二零二五年度企业办公环境维护与管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企业办公环境维护与管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同签订背景3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.服务范围4.1办公区域清洁4.2办公区域绿化4.3办公区域安全4.4办公区域设备维护5.服务内容5.1清洁服务内容5.2绿化服务内容5.3安全服务内容5.4设备维护服务内容6.服务标准6.1清洁服务标准6.2绿化服务标准6.3安全服务标准6.4设备维护服务标准7.服务费用7.1服务费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：科技有限公司乙方：物业管理有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号大厦乙方地址：市区路号大厦1.3合同双方联系方式2.合同签订背景鉴于甲方企业办公环境的维护与管理对于公司日常运营的重要性，甲方与乙方经友好协商，就甲方办公环境的维护与管理事宜达成如下协议。3.合同期限3.1合同开始日期：2025年1月1日3.2合同结束日期：2025年12月31日4.服务范围4.1办公区域清洁4.1.1每日进行地面清洁，包括擦拭桌椅、清洁地面、擦拭门窗等。4.1.2每周进行卫生间清洁，包括清洁马桶、洗手池、地面等。4.1.3每月进行地毯清洁，确保地毯无污渍。4.2办公区域绿化4.2.1每日进行绿化区域浇水，保持植物生长。4.2.2每周进行绿化区域修剪，保持植物整齐。4.2.3每月进行绿化区域病虫害防治。4.3办公区域安全4.3.1每日进行消防设施检查，确保消防设施正常。4.3.2每周进行安全通道检查，确保通道畅通。4.3.3每月进行安全巡查，确保办公区域安全。4.4办公区域设备维护4.4.1每日对办公区域内的设备进行巡视，确保设备正常运行。4.4.2每周对办公区域内的设备进行保养，延长设备使用寿命。4.4.3每月对办公区域内的设备进行检修，确保设备完好。5.服务内容5.1清洁服务内容5.1.1每日对办公区域进行全面清洁，包括但不限于地面、家具、设备等。5.1.2定期对卫生间进行深度清洁，确保卫生无死角。5.1.3定期对地毯进行清洗，保持地毯清洁。5.2绿化服务内容5.2.1对办公区域内的植物进行浇水、修剪、施肥等日常养护。5.2.2定期对绿化区域进行除草、修剪、病虫害防治等工作。5.3安全服务内容5.3.1定期对办公区域进行安全检查，确保无安全隐患。5.3.2定期对消防设施进行检查和维护，确保消防设施正常使用。5.3.3定期对安全通道进行检查，确保通道畅通无阻。5.4设备维护服务内容5.4.1对办公区域内的设备进行定期检查和维护，确保设备正常运行。5.4.2对设备进行定期保养，延长设备使用寿命。5.4.3对设备进行定期检修，确保设备完好。6.服务标准6.1清洁服务标准6.1.1清洁后的办公区域无污渍、无灰尘。6.1.2卫生间清洁后无异味、无污渍。6.1.3地毯清洁后无污渍、无异味。6.2绿化服务标准6.2.1植物生长旺盛，无病虫害。6.2.2绿化区域整洁，无杂草。6.2.3植物浇水均匀，无枯萎现象。6.3安全服务标准6.3.1办公区域无安全隐患，安全通道畅通。6.3.2消防设施正常使用，无损坏。6.3.3安全巡查无遗漏，确保办公区域安全。6.4设备维护服务标准6.4.1设备运行正常，无故障。6.4.2设备保养到位，延长设备使用寿命。6.4.3设备检修及时，确保设备完好。7.服务费用7.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）7.2费用支付方式：7.2.1乙方应在合同签订之日起五日内向甲方提供详细的收费项目及金额清单。7.2.2甲方应在每月第一个工作日支付上一个月的服务费用，支付至乙方指定账户。7.2.3支付时，甲方应提供付款凭证，乙方应出具收款确认。7.3费用支付时间：7.3.1每月1日至5日为费用支付期限。7.3.2逾期支付的费用，甲方应按每日千分之五的比例支付滞纳金。8.质量保证8.1质量保证期限：自合同生效之日起至合同期满之日止。8.2质量保证措施：8.2.1乙方应按照合同约定的服务标准提供服务。8.2.2乙方应设立专门的质量监督小组，负责监督服务质量。8.2.3甲方对服务质量有异议时，乙方应在接到通知后24小时内进行整改。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按照合同约定的服务标准提供服务。9.1.2乙方未按时完成服务项目。9.1.3乙方在服务过程中造成甲方财产损失或人身伤害。9.2违约责任承担：9.2.1乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。9.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。11.1.2合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序：11.2.1甲方应在解除合同前书面通知乙方。11.2.2乙方应在接到解除通知后七日内确认解除。12.合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致。13.1.2法律法规或政策变化。13.2合同变更程序：13.2.1双方应签订书面变更协议。13.