二零二五年一手住宅买卖合同规范范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年一手住宅买卖合同规范范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立方式1.2合同生效条件1.3合同签订日期2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋所有权证书3.2房屋位置、面积、用途3.3房屋权属情况4.买卖合同主要内容4.1买卖标的物4.2买卖价格及支付方式4.3交付时间及方式4.4履约保证金4.5逾期付款责任5.交付条件及责任5.1房屋交付条件5.2交付责任及风险承担5.3交付手续及费用6.产权过户6.1过户申请6.2过户税费承担6.3过户手续及费用7.产权登记7.1登记申请7.2登记费用及承担7.3登记期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容说明13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同生效日期14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同文本备案第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立方式本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，达成如下协议。1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订日期本合同签订日期为二零二四年月日。2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：法定代表人（或负责人）：住所地：联系电话：2.2卖方基本信息卖方名称：法定代表人（或负责人）：住所地：联系电话：3.房屋基本信息3.1房屋所有权证书房屋所有权证书编号：房屋所有权人：3.2房屋位置、面积、用途房屋坐落：房屋面积：房屋用途：3.3房屋权属情况房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.买卖合同主要内容4.1买卖标的物本合同买卖标的物为位于房屋所有权证书载明的房屋。4.2买卖价格及支付方式买卖价格为人民币元整（大写：人民币捌拾万元整）。支付方式：买方于签订本合同时支付人民币元整（大写：人民币捌拾万元整）作为履约保证金，剩余款项于房屋交付前支付完毕。4.3交付时间及方式房屋交付时间为签订本合同后日内。交付方式：买方按约定时间至房屋所在地接收房屋。4.4履约保证金履约保证金为人民币元整（大写：人民币捌万元整），于本合同签订后日内支付。4.5逾期付款责任买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之五的违约金。5.交付条件及责任5.1房屋交付条件（1）房屋权属清晰；（2）房屋结构安全；（3）房屋设施齐全；（4）房屋无任何权属纠纷。5.2交付责任及风险承担卖方负责将房屋按照约定条件交付给买方，并承担交付过程中的风险。5.3交付手续及费用交付手续由卖方负责办理，相关费用由卖方承担。6.产权过户6.1过户申请卖方应在房屋交付后日内向相关房产管理部门申请房屋产权过户。6.2过户税费承担过户税费由买方承担。6.3过户手续及费用过户手续由卖方负责办理，相关费用由卖方承担。7.产权登记7.1登记申请卖方应在房屋交付后日内向相关房产管理部门申请房屋产权登记。7.2登记费用及承担登记费用由买方承担。7.3登记期限登记期限为自申请之日起日内。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）买方未按约定支付购房款；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付每日万分之五的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。（2）买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付每日万分之五的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。（3）任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际损失情况确定，最高不超过合同总金额的百分之二十。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会为双方所在地的人民法院。9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起六十日内。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予宽限期后仍违约；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方应协商解除合同的具体事宜；（3）合同解除后，应办理相关手续。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，已支付的款项不予退还；（2）解除合同后，双方应按照约定处理房屋及其他财产；（3）解除合同后，应按照约定处理违约责任。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）其他依法或经双方协商一致终止合同的情形。11.2合同终止程序合同终止程序与合同解除程序相同。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理房屋及其他财产。12.合同附件12.1合同附件清单合同附件包括：（1）房屋所有权证书复印件；（2）房屋买卖合同；（3）其他相关文件。12.2附件内容说明合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。13.2合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理。13.3合同生效日期本合同生效日期为双方签字（或盖章）之日起。14.合同签署与生效14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。14.3合同文本备案本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除买卖双方之外的任何介入合同履行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经买卖双方同意，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权限。15.3第三方职责1.评估机构：对房屋进行价值评估，提供评估报告。2.房地产中介机构：协助买卖双方进行交易，提供市场信息，促成交易达成。3.律师事务所：提供法律咨询，协助合同起草、审查及履行过程中的法律事务。4.公证处：对合同进行公证，确保合同的合法性和有效性。15.4第三方权利1.收取约定的服务费用。2.依法维护自身的合法权益。3.在履行职责过程中，有权要求买卖双方提供必要的协助和配合。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与卖方：第三方仅作为卖方的代理或顾问，不代表卖方承担任何责任。