2024年喻菁离婚后房产分割及居住权约定协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年喻菁离婚后房产分割及居住权约定协议书合同编号_________一、合同主体甲方（离婚当事人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（离婚当事人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方与乙方在2024年喻菁离婚后，双方就离婚后房产分割及居住权问题协商一致，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的定义进行解释。3.2关键词解释2.居住权：指乙方在涉案房产内享有居住的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，在涉案房产中享有居住权。2.甲方有义务确保乙方在涉案房产内居住期间，不影响其正常生活和工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，在涉案房产中享有居住权。2.乙方有义务在居住期间，合理使用涉案房产，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点涉案房产所在地。5.3合同履行方式双方按照本协议约定，共同履行各自的义务，确保涉案房产的合理使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本协议约定的有效期满；2.双方协商一致解除本协议；3.依照法律、法规的规定，本协议应当终止。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；2.本协议终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理涉案房产；2.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房产评估费用：指双方就涉案房产进行评估所发生的费用。2.房产过户费用：指涉案房产过户过程中产生的税费、手续费等。3.居住权维护费用：指乙方在涉案房产内居住期间产生的相关费用。7.2支付方式1.房产评估费用：由双方共同承担，甲方支付____%，乙方支付____%。2.房产过户费用：按照国家相关政策规定，由相关当事人支付。3.居住权维护费用：由乙方承担。7.3支付时间1.房产评估费用：在双方达成评估协议之日起____个工作日内支付。2.房产过户费用：在涉案房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付。3.居住权维护费用：每月____日前支付。7.4支付章件1.房产评估费用：由双方签订评估协议后，甲方将费用支付至乙方指定账户。2.房产过户费用：按照国家相关政策规定，由相关当事人支付，甲方和乙方分别承担相应费用。3.居住权维护费用：乙方每月将费用支付至甲方指定账户。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付房产评估费用，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未按约定支付房产过户费用，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付居住权维护费用，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构或损害房屋设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定支付违约金，违约金支付方式为现金支付或银行转账。九、保密章款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为____年，自协议生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密等；2.本协议涉及的房产分割及居住权等权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订不影响甲方和乙方各自的权利和利益。2.双方对本协议的任何修改或补充，均需书面形式进行，否则不具有法律效力。13.2特殊权力保留1.甲方保留在涉案房产分割后，对部分房产享有优先购买权的权利。2.乙方保留在居住权期限内，对涉案房产享有居住和使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护涉案房产的合法权益。2.双方应在本协议履行过程中，及时沟通，解决争议。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议约定，采取书面或口头形式进行沟通和协作。2.双方应在本协议履行过程中，积极配合，共同推进涉案房产分割及居住权问题的解决。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（离婚当事人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日乙方（离婚当事人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日附件：涉案房产相关资料附件及其他说明解释一、附件列表：1.涉案房产的产权证复印件2.房产评估报告3.房产过户所需文件清单4.双方身份证复印件5.双方银行账户信息6.本协议的修改和补充文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付房产评估费用。未按约定支付房产过户费用。2.乙方违约：未按约定支付居住权维护费用。擅自改变房屋结构或损害房屋设施。违约行为的认定依据本协议第七章“费用与支付”和第八章“违约责任”的规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.居住权：指在涉案房产内享有居住的权利。3.房产过户：指将房产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方对涉案房产的价值评估存在争议。