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、保险公司等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，应以其与甲方或乙方签订的协议中约定的责任限额为准。15.2.2若第三方责任限额不足以覆盖因第三方原因造成的损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同项下的权利：15.3.1.1第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议，要求甲乙双方履行相应的义务。15.3.1.2第三方有权对甲乙双方的服务进行监督和评价。15.3.2第三方在合同项下的义务：15.3.2.1第三方应按照其与甲乙双方签订的协议，履行相应的职责。15.3.2.2第三方应保证其提供的服务的质量，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由其与甲乙双方签订的协议约定。15.4.2第三方在合同项下的行为，视为其与甲乙双方各自行为的一部分，但第三方对其自身行为承担责任。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方的名称、职责和权限。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，制定详细的工作计划和合作协议。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲乙方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务内容。16.2甲乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方能够顺利开展工作。16.4甲乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。16.5甲乙方在第三方介入期间，应继续履行本合同约定的义务。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力或其他非自身原因造成甲方或乙方损失的，甲乙双方应根据实际情况分担责任。17.3第三方在履行合同过程中，若违反法律法规或政策，应承担相应的法律责任。17.4第三方在履行合同过程中，若违反其与甲乙双方签订的协议，应承担相应的违约责任。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件，包括营业执照、法人代表身份证明等。2.合同签订双方的银行账户信息，用于支付服务费用。3.第三方介入协议，包括第三方的资质证明、服务内容、责任限额等。4.服务费用清单，详细列出各项服务的费用及支付方式。5.服务质量标准，明确各项服务的质量要求和验收标准。6.安全管理制度，包括消防安全、安全巡查、设备维护等方面的规定。7.紧急情况应急预案，包括突发事件的处理流程和联系方式。8.乙方工作计划，包括每月、每周、每日的工作安排和任务清单。9.第三方监督报告，记录第三方对甲方办公环境维护与管理服务的监督结果。10.争议解决相关文件，包括协商记录、调解协议、诉讼文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按照合同约定的服务标准提供服务。1.2乙方未按时完成服务项目。1.3乙方在服务过程中造成甲方财产损失或人身伤害。1.4甲方未按时支付服务费用。1.5甲方违反合同约定的使用办公环境，导致乙方服务无法正常进行。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。2.2乙方未按时完成服务项目，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的责任。2.3乙方在服务过程中造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担全部赔偿责任。2.4甲方未按时支付服务费用，甲方应支付滞纳金，并承担相应的责任。2.5甲方违反合同约定的使用办公环境，甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例说明：1.若乙方未按照合同约定的清洁标准进行办公区域清洁，导致甲方办公环境卫生状况恶化，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应的违约金。2.若乙方未在规定的时间内完成绿化修剪工作，导致甲方办公区域植物生长不良，甲方有权要求乙方在规定时间内完成修剪，并支付相应的违约金。3.若乙方在服务过程中因操作不当导致甲方办公设备损坏，乙方应承担设备维修费用，并支付相应的违约金。4.若甲方未在规定的时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停部分或全部服务。5.若甲方违反合同约定，私自更改办公环境布局，导致乙方服务无法正常进行，甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失、恢复原状等。全文完。