2024年艺术培训机构租赁教室合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年艺术培训机构租赁教室合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.租赁教室的基本情况2.1教室位置2.2教室面积2.3教室结构2.4教室设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付罚款5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的幅度5.3租金调整的通知6.教室使用规范6.1使用范围6.2使用时间6.3使用要求6.4使用禁止事项7.维修与保养7.1教室设施的维修7.2教室设施的保养7.3教室设施的更换8.保险责任8.1租赁双方的保险责任8.2保险金额及保险期限8.3保险理赔程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年艺术培训机构租赁教室合同”。1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同双方基本信息：1.4.1.1名称：________________1.4.1.2法定代表人：________________1.4.1.3地址：________________1.4.1.4联系电话：________________1.4.2.1名称：________________1.4.2.2法定代表人：________________1.4.2.3地址：________________1.4.2.4联系电话：________________2.租赁教室的基本情况2.1教室位置：位于________________，具体地址：________________。2.2教室面积：约_______平方米。2.3教室结构：________________。2.4教室设施：2.4.1基础设施：________________。2.4.2教学设备：________________。2.4.3附属设施：________________。3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日。3.3租赁续约条款：租赁期满前_______日内，双方可协商续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_______元。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：银行转账或现金支付。4.4逾期支付罚款：逾期未支付租金的，每逾期一日应向甲方支付_______元作为违约金。5.租金调整5.1租金调整的条件：根据市场行情或政策调整，经双方协商一致后可调整租金。5.2租金调整的幅度：调整幅度不超过_______%。5.3租金调整的通知：甲方应在调整前_______日内书面通知乙方。6.教室使用规范6.1使用范围：乙方仅限于艺术培训机构教学活动使用。6.2使用时间：每周一至周日，每日_______时到_______时。6.3使用要求：6.3.1乙方应保持教室整洁，不得随意更改教室结构。6.3.2乙方应爱护教室设施，损坏或丢失应照价赔偿。6.3.3乙方不得在教室进行与租赁用途无关的活动。6.4使用禁止事项：6.4.1不得在教室进行违法活动。6.4.2不得在教室吸烟、饮酒。6.4.3不得在教室乱扔垃圾。8.保险责任8.1租赁双方的保险责任：8.1.1甲方应为其拥有的建筑物及附属设施购买相应的财产保险，并在保险单中注明乙方使用期间的风险。8.1.2乙方应为其在租赁期间因意外事故造成的他人人身伤害或财产损失购买相应的责任保险。8.2保险金额及保险期限：8.2.1甲方财产保险的保险金额应不低于建筑物及附属设施的实际价值。8.2.2乙方责任保险的保险金额应不低于乙方可能承担的最高赔偿责任。8.2.3保险期限应与租赁期限一致。8.3保险理赔程序：8.3.1发生保险事故后，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施减少损失。8.3.2乙方应在保险事故发生后_______日内向保险公司提出索赔。8.3.3甲方应在接到乙方索赔通知后_______日内协助乙方进行理赔。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方逾期支付租金。9.1.2乙方违反使用规范，造成教室设施损坏或安全隐患。9.1.3乙方未经甲方同意擅自转租或改变教室用途。9.1.4甲方未按时交付符合约定的教室。9.2违约责任承担：9.2.1乙方违反第9.1.1条，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.2.2乙方违反第9.1.2条，应负责修复或赔偿损坏的设施。9.2.3乙方违反第9.1.3条，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。9.2.4甲方违反第9.1.4条，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.3违约赔偿：9.3.1违约金的计算方式：按每日租金的_______%计算。9.3.2损失赔偿：根据实际情况，由双方协商确定赔偿金额。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。10.3争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2一方违约，另一方在合理期限内未要求履行合同。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方。11.2.2双方应就解除合同的后果进行协商。11.3合同解除后的处理：11.3.1乙方应将教室恢复原状，并返还甲方提供的设施。11.3.2双方应就解除合同产生的费用进行结算。12.合同终止12.1合同终止条件：12.1.1租赁期限届满。12.1.2合同解除。12.2合同终止程序：同第11.2条。12.3合同终止后的处理：同第11.3条。13.