二零二五年度售楼处物业清洁绿化养护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度售楼处物业清洁绿化养护合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.服务范围2.1清洁服务2.1.1建筑物清洁2.1.2设施设备清洁2.1.3地面清洁2.1.4卫生间清洁2.1.5垃圾清理2.2绿化养护2.2.1植物养护2.2.2绿地养护2.2.3园林景观维护2.3安全巡查3.服务质量要求3.1清洁服务3.1.1清洁标准3.1.2清洁频次3.1.3清洁效果3.2绿化养护3.2.1植物生长状况3.2.2绿地养护效果3.2.3园林景观保持3.3安全巡查3.3.1巡查频率3.3.2巡查内容3.3.3巡查记录4.服务期限4.1合同服务期限4.2服务期限计算方式4.3服务期限变更5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更通知10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：服务项目清单13.2附件二：服务质量标准13.3附件三：费用支付明细14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度售楼处物业清洁绿化养护合同”。1.2合同编号本合同编号为：2024SLCL0001。1.3合同签订日期本合同签订日期为：2024年1月1日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算，至2025年1月1日终止。2.服务范围2.1清洁服务2.1.1建筑物清洁包括售楼处内外墙面、玻璃、地面、楼梯、电梯间等的清洁。2.1.2设施设备清洁包括但不限于公共卫生间、洗手间、电梯、消防设施、安全监控设备等的清洁。2.1.3地面清洁包括地面打磨、抛光、打蜡等。2.1.4卫生间清洁包括卫生间地面、墙面、洁具等的清洁。2.1.5垃圾清理包括售楼处内外的垃圾收集、分类、清运。2.2绿化养护2.2.1植物养护包括植物的浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。2.2.2绿地养护包括绿地内草坪的修剪、浇水、施肥等。2.2.3园林景观维护包括园林景观小品、雕塑等的清洁和维护。2.3安全巡查定期对售楼处进行安全巡查，包括消防安全、治安安全等。3.服务质量要求3.1清洁服务3.1.1清洁标准建筑物清洁达到无污渍、无灰尘、无蜘蛛网等标准。3.1.2清洁频次每日进行地面清洁，每周进行卫生间清洁，每月进行建筑物全面清洁。3.1.3清洁效果保持售楼处内外环境整洁、舒适、美观。3.2绿化养护3.2.1植物生长状况确保植物生长良好，无枯萎、病虫害等情况。3.2.2绿地养护效果保持草坪平整、绿意盎然，绿地内无杂草。3.2.3园林景观保持确保园林景观小品、雕塑等完好无损，无破损、脱落等情况。3.3安全巡查3.3.1巡查频率每日进行安全巡查。3.3.2巡查内容包括消防安全、治安安全、设施设备安全等。3.3.3巡查记录巡查结果需做好记录，并报送给甲方。4.服务期限4.1合同服务期限本合同服务期限为一年。4.2服务期限计算方式服务期限自合同生效之日起计算至2025年1月1日。4.3服务期限变更如需变更服务期限，双方应协商一致，并签订补充协议。5.服务费用5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币拾万元整。5.2费用支付方式甲方应在合同签订后一个月内支付首期费用人民币伍万元整，剩余费用在服务期间分月支付。5.3费用支付时间每月支付费用应在每月五个工作日内支付。5.4费用调整如遇市场价格波动，双方可协商调整服务费用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定提供服务质量，导致甲方损失；8.1.2乙方在服务期间出现重大安全事故；8.1.3乙方未按合同约定时间完成清洁绿化养护工作；8.1.4乙方违反合同保密条款，泄露甲方商业秘密。8.2违约责任承担8.2.1乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；8.2.2乙方应赔偿甲方因违约行为造成的直接经济损失；8.2.3乙方应承担因违约行为导致的安全事故责任。8.3违约赔偿8.3.1违约金按合同服务费用总额的10%计算；8.3.2甲方有权要求乙方支付超出违约金部分的赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决请求；9.2.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同寻找解决方案。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同；10.1.3不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除后，双方应按照约定进行善后处理。10.3合同解除通知合同解除通知应采用书面形式，并由双方签字盖章。11.保密条款11.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。11.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担违约责任，向另一方支付违约金。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院合同争议应由合同签订地人民法院管辖。13.合同附件13.1附件一：服务项目清单详细列明本合同约定的服务项目及标准。13.2附件二：服务质量标准明确本合同约定的服务质量标准。13.3附件三：费用支付明细详细列明本合同约定的服务费用及支付方式。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，因合同履行需要而介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高服务质量、保障合同履行、解决争议或实现合同目的。15.3第三方介入方式第三方介入可以通过中介、咨询、监理、保险代理等形式进行。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任甲方负责与第三方签订相关协议，明确第三方在本合同中的角色和责任，并确保第三方具备履行合同的能力。16.2乙方责任乙方应积极配合甲方与第三方的工作，确保第三方能够顺利介入并提供所需服务。17.第三方责任17.1责任限额第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方协商确定，并在相关协议中明确。17.2责任范围第三方责任范围包括但不限于：按照合同约定提供专业服务；在服务过程中遵守相关法律法规；对因自身原因造成的服务质量问题承担责任；对因自身原因造成的事故或损失承担责任。17.3责任免除不可抗力因素；甲方或乙方提供的信息不真实、不准确；第三方在履行合同过程中，甲方或乙方未按照约定提供必要条件。18.第三方介入程序18.1介入申请甲方在需要第三方介入时，应向乙方提出书面申请，说明介入原因、目的和预期效果。18.2介入协议甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确双方的权利、义务和责任。