二零二五年度企业办公环境维护与管理合同1合同目录第一章合同双方信息1.1合同签订双方1.2法定代表人及授权代表1.3联系方式第二章合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的第三章工作内容概述3.1办公环境维护3.2办公环境管理第四章工作范围4.1办公区域范围4.2工作时间及频率4.3工作任务第五章工作标准与规范5.1维护标准5.2管理规范5.3安全规范第六章质量要求6.1维护质量要求6.2管理质量要求6.3检查与验收第七章服务费用及支付方式7.1服务费用构成7.2支付方式7.3付款时间及期限第八章合同期限及续约8.1合同期限8.2续约条件第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序第十三章合同附件13.1附件一：办公区域平面图13.2附件二：工作标准及规范13.3附件三：服务费用清单第十四章其他约定14.1通知及送达14.2合同生效14.3法律适用及管辖14.4合同附件效力14.5合同修改及补充合同编号_________第一章合同双方信息1.1合同签订双方1.1.1甲方：企业名称1.1.2乙方：服务公司名称1.2法定代表人及授权代表1.2.1甲方法定代表人：姓名，职务1.2.2乙方法定代表人：姓名，职务1.2.3甲方授权代表：姓名，职务1.2.4乙方授权代表：姓名，职务1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：电话、传真、邮箱1.3.2乙方联系方式：电话、传真、邮箱第二章合同背景及目的2.1合同背景2.1.1甲方企业概况2.1.2乙方服务公司概况2.2合同目的2.2.1明确双方权利义务2.2.2保证办公环境整洁、安全、高效第三章工作内容概述3.1办公环境维护3.1.1清洁卫生3.1.2设施设备维护3.1.3绿化养护3.2办公环境管理3.2.1安全巡查3.2.2公共秩序维护3.2.3设施设备管理第四章工作范围4.1办公区域范围4.1.1包括但不限于：办公区、会议室、休息室等4.2工作时间及频率4.2.1工作时间：每周一至周五，上午8:00至下午18:004.2.2工作频率：每天至少进行一次全面清洁，每周进行一次深度清洁4.3工作任务4.3.1清洁工作：地面、墙面、家具、设备等4.3.2安全巡查：消防设施、用电安全、消防通道等4.3.3设施设备管理：报修、保养、更换等第五章工作标准与规范5.1维护标准5.1.1清洁标准：按照国家标准执行5.1.2设施设备维护标准：按照设备制造商提供的维护规范执行5.2管理规范5.2.1安全管理：遵守国家及地方有关安全法律法规5.2.2公共秩序管理：维护办公环境秩序，确保员工安全5.3安全规范5.3.1消防安全：配备消防设施，定期检查，确保消防通道畅通5.3.2用电安全：规范用电行为，定期检查电气线路，防止火灾事故第六章质量要求6.1维护质量要求6.1.1清洁工作：无污渍、无异味、无残留6.1.2设施设备维护：正常运行，无损坏6.2管理质量要求6.2.1安全巡查：发现问题及时处理，确保安全6.2.2公共秩序维护：无噪音、无杂物、无安全隐患6.3检查与验收6.3.1甲方定期对乙方工作进行抽查6.3.2乙方每月向甲方提交工作报告及照片第七章服务费用及支付方式7.1服务费用构成7.1.1人工费用7.1.2物料费用7.1.3差旅费用7.1.4管理费用7.2支付方式7.2.1甲方按月支付乙方服务费用7.2.2乙方每月向甲方提供发票及服务明细7.3付款时间及期限7.3.1甲方应在每月的一个工作日支付上一个月的服务费用7.3.2甲方应在收到乙方提供的发票及服务明细后的十个工作日内完成支付第八章合同期限及续约8.1合同期限8.1.1本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。8.2续约条件8.2.1在合同到期前一个月，双方应协商决定是否续约。8.2.2若双方同意续约，应在本合同到期前签订续约协议。第九章违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按合同约定完成工作内容。9.1.2甲方未按合同约定支付服务费用。9.1.3双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按合同约定完成工作内容的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应费用。9.2.2甲方未按合同约定支付服务费用的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。9.2.3双方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行处理。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十一章合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按约定处理剩余工作及费用。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2双方协商一致终止合同。12.1.3一方严重违约，另一方有权终止合同。12.2合同终止程序12.2.1终止合同应书面通知对方。12.2.2终止合同后，双方应按约定处理剩余工作及费用。第十三章合同附件13.1附件一：办公区域平面图13.2附件二：工作标准及规范13.3附件三：服务费用清单第十四章其他约定14.1通知及送达14.1.1任何通知或通讯均应以书面形式发送。14.1.2通知或通讯的送达时间以实际送达时间为准。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3法律适用及管辖14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3.2任何争议的解决均应提交合同签订地人民法院。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同修改及补充14.5.1本合同的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1甲方对本合同下的所有决策拥有最终决定权。