合同附件13.1合同附件内容：13.1.1教室平面图。13.1.2教室设施清单。13.1.3其他双方约定的文件。13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：________________。14.2其他约定事项效力：其他约定事项内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同认可的，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、监理单位、评估机构、保险公司等，具体类型根据合同需要而定。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，保证合同条款的执行，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项。3.2甲乙双方共同邀请第三方介入，并签订相关协议。3.3第三方介入后，按照协议约定履行职责。4.第三方责权利划分4.1责任：4.1.1第三方应按照合同约定，对其介入事项承担相应的责任。4.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。4.3利益：4.3.1第三方有权获得合同约定的报酬。4.3.2第三方有权在合同履行过程中，维护自身合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额根据合同约定或第三方提供的保险情况进行确定。5.2第三方责任限额不得低于合同总金额的_______%。5.3如第三方责任限额不足，甲乙双方可共同协商调整。6.第三方介入时甲乙方额外条款6.1甲乙方在合同中应明确约定第三方介入的相关条款，包括第三方介入的目的、职责、权利、责任和责任限额等。6.2甲乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责。6.3甲乙方应与第三方保持良好沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。7.第三方与其他各方的划分说明7.2第三方与甲方、乙方及其他相关方的关系如下：7.2.1第三方与甲方的关系：第三方是甲方聘请的，甲方对第三方的行为承担监督责任。7.2.2第三方与乙方的关系：第三方是乙方聘请的，乙方对第三方的行为承担监督责任。7.2.3第三方与其他相关方的关系：第三方在履行职责过程中，与其他相关方进行沟通和协作。8.第三方介入的合同终止8.1.1合同履行完毕。8.1.2第三方无法履行职责或履行职责不合格。8.1.3第三方主动退出。8.1.4甲乙双方协商一致解除第三方介入合同。9.第三方介入合同的变更和补充9.1第三方介入合同可根据甲乙双方协商一致的原则进行变更或补充。9.2变更或补充后的合同内容，应与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入合同的争议解决10.1第三方介入合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室平面图要求：清晰标注教室位置、面积、门窗位置、设施布局等。说明：本图为合同附件，用于明确租赁教室的具体位置和面积。2.教室设施清单要求：详细列出教室内的所有设施，包括数量、型号、品牌等。说明：本清单为合同附件，用于明确教室设施的配置情况。3.租赁协议要求：包括甲乙双方的基本信息、租赁期限、租金、使用规范等。说明：本协议为合同附件，用于明确租赁双方的权利和义务。4.保险单要求：包括保险金额、保险期限、保险责任等。说明：本保险单为合同附件，用于证明租赁双方的保险责任。5.乙方营业执照副本要求：加盖公章的营业执照副本。说明：本副本为合同附件，用于证明乙方的合法经营资质。6.乙方法定代表人身份证复印件要求：加盖公章的身份证复印件。说明：本复印件为合同附件，用于证明乙方法定代表人的身份。7.第三方介入协议要求：包括第三方的基本信息、介入目的、职责、权利、责任等。说明：本协议为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。8.甲方房产证复印件要求：加盖公章的房产证复印件。说明：本复印件为合同附件，用于证明甲方对租赁教室的产权。9.乙方支付凭证要求：加盖公章的支付凭证。说明：本凭证为合同附件，用于证明乙方的租金支付情况。10.其他双方约定的文件要求：根据合同约定，提供其他必要的文件。说明：本文件为合同附件，用于补充合同中未明确的事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方逾期支付租金。1.2乙方违反使用规范，造成教室设施损坏或安全隐患。1.3乙方未经甲方同意擅自转租或改变教室用途。1.4甲方未按时交付符合约定的教室。2.责任认定标准：2.1乙方逾期支付租金：自逾期之日起，每日按租金的_______%支付滞纳金。2.2乙方违反使用规范：根据损坏程度，赔偿甲方相应的维修费用。2.3乙方擅自转租或改变用途：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。2.4甲方未按时交付教室：向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1乙方逾期支付租金：若乙方于_______年_______月_______日后仍未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.2乙方违反使用规范：若乙方在使用过程中造成教室墙壁损坏，乙方应赔偿甲方修复费用。3.3乙方擅自转租或改变用途：若乙方擅自将教室用于商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.4甲方未按时交付教室：若甲方于_______年_______月_______日后仍未交付教室，甲方应向乙方支付违约金。全文完。2024年艺术培训机构租赁教室合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租赁教室的基本信息2.1教室的具体位置2.2教室的面积2.3教室的装修状况2.4教室的设施设备3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3支付时间3.4逾期付款的违约责任4.