二零二五年度商业综合体保安服务终止及设备更新合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业综合体保安服务终止及设备更新合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及目的3.服务内容3.1保安服务终止3.1.1保安服务终止的时间节点3.1.2保安服务终止的具体范围3.1.3保安服务终止的交接事宜3.2设备更新3.2.1设备更新范围3.2.2设备更新清单3.2.3设备更新时间节点4.服务期限5.服务费用及支付方式5.1保安服务费用5.2设备更新费用5.3费用支付方式6.质量保证6.1保安服务质量要求6.2设备更新质量保证7.违约责任7.1保安服务违约责任7.2设备更新违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件12.合同份数13.合同签订日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业综合体乙方：保安服务有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及目的鉴于甲方商业综合体现有的保安服务已达到合同约定的期限，且乙方提供的保安服务已满足甲方需求。为保障甲方商业综合体安全，维护甲方合法权益，经双方协商一致，特订立本合同。3.服务内容3.1保安服务终止3.1.1保安服务终止的时间节点自2024年5月1日起，乙方保安服务终止。3.1.2保安服务终止的具体范围包括但不限于：安保巡逻、安全监控、突发事件处理等。3.1.3保安服务终止的交接事宜乙方应于保安服务终止前一周内，将保安服务交接给甲方指定的相关部门。3.2设备更新3.2.1设备更新范围包括但不限于：监控摄像头、报警系统、门禁系统等。3.2.2设备更新清单详见附件一。3.2.3设备更新时间节点自合同签订之日起，乙方应在一个月内完成设备更新。4.服务期限本合同服务期限自2024年5月1日起至2024年5月31日止。5.服务费用及支付方式5.1保安服务费用保安服务费用为人民币叁万元整（￥30,000.00）。5.2设备更新费用设备更新费用为人民币伍万元整（￥50,000.00）。5.3费用支付方式甲方应于合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付保安服务费用；设备更新完成后，甲方应向乙方支付设备更新费用。6.质量保证6.1保安服务质量要求乙方应确保保安服务质量符合甲方要求，确保甲方商业综合体安全。6.2设备更新质量保证乙方应确保设备更新后的质量符合国家标准，确保设备运行稳定。7.违约责任7.1保安服务违约责任若乙方未按约定提供保安服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。7.2设备更新违约责任若乙方未按约定完成设备更新，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违反合同约定，导致甲方权益受到重大损失；9.1.2甲方因不可抗力原因，经乙方同意，需提前解除合同；9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前书面通知对方；9.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见；9.2.3解除合同后，双方应按照约定办理合同终止手续。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同服务期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致，决定终止合同。11.合同附件合同附件包括但不限于：附件一：设备更新清单附件二：合同签订地证明文件12.合同份数本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。13.合同签订日期本合同签订日期为2024年4月1日。14.合同双方签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件一：设备更新清单1.监控摄像头：数量10台，型号，品牌YY。2.报警系统：型号ZZ，品牌AA，包含接收器、探测器等。3.门禁系统：型号BB，品牌CC，包含控制器、读卡器等。附件二：合同签订地证明文件1.合同签订地政府出具的证明文件。2.合同签订地公安机关出具的证明文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的独立实体。1.2第三方可能包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：2.1.1监督合同履行情况；2.1.2评估合同执行效果；2.1.3提供专业意见或服务；2.1.4协调解决合同履行过程中的争议。3.第三方选定程序3.1甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订相应的合作协议。3.2第三方选定后，双方应将第三方信息书面通知对方，并确保第三方具备履行其职责的能力和资质。4.第三方责任4.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自己的行为承担相应责任。4.2第三方的责任限额：4.2.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应责任，责任限额由双方在合作协议中约定。4.2.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同履行受阻或造成损失，责任限额由双方在合作协议中约定。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议，获取合同履行所需的信息和资料。5.2第三方有权对合同履行情况进行监督和评估，并提出改进建议。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应向甲方提供合同履行情况的报告，接受甲方的监督。6.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方商业秘密，应予以保密。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应按照合作协议的要求，协助乙方履行合同义务。6.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方违反合同约定，应立即通知乙方，并要求乙方改正。6.3第三方与其他方的划分：6.3.1第三方不得泄露合同内容，包括但不限于合同履行情况、甲乙双方的商业秘密等。6.3.2第三方不得直接参与甲乙双方的合同谈判或争议解决，除非得到甲乙双方共同授权。7.第三方介入后的合同修改7.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并在必要时对合同进行修改，以确保第三方介入后的合同条款清晰、明确。7.2修改后的合同应经甲乙双方签字盖章后生效。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入后的合同终止9.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商决定是否更换第三方。9.2如更换第三方，原第三方应将相关资料和交接事宜移交给新第三方，并确保交接的顺利进行。9.3如合同终止，第三方应按照合作协议的约定，办理相关手续，并退还甲方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设备更新清单详细要求：清单应包括设备名称、型号、数量、品牌、规格、单价、总价等信息。说明：设备更新清单作为合同附件，用于明确双方设备更新事宜。2.附件二：合同签订地证明文件详细要求：包括合同签订地的政府出具的证明文件和公安机关出具的证明文件。说明：证明文件作为合同附件，用于明确合同签订的具体地点。3.附件三：第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方的职责、权利、责任限额、费用等内容。说明：合作协议作为合同附件，用于明确第三方介入合同履行的相关事宜。4.附件四：第三方监督报告详细要求：报告应包括第三方对合同履行情况的监督结果、评估意见及改进建议。说明：监督报告作为合同附件，用于记录第三方对合同履行情况的监督过程和结果。5.附件五：争议解决文件详细要求：包括争议解决过程中的书面沟通记录、协商记录、仲裁或诉讼裁决等。说明：争议解决文件作为合同附件，用于记录争议解决的全过程。6.附件六：合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项、时间节点、履行结果等。说明：合同履行记录作为合同附件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付保安服务费用；未按时支付设备更新费用；未按照约定提供相关资料或信息；未经乙方同意，擅自终止合同。1.2乙方违约行为：未按时提供保安服务；未按时完成设备更新；未按照约定履行合同义务；未经甲方同意，擅自终止合同。1.3第三方违约行为：未按照合作协议履行职责；未按照约定提供专业意见或服务；未按照约定进行监督和评估。