2025年度物流园区土地承包开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流园区土地承包开发合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1承包方2.2出让方2.3第三方3.承包土地范围与位置3.1土地范围3.2土地位置4.土地承包期限4.1承包期限4.2期限调整5.土地承包费用5.1费用标准5.2费用支付方式5.3费用调整6.土地开发计划6.1开发目标6.2开发方案6.3开发进度7.土地使用条件7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.土地开发权责8.1承包方责任8.2出让方责任8.3第三方责任9.土地开发成果9.1成果标准9.2成果验收9.3成果使用10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任追究12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1适用法律14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“承包方”指本合同中承担土地承包开发的乙方；（2）“出让方”指本合同中提供土地并承担土地所有权义务的甲方；（3）“第三方”指与本合同执行相关的任何其他个人或法人；（4）“土地”指本合同中约定由甲方出让给乙方的土地；（5）“土地承包费用”指乙方按照本合同约定向甲方支付的土地使用费用；（6）“土地开发”指乙方根据本合同约定对土地进行建设、改造和利用等活动。1.2解释本合同中，如对条款的理解存在歧义，应以甲方和乙方共同确认的解释为准。第二条合同主体2.1承包方（1）承包方名称：________________；（2）法定代表人：________________；（3）住所地：________________。2.2出让方（1）出让方名称：________________；（2）法定代表人：________________；（3）住所地：________________。2.3第三方第三方指与本合同执行相关的任何其他个人或法人，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位等。第三条承包土地范围与位置3.1土地范围承包土地范围为甲方拥有的位于________________的_________地块，具体四至范围以甲方提供的土地权属证书为准。3.2土地位置承包土地位于________________，具体坐标为________________。第四条土地承包期限4.1承包期限本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2期限调整在合同期限内，如因国家政策调整或不可抗力因素导致承包期限需要调整，双方应协商一致并签订补充协议，调整后的承包期限作为本合同的补充条款。第五条土地承包费用5.1费用标准土地承包费用按每平方米____元计算，总计人民币____元。5.2费用支付方式乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，一次性支付土地承包费用给甲方。5.3费用调整土地承包费用在合同期限内原则上不予调整，如遇特殊情况需调整，双方应协商一致并签订补充协议。第六条土地开发计划6.1开发目标（1）建设_________；（2）改造_________；（3）利用_________。6.2开发方案乙方应根据开发目标，制定详细的开发方案，包括项目规模、建设内容、工程进度等，并报送甲方备案。6.3开发进度乙方应按开发方案规定的进度完成土地开发，确保按期交付使用。第七条土地使用条件7.1使用范围乙方仅限于在承包土地上开展本合同约定的土地开发活动。7.2使用限制（1）未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途；（2）乙方不得在本合同约定的土地上进行任何可能损害甲方权益的活动；（3）乙方应遵守国家有关土地管理、环境保护等方面的法律法规。第八条土地开发权责8.1承包方责任（1）按照本合同约定支付土地承包费用；（2）按照开发方案完成土地开发；（3）确保土地开发质量符合国家相关标准；（4）遵守国家法律法规，接受甲方监督检查。8.2出让方责任（1）提供符合合同约定的土地；（2）协助乙方办理土地使用相关手续；（3）确保土地权属清晰，无权属争议；（4）对乙方在土地开发过程中遇到的问题提供必要的支持。8.3第三方责任第三方应按照合同约定和各自职责，协助甲方和乙方完成土地开发工作。第九条土地开发成果9.1成果标准（1）符合国家相关法律法规和行业标准；（2）达到乙方开发方案规定的质量要求；（3）满足甲方对土地使用的要求。9.2成果验收土地开发完成后，乙方应组织验收，甲方应派员参加。验收合格后，双方应签署验收报告。9.3成果使用验收合格的土地开发成果归乙方所有，乙方有权按照本合同约定使用。第十条合同变更与解除10.1变更条件（1）因国家政策调整导致合同内容需要变更的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致，决定变更合同内容的。10.2解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致，决定解除合同。10.3变更与解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并签订变更或解除协议。第十一条违约责任11.1违约情形（1）未按约定支付土地承包费用的；（2）未按约定完成土地开发的；（3）违反土地使用条件的；（4）其他违反本合同约定的行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。11.3违约责任追究违约责任追究应通过协商、调解或诉讼等方式进行。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序诉讼程序应按照我国《民事诉讼法》和相关法律法规的规定进行。12.3争议解决机构如双方协商一致，可约定由仲裁机构解决争议。第十三条合同生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.3终止条件（1）合同约定的承包期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。