2024版期房房屋买卖简单合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版期房房屋买卖简单合同范本本合同目录一览1.房屋买卖双方2.房屋基本信息3.房屋价格及支付方式4.交付时间及条件5.房屋质量保证6.违约责任7.争议解决方式8.合同的变更和解除9.房屋产权及过户10.税费承担11.隐私保护12.第三方监管及服务13.合同的生效和终止14.其他约定第一部分：合同如下：1.1房屋买卖双方（此处填写甲方全称、联系人、联系方式、身份证号码等信息）（此处填写乙方全称、联系人、联系方式、身份证号码等信息）1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：（此处填写房屋的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等信息）1.2.2房屋所有权证号：（此处填写房屋所有权证号）1.2.3房屋性质：（此处填写房屋的性质，如住宅、商业等）1.2.4房屋面积：（此处填写房屋的建筑面积、套内面积等信息）1.2.5房屋户型：（此处填写房屋的户型，如几室几厅几卫等）1.2.6房屋楼层：（此处填写房屋所在的楼层）1.2.7房屋朝向：（此处填写房屋的朝向）1.2.8物业公司：（此处填写物业公司的名称）1.2.9物业费用：（此处填写物业费用的具体数额）1.3房屋价格及支付方式1.3.1房屋成交价格：（此处填写房屋的成交价格）1.3.2支付方式：（此处填写支付方式，如银行转账、现金等）1.3.3支付时间：（此处填写支付时间，如合同签订后七个工作日以内）1.4交付时间及条件1.4.1交付时间：（此处填写房屋的交付时间，如合同签订后X年X月X日）1.4.2交付条件：（此处填写房屋交付时的具体条件，如房屋所有权证办理完毕、物业费用结清等）1.5房屋质量保证1.5.1甲方保证房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。1.5.2甲方应在交付前完成房屋内部装修，确保装修质量符合国家相关标准。1.5.3房屋交付后，如出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任。1.6违约责任1.6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。1.6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同成交价格的10%。1.6.3违约方赔偿守约方因违约所造成的其他损失。1.7争议解决方式1.7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的变更和解除8.1合同变更8.1.1任何一方提出变更合同的要求，应提前书面通知对方。8.1.2变更内容需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.1.3补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2.2解除合同需书面协议，并经双方签字或盖章确认。8.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理已支付的款项及产生的费用。9.房屋产权及过户9.1房屋产权9.1.1甲方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。9.1.2房屋过户手续及相关费用由甲方负责办理，乙方应给予必要的协助。9.1.3房屋过户至乙方名下后，房屋产权归乙方所有。10.税费承担10.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规规定由双方承担。10.2具体税费金额及承担比例，双方可在本合同附件中约定。11.隐私保护11.1双方在合同履行过程中，应对对方的隐私信息予以保密。11.2未经对方同意，不得向第三方透露合同内容及双方个人信息。12.第三方监管及服务12.1双方同意将房屋交易款项委托给第三方监管机构进行监管。12.2第三方监管机构应提供正规的服务，确保双方合法权益。12.3监管款项的支付及释放，按照双方约定的条件和时间执行。13.合同的生效和终止13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2在合同约定的交付时间到期后，本合同自动终止。13.3合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。14.其他约定14.1双方在合同履行过程中产生的其他事项，应通过友好协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权清晰证明附件三：房屋买卖合同附件附件四：房屋过户手续及相关费用明细附件五：税费承担比例约定附件六：第三方监管机构委托协议附件七：隐私保护协议附件一：房屋所有权证复印件1.附件一应为本合同约定的房屋所有权证的复印件，由甲方提供。2.甲方应确保附件一中的房屋所有权证号码与实际房屋所有权证号码一致。3.附件一作为合同附件，具有同等法律效力。附件二：房屋产权清晰证明1.附件二应为本合同约定的房屋产权清晰证明，由甲方提供。2.甲方应确保附件二中的房屋产权信息真实、准确。3.附件二作为合同附件，具有同等法律效力。附件三：房屋买卖合同附件1.附件三为本合同的附件，包括房屋买卖合同的具体条款。2.双方应按照附件三的条款履行合同义务。3.附件三作为合同附件，具有同等法律效力。附件四：房屋过户手续及相关费用明细1.附件四应包括房屋过户所需的手续及费用的详细信息。2.甲方应按照附件四的约定办理房屋过户手续，乙方应给予必要的协助。3.附件四作为合同附件，具有同等法律效力。附件五：税费承担比例约定1.附件五应明确本合同履行过程中产生的税费的承担比例。2.双方应按照附件五的比例承担相应税费。3.附件五作为合同附件，具有同等法律效力。附件六：第三方监管机构委托协议1.附件六为本合同约定的第三方监管机构的委托协议。2.双方应按照附件六的约定，将房屋交易款项委托给第三方监管机构进行监管。3.附件六作为合同附件，具有同等法律效力。附件七：隐私保护协议1.附件七为本合同约定的隐私保护协议。2.双方应按照附件七的约定，保护对方的隐私信息。3.附件七作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋，视为违约。2.甲方未按照合同约定办理房屋过户手续，视为违约。3.甲方未按照合同约定履行质量保证义务，视为违约。4.乙方未按照合同约定支付购房款项，视为违约。5.乙方未按照合同约定协助甲方办理房屋过户手续，视为违约。违约责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金数额为合同成交价格的10%。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金数额为合同成交价格的10%。3.违约方赔偿守约方因违约所造成的其他损失。示例说明：如甲方未按照合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金10万元。如甲方未按照合同约定办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金10万元。以此类推。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中出售房屋的一方。2.乙方：指本合同中购买房屋的一方。3.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的房屋所有权证明。4.