租赁期间的权利与义务4.1租赁方权利4.2承租方权利4.3租赁方义务4.4承租方义务5.教室的维护与管理5.1教室的保养责任5.2教室的清洁责任5.3教室的维修责任6.教室的用途6.1教室的合法用途6.2不得用于的用途7.合同解除与违约责任7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1教室照片9.2教室设施清单9.3合同签订证明文件10.合同变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同变更的效力11.合同终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止的效力12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同解除的补偿12.3合同签订的地点13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：全称[出租方全称]，统一社会信用代码[出租方统一社会信用代码]，法定代表人[出租方法定代表人姓名]，联系电话[出租方联系电话]。1.1.2承租方：全称[承租方全称]，统一社会信用代码[承租方统一社会信用代码]，法定代表人[承租方法定代表人姓名]，联系电话[承租方联系电话]。1.3合同生效日期：自签订之日起生效。1.4合同期限：[合同开始日期]至[合同结束日期]，共计[租赁期限]年。第二条租赁教室的基本信息2.1教室的具体位置：[具体地址]，位于[所在建筑]。2.2教室的面积：[面积单位][面积数值]，面积测量依据[测量机构]提供的测量报告。2.3教室的装修状况：[装修情况描述]，包括墙面、地面、天花板等。2.4教室的设施设备：[列出所有设施设备]，包括但不限于空调、照明、音响设备等。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元。3.2租金支付方式：每月[支付日期]前，承租方应将租金汇入出租方指定的账户。3.3支付时间：每月租金应在[具体时间]前支付。3.4逾期付款的违约责任：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付人民币[逾期金额]元作为违约金。第四条租赁期间的权利与义务4.1租赁方权利：4.1.1享有租金收取权。4.1.2对教室的使用情况进行监督。4.1.3享有合同终止权。4.2承租方权利：4.2.1享有教室的使用权。4.2.2享有合同约定的其他权利。4.3租赁方义务：4.3.1保证教室的合法使用。4.3.2维护教室的完好。4.4承租方义务：4.4.1按时支付租金。4.4.2合理使用教室，不得擅自改变教室的结构和用途。4.4.3维护教室的卫生和整洁。第五条教室的维护与管理5.2教室的清洁责任：由承租方负责，保持教室的清洁卫生。5.3教室的维修责任：因正常使用导致的轻微损坏由承租方自行维修，重大损坏由出租方负责维修。第六条教室的用途6.1教室的合法用途：仅限用于艺术培训教学活动。6.2不得用于的用途：不得用于商业活动、非法活动或其他任何违反法律法规的活动。第七条合同解除与违约责任7.1合同解除的条件：包括但不限于违约、不可抗力等情况。7.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同，应提前[天数]日书面通知对方，经双方协商一致后解除。7.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]，地址：[仲裁委员会地址]。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。第九条合同附件9.1教室照片：详见附件一，包括但不限于教室外观、内部布局、设施设备等。9.2教室设施清单：详见附件二，列明教室内的所有设施设备。9.3合同签订证明文件：详见附件三，包括但不限于双方签字盖章的合同文本。第十条合同变更10.1合同变更的条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同变更的程序：变更内容应以书面形式记录，并由双方签字盖章。10.3合同变更的效力：变更后的合同内容具有同等法律效力。第十一条合同终止11.1合同终止的条件：合同到期、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等情况。11.2合同终止的程序：合同终止应以书面形式通知对方，并办理相关手续。11.3合同终止的效力：合同终止后，双方应按照约定办理移交手续，并结清所有费用。第十二条其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。12.2合同解除的补偿：因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金作为补偿。12.3合同签订的地点：本合同签订地点为[签订地点]。第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间：自签订之日起生效。第十四条合同附件清单14.1附件一：教室照片14.2附件二：教室设施清单14.3附件三：合同签订证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高服务质量，降低风险。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方是指为甲乙双方提供租赁信息、促成租赁交易的个人或机构。中介方应在合同签订前明确告知甲乙双方其中介身份。16.2咨询方：咨询方是指为甲乙双方提供专业意见或建议的个人或机构。咨询方应在提供咨询意见时声明其咨询身份。16.3技术服务方：技术服务方是指为甲乙双方提供教室设施维护、技术支持等服务的个人或机构。17.第三方介入程序17.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项。17.