13.4终止日期合同终止日期以实际终止情形为准。第十四条其他约定14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件（1）土地权属证书；（2）土地开发方案；（3）相关协议和补充协议。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，因本合同执行需要介入的个人或法人，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、评估机构、咨询顾问等。1.2第三方范围（1）提供专业服务的第三方，如监理单位、设计单位等；（2）协助合同履行的第三方，如评估机构、咨询顾问等；（3）提供资金或物资支持的第三方，如融资机构、供应商等。第二条第三方介入条件与程序2.1介入条件（1）本合同中明确约定需要第三方介入；（2）第三方具备完成其职责所需的资质和能力；（3）甲方和乙方同意第三方介入。2.2介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方和乙方共同确定第三方；（2）第三方与甲方和乙方签订相关协议或合同；（3）第三方按照协议或合同约定履行其职责。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在第三方协议或合同中约定，并在本合同中予以明确。3.3责任限额范围（1）因第三方过失导致土地开发项目延误；（2）因第三方提供的服务不符合约定标准；（3）因第三方原因导致工程质量问题。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）按照协议或合同约定，获得相应的报酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；（3）在履行职责过程中，享有相应的知情权和参与权。4.2第三方义务（1）按照协议或合同约定，履行其职责；（2）保证其提供的服务符合行业标准和国家规定；（3）对甲方和乙方的商业秘密和知识产权予以保密。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1责任划分原则（1）明确各方的职责和权限；（2）根据各方的过错程度，合理划分责任；（3）保证责任承担的公平性。5.2责任划分具体内容（1）甲方责任：提供土地、办理相关手续、协助第三方履行职责；（2）乙方责任：支付土地承包费用、按照开发方案完成土地开发、接受第三方监督检查；（3）第三方责任：按照协议或合同约定，提供专业服务或协助履行合同。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更条件（1）变更内容涉及第三方职责；（2）变更内容不影响合同其他条款的效力。6.2变更程序合同变更程序如下：（1）甲方和乙方与第三方协商确定变更内容；（2）签订变更协议；（3）将变更内容纳入本合同。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式应参照本合同第十二条的规定。7.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序应参照本合同第十二条的规定。第八条第三方介入后的合同终止8.1终止条件第三方介入后的合同终止条件应参照本合同第十三条的规定。8.2终止程序合同终止程序如下：（1）甲方和乙方与第三方协商确定终止条件；（2）签订终止协议；（3）办理合同终止手续。第九条第三方介入后的其他约定9.1适用法律第三方介入后的其他约定适用中华人民共和国法律。9.2合同附件（1）第三方协议或合同；（2）变更协议；（3）终止协议。9.3其他约定事项第三方介入后的其他约定事项，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证书详细要求：提供真实有效的土地权属证书复印件，证明甲方对土地的所有权。2.土地开发方案详细要求：包括项目规模、建设内容、工程进度、环境保护措施等，需经甲方审核批准。3.第三方协议或合同详细要求：第三方与甲方和乙方签订的协议或合同，明确第三方的权利、义务和责任。4.变更协议详细要求：甲方和乙方签订的变更协议，明确合同变更的内容、生效日期和执行方式。5.终止协议详细要求：甲方和乙方签订的终止协议，明确合同终止的原因、生效日期和后续处理事宜。6.验收报告详细要求：第三方参与验收后，签署的验收报告，证明土地开发成果符合约定标准。7.支付凭证详细要求：乙方支付土地承包费用的银行转账记录或现金支付凭证。8.工程进度报告9.质量检验报告详细要求：第三方或甲方指定的检验机构出具的质量检验报告，证明工程质量符合标准。10.争议解决文件详细要求：涉及争议解决的文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定支付土地承包费用；（2）未按约定完成土地开发；（3）违反土地使用条件；（4）提供的服务不符合约定标准；（5）泄露商业秘密或知识产权；（6）未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；（2）违约责任认定应依据事实、法律法规和合同约定；（3）违约责任承担比例应根据各方过错程度和损失情况进行划分。3.示例说明（1）乙方未按约定支付土地承包费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权解除合同；（2）第三方提供的设计服务不符合约定标准，导致工程延误，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任；（3）甲方违反土地使用条件，在未经乙方同意的情况下改变土地用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024年度物流园区土地承包开发合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或授权代表1.3承包方联系方式2.承包地块基本情况2.1地块位置2.2地块面积2.3土地性质2.4土地用途3.承包期限3.1承包起始时间3.2承包终止时间3.3承包期限延期条件及程序4.土地承包费用4.1土地承包费用总额4.2土地承包费用支付方式4.3土地承包费用支付时间5.