1.1.2乙方应遵循甲方的指示和决策，确保服务质量和效率。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。1.2.2乙方应配合甲方的监督工作，及时汇报工作进展和问题。1.3甲方变更权1.3.1甲方有权根据实际情况，对合同内容进行合理变更。1.3.2任何变更均应以书面形式通知乙方，并经双方协商一致。1.4甲方优先权1.4.1在合同执行过程中，甲方享有优先权，包括但不限于优先使用乙方提供的资源和服务。1.5甲方保密义务1.5.1甲方对乙方提供的服务内容和信息负有保密义务。1.5.2甲方不得将乙方提供的信息泄露给任何第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主权2.1.1乙方有权根据合同约定，自主安排工作计划和服务流程。2.1.2乙方应确保服务的质量和效率，满足甲方的要求。2.2乙方建议权2.2.1乙方有权向甲方提出改进服务质量和效率的建议。2.2.2甲方应充分考虑乙方的建议，并给予合理答复。2.3乙方调整权2.3.1乙方有权根据实际情况，对工作计划和服务流程进行合理调整。2.3.2任何调整均应以书面形式通知甲方，并经双方协商一致。2.4乙方优先权2.4.1在合同执行过程中，乙方享有优先权，包括但不限于优先获得甲方提供的资源和支持。2.5乙方保密义务2.5.1乙方对甲方提供的服务内容和信息负有保密义务。2.5.2乙方不得将甲方提供的信息泄露给任何第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责3.1.1中介负责协调甲方、乙方及第三方之间的关系，确保合同顺利执行。3.1.2中介应保持中立，公正处理各方争议。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲方和乙方按照约定比例共同承担。3.2.2中介费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介保密义务3.3.1中介对甲方、乙方及第三方提供的信息负有保密义务。3.3.2中介不得将任何信息泄露给任何第三方。3.4中介责任3.4.1中介应确保合同条款的准确性和完整性。3.4.2中介在合同执行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。3.5中介变更权3.5.1中介有权根据实际情况，对合同内容进行合理变更。3.5.2任何变更均应以书面形式通知甲方、乙方及第三方，并经各方协商一致。3.6中介解除权3.6.1中介有权在合同履行过程中，根据实际情况解除合同。3.6.2中介解除合同应提前通知甲方、乙方及第三方，并按照约定处理剩余工作及费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.办公区域平面图2.工作标准及规范3.服务费用清单4.甲方企业概况5.乙方服务公司概况6.法定代表人及授权代表信息7.联系方式8.中介职责说明9.中介费用清单二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工作内容。甲方未按合同约定支付服务费用。双方违反合同约定的其他行为。2.违约行为认定：乙方未按合同约定完成工作内容，经甲方通知后仍不改正的，视为违约。甲方未按合同约定支付服务费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。双方违反合同约定的其他行为，经对方通知后仍不改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.法定代表人：企业的法定代表人是指根据法律规定代表企业行使权利、履行义务的人。2.授权代表：授权代表是指企业授权的，代表企业与其他方进行业务往来的人员。3.争议解决：争议解决是指当合同双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。4.违约责任：违约责任是指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。5.保密义务：保密义务是指合同一方对另一方的商业秘密、技术秘密等负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不符合约定。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方整改，并记录整改情况。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应提供发票及服务明细，甲方应在规定时间内支付费用。3.问题：合同条款变更。解决办法：双方应书面协商一致，对合同条款进行修改或补充。五、所有应用场景：1.企业办公环境维护与管理。2.办公区域清洁、绿化、安全巡查等。3.办公设施设备维护与管理。4.办公环境安全管理与秩序维护。5.办公环境服务费用支付与管理。全文完。二零二五年度企业办公环境维护与管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景2.2目的三、定义与解释3.1专业术语1.办公环境：指甲方办公场所的内部空间，包括办公区域、休息区、会议室等。2.维护：指对办公环境进行定期检查、清洁、保养、维修等工作。3.管理：指对办公环境进行规划、组织、协调、监督等工作。3.2关键词解释1.