18.3介入实施第三方介入后，应按照介入协议的规定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。19.第三方介入争议解决19.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。19.2争议解决程序19.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决请求；19.2.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同寻找解决方案。19.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。20.第三方介入终止20.1终止条件合同履行完毕；第三方无法继续履行合同；双方协商一致。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，签订终止协议，并办理相关手续。21.第三方介入补充条款21.1第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，确保其具备履行合同的能力。21.2第三方保密义务第三方在介入过程中应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.3第三方赔偿责任第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。21.4第三方保险乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障合同履行过程中的风险。22.第三方介入的合同附件22.1附件一：第三方介入协议详细列明第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。22.2附件二：第三方资质证明第三方提供的资质证书复印件。22.3附件三：第三方责任保险单第三方购买的责任保险单复印件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目清单详细列明本合同约定的服务项目及标准，包括清洁服务、绿化养护等。2.附件二：服务质量标准明确本合同约定的服务质量标准，包括清洁效果、植物养护效果等。3.附件三：费用支付明细详细列明本合同约定的服务费用及支付方式，包括首期费用、分期支付等。4.附件四：第三方介入协议详细列明第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。5.附件五：第三方资质证明第三方提供的资质证书复印件，证明其具备履行合同的能力。6.附件六：第三方责任保险单第三方购买的责任保险单复印件，以保障合同履行过程中的风险。7.附件七：合同变更协议当合同内容发生变更时，双方应签订的变更协议。8.附件八：合同解除协议当合同需要解除时，双方应签订的解除协议。9.附件九：争议解决记录记录双方在争议解决过程中的沟通和协商内容。10.附件十：其他相关文件包括但不限于政府审批文件、技术标准、法律法规等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务质量，导致甲方损失；乙方在服务期间出现重大安全事故；乙方未按合同约定时间完成清洁绿化养护工作；乙方违反合同保密条款，泄露甲方商业秘密；第三方未按介入协议履行职责，导致甲方或乙方损失。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲方应提供相关证据；乙方应根据违约行为的严重程度承担相应责任；第三方应根据介入协议的约定承担相应责任。3.违约责任示例说明：若乙方未按合同约定提供服务质量，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失；若第三方在介入过程中出现重大安全事故，第三方应承担相应赔偿责任；若乙方违反合同保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任。全文完。二零二四年度售楼处物业清洁绿化养护合同2本合同目录一览一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方5.合同期限6.合同标的7.合同签订地点二、物业清洁服务1.清洁区域2.清洁内容3.清洁标准4.清洁频次5.清洁人员要求6.清洁设备要求7.清洁费用及支付方式三、绿化养护服务1.养护区域2.养护内容3.养护标准4.养护频次5.养护人员要求6.养护设备要求7.养护费用及支付方式四、服务保障1.服务质量保证2.服务进度保证3.服务安全保证4.服务效果保证五、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约处理方式六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密条款的责任十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达生效时间十一、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容十二、其他约定1.其他约定事项2.其他约定内容十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间十四、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序第一部分：合同如下：一、合同概述1.合同名称：二零二四年度售楼处物业清洁绿化养护合同2.合同编号：20240013.合同签订日期：2024年1月1日4.合同双方：4.1甲方：房地产开发有限公司4.2乙方：物业管理有限公司5.合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日6.合同标的：甲方售楼处范围内的物业清洁和绿化养护服务7.合同签订地点：市区路号房地产开发有限公司办公室二、物业清洁服务1.清洁区域：甲方售楼处室内外公共区域，包括但不限于大厅、休息区、卫生间、电梯间、走廊、停车场等2.清洁内容：日常清洁、垃圾清运、公共区域消毒、地面清洁、门窗清洁、墙面清洁等3.清洁标准：参照《中华人民共和国物业管理条例》及相关行业标准执行，确保清洁效果达到卫生、整洁、美观的要求4.清洁频次：4.1室内公共区域：每日2次，上午和下午4.2室外公共区域：每日1次，上午5.清洁人员要求：乙方需配备持有相关资质证书的清洁人员，并保证人员身体健康、精神状态良好6.清洁设备要求：乙方需提供符合清洁标准的清洁设备，包括但不限于清洁车、拖把、清洁剂、垃圾桶等7.清洁费用及支付方式：7.1清洁费用：人民币万元整7.2支付方式：甲方按季度支付，乙方开具正规发票后，甲方于收到发票后10个工作日内支付三、绿化养护服务1.养护区域：甲方售楼处范围内的绿化区域，包括但不限于草坪、花坛、树木、灌木等2.养护内容：浇水、修剪、施肥、病虫害防治、绿化景观维护等3.养护标准：参照《中华人民共和国园林绿化工程施工及验收规范》及相关行业标准执行，确保绿化效果达到美观、健康、可持续的要求4.养护频次：4.1浇水：每日1次，根据天气和植物生长情况调整4.2修剪：每月2次，根据植物生长情况调整4.3施肥：每季度1次，根据植物生长需求调整5.养护人员要求：乙方需配备持有相关资质证书的养护人员，并保证人员身体健康、精神状态良好6.