2024版合租房屋合同集锦

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版合租房屋合同集锦本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条合租人信息2.1合租人姓名及身份证号2.2合租人联系方式2.3合租人入住时间第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条物业费用4.1水费4.2电费4.3燃气费4.4物业管理费4.5其他费用第五条房屋维护与管理5.1合租人共同维护房屋整洁5.2房屋维修责任5.3装修规定第六条合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期第七条提前解约7.1提前解约条件7.2提前解约通知期限7.3提前解约费用处理第八条违约责任8.1合租人违约行为8.2违约责任处理第九条争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条法律适用10.1合同签订地法律10.2合同履行地法律第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2合租人身份证复印件第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险购买第十三条合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序第十四条合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号院号楼单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅第二条合租人信息2.1合租人姓名及身份证号：合租人一：，身份证号：110101199002020X合租人二：，身份证号：110101199211020X2.2合租人联系方式：2.3合租人入住时间：2024年4月1日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币4000元3.2租金支付周期：每月1日3.3租金支付方式：通过或支付第四条物业费用4.1水费：按实际使用量分摊4.2电费：按实际使用量分摊4.3燃气费：按实际使用量分摊4.4物业管理费：每月人民币200元，由合租人共同承担4.5其他费用：按实际情况分摊第五条房屋维护与管理5.1合租人共同维护房屋整洁，轮流承担卫生打扫责任5.2房屋维修责任：房屋及设施设备正常老化导致的损坏，由合租人共同承担维修费用；因个人使用不当导致的损坏，由责任人承担维修费用5.3装修规定：未经全体合租人同意，任何合租人不得对房屋进行装修或改造第六条合同期限6.1合同开始日期：2024年4月1日6.2合同结束日期：2025年3月31日第七条提前解约7.1提前解约条件：如有一方需提前解约，应提前三个月通知对方7.2提前解约通知期限：自解约通知发出之日起，计算三个月后生效7.3提前解约费用处理：如有未付租金及物业费用，提前解约方应一次性支付给对方第八条违约责任8.1合租人违约行为：a)未按时支付租金、物业费用或其他相关费用b)未经同意擅自将房屋转租给第三方c)违反合同中规定的其他条款8.2违约责任处理：a)违约方应支付给对方违约金，违约金为一个月租金的20%b)如违约行为导致合同无法继续履行，对方有权提前解除合同，并要求违约方支付一个月租金的20%作为违约金第九条争议解决9.1双方协商解决：如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决9.2第三方调解：如协商不成，可向第三方调解组织申请调解9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条法律适用10.1合同签订地法律：本合同适用中华人民共和国法律10.2合同履行地法律：本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2合租人身份证复印件11.3租金支付记录11.4其他相关文件第十二条其他约定12.1宠物管理：合租人中如有饲养宠物，需征得其他合租人同意，并遵守宠物管理规定12.2访客管理：合租人应提前通知其他合租人访客信息，包括访客姓名、来访时间等12.3保险购买：合租人应共同购买房屋保险，并将保险单复印件交予其他合租人留存第十三条合同变更13.1合同变更条件：如合同执行过程中需要变更条款，应经双方协商一致并签订书面变更协议13.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容，并由双方签字盖章确认第十四条合同解除14.1合同解除条件：a)合同到期，双方达成解除合同的一致意见b)发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行c)双方协商一致解除合同14.2合同解除程序：a)提出解除合同的一方应提前一个月通知对方b)双方共同办理房屋交接手续，确认无遗留问题后签署解除合同协议书c)解除合同后，双方按照合同约定处理相关费用和违约金事宜第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：作为合同附件，需清晰展示房屋所有权证的正本复印件，以证明房屋权属情况。附件2：合租人身份证复印件说明：作为合同附件，需提供每位合租人的身份证正本复印件，以证明合租人身份信息。附件3：租金支付记录说明：作为合同附件，记录双方每月租金支付的详细情况，包括支付时间、金额等信息。附件4：物业费用支付记录说明：作为合同附件，记录双方每月物业费用的支付情况，包括支付时间、金额等信息。附件5：房屋保险单复印件说明：作为合同附件，需提供房屋保险单的正本复印件，以证明房屋已购买保险。附件6：宠物管理协议说明：作为合同附件，需提供宠物管理的相关协议，明确合租人中饲养宠物的规定和要求。附件7：访客管理协议说明：作为合同附件，需提供访客管理的相关协议，明确合租人对访客的管理规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按时支付租金、物业费用或其他相关费用2.未经同意擅自将房屋转租给第三方3.违反合同中规定的其他条款违约责任认定：1.违约方应支付给对方违约金，违约金为一个月租金的20%2.如违约行为导致合同无法继续履行，对方有权提前解除合同，并要求违约方支付一个月租金的20%作为违约金示例说明：1.若合租人甲未按时支付租金，则需支付给乙方违约金，违约金为一个月租金的20%。2.如合租人乙未经同意将房屋转租给第三方，则甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付一个月租金的20%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合租人：指共同租赁、共同使用租赁房屋的人。3.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。4.物业费用：指水费、电费、燃气费、物业管理费等与房屋租赁相关的公共费用。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合