2024文化创意产业园区建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024文化创意产业园区建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条合同标的2.1产业园区名称2.2产业园区地点2.3产业园区建设内容第三条合同价格3.1合同总金额3.2付款方式及进度3.3价格调整机制第四条建设期限4.1产业园区建设开始时间4.2产业园区建设结束时间4.3工期延误及违约责任第五条建设标准与质量要求5.1建设标准5.2质量要求5.3验收标准及程序第六条乙方义务6.1设计与施工6.2材料供应6.3工程监理第七条丙方义务7.1土地使用权提供7.2基础设施建设7.3政策支持与协调第八条甲方权利与义务8.1资金保障8.2项目协调与监督8.3合同变更与解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁费用第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：××文化创意产业发展有限公司甲方地址：××市××区××路××号1.2乙方名称：××建筑设计研究院乙方地址：××市××区××路××号1.3丙方名称：××地产开发有限公司丙方地址：××市××区××路××号第二条合同标的2.1产业园区名称：2024文化创意产业园区2.2产业园区地点：××市××区××路××号地块2.3产业园区建设内容：包括但不限于创意办公区、文化交流区、商业服务区、休闲体验区等，具体建设内容详见附件一。第三条合同价格3.1合同总金额：人民币××亿元（大写：人民币玖拾捌亿捌仟万元整）3.2付款方式及进度：（1）合同签订后十个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的10%；（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方合同总金额的20%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总金额的30%；（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总金额的20%；（5）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的10%。3.3价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格，具体调整方式详见附件二。第四条建设期限4.1产业园区建设开始时间：本合同签订后三个月内4.2产业园区建设结束时间：自建设开始之日起三年内4.3工期延误及违约责任：如乙方原因导致工期延误，应按合同总金额的1%向甲方支付违约金；如甲方原因导致工期延误，应按合同总金额的0.5%向乙方支付违约金。第五条建设标准与质量要求5.1建设标准：符合国家及地方相关法律法规、规范要求，详见附件三。5.2质量要求：达到国家及地方优质工程标准，详见附件四。5.3验收标准及程序：验收不合格的工程，乙方应按甲方要求进行整改，直至达到验收标准；验收合格的工程，甲方应支付剩余合同款项。第六条乙方义务6.1设计与施工：乙方负责产业园区的整体设计与施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。6.2材料供应：乙方负责提供建设所需的主要材料，并对材料质量负责。6.3工程监理：乙方应设立专门的项目管理团队，对工程进度、质量、安全等方面进行监理。第八条甲方权利与义务8.1资金保障：甲方应按照合同约定及时支付工程款项，确保工程顺利进行。8.2项目协调与监督：甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督，并提出合理化建议。8.3合同变更与解除：如因特殊情况需变更或解除合同，甲方应与乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。第九条保密条款9.1保密内容：本合同及其附件涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点：××市10.3仲裁费用：包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担。第十一条违约责任11.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付款项、未按约定提供施工条件等。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.3违约赔偿：违约方应按照合同总金额的1%向守约方支付违约金。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方提出变更请求，需经双方协商一致，并签订书面协议。12.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止。第十三条其他条款13.1不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于附件一、附件二、附件三等，附件内容为本合同不可分割的一部分。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）14.3丙方签字盖章：丙方（盖章）第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款15.1第三方介入的条件当甲方或乙方因合同执行需要第三方的介入时，包括但不限于技术支持、咨询服务、金融服务等，应在合同中明确第三方介入的条件和程序。第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并签订书面协议。15.2第三方选择甲方、乙方应共同选择具备相关资质、良好信誉的第三方，并对其进行评估和审查。第三方介入后，甲方、乙方应保持对第三方的监督和评估，确保其符合合同要求。第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方责任第三方介入后，第三方应按照合同约定履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。如第三方未能按照合同约定履行义务，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。16.2第三方权利与义务第三方有权按照合同约定收取费用，并有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。第三方应遵守国家法律法规，不得侵犯甲方、乙方的合法权益。16.3第三方与其他各方的关系第三方介入后，第三方与其他各方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方与甲方、乙方签订的书面协议为准。第三方应独立承担责任，不得将责任转嫁给甲方、乙方。第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的确定甲方、乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的方式等。第三方责任限额的确定应考虑第三方提供的服务或产品的性质、风险等因素。17.2第三方责任限额的调整如第三方提供的服务或产品存在特殊情况，导致合同履行过程中出现损失，甲方、乙方有权根据实际情况调整第三方责任限额。调整需经甲方、乙方协商一致，并签订书面协议。17.3第三方责任限额的公示甲方、乙方应在合同中明确第三方责任限额，并在合同签订后向第三方告知。第三方同意接受责任限额，并在合同中签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：产业园区设计方案详细描述产业园区的整体设计理念、建筑风格、功能分区等。附件二：产业园区建设施工图纸包含产业园区建设的详细施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件三：产业园区建设材料清单详细列出产业园区建设所需的主要材料名称、规格、数量等信息。附件四：产业园区建设质量标准明确产业园区建设的质量要求，包括建筑质量、环保标准等。附件五：产业园区建设安全规范详细描述产业园区建设过程中的安全规范要求，包括施工现场安全管理、施工人员安全培训等。附件六：合同履行监督与验收程序明确合同履行过程中的监督与验收程序，包括监督机构、验收标准等。附件七：第三方服务或产品评估报告对第三方的服务或产品进行评估，确保其符合合同要求。附件八：第三方责任限额协议明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、承担责任的方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程进度。3.乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按约定提供施工条件。5.第三方未按约定提供服务或产品。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方应按照合同总金额的1%向守约方支付违约金。3.如因第三方原因导致违约，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付工程款项，导致工程进度延误。根据合同约定，甲方应承