解决办法：双方可委托第三方专业机构进行评估，评估结果作为房产分割的依据。2.问题：房产过户过程中出现税费计算错误。解决办法：双方应核对相关税费计算标准，如有错误，及时更正并补缴或退还。3.问题：乙方在居住期间损坏房屋设施。解决办法：乙方应承担赔偿责任，修复或赔偿损失。4.问题：双方在履行合同过程中出现沟通不畅。解决办法：双方应加强沟通，及时解决问题，必要时可寻求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为房产评估机构，负责对涉案房产进行独立、公正的评估。第三方应保证评估结果的准确性和可靠性，如评估结果存在重大偏差，第三方应承担相应的法律责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以确保评估工作的顺利进行。第三方有权根据评估结果，向甲方和乙方收取合理的评估费用。3.第三方义务：第三方应在合同约定的时间内完成评估工作，并向甲方和乙方提交评估报告。第三方应保守涉案房产的相关信息，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方在涉案房产分割后，享有对分割所得房产的完全所有权。乙方在居住权期限内，享有对涉案房产的居住和使用权，甲方不得干涉。2.乙方利益条款：乙方在居住权期限内，如因甲方原因导致居住环境恶化，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。乙方在居住权期限内，如因不可抗力导致无法居住，乙方有权要求甲方提供其他居住场所或相应赔偿。3.甲方的违约及限制条款：若甲方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或损害房屋设施，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。若甲方未按约定支付居住权维护费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在居住权期限内，合理使用涉案房产，不得擅自改变房屋结构或损害房屋设施。甲方可要求乙方在居住权期限内，不得将房屋出租或转借给第三方。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在居住权期限内，不得对房屋进行任何形式的装修或改动，以保持房屋的原貌。甲方可要求乙方在居住权期限内，不得影响甲方对房屋的正常使用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或损害房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。若乙方未按约定支付居住权维护费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。全文完。2024年喻菁离婚后房产分割及居住权约定协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方身份信息1.2双方联系方式2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途3.房产分割方式3.1分割比例3.2分割时间3.3分割方式4.居住权约定4.1居住权归属4.2居住期限4.3居住条件5.财产分割5.1财产清单5.2财产分割方式5.3财产分割时间6.税费承担6.1税费类型6.2税费承担比例6.3税费缴纳时间7.履行义务7.1履行期限7.2履行方式7.3履行责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房产分割协议14.2附件二：财产分割协议14.3附件三：居住权约定协议第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1婚姻关系当事人一：喻菁，女，身份证号码：05678，住址：省市区路号。1.1.2婚姻关系当事人二：张伟，男，身份证号码：05679，住址：省市区路号。1.2双方联系方式1.2.1婚姻关系当事人一联系电话：138000000001.2.2婚姻关系当事人二联系电话：139000000002.房产基本情况2.1房产所有权2.1.1房产证号：房证号2.1.2房产所有权人：喻菁、张伟（共同共有）2.2房产位置2.2.1房产位于省市区路号2.3房产面积2.3.1房产总面积：100平方米2.4房产用途2.4.1房产用途为住宅3.房产分割方式3.1分割比例3.1.1喻菁享有房产的50%份额3.1.2张伟享有房产的50%份额3.2分割时间3.2.1房产分割应在协议签订之日起30日内完成3.3分割方式3.3.1双方同意以协商一致的方式分割房产4.居住权约定4.1居住权归属4.1.1喻菁在分割后的房产中享有居住权4.2居住期限4.2.1喻菁的居住期限为自协议签订之日起至2025年12月31日4.3居住条件4.3.1喻菁在居住期间应保持房屋完好，不得擅自改变房屋结构5.财产分割5.1财产清单5.1.1双方共同财产清单见附件一5.2财产分割方式5.2.1双方同意以协商一致的方式分割共同财产5.3财产分割时间5.3.1财产分割应在协议签订之日起30日内完成6.税费承担6.1税费类型6.1.1房产分割涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等6.2税费承担比例6.2.1双方各自承担分割房产涉及的税费6.3税费缴纳时间6.3.1税费应在分割房产完成后30日内缴纳7.