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：逾期支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。未提供相关资料或信息的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。2.2乙方违约责任认定：逾期提供服务或未按时完成设备更新的，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。未履行合同义务的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失。2.3第三方违约责任认定：未履行职责的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此产生的损失。未提供专业意见或服务的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此产生的损失。3.示例说明：甲方未按时支付保安服务费用，逾期30天，应向乙方支付违约金，违约金为人民币1500元。全文完。二零二四年度商业综合体保安服务终止及设备更新合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容及范围2.1保安服务内容2.2设备更新内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式及时间4.服务质量要求4.1保安服务质量要求4.2设备更新质量要求5.合同履行及管理5.1合同履行时间5.2管理职责及权限6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除情形8.2合同终止情形9.合同附件9.1附件一：保安服务协议9.2附件二：设备更新协议10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同变更及解除11.1合同变更情形11.2合同解除情形12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同解除及终止后的费用结算13.1费用结算方式13.2费用结算时间14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X商业综合体甲方地址：X市X区X路X号甲方法定代表人：X甲方联系电话：X1.2乙方基本信息乙方名称：X保安服务有限公司乙方地址：X市X区X路X号乙方法定代表人：X乙方联系电话：X2.服务内容及范围2.1保安服务内容乙方负责甲方商业综合体范围内的安全巡逻、监控、门卫、秩序维护等工作。2.2设备更新内容乙方负责甲方商业综合体内的监控系统、报警系统、消防系统等设备的更新和维护。2.3服务期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用保安服务费用为人民币拾万元整（￥100,000.00）；设备更新费用为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。3.2支付方式及时间甲方应于每月15日前支付乙方当月保安服务费用；设备更新费用一次性支付，甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方。4.服务质量要求4.1保安服务质量要求乙方应确保保安人员24小时值班，严格遵守国家有关法律法规和甲方规章制度，确保甲方商业综合体内的安全。4.2设备更新质量要求乙方所更新设备应符合国家相关标准，确保设备运行稳定，故障率低，使用寿命长。5.合同履行及管理5.1合同履行时间乙方应按照合同约定的服务期限履行合同义务，确保服务质量。5.2管理职责及权限甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应配合甲方进行监督检查。6.违约责任及处理6.1违约情形若乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2违约责任承担乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3违约处理方式违约处理方式包括但不限于：协商解决、仲裁、诉讼等。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交X市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁机构：X市仲裁委员会8.合同解除及终止8.1合同解除情形8.1.1甲方有权在乙方严重违反合同约定的前提下，单方面解除合同。8.1.2乙方在合同履行过程中，如出现重大安全责任事故，甲方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同终止情形8.2.1合同期限届满，且双方无续签意向的，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，决定终止合同的，合同终止。9.合同附件9.1附件一：保安服务协议9.1.1详细规定保安人员的职责、工作要求及考核标准。9.1.2明确保安服务费用的构成及支付方式。9.1.3规定保安服务合同的变更、解除和终止条件。9.2附件二：设备更新协议9.2.1明确设备更新项目的具体内容、规格及要求。9.2.2规定设备更新费用的构成及支付方式。9.2.3规定设备更新的验收标准和保修期限。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。11.合同变更及解除11.1合同变更情形在合同履行期间，如遇法律法规变更或双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同解除情形在合同履行期间，如遇不可抗力或一方严重违约，另一方有权解除合同。12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，乙方应退还甲方已支付的未服务期间的费用。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，乙方应退还甲方已支付的未服务期间的费用。13.合同解除及终止后的费用结算13.1费用结算方式费用结算采用银行转账方式，双方应在合同终止后15个工作日内完成结算。13.2费用结算时间费用结算时间为每月15日，如遇节假日顺延。14.其他约定事项14.1其他约定事项一双方应遵守国家有关法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意介入合同相关事务的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。1.3第三方介入的事务范围包括但不限于合同履行监督、技术评估、法律咨询、争议解决等。2.第三方的责任和权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应根据合同约定和法律规定，独立、客观、公正地履行其职责。2.1.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以履行其职责。2.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，应向甲方和乙方提交工作计划和实施方案，并获得双方的认可。3.3第三方在介入过程中，应定期向甲方和乙方报告工作进展和成果。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明4.1甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方介入的具体情况，包括介入原因、介入时间、介入范围等。4.2甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方介入的费用承担方式，包括是否由甲方或乙方承担，以及费用的具体数额。4.3甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方介入的成果验收标准和验收程序。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据第三方介入的事务性质、合同约定以及法律法规的规定确定。5.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并经甲方和乙方确认。5.3如第三方责任限额低于实际损失，甲方和乙方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。6.2第三方与乙方的关系第三方应向乙方提供专业服务，乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。6.3第三方与合同其他各方的关系第三方在介入合同事务时，应保持独立、客观、公正，不得损害合同其他各方的合法权益。6.4第三方与其他各方之间的争议解决若第三方与其他各方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。7.本合同与第三方协议的冲突处理7.1如本合同与第三方协议存在冲突，以本合同为准。7.2如第