2025年商用空调设备租赁及维护保养专项合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年商用空调设备租赁及维护保养专项合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同金额1.6合同生效条件1.7合同解除条件第二章设备租赁2.1设备清单2.2设备交付2.3设备验收2.4设备使用2.5设备维护2.6设备保养2.7设备维修2.8设备更换第三章租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式3.3租金调整3.4违约责任第四章技术支持与服务4.1技术支持范围4.2服务响应时间4.3技术培训4.4故障排除4.5保养计划第五章维护保养5.1维护保养内容5.2维护保养频率5.3维护保养费用5.4维护保养记录5.5维护保养责任第六章安全管理6.1安全责任6.2安全培训6.3安全检查6.4事故处理6.5环保要求第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序第十章合同附件10.1设备清单附件10.2技术支持与服务附件10.3维护保养计划附件10.4安全管理附件第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充条款第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案程序第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除与终止后的费用结算第十四章其他14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同金额1.6合同生效条件1.7合同解除条件第二章设备租赁2.1设备清单2.2设备交付2.3设备验收2.4设备使用2.5设备维护2.6设备保养2.7设备维修2.8设备更换第三章租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式3.3租金调整3.4违约责任第四章技术支持与服务4.1技术支持范围4.2服务响应时间4.3技术培训4.4故障排除4.5保养计划第五章维护保养5.1维护保养内容5.2维护保养频率5.3维护保养费用5.4维护保养记录5.5维护保养责任第六章安全管理6.1安全责任6.2安全培训6.3安全检查6.4事故处理6.5环保要求第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同7.1违约情形7.1.1租赁方未按时支付租金7.1.2承租方未按照合同约定使用设备7.1.3承租方未按时进行设备维护保养7.1.4承租方损坏或丢失设备7.1.5承租方违反安全管理规定7.1.6承租方未遵守合同约定的其他条款7.2违约责任承担7.2.1租赁方未按时交付设备，应向承租方支付违约金7.2.2承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金7.2.3承租方损坏或丢失设备，应赔偿设备损失7.2.4承租方违反安全管理规定，应承担相应的法律责任7.3违约赔偿7.3.1违约金的具体数额由双方协商确定7.3.2设备损失赔偿按照设备原值计算7.3.3法律责任按照相关法律法规执行7.4违约解除合同7.4.1发生违约情形时，任何一方均有权解除合同7.4.2合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用7.4.3合同解除不影响双方其他权利和义务的履行第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2如协商不成，争议应提交至合同签订地人民法院解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构8.3.2争议解决机构应在收到争议材料后60日内作出裁决8.4争议解决费用8.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致9.1.2出现合同约定的解除条件9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2合同双方协商一致终止合同9.2.3合同解除9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方应提前30日通知另一方9.3.2双方应在接到解除通知后30日内完成合同解除手续9.4合同终止程序9.4.1合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用9.4.2双方应将合同终止情况通知相关方第十章合同附件10.1设备清单附件10.2技术支持与服务附件10.3维护保养计划附件10.4安全管理附件第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充条款11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2出现合同约定的变更条件11.2合同变更程序11.2.1提出变更的一方应提前30日通知另一方11.2.2双方应在接到变更通知后30日内完成合同变更手续11.3合同补充条款11.3.1合同补充条款应经双方签字确认11.3.2补充条款与本合同具有同等法律效力第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案程序12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规要求12.2合同备案要求12.2.1合同备案应由租赁方负责12.2.2合同备案应在合同生效后30日内完成12.3合同备案程序12.3.1租赁方将合同提交至相关部门12.3.2相关部门审核后予以备案第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除与终止后的费用结算13.1合同解除后的处理13.1.1双方应按照合同约定结算相关费用13.1.2双方应将合同解除情况通知相关方13.2合同终止后的处理13.2.1双方应按照合同约定结算相关费用13.2.2双方应将合同终止情况通知相关方13.3合同解除与终止后的费用结算13.3.1双方应在合同解除或终止后30日内完成费用结算13.3.2费用结算应包括租金、维护保养费用、违约金等第十四章其他14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同附件清单14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式进行14.2.2送达应以实际收到为准14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份14.4合同附件清单14.4.1本合同附件包括但不限于：设备清单、技术支持与服务附件、维护保养计划附件、安全管理附件租赁方（盖章）：代表（签字）：日期：承租方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设备更新条款说明：甲方作为主导方，有权根据市场和技术发展情况，在合同有效期内对租赁设备进行更新。