履行义务7.1履行期限7.1.1双方应按照协议约定的时间完成房产分割和财产分割7.2履行方式7.2.1双方应通过协商一致的方式履行协议7.3履行责任7.3.1如一方未履行协议约定的义务，另一方有权要求其履行，并承担相应的违约责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1一方未按约定时间完成房产分割或财产分割8.1.2一方未按约定履行居住权约定8.1.3一方未按约定承担税费8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币X元8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失8.3违约赔偿8.3.1违约金和赔偿金的支付应在违约行为发生后15日内完成9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1协议签订地为省市区9.3争议解决程序9.3.1争议解决应遵循公正、公平、公开的原则10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后，本协议自签订之日起生效10.2合同生效时间10.2.1本协议自2024年X月X日起生效10.3合同终止条件10.3.1本协议约定的分割和居住权期限届满10.4合同终止时间10.4.1本协议在2025年12月31日终止11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以对本协议进行变更11.2合同解除条件11.2.1发生不可抗力，致使本协议无法履行11.3合同变更与解除程序11.3.1合同变更或解除应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知方式12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的通讯地址或电子邮箱12.3合同附件12.3.1本协议附件包括但不限于房产分割协议、财产分割协议、居住权约定协议13.合同签署13.1签署时间13.1.1本协议于2024年X月X日签署13.2签署地点13.2.1本协议签署地为省市区13.3签署人13.3.1喻菁：签名13.3.2张伟：签名14.合同附件清单14.1附件一：房产分割协议14.2附件二：财产分割协议14.3附件三：居住权约定协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方是指在协议履行过程中，为协助甲乙双方完成协议内容而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于房产评估、房产过户、财产分割、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，并有权共同选择合适的第三方。2.2第三方的选择应在甲乙双方协商一致的基础上进行。3.第三方的职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，包括但不限于提供相关证明文件、参与会议等。3.3第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的隐私和商业秘密负有保密义务。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限于其直接过失造成的损失，且赔偿金额不超过人民币X万元。4.2第三方责任限额的确定依据相关法律法规及行业标准。5.第三方介入的具体条款5.1房产评估5.1.1第三方负责对甲乙双方共同拥有的房产进行评估。5.1.2评估结果作为房产分割的依据。5.2房产过户5.2.1第三方协助甲乙双方办理房产过户手续。5.2.2第三方确保过户手续符合相关法律法规。5.3财产分割5.3.1第三方协助甲乙双方进行财产分割。5.3.2分割结果应以公平、合理为原则。5.4法律咨询5.4.1第三方提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行中的法律问题。5.4.2法律咨询费用由甲乙双方按照协议约定的比例分担。5.5财务审计5.5.1第三方对甲乙双方的财务状况进行审计。5.5.2审计结果作为财产分割的依据。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定的比例分担。6.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、通讯费等。7.第三方介入的争议解决7.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方仅作为甲乙双方履行协议的辅助角色，不承担甲乙双方的权利义务。8.2第三方与甲乙双方之间不存在任何劳动关系或其他合同关系。8.3第三方对甲乙双方的权利义务仅限于本协议约定的范围。9.第三方的更换与替换9.1如第三方在履行职责过程中出现重大过失，甲乙双方有权更换第三方。9.2更换第三方应在甲乙双方协商一致的基础上进行，并书面通知原第三方。10.第三方的终止10.1如第三方无法履行其职责或违反本协议约定，甲乙双方有权终止其介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议详细要求：包括房产分割的具体方案、分割比例、分割时间、分割方式等。附件说明：本附件为房产分割的具体执行文件，需双方签字确认。2.财产分割协议详细要求：包括财产清单、分割方式、分割时间、分割比例等。附件说明：本附件为双方共同财产分割的详细方案，需双方签字确认。3.居住权约定协议详细要求：包括居住权归属、居住期限、居住条件等。附件说明：本附件为居住权约定的具体执行文件，需双方签字确认。4.房产评估报告详细要求：包括房产的评估价值、评估依据、评估方法等。附件说明：本附件为第三方评估机构出具的房产评估报告，需双方签字确认。5.房产过户手续详细要求：包括房产过户的申请材料、过户流程、过户费用等。附件说明：本附件为房产过户所需的相关手续和费用清单，需双方签字确认。6.财务审计报告详细要求：包括财务审计的范围、审计结果、审计意见等。附件说明：本附件为第三方审计机构出具的财务审计报告，需双方签字确认。7.法律咨询意见书详细要求：包括法律问题的咨询内容、咨询意见、法律依据等。附件说明：本附件为法律咨询机构出具的法律咨询意见书，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1一方未按约定时间完成房产分割或财产分割。1.2一方未按约定履行居住权约定。1.3一方未按约定承担税费。1.4第三方未按约定履行职责，造成损失。1.5一方未按约定提供资料或协助。1.6一方泄露甲乙双方的隐私或商业秘密。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额根据违约情节和损失程度确定。2.3赔偿损失包括直接经济损失和合理费用。