房屋租赁合同纠纷上诉状

房屋租赁合同纠纷上诉状合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金的事宜，经充分协商达成以下协议。1.2甲方应保证其对出租房屋拥有合法的处置权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律问题。1.3乙方应按照本合同的约定使用房屋，并承担相应的使用费用。第二章房屋基本情况2.1房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。2.2甲方应保证房屋具备以下基本设施：水、电、暖、燃气等，并保证设施的正常使用。2.3甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方交付符合本合同约定的房屋。第三章租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租金按年支付，每年__________月__________日前支付下一年度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四章房屋使用及维修4.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，并遵守国家有关房屋使用的规定。4.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。4.3甲方应负责房屋及附属设施的日常维修保养，确保房屋及设施的正常使用。4.4因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。第五章房屋交付及退租5.1甲方应在合同约定的租赁期限届满之日起__________日内，将房屋及附属设施交付给乙方。5.2乙方应在合同约定的租赁期限届满之日起__________日内，将房屋及附属设施交还给甲方。5.3乙方提前解除合同，应提前__________日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。5.4甲方提前解除合同，应提前__________日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章房屋租赁押金6.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.2乙方按照本合同约定使用房屋并履行合同义务的，甲方应在租赁期满且乙方将房屋及附属设施交还给甲方并无损坏的情况下，于__________日内退还乙方押金。6.3若乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。第七章房屋用途及改变7.1乙方租赁房屋仅限于以下用途：__________。7.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应提前__________日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。7.3乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第八章房屋维修及保养8.1甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修保养。8.2乙方负责房屋内部设施的维修保养，并承担相关费用。8.3甲方应在接到乙方维修请求后__________日内，对房屋进行维修。8.4因维修需要，甲方有权进入乙方租赁的房屋，但应提前通知乙方。第九章安全生产及环保9.1乙方在使用房屋过程中，应遵守安全生产和环保的法律法规，确保生产安全。9.2乙方应采取有效措施，防止噪声、振动、污染等对周围环境造成影响。9.3乙方因使用房屋产生的废弃物，应按照国家有关规定进行处理。第十章违约责任10.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。10.2甲方未能按约定提供合格的房屋，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。10.3乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权解除合同。10.4双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章保险责任11.1甲方应确保房屋在租赁期间投保了必要的保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等，保险费用由甲方承担。11.2乙方在使用房屋期间，因自身原因造成房屋损失或第三方损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。11.3若房屋在租赁期间发生保险，甲方应协助乙方进行保险理赔。第十二章争议解决12.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十三章合同的变更和终止13.1本合同的变更和终止，必须以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。13.2在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前__________日书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。13.3在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前__________日书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。第十四章违约赔偿14.1若甲方违反本合同的规定，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。14.2若乙方违反本合同的规定，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付相当于__________个月租金的违约金。14.3违约方还应承担因其违约行为给对方造成的其他损失。第十五章其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，并签订补充协议。15.2本合