保证智慧城市服务的质量和稳定性；c.甲方应定期对智慧城市服务进行升级和优化。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款说明：本条款适用于乙方在商铺转租与智慧城市服务合同中处于主导地位的情况。内容：a.乙方有权选择商铺的转租对象和价格；b.乙方有权对甲方提供的服务提出具体要求；c.乙方有权对甲方进行定期检查，确保甲方履行合同义务；d.乙方有权根据市场情况调整租金和服务费用。2.商铺经营责任说明：本条款明确乙方在商铺转租期间对商铺的经营责任。内容：a.乙方应确保商铺在转租期间正常经营；b.乙方应负责商铺的日常管理和维护；c.乙方在转租期间对商铺造成的损坏，乙方有权要求甲方赔偿。3.乙方使用智慧城市服务说明：本条款规定乙方在智慧城市服务方面的责任。内容：a.乙方应按照合同约定使用智慧城市服务；b.乙方应合理使用智慧城市服务，避免滥用；c.乙方在智慧城市服务使用过程中，如发现问题，应及时通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本条款适用于合同中有第三方中介参与的情况。内容：a.中介机构应按照合同约定提供服务；b.中介机构的服务费用由双方协商确定；c.中介机构在合同履行过程中，应维护双方的合法权益。2.中介责任说明：本条款明确中介机构在合同中的责任。内容：a.中介机构应保证合同的真实性和合法性；b.中介机构在合同履行过程中，如发现乙方违约，应及时通知甲方；c.中介机构在合同履行过程中，如发现甲方违约，应及时通知乙方。3.中介费用承担说明：本条款规定中介费用的承担方式。内容：a.中介费用由双方按比例承担；b.中介费用在合同签订时一次性支付；c.如合同解除，中介费用按比例退还。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：商铺信息商铺位置、面积、用途、设施、权属证明等。2.附件二：智慧城市服务内容服务项目、标准、期限、费用等。3.附件三：费用明细租金、服务费用、押金、税费等明细。4.附件四：其他相关文件如合同附件清单、中介服务协议等。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供商铺或智慧城市服务；乙方未按时支付租金或服务费用；任何一方未履行合同约定的义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和事实情况；任何一方违约，另一方有权要求赔偿或解除合同。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间达成的具有法律约束力的协议。2.违约：合同一方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：争议解决方式之一，由仲裁机构进行裁决。5.诉讼：争议解决方式之一，由人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金或服务费用调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：商铺或服务设施损坏。解决办法：由责任方负责修复或赔偿。3.问题：合同解除后的争议。解决办法：按照合同约定或法律规定处理。五、所有应用场景：1.商铺转租与智慧城市服务合同适用于商铺出租方与承租方之间的转租关系。2.适用于智慧城市服务商与商铺承租方之间的服务提供关系。3.适用于有第三方中介参与的商业转租与智慧城市服务交易。全文完。2025版商铺转租与智慧城市服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.丙方（第三方服务提供方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：3.2关键词解释（1）转租：指乙方在符合本合同约定条件下，将商铺租赁给第三方；（2）合同期限：指本合同约定的起始日至终止日的期间；（3）租金：指乙方应支付给甲方的租金金额；（4）保证金：指乙方在签订本合同前向甲方支付的、用以保证履行合同义务的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变商铺用途；（3）甲方有权要求乙方在合同期限内履行合同义务，包括但不限于支付租金、保证金等；（4）甲方有权对乙方违反合同约定行为进行制止和纠正。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺，开展业务；（2）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和咨询服务；（3）乙方有权在符合本合同约定条件下转租商铺；（4）乙方应按照本合同约定支付租金、保证金等；（5）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变商铺用途。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方商铺所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定的时间、地点支付租金；（2）乙方应按照本合同约定的时间、地点履行合同义务；（3）甲方应按照本合同约定的时间、地点提供必要的技术支持和咨询服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲方或乙方因故解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（2）合同解除时，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金；（2）合同终止后，甲方应退还乙方保证金；（3）合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在合同期限内支付租金；（4）其他费用：因乙方使用商铺产生的其他费用，由乙方承担。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金；（2）押金：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付押金；（3）智慧城市服务费：乙方应通过银行转账方式向丙方支付智慧城市服务费；（4）其他费用：乙方应按照实际发生费用，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付。7.3支付时间（2）押金：乙方应在签订本合同前支付；7.4支付条款八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，同时，非违约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容进行保密，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商铺的占有权、使用权、收益权等权利；（2）丙方保留对智慧城市服务的知识产权、商业秘密等权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对商铺装修、改造等决策权；（2）丙方保留对智慧城市服务内容的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就本合同的履行，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的场地、设施等；（2）乙方应按照约定使用商铺，不得损害甲方利益；（3）丙方应按照约定提供智慧城市服务，确保服务质量。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商铺转租与智慧城市服务的完整协议，对本合同内容有任何争议的，应以本合同为准。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）丙方（第三方服务提供方）：（签字/盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商铺产权证明文件；2.乙方营业执照复印件；3.丙方营业执照复印件；4.智慧城市服务合同；5.商铺租赁合同；6.乙方转租协议；7.甲方、乙方、丙方三方签字的补充协议；8.甲方、乙方、丙方三方签字的终止协议；9.不可抗力事件证明文件；10.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付商铺：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。违反约定改变商铺用途：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。未提供智慧城市服务：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定乙方违约，应向甲方支