2.第三方与买方：第三方仅作为买方的代理或顾问，不代表买方承担任何责任。3.第三方与买卖双方：第三方在履行职责过程中，应公平公正地处理买卖双方的事务，不得偏袒任何一方。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方对买卖双方承担的责任限额，不得超过其收取的服务费用。17.第三方变更17.1变更条件在合同履行过程中，如需更换第三方，应经买卖双方同意，并以书面形式通知对方。17.2变更程序更换第三方时，买卖双方应与新的第三方签订书面协议，明确其职责和权限。18.第三方介入费用18.1费用承担第三方介入产生的费用，由介入方承担。18.2费用支付介入费用应在第三方履行职责前支付。19.第三方保密19.1保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私。19.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。20.第三方介入终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）买卖双方协商一致；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责；（4）其他依法或经双方协商一致终止的情形。20.2终止程序终止第三方介入时，买卖双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整，与原件一致。说明：作为房屋权属证明，供买卖双方及第三方查阅。2.房屋买卖合同要求：内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为买卖双方权利义务的依据，供买卖双方及第三方查阅。3.房屋价值评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果真实有效。4.房地产中介服务合同要求：内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为房地产中介机构提供服务的依据，供买卖双方及第三方查阅。5.律师意见书要求：由具有执业资格的律师出具，意见明确、合法。说明：作为法律事务的咨询意见，供买卖双方及第三方查阅。6.房屋产权过户申请表要求：内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为办理房屋产权过户的申请文件，供买卖双方及第三方查阅。7.房屋产权登记证明要求：由房产管理部门出具，证明房屋产权已登记。说明：作为房屋产权已变更的证明文件，供买卖双方及第三方查阅。8.买卖双方身份证复印件要求：清晰、完整，与原件一致。说明：作为买卖双方身份证明，供买卖双方及第三方查阅。9.买卖双方户口本复印件要求：清晰、完整，与原件一致。说明：作为买卖双方家庭关系证明，供买卖双方及第三方查阅。10.其他相关文件要求：与房屋交易相关的其他文件，如维修基金缴纳证明、物业服务合同等。说明：作为房屋交易的其他证明文件，供买卖双方及第三方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付每日万分之五的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方应在合同约定的交付日期后30日内交付房屋，否则每日应向买方支付违约金。（2）房屋权属存在纠纷责任认定：卖方应承担全部责任，赔偿买方因此遭受的损失，包括但不限于房屋价值损失、诉讼费用等。示例：卖方在合同签订前未如实告知房屋存在权属纠纷，导致买方遭受损失，卖方应赔偿买方全部损失。2.买方违约行为及责任认定（1）未按约定支付购房款责任认定：买方应向卖方支付每日万分之五的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方应在合同约定的付款日期后30日内支付购房款，否则每日应向卖方支付违约金。（2）逾期接收房屋责任认定：买方应承担全部责任，赔偿卖方因此遭受的损失，包括但不限于房屋闲置期间的租金损失等。示例：买方应在合同约定的接收房屋日期后30日内接收房屋，否则应赔偿卖方因此遭受的租金损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未能履行职责责任认定：第三方应承担全部责任，赔偿买卖双方因此遭受的损失。示例：第三方未能按照约定提供准确的市场信息，导致买卖双方遭受损失，第三方应赔偿损失。（2）泄露保密信息责任认定：第三方应承担全部责任，赔偿买卖双方因此遭受的损失。示例：第三方在履行职责过程中泄露买卖双方的商业秘密，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四年一手住宅买卖合同规范范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方当事人信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产权属3.4房地产用途4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款期限5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付6.3保证金退还7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房屋交接清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同解除与终止后的处理13.1解除后的处理13.2终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的一手住宅买卖活动。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于买卖双方就一手住宅的买卖事宜所签订的合同。1.2.2本合同适用于买卖双方在签订合同时，对住宅的具体位置、面积、权属、用途等达成一致意见。2.双方当事人信息2.1买方信息2.1.1买方名称：________________________2.1.2买方法定代表人：____________________2.1.3买方联系方式：_______________________2.2卖方信息2.2.1卖方名称：________________________2.2.2卖方法定代表人：____________________2.2.3卖方联系方式：_______________________3.房地产基本信息3.1房地产位置3.1.1房地产所在城市：____________________3.1.2房地产所在区域：____________________3.1.3房地产具体地址：____________________3.2房地产面积3.2.1建筑面积：________________________3.2.2使用面积：________________________3.3房地产权属3.3.1房地产产权人：____________________3.3.2房地产产权证号：____________________3.4房地产用途3.4.1房地产用途：住宅3.4.2房地产规划用途：____________________4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1房地产交易总价款：____________________4.1.2交易价格包含税费：____________________4.2付款方式4.2.1付款方式：分期付款4.2.2首付款比例：________________________4.2.3分期付款计划：_______________________4.3付款期限4.3.1首付款支付期限：合同签订后____日内4.3.2分期付款支付期限：按合同约定执行5.