更新后的设备性能应不低于原设备，且甲方应提前30日通知乙方。1.2设备使用限制条款说明：甲方有权对乙方使用租赁设备的方式进行限制，以确保设备的安全和正常使用。限制内容包括但不限于使用范围、操作规范等。1.3甲方维修责任条款说明：甲方负责租赁设备的日常维修，包括但不限于定期检查、故障排除等。乙方应配合甲方进行设备维修。1.4甲方培训责任条款说明：甲方应定期对乙方进行设备操作和维护保养的培训，确保乙方具备相应的操作技能。1.5甲方违约责任条款说明：若甲方未履行上述条款中的任何一项，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设备选择权条款说明：乙方作为主导方，有权在合同约定的范围内选择租赁设备的品牌、型号等。2.2设备使用自主权条款说明：乙方有权根据自身需求，自主决定租赁设备的使用方式和时间。2.3乙方维修责任条款说明：乙方应负责租赁设备的日常维护保养，包括但不限于定期清洁、检查等。2.4乙方培训责任条款说明：乙方应负责对甲方或其指定人员进行设备操作和维护保养的培训。2.5乙方违约责任条款说明：若乙方未履行上述条款中的任何一项，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：中介机构应协助双方履行合同，包括但不限于设备交付、验收、维护保养等。3.2中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构责任条款说明：中介机构应保证其提供的服务符合合同约定，若因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。3.4中介机构保密条款说明：中介机构在履行合同过程中获取的双方商业秘密，应予以保密。3.5中介机构争议解决条款说明：若因中介机构的原因导致双方发生争议，双方应通过协商解决，协商不成时，可提交至合同签订地人民法院解决。3.6中介机构终止条款说明：中介机构在合同履行过程中，若违反合同约定或出现重大过错，双方有权终止中介机构的服务。3.7中介机构与双方关系条款说明：中介机构与双方均为独立法人，中介机构的服务不构成双方之间的任何法律关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设备清单2.技术支持与服务附件3.维护保养计划附件4.安全管理附件5.中介机构服务协议（如有）6.合同变更与补充协议（如有）7.合同解除与终止协议（如有）8.争议解决相关文件9.中介机构费用清单10.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金未按照合同约定使用设备未按时进行设备维护保养损坏或丢失设备违反安全管理规定未遵守合同约定的其他条款2.违约认定：违约行为的发生经双方确认或通过其他方式证明违约行为对合同履行造成实际影响三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律后果。2.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.争议解决机构：指负责处理合同争议的机构，如人民法院、仲裁委员会等。4.保密：指合同双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。5.独立法人：指具有独立法人资格的实体，能够独立承担法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备出现故障，乙方未能及时解决。解决办法：甲方应提供技术支持，协助乙方解决设备故障。2.问题：租金支付出现延误。解决办法：双方应协商解决支付问题，必要时可寻求法律途径。3.问题：设备维护保养不到位。解决办法：甲方应监督乙方进行设备维护保养，确保设备正常运行。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成时提交争议解决机构。五、所有应用场景：1.商用空调设备的租赁与维护保养2.企业、机构等对空调设备的长期租赁需求3.设备供应商与用户之间的租赁合同4.设备维护保养服务的提供与接受5.设备更新与技术支持的需求全文完。2025年商用空调设备租赁及维护保养专项合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将商用空调设备出租给乙方，并由乙方负责租赁期间的维护保养工作，双方就租赁、使用、维护保养等事项达成一致意见，确保合同的顺利履行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定，并经双方充分协商一致。三、定义与解释3.1专业术语1.商用空调设备：指甲方提供的用于商业用途的空调设备，包括但不限于中央空调、分体空调、新风系统等。2.维护保养：指乙方对租赁的商用空调设备进行日常维护、定期检查、故障排除等，确保设备正常运行。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方商用空调设备的期限。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用商用空调设备的费用。3.维护费用：指乙方按照本合同约定承担的商用空调设备的维护保养费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照本合同约定承担商用空调设备的维护保养费用。3.甲方有权在租赁期限届满后，收回商用空调设备。4.甲方应确保提供的商用空调设备符合国家相关标准，并在租赁期间对其进行必要的维修保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的商用空调设备。2.乙方应按照本合同约定支付租金和维护费用。3.乙方应爱护商用空调设备，不得擅自拆卸、改装或转让。4.乙方应按照甲方要求，对商用空调设备进行日常维护保养。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为：____（月付、季付、年付等）。2.