合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二六年度结束。a.定期对办公环境进行清洁、消毒；b.对办公设备进行保养、维修；c.对办公区域进行绿化、美化；d.对办公环境进行安全管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质、高效的办公环境维护与管理服务。2.甲方应按时支付乙方服务费用，并配合乙方开展相关工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的办公环境维护与管理条件。2.乙方应按照合同约定，认真履行办公环境维护与管理职责，确保服务质量和效果。3.乙方应定期向甲方报告工作进展情况，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二六年度结束。5.2合同履行地点甲方办公场所。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，定期对甲方办公环境进行维护与管理，确保办公环境的整洁、舒适。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.任何一方违约，经对方书面通知后，合同自动终止。6.3终止程序2.双方应在合同终止后，进行财务结算。6.4终止后果1.合同终止后，双方应保持友好关系，继续履行合同约定的其他义务；2.本合同终止不影响双方在合同履行期间产生的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.基本服务费：根据甲方提供的办公面积及乙方提供的服务内容，双方协商确定的基本服务费用。2.特殊服务费：因甲方特殊需求而产生的额外服务费用，如特殊物品清洁、绿化养护等。3.设备维修费：因设备故障或损坏而进行的维修费用，经双方确认后由甲方承担。4.材料费：乙方在履行合同过程中所使用的清洁剂、消毒剂、绿化材料等费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.月度支付：乙方每月完成服务后，甲方应在次月五日内支付当月服务费用的70%。3.结算支付：合同履行完毕后，甲方应在收到乙方提供的结算报告后十五日内支付剩余的30%服务费用。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。2.月度支付时间：每月五日前。3.结算支付时间：合同履行完毕后十五日内。7.4支付章件1.付款通知书：乙方在每月五日前向甲方发送付款通知书。2.发票：乙方在收到甲方支付款项后，应及时向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.甲方未按合同约定提供办公环境维护与管理条件的，乙方有权暂停服务，并要求甲方在合理期限内改正。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。2.乙方在履行合同过程中出现重大失误，导致甲方办公环境受到严重损害的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金以人民币计算，甲方应在收到乙方书面违约通知后十五日内支付。2.赔偿金额以人民币计算，甲方应在收到乙方书面赔偿通知后十五日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。2.双方不得将保密内容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致乙方无法正常提供服务。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，甲方保留对此类权利的行使权。2.乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违法行为，有权拒绝履行合同，并要求甲方改正。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方服务质量进行监督的权利。2.乙方在履行合同过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担相应的违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式进行。2.修改和补充内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项2.甲方应提供乙方开展工作的必要条件，如工作场所、设备等。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工作进展情况。2.双方应相互提供必要的资料和信息，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方书面同意。2.未经双方书面同意，任何一方不得修改或删除合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的办公场所平面图及设备清单。2.乙方提供的办公环境维护与管理服务方案。3.双方协商确定的费用明细表。4.不可抗力事件的具体证明材料。5.争议解决过程中的相关文件和记录。6.修改和补充合同的书面文件。7.任何其他与合同履行相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付服务费用，认定为准时支付后逾期未支付。未按合同约定提供办公环境维护与管理条件，认定为由甲方直接或间接导致。2.乙方违约行为及认定：未按时提供服务质量，认