交付与验收5.1交付时间5.1.1房地产交付时间：合同约定的交房日期5.2验收标准5.2.1验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行5.2.2验收项目：________________________5.3验收程序5.3.1验收程序：买方在约定时间内对房屋进行验收5.3.2验收不合格的处理：____________________6.履约保证金6.1保证金金额6.1.1履约保证金金额：____________________6.2保证金支付6.2.1保证金支付时间：合同签订后____日内6.2.2保证金支付方式：____________________6.3保证金退还6.3.1保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为6.3.2保证金退还时间：合同终止后____日内8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方违约：未按时支付款项，或未按约定完成房屋验收。8.1.2卖方违约：未按约定时间交付房屋，或房屋存在重大质量问题。8.2违约责任承担8.2.1买方违约：应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____%。8.2.2卖方违约：应向买方支付违约金，违约金为房价款的____%。8.3违约金计算8.3.1违约金按实际逾期天数计算，每日按未付款项或房价款的____%计算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序：遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。10.合同解除10.1解除条件10.1.1买方有权在卖方违约时解除合同。10.1.2卖方有权在买方违约时解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，另一方应在接到通知后____日内答复。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行的部分。10.3解除后果10.3.1解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定退还已支付的款项。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的交易目的实现。11.2.2合同依法解除。11.3合同终止程序11.3.1双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式提出。13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。13.3变更效力13.3.1变更后的合同内容具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，经甲乙双方同意参与交易的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业。15.2第三方介入方式15.2.1第三方可以以中介、担保、评估、咨询等方式介入。15.2.2第三方介入需事先经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，履行其职责。15.3.2第三方因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不得超过合同总价的____%。15.4.2若第三方责任导致合同无法履行的，甲乙双方可按照约定向第三方索赔。16.甲乙双方权利义务16.1甲乙双方的权利16.1.1有权选择是否引入第三方介入。16.1.2有权对第三方的介入行为进行监督。16.1.3有权要求第三方提供必要的服务。16.2甲乙双方的义务16.2.1应尊重第三方的合法权益。16.2.2应配合第三方的正常工作。16.2.3应对第三方的服务费用承担相应的责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方赔偿。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方赔偿。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1若第三方因自身过错导致合同无法履行，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。17.3.2若第三方因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应根据合同约定处理。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕。18.1.2第三方职责履行完毕。18.1.3双方协商一致。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。19.2第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在合同中约定。20.本条款的生效20.1本条款自双方签字盖章之日起生效。20.2本条款作为合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房地产权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证书等。说明：证明卖方对所售房屋拥有合法的、完整的所有权。2.房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施的具体情况，包括面积、装修、设备等。说明：作为房屋交付和验收的重要依据，确保房屋质量。3.房地产买卖合同要求：合同内容应包括甲乙双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式等。说明：作为甲乙双方权利义务的依据，确保交易合法、公正。4.付款凭证要求：提供所有付款的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为付款的证据，确保交易款项的合法性。5.验收报告要求：由第三方机构或专业人员出具的房屋验收报告。说明：作为房屋验收的权威证明，确保房屋符合合同约定。6.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：作为税费缴纳的依据，确保交易的合法性。7.不可抗力证明要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料。说明：作为不可抗力事件发生的证明，减轻甲乙双方的责任。8.第三方服务协议要求：如引入第三方介入，需提供第三方服务协议。说明：明确第三方服务内容、费用及责任，确保交易顺利进行。9.合同变更协议要求：如合同内容需变更，需提供书面变更协议。