2024版租房协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版租房协议范本本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.2维修责任分配第五条房屋损坏赔偿5.1损坏赔偿责任5.2赔偿金额计算第六条合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1租赁物保险12.2房屋转让12.3房屋转租第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2租赁双方身份证明复印件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.1.1租赁物地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2租赁物面积：_______平方米1.1.3租赁物设施：包括但不限于家具、家电、照明、给排水等设施设备。1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.2.3如租赁期满后，双方同意续租的，应签订书面续租协议。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月_______元人民币。2.1.2租金每期支付时间为每月的_______日前。2.2租金支付方式2.2.1租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.2.2乙方应在每期租金支付日前将租金支付至甲方账户。2.3租金支付时间2.3.1乙方应在每月的_______日前支付当月租金。2.3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条押金及退还3.1押金金额3.1.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。3.1.2押金主要用于乙方向甲方支付的违约金、损坏赔偿金及到期应支付但未支付的费用。3.2押金退还条件3.2.1本合同到期，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后退还剩余押金。3.2.2乙方未按照本合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。3.3押金退还时间3.3.1甲方应在扣除乙方应支付的费用后，在本合同到期后_______个工作日内退还剩余押金。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.1.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施设备使用说明进行使用，不得擅自改动房屋结构和设施设备。4.1.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方和他人的合法权益。4.2维修责任分配4.2.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方应负责维修。4.2.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责维修。第五条房屋损坏赔偿5.1损坏赔偿责任5.1.1乙方使用租赁物造成租赁物损坏的，应按照甲方的要求进行修复或赔偿。5.1.2乙方未按照约定使用租赁物，导致甲方或第三方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2赔偿金额计算5.2.1赔偿金额根据实际修复费用或者物品折旧价值计算。5.2.2如果修复费用或物品折旧价值无法确定的，赔偿金额由甲方根据实际情况合理确定。第六条合同变更6.1合同变更条件6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定。6.2合同变更程序6.2.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，并注明变更的内容和日期。6.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按照约定提供租赁物的，甲方应支付乙方违约金，违约金为当月租金的_______%。8.1.2乙方未按照约定支付租金的，乙方应支付甲方违约金，违约金为当月租金的_______%。8.1.3双方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按照约定提供租赁物的，甲方应承担乙方因未能使用租赁物而产生的直接经济损失。8.2.2乙方未按照约定支付租金的，乙方应支付甲方因未能按时收到租金而产生的逾期利息。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如有必要，双方可共同选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。9.2.2双方同意仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2本合同的签订和履行应遵守国家的法律法规，不得损害社会公共利益。10.2争议解决方式10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不得违反法律、行政法规的强制性规定。11.2合同变更条件11.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定。11.3合同解除条件11.3.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。11.3.2合同解除协议经双方签字盖章后生效。第十二条其他约定12.1租赁物保险12.1.1乙方应自行办理租赁物的保险，并提交保险单复印件给甲方留存。12.1.2保险费用由乙方承担。12.2房屋转让12.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。12.2.2如乙方确需转租或转让的，应事先书面征求甲方的意见。12.3房屋转租12.3.1乙方如需转租的，应与转租方签订书面转租协议。12.3.2转租协议不得改变本合同的实质性内容。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1双方应以书面形式互相通知对方。13.1.2通知应以实际收到为准。13.2送达地址13.2.1甲乙双方的送达地址为合同签订时甲乙双方的注册地址或实际居住地址。13.2.2如地址发生变更的，应及时书面通知对方。第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2租赁双方身份证明复印件14.3其他重要文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，证明甲方对租赁物拥有合法的所有权。附件2：租赁双方身份证明复印件附件说明：本附件为租赁双方的身份证明复印件，用于确认双方的身份信息。附件3：房屋租赁合同复印件附件说明：本附件为房屋租赁合同的复印件，详细记录了双方的权利和义务。附件4：房屋设施设备清单附件说明：本附件为房屋内设施设备的清单，列出了房屋内所有的设施设备及其状态。附件5：房屋钥匙交付记录附件说明：本附件用于记录房屋钥匙的交付和收回情况，以确保房屋的安全管理。附件6：租金支付凭证附件说明：本附件为租金支付的凭证，用于证明乙方已按照约定支付租金。附件7：押金支付凭证附件说明：本附件为押金支付的凭证，用于证明乙方已按照约定支付押金。附件8：房屋维修记录附件说明：本附件用于记录房屋的维修情况，包括维修的时间、内容和相关费用。附件9：房屋损坏赔偿协议附件说明：本附件用于记录房屋损坏的赔偿情况，包括损坏描述、赔偿金额和相关协议。附件10：合同变更协议附件说明：本附件用于记录合同变更的情况，包括变更的内容和日期。附件11：合同解除协议附件说明：本附件用于记录合同解除的情况，包括解除的原因和日期。附件12：房屋转让协议附件说明：本附件用于记录房屋转让的情况，包括转让的条件和协议。附件13：房屋转租协议附件说明：本附件用于记录房屋转租的情况，包括转租的条件和协议。附件14：保险单复印件附件说明：本附件为房屋保险单的复印件，证明乙方已为房屋办理了保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁物。2.乙方未按照约定支付租金。3.甲方未按照约定维修租赁物。4.乙方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏。5.双方未按照约定履行合同义务。违约责任认定：1.甲方未按照约定提供租赁物的，甲方应支付乙方违约金，违约金为当月租金的10%。2.乙方未按照约定支付租金的，乙方应支付甲方违约金，违约金为当月租金的10%。3.甲方未按照约定维修租赁物的，甲方应承担乙方因未能使用租赁物而产生的直接经济损失。4.乙方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。5.双方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按照约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方当月租金的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的房屋及其附属设施设备。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。3.押金：指乙方按照本合同约定向甲方支