养护设备要求：乙方需提供符合养护标准的养护设备，包括但不限于浇水车、修剪工具、肥料、农药等7.养护费用及支付方式：7.1养护费用：人民币万元整7.2支付方式：甲方按季度支付，乙方开具正规发票后，甲方于收到发票后10个工作日内支付四、服务保障1.服务质量保证：乙方承诺提供符合合同约定的服务，确保清洁和绿化养护效果达到甲方要求2.服务进度保证：乙方保证按照合同约定的时间节点完成各项清洁和绿化养护工作3.服务安全保证：乙方在提供服务过程中，确保人员和设备安全，避免对甲方售楼处及其周边环境造成损害4.服务效果保证：乙方保证清洁和绿化养护效果持续稳定，满足甲方要求五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%2.乙方违约责任：如乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%3.违约处理方式：双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决2.争议解决机构：无3.争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行，包括但不限于起诉、答辩、证据交换、庭审、判决等环节九、合同变更与解除1.合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议2.合同变更程序：变更协议应经双方法定代表人或授权代表签字盖章，并报相关管理部门备案3.合同解除条件：3.1甲方有权在乙方连续两次未达到合同约定的服务标准时，提前解除合同3.2乙方有权在甲方未按时支付服务费用的情况下，提前解除合同3.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行时，双方均有权解除合同4.合同解除程序：合同解除应提前30日书面通知对方，并签订书面解除协议十、合同终止1.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同2.合同终止程序：合同终止后，双方应进行资产清算，结清所有费用，并办理合同终止手续十一、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年3.违反保密条款的责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等十二、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等2.送达地址：甲方：房地产开发有限公司，地址：市区路号乙方：物业管理有限公司，地址：市区路号3.送达生效时间：以实际收到通知为准十三、合同附件1.合同附件清单：13.1甲方售楼处物业清洁绿化养护服务清单13.2清洁和绿化养护人员资质证明13.3清洁和绿化养护设备清单13.4其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件2.合同附件内容：详见合同附件清单十四、其他约定1.其他约定事项：双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，可协商一致另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力2.其他约定内容：详见补充协议第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义与范围1.第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，参与合同相关事务的个人或组织。2.第三方介入的范围包括但不限于：技术支持、咨询服务、风险评估、监理监督、争议调解、法律援助等。二、第三方介入的引入程序1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.甲方或乙方有权根据合同履行情况，提出引入第三方介入的建议，并提交给对方审核。3.第三方合作协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及与甲乙双方的协作方式。三、第三方介入的职责与权利3.1技术支持：提供专业的技术指导和解决方案。3.2咨询服务：提供专业的咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。3.3风险评估：对合同履行过程中的风险进行评估，并提出防范措施。3.4监理监督：对合同履行的进度和质量进行监督，确保合同目标的实现。3.5争议调解：协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。3.6法律援助：提供法律咨询和援助，确保合同履行符合法律法规要求。2.第三方的权利包括：2.1收取合理的费用。2.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。2.4根据合作协议，向甲乙双方提出建议和意见。四、第三方介入的责任限额1.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同目标未能实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额应根据合作协议约定，或参照行业标准和市场惯例确定。3.第三方责任限额包括但不限于：3.1直接损失：因第三方原因导致的直接经济损失。3.2间接损失：因第三方原因导致的间接经济损失。3.3潜在损失：因第三方原因可能导致的潜在经济损失。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：5.1第三方作为甲方的技术支持或咨询服务提供商，与甲方之间存在合同关系。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方利益。2.第三方与乙方的关系：5.1第三方作为乙方的技术支持或咨询服务提供商，与乙方之间存在合同关系。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求，不得损害乙方利益。3.第三方与合同履行过程的关系：3.2第三方在合同履行过程中，应遵循合同约定，确保合同目标的实现。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并确保第三方合作协议的执行。2.第三方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方的工作，确保合同目标的实现。3.如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应通过协商或争议解决机制解决。七、第三方介入的终止1.第三方介入协议期满或合同履行完毕，第三方介入终止。2.第三方介入协议终止后，甲乙双方应进行资产清算，结清所有费用，并办理相关手续。八、其他1.本修正条款作为原合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。2.本修正条款的解释权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方售楼处物业清洁绿化养护服务清单要求：详细列出甲方售楼处内所有需要清洁和绿化养护的区域、内容、标准及频次。说明：此清单作为合同附件，是乙方提