土地开发利用5.1开发利用原则5.2开发利用计划5.3开发利用验收标准6.土地使用要求6.1土地使用范围6.2土地使用条件6.3土地使用限制7.土地承包合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更效力8.土地承包合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除效力9.土地承包合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止效力10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：土地开发利用计划13.3附件三：相关法律法规14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_____________________1.1.2承包方住所：_____________________1.1.3承包方法定代表人：________________1.1.4承包方联系方式：电话_________________，邮箱_________________1.2承包方法定代表人或授权代表1.2.1代表姓名：_____________________1.2.2代表身份证明：身份证号码_________________1.2.3授权文件：_____________________1.3承包方联系方式1.3.1联系人姓名：_____________________1.3.2联系人职务：_____________________1.3.3联系电话：_____________________1.3.4电子邮箱：_____________________2.承包地块基本情况2.1地块位置：_____________________2.2地块面积：_____________________平方米2.3土地性质：_____________________2.4土地用途：_____________________3.承包期限3.1承包起始时间：____年____月____日3.2承包终止时间：____年____月____日3.3承包期限延期条件及程序3.3.1延期条件：_____________________3.3.2延期程序：_____________________4.土地承包费用4.1土地承包费用总额：_____________________4.2土地承包费用支付方式：_____________________4.3土地承包费用支付时间：_____________________5.土地开发利用5.1开发利用原则：_____________________5.2开发利用计划：_____________________5.3开发利用验收标准：_____________________6.土地使用要求6.1土地使用范围：_____________________6.2土地使用条件：_____________________6.3土地使用限制：_____________________7.土地承包合同变更7.1合同变更条件：_____________________7.2合同变更程序：_____________________7.3合同变更效力：_____________________8.土地承包合同解除8.1合同解除条件8.1.1承包方未按合同约定进行土地开发利用8.1.2承包方严重违约8.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1合同解除通知：解除合同一方应提前____天书面通知对方8.2.2合同解除确认：双方应于收到解除通知后____天内确认解除事宜8.2.3合同解除生效：合同解除自双方确认之日起生效8.3合同解除效力8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行善后处理8.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任9.土地承包合同终止9.1合同终止条件9.1.1承包期限届满9.1.2双方协商一致9.1.3合同解除9.2合同终止程序9.2.1合同终止通知：合同终止一方应提前____天书面通知对方9.2.2合同终止确认：双方应于收到终止通知后____天内确认终止事宜9.2.3合同终止生效：合同终止自双方确认之日起生效9.3合同终止效力9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行善后处理9.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的赔偿责任10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定支付土地承包费用10.1.2承包方未按合同约定进行土地开发利用10.1.3承包方违反土地使用要求10.2违约责任承担10.2.1承包方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失10.2.2违约责任赔偿金额根据实际情况确定10.3违约责任免除10.3.1因不可抗力导致违约的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任10.3.2因不可抗力导致违约的，双方应及时通知对方并提供相关证明11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2争议无法协商解决的，提交_________________仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：_________________仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1双方应按照仲裁委员会的规则提交仲裁申请11.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起____天内作出裁决12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规规定12.2合同解除条件12.2.1合同解除条件与第九条相同12.3合同解除程序12.3.1合同解除程序与第八条相同13.