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在履行本合同时，因其过错或疏忽导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为[金额]元。18.2超出责任限额的损失，由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方应按照合同约定各自履行合同义务，第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系。19.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其在合同中约定的范围内。19.3第三方不得干涉甲乙双方之间的合同履行，不得要求甲乙双方违反合同约定。20.第三方违约责任20.1第三方在履行本合同时，如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.2第三方违约责任的具体内容应在第三方与甲乙双方签订的书面协议中明确约定。21.第三方变更与解除21.1第三方如需变更或解除其与甲乙双方签订的书面协议，应提前[天数]日书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。21.2第三方变更或解除书面协议后，不影响本合同的有效性。22.第三方保密义务22.1第三方在履行本合同时，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。22.2第三方不得泄露或擅自使用甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息。23.第三方介入合同的解除23.1如第三方在履行本合同时严重违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的书面协议，并追究其违约责任。23.2如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：教室照片要求：提供清晰的教室外观、内部布局、设施设备的照片，每张照片需有日期和编号。2.附件二：教室设施清单要求：详细列出教室内的所有设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。说明：用于明确教室的设备情况，便于后续维护和管理。3.附件三：合同签订证明文件要求：提供甲乙双方签字盖章的合同文本副本。说明：作为合同签订的有效证明文件。4.附件四：中介方协议要求：中介方与甲乙双方签订的中介协议，明确中介方的权利、义务和责任。说明：用于规范中介方的行为，确保其提供的服务符合合同要求。5.附件五：咨询方报告要求：咨询方为甲乙双方提供的专业意见或建议报告。说明：用于记录咨询方的专业意见，作为决策依据。6.附件六：技术服务合同要求：技术服务方与甲乙双方签订的技术服务合同，明确技术服务的内容、费用和期限。说明：用于规范技术服务方的行为，确保其提供的服务符合合同要求。7.附件七：违约通知要求：甲乙双方在发现违约行为时发出的违约通知。说明：用于记录违约行为，并启动违约责任追究程序。8.附件八：违约金支付凭证要求：违约方支付违约金的凭证。说明：用于证明违约方已履行违约金支付义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金。未按照约定使用教室。损坏或擅自改变教室设施设备。未履行保密义务。未按合同约定提供技术服务。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证据。违约方应根据违约行为的性质、程度和影响承担相应责任。违约责任的具体内容包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付人民币[金额]元作为违约金。示例二：承租方损坏教室设施设备，应赔偿设备原价或修复费用。示例三：第三方未履行保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年艺术培训机构租赁教室合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租赁教室的详细信息2.1教室的具体位置2.2教室的面积和结构2.3教室的使用功能3.租赁期限和费用3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4其他费用说明4.教室的维护和保养4.1甲方责任4.2乙方责任5.教室的设施和设备5.1设施清单5.2设备清单6.教室的装修和改造6.1装修要求6.2改造限制7.教室的占用和使用7.1使用范围7.2使用时间7.3使用限制8.合同的解除和终止8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知8.3解除合同的后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同的生效和变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同的附件和补充协议12.1附件内容12.2补充协议内容13.合同的签署和见证13.1签署时间13.2签署地点13.3见证人信息14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名称：X艺术培训机构1.1.2甲方地址：省市区街道号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名称：艺术教育中心1.2.2乙方地址：省市区街道号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.租赁教室的详细信息2.1教室的具体位置：省市区街道号艺术培训机构内2.2教室的面积和结构：面积为50平方米，为标准教室结构，包括讲台、黑板、课桌椅等教学设施。2.3教室的使用功能：主要用于艺术教育培训课程，包括绘画、音乐、舞蹈等。3.租赁期限和费用3.1租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日，共计一年。