2.4第三方责任限于其直接过失造成的损失，赔偿金额不超过人民币X万元。3.违约行为示例说明3.1甲方未按约定时间完成房产分割，导致乙方遭受额外费用损失，乙方有权要求甲方支付违约金人民币X元，并赔偿乙方因此遭受的额外费用损失。3.2第三方在房产评估过程中出现重大过失，导致评估结果失实，乙方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。3.3一方未按约定提供相关资料，导致另一方无法履行协议，违约方应承担违约责任。全文完。2024年喻菁离婚后房产分割及居住权约定协议书2合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的二、当事人信息2.1当事人身份信息2.2当事人联系方式三、房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产权属四、房产分割原则4.1分割依据4.2分割比例五、房产分割方式5.1分割方式一5.2分割方式二六、房产过户手续6.1过户程序6.2过户费用七、居住权约定7.1居住权人7.2居住权期限7.3居住权条件八、房产使用与维护8.1使用范围8.2维护责任九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、协议生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序十二、其他约定12.1保密条款12.2通知方式12.3不可抗力条款十三、附件13.1房产证复印件13.2其他相关文件十四、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署当事人签字合同编号2024YJ一、协议概述1.1协议背景甲方（喻菁）与乙方（配偶）于2024年离婚，双方共同拥有的房产位于_________，现就离婚后房产分割及居住权约定事宜，经友好协商，达成如下协议。1.2协议目的本协议旨在明确离婚后房产的分割方式、居住权约定，以及双方的权利义务，以保障双方的合法权益。二、当事人信息2.1当事人身份信息甲方：喻菁，身份证号：_________乙方：配偶，身份证号：_________2.2当事人联系方式甲方联系电话：_________乙方联系电话：_________三、房产基本情况3.1房产位置位于_________市_________区_________路_________号。3.2房产面积建筑面积为_________平方米。3.3房产权属该房产为甲方与乙方共同共有。四、房产分割原则4.1分割依据根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合双方实际情况，对房产进行分割。4.2分割比例甲方获得房产份额为_________%，乙方获得房产份额为_________%。五、房产分割方式5.1分割方式一甲方获得房产中价值_________%的部分，乙方获得房产中价值_________%的部分。5.2分割方式二甲方以货币方式支付乙方_________元，乙方将相应份额的房产过户至甲方名下。六、房产过户手续6.1过户程序双方应按照国家法律法规及相关政策办理房产过户手续。6.2过户费用过户过程中产生的相关税费由双方按照法律规定各自承担。七、居住权约定7.1居住权人甲方享有该房产的居住权。7.2居住权期限甲方居住权期限为_________年。7.3居住权条件（1）不得擅自改变房屋结构；（2）合理使用房屋，不得损害房屋安全；（3）维护房屋的整洁与完好；（4）不得将房屋出租或出借他人使用。八、房产使用与维护8.1使用范围甲方在享有居住权期间，有权合理使用该房产，包括居住、使用附属设施等。8.2维护责任甲方应承担房屋日常维护责任，确保房屋处于良好状态。九、违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按约定履行房产分割或居住权相关义务；（2）任何一方故意损坏房屋或附属设施；（3）任何一方违反协议约定的其他条款。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。十、争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无。十一、协议生效与终止11.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。11.2生效日期自双方签字之日起生效。11.3终止条件（1）居住权期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律法规规定的其他终止条件。11.4终止程序协议终止时，双方应按照本协议约定办理相关手续。十二、其他约定12.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达对方后即生效。12.3不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。十三、附件13.1房产证复印件13.2其他相关文件十四、协议签署14.1签署日期_________年_________月_________日14.2签署地点_________14.3签署当事人签字甲方（喻菁）：_________乙方（配偶）：_________甲方（喻菁）：_________乙方（配偶）：_________见证人：_________见证人：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权1.1.1在房产分割及居住权约定过程中，甲方享有最终决策权。1.1.2甲方有权对房产分割方案、居住权条件等提出建议和修改意见。1.2甲方优先购买权1.2.1乙方在出售房产时，甲方享有优先购买权。1.2.2甲方在得知乙方出售房产的消息后，应在_________日内行使优先购买权。1.3甲方维修责任1.3.1在甲方享有居住权期间，如房屋出现维修问题，甲方应负责维修或支付维修费用。1.3.2甲方维修房屋时，应提前_________日通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方决策权2.1.1在房产分割及居住权约定过程中，乙方享有最终决策权。2.1.2乙方有权对房产分割方案