合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：土地开发利用计划13.3附件三：相关法律法规14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定：_____________________14.2合同解释：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行而介入的独立主体，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、施工方等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方一致同意第三方介入合同履行15.2.2第三方具备相应的资质和能力15.2.3第三方介入不违反法律法规和合同约定15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方共同选定第三方15.3.2第三方与甲乙双方签订合作协议15.3.3第三方合作协议作为本合同的附件16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中应承担相应的责任16.1.2第三方责任包括但不限于：a)按照协议约定提供专业服务b)遵守法律法规和合同约定c)对因自身原因造成的损失承担赔偿责任16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同土地承包费用总额的____%16.2.2超出责任限额部分，由甲乙双方另行协商解决16.2.3第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方违约造成的损失17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料17.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查17.1.3第三方有权根据合同约定提出合理化建议18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方是合作协议的当事人18.1.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由合作协议约定18.1.3第三方与甲乙双方之间发生争议，应按照合作协议约定解决18.2第三方与合同履行过程中的其他方的划分说明18.2.1第三方与施工方的关系18.2.1.1第三方对施工方的监督和管理应遵循合同约定18.2.1.2第三方有权要求施工方按照合同约定和质量标准进行施工18.2.1.3施工方应接受第三方的监督和检查，并配合第三方的相关工作18.2.2第三方与监理单位的关系18.2.2.1第三方与监理单位应相互配合，共同确保合同履行18.2.2.2第三方有权要求监理单位提供监理报告和相关资料18.2.2.3监理单位应按照合同约定和行业标准进行监理工作18.2.3第三方与咨询机构的关系18.2.3.1第三方有权要求咨询机构提供专业咨询意见18.2.3.2咨询机构应根据合同约定和实际情况提供咨询服务18.2.3.3咨询机构的服务质量应符合合同约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同说明：详细列明甲乙双方的权利义务，包括土地承包的基本信息、承包期限、费用、开发利用要求等。2.附件二：土地开发利用计划说明：详细列明土地开发利用的具体计划，包括开发项目、时间节点、预期目标等。3.附件三：相关法律法规说明：列出与合同履行相关的法律法规，确保合同内容符合法律要求。4.附件四：第三方合作协议说明：详细列明第三方介入合同履行的具体条款，包括第三方职责、权利、责任限额等。5.附件五：施工合同说明：与施工方签订的施工合同，明确施工方在项目中的权利义务，包括施工质量、进度、安全等。6.附件六：监理合同说明：与监理单位签订的监理合同，明确监理单位在项目中的权利义务，包括监理范围、质量标准、报告要求等。7.附件七：咨询合同说明：与咨询机构签订的咨询合同，明确咨询机构在项目中的权利义务，包括咨询服务内容、费用、期限等。8.附件八：验收报告说明：项目完工后的验收报告，包括验收时间、验收结果、存在问题及整改措施等。9.附件九：付款凭证说明：甲乙双方支付土地承包费用的凭证，包括支付时间、金额、收款人等。10.附件十：争议解决文件说明：涉及争议解决的相关文件，包括争议双方的意见、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)承包方未按合同约定支付土地承包费用b)承包方未按合同约定进行土地开发利用c)承包方违反土地使用要求d)第三方未按合作协议提供专业服务e)第三方违反法律法规和合同约定2.责任认定标准：a)承包方未按合同约定支付土地承包费用：承包方应向甲乙双方支付违约金，违约金比例为未支付费用的____%c)承包方违反土地使用要求：承包方应向甲乙双方支付违约金，违约金比例为实际损失金额的____%d)第三方未按合作协议提供专业服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金比例为未提供服务费用的____%e)第三方违反法律法规和合同约定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失3.示例说明：a)承包方未按合同约定支付土地承包费用，未支付金额为100万元，则承包方应向甲乙双方支付违约金10万元。全文完。2024年度物流园区土地承包开发合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.土地承包范围及用途2.1土地承包区域2.2土地承包用途3.土地承包期限3.1承包期限起止时间3.2期限续签及终止条件4.土地承包费用及支付方式4.1土地承包费用标准4.2费用支付方式及时间5.土地使用权及权利义务5.1土地使用权取得5.2土地使用权权利义务6.土地开发建设要求6.1开发建设规划6.2建设进度及验收标准7.土地承包合同履行及违约责任7.1合同履行条件7.2违约责任及处理方式8.土地承包合同变更及解除8.1合同变更条件及程序8.2合同解除条件及程序9.