乙方应按照本合同约定承担商用空调设备的维护保养费用，费用支付方式为：____（月付、季付、年付等）。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.由于不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，本合同可以解除。6.3终止程序1.租赁期限届满，乙方应将商用空调设备交还甲方。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.合同终止后，甲方有权收回商用空调设备，乙方应无条件配合。3.合同终止后，双方应相互退还已支付的租金、维护费用等款项。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租金，租金构成包括设备使用费、能源消耗费等。2.维护保养费用：乙方需支付租赁期间商用空调设备的维护保养费用，包括但不限于常规检查、清洁、更换易损件等。3.保险费用：乙方需承担商用空调设备的保险费用，确保设备在租赁期间的安全。7.2支付方式乙方支付租金和维护保养费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的租金。2.维护保养费用支付：乙方应在每次维护保养工作完成后支付相应的费用。7.4支付条款1.乙方应在约定的支付时间内完成支付，逾期支付将按照合同约定承担滞纳金。2.甲方有权要求乙方提前支付租金和维护保养费用，乙方应予以配合。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供符合合同约定的商用空调设备，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。2.甲方未履行合同约定的维护保养义务，应承担相应的维修责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或维护保养费用，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。2.乙方擅自拆卸、改装或转让商用空调设备，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据违约行为的具体情况，由双方协商确定。赔偿方式可以是货币支付、设备修理或更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后____年。9.3保密履行方式1.双方均应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.疫情防控措施导致的交通管制。2.政府对能源供应的调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.合同约定的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留商用空调设备的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。2.乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置商用空调设备。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权收回商用空调设备的权利。2.甲方保留在乙方未按约定支付租金和维护保养费用时，有权暂停或终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容不得与本合同的约定相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式及时沟通，协商解决合同履行中的问题。2.双方应遵守合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就商用空调设备租赁及维护保养事项的完整协议，取代了双方之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.未经双方协商一致，任何一方不得增加或减少本合同的内容。2.本合同的增减条款应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________（盖章）乙方（承租方）：_________________（盖章）签订日期：____________________甲方（出租方）代表签字：_________________乙方（承租方）代表签字：_________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件。2.乙方营业执照复印件。3.商用空调设备清单及型号规格。4.商用空调设备维护保养计划。5.银行转账支付凭证。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时提供符合合同约定的商用空调设备。未履行合同约定的维护保养义务。b.乙方违约：未按时支付租金或维护保养费用。擅自拆卸、改装或转让商用空调设备。2.违约行为的认定：a.甲方违约的认定：甲方未能提供符合合同约定的设备，应提供相关证明材料。b.乙方违约的认定：乙方未支付款项，应提供银行转账记录等证明。三、法律名词及解释：1.商用空调设备：指用于商业用途的空调设备，包括中央空调、分体空调、新风系统等。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方商用空调设备的期限。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：商用空调设备出现故障，乙方无法及时解决。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时派遣专业人员协助乙方解决故障。2.问题：乙方未按时支付租金或维护保养费用。解决办法：甲方应提醒乙方，若乙方仍不支付，甲方有权暂停或终止合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，若协商不成，可寻求调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，若合同无法履行，可协商解除合同，并互不追究责任。5.问题：合同执行过程中，一方提供的信息不真实。解决办法：双方应确保提供的信息真实、准确，如因信息不真实导致合同无法履行，责任由提供不实信息的一方承担。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方责任：a.第三方负责商用空调设备的