说明：明确合同变更的内容和效力，确保合同的合法性和有效性。10.争议解决协议要求：如发生争议，需提供争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序，确保争议得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按时支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____%。示例：若合同约定首付款为100万元，买方逾期支付10天，则应支付违约金1万元。1.2未按约定完成房屋验收责任认定：买方应承担相应的违约责任，如赔偿卖方因此遭受的损失。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房价款的____%。示例：若合同约定交房时间为2024年6月30日，卖方逾期交付30天，则应支付违约金10万元。2.2房屋存在重大质量问题责任认定：卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行合同约定责任认定：第三方应承担相应的违约责任，如赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供担保，甲乙双方可要求第三方赔偿损失。4.不可抗力导致违约责任认定：甲乙双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商确定责任划分。示例：如遇地震等不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方可根据合同约定，协商解除合同或调整合同内容。全文完。二零二四年一手住宅买卖合同规范范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收时间5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用5.4过户风险6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1甲方承诺事项10.2乙方承诺事项11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2房屋测绘报告11.3付款凭证11.4其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证书复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：付款凭证13.4附件四：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方（买受方）基本信息姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置具体地址：____________________所在区域：____________________2.2房屋面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋权属证书房屋权属证书编号：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价款：____________________元3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________3.4付款节点首付款支付节点：____________________尾款支付节点：____________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________4.2房屋交付条件房屋交付条件：____________________4.3房屋验收标准房屋验收标准：____________________4.4验收时间房屋验收时间：____________________5.房屋产权过户5.1过户时间房屋产权过户时间：____________________5.2过户手续过户手续：____________________5.3过户费用过户费用：____________________5.4过户风险过户风险：____________________6.违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金：____________________元。6.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金：____________________元。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件若甲方未按合同约定交付房屋，且乙方给予合理期限仍未履行，乙方有权解除合同。8.1.2乙方解除合同条件若房屋存在严重质量问题，经维修后仍无法满足居住要求，乙方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提前通知一方解除合同时，应提前____________________日书面通知对方。8.2.2解除合同生效解除合同通知发出后，合同自通知到达对方之日起解除。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在房屋交付并完成产权过户后终止。10.其他约定事项10.1甲方承诺事项甲方承诺房屋不存在任何权属纠纷，且房屋无任何抵押、查封等情况。10.2乙方承诺事项乙方承诺按时支付房款，并遵守房屋使用规定。11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2房屋测绘报告11.3付款凭证11.4其他相关文件12.合同签署12.1签署时间本合同于____________________年____________________月____________________日签署。12.2签署地点本合同签署地点：____________________12.3签署人员甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证书复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：付款凭证13.4附件四：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。14.2合同保管责任本合同自签署之日起，由甲乙双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同交易活动的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入若甲乙双方同意，中介机构可协助双方完成房屋买卖交易，中介机构的服务内容包括但不限于信息发布、联系看房、谈判协助、合同起草等。15.2.2其他第三方介入除中介机构外，其他第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1第三方责任界定第三方的责任范围仅限于其提供的专业服务，不包括甲乙双方因自身原因导致的合同违约或损失。16.2第三方责任限额16.2.1中介机构责任限额中介机构因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过中介服务费的___________