土地承包合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：X物流有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4营业执照注册号：051.2承租方基本信息1.2.1名称：物流园区开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4营业执照注册号：09876第二条土地承包范围及用途2.1土地承包区域2.1.1土地位置：省市区镇村2.1.2土地面积：100亩2.2土地承包用途2.2.1土地用途：物流园区建设及运营2.2.2允许用途变更条件及程序第三条土地承包期限3.1承包期限起止时间3.1.1承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.2期限续签及终止条件3.2.1续签条件：承包方在合同到期前6个月向承租方提出书面续签申请3.2.2终止条件：因国家政策调整、土地征用或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行第四条土地承包费用及支付方式4.1土地承包费用标准4.1.1土地承包费用：每年每亩人民币10000元4.1.2付款方式：按年度分四次支付，每次支付季度费用4.2费用支付方式及时间4.2.1支付方式：银行转账4.2.2支付时间：每个季度首月10日前支付第五条土地使用权及权利义务5.1土地使用权取得5.1.1承包方在合同签订后30日内向承租方支付土地承包费用，承租方将土地使用权移转给承包方5.2土地使用权权利义务5.2.1承包方有权在土地承包范围内进行物流园区建设及运营5.2.2承包方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途第六条土地开发建设要求6.1开发建设规划6.1.1承包方应在合同签订后3个月内向承租方提交物流园区建设规划方案6.1.2承租方应在收到规划方案后30日内予以审核并反馈意见6.2建设进度及验收标准6.2.1建设进度：按照规划方案分阶段实施，每阶段完成后30日内向承租方提交验收申请6.2.2验收标准：符合国家及行业相关标准和规范第七条土地承包合同履行及违约责任7.1合同履行条件7.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务7.1.2承包方应按照约定的土地用途进行开发建设，不得擅自改变7.2违约责任及处理方式7.2.1承包方未按约定支付土地承包费用的，承租方有权解除合同，并要求承包方支付违约金7.2.2承租方未按约定审核规划方案或验收建设进度的，承包方有权要求承租方承担相应的责任第八条土地承包合同变更及解除8.1合同变更条件及程序8.1.1变更条件：因国家政策调整、不可抗力或其他双方协商一致的情形8.1.2变更程序：双方应以书面形式协商一致，并签订补充协议，作为本合同的一部分8.2合同解除条件及程序8.2.1解除条件：因国家政策调整、土地征用、违约行为或其他不可抗力导致合同无法继续履行8.2.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明理由第九条土地承包合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自签字之日起生效10.2合同终止条件10.2.1合同期满10.2.2合同解除10.2.3合同双方协商一致终止第十一条合同附件及补充条款11.1合同附件土地承包区域示意图土地承包费用明细表物流园区建设规划方案11.2补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同签署及生效日期12.1签署日期12.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效12.2生效日期12.2.1本合同自签署之日起生效第十三条合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式八份，双方各执四份，具有同等法律效力13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同正本，如有遗失，应及时通知对方，并补办手续第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同未尽事宜，以法律法规为准14.3本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需求，由甲乙双方同意引入的，与本合同直接相关但不属于甲乙双方的独立第三方实体。技术服务提供方管理咨询顾问财务审计机构法律服务顾问土地评估机构物流服务供应商第二条第三方介入的同意与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限制。2.3甲乙双方应在《第三方介入协议》签订后5个工作日内，将协议副本分别送交对方及第三方。第三条第三方的职责与权利3.1第三方应根据《第三方介入协议》的约定，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方有权根据协议约定，获取履行职责所需的必要信息，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。3.3第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。第四条第三方的义务与责任4.1第三方应遵守国家法律法规，遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由《第三方介入协议》约定，原则上不超过协议约定服务费用的两倍。5.2如因第三方原因导致甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方可要求第三方承担超出部分的责任。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止或解除，需经甲乙双方及第三方协商一致。6.2如因第三方原因导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务关系。7.2第三方介入的职责范围仅限于《第三方介入协议》约定的内容，超出范围的责任由第三方