3.2租金计算方式：每月租金为人民币5000元整，按月支付。3.3租金支付方式：乙方应在每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.4其他费用说明：乙方需承担水电费、物业费等日常使用费用。4.教室的维护和保养4.1甲方责任：负责保持教室的完好状态，确保教学设施的正常使用。4.2乙方责任：负责保持教室的清洁卫生，爱护使用教室内的设施设备。5.教室的设施和设备5.1设施清单：讲台黑板课桌椅窗户门照明设备空调水电接口5.2设备清单：投影仪音响设备白板擦洗手间设施6.教室的装修和改造6.1装修要求：乙方不得对教室进行任何形式的装修或改造，如需改动需经甲方同意。6.2改造限制：乙方不得在教室墙上钉钉子、挂画等，不得改变教室的原始结构。7.教室的占用和使用7.1使用范围：乙方仅限于在租赁期间内使用教室进行艺术教育培训。7.2使用时间：每日使用时间为9:00至21:00，具体上课时间由乙方自行安排。7.3使用限制：乙方不得在教室进行任何与租赁目的无关的活动。8.合同的解除和终止8.1解除合同的条件8.1.1甲方在合同期限内单方面解除合同的条件：乙方严重违反合同约定的使用规定；乙方未按时支付租金或费用；教室设施因乙方原因严重损坏；乙方利用教室进行违法活动。8.1.2乙方在合同期限内单方面解除合同的条件：甲方未履行合同约定的维修保养责任；甲方违反合同约定的使用限制；因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2解除合同的通知8.2.1任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方。8.2.2解除合同的通知应以挂号信方式寄送至对方地址，或直接送达对方法定代表人。8.3解除合同的后果8.3.1解除合同后，乙方应立即搬离教室，并承担搬离过程中的所有费用。8.3.2甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方占用期间的租金及实际损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金或费用的违约情形；9.1.2乙方使用教室违反约定的违约情形；9.1.3甲方未履行维修保养责任的违约情形。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金或费用的10%。9.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的50%。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商解决；10.1.2向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式10.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，寻求合理解决方案。11.合同的生效和变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经甲方确认无误。11.2合同变更程序11.2.1变更合同应书面提出，经双方协商一致，并由法定代表人签字盖章。12.合同的附件和补充协议12.1附件内容12.1.1教室设施清单；12.1.2教室使用规则；12.1.3其他相关文件。12.2补充协议内容12.2.1双方同意的其他条款。13.合同的签署和见证13.1签署时间：本合同自2024年1月1日起生效。13.2签署地点：省市区街道号艺术培训机构。13.3见证人信息13.3.1见证人姓名：13.3.2见证人联系电话：137xxxx567814.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定事务或目的，经甲乙双方同意参与合同相关活动或提供服务的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、担保方等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规和合同约定。16.第三方介入的职责和权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保合同履行过程中的各项事务顺利进行。16.1.2第三方应遵守诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。16.2.2第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督和检查。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的同意17.1.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项和范围。17.1.2甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的具体方式和程序。17.2第三方介入的费用17.2.1第三方介入的费用由合同双方按照约定承担。17.2.2第三方介入的费用应包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的约定18.1.1甲乙双方应在本合同中约定第三方责任限额，包括但不限于直接损失和间接损失。18.1.2第三方责任限额应依据第三方提供的服务内容、风险程度等因素合理确定。18.2第三方责任的承担18.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.2第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超出责任限额的损失，由甲乙双方根据各自责任承担。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。19.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及与甲方产生纠纷，应解决