二零二五年度图书音像市场场地经营承包合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度图书音像市场场地经营承包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息2.场地租赁信息2.1场地位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.经营范围与内容3.1经营项目概述3.2经营内容规定4.经营管理与监督4.1经营方权利与义务4.2承包方权利与义务5.市场经营规则5.1市场经营管理制度5.2市场管理规定6.人员配置与管理6.1人员配置要求6.2人员管理职责7.财务管理与审计7.1财务报表与审计7.2财务结算与税务处理8.物业管理与维护8.1物业管理责任8.2物业维护标准9.安全生产与应急管理9.1安全生产责任制9.2应急管理措施10.争议解决与违约责任10.1争议解决方式10.2违约责任与赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件与补充条款12.1附件一：场地租赁合同12.2附件二：人员配置表12.3附件三：财务管理规定13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方住所1.1.4承包方联系方式1.2经营方基本信息1.2.1经营方名称1.2.2经营方法定代表人1.2.3经营方住所1.2.4经营方联系方式2.场地租赁信息2.1场地位置及面积2.1.1场地具体地址2.1.2场地总面积2.1.3场地使用性质2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期2.2.2租赁结束日期2.2.3租赁期限是否可续约2.3租金及支付方式2.3.1租金金额2.3.2支付周期2.3.3支付方式3.经营范围与内容3.1经营项目概述3.1.1经营类别3.1.2经营目标3.2经营内容规定3.2.1允许经营的商品和服务3.2.2禁止经营的商品和服务4.经营管理与监督4.1经营方权利与义务4.1.1经营方权利4.1.2经营方义务4.2承包方权利与义务4.2.1承包方权利4.2.2承包方义务5.市场经营规则5.1市场经营管理制度5.1.1市场管理制度5.1.2管理制度执行5.2市场管理规定5.2.1市场管理规定5.2.2违规处理6.人员配置与管理6.1人员配置要求6.1.1人员数量6.1.2人员资格要求6.2人员管理职责6.2.1人员管理职责6.2.2职责执行与考核7.财务管理与审计7.1财务报表与审计7.1.1财务报表编制7.1.2审计要求7.2财务结算与税务处理7.2.1财务结算方式7.2.2税务处理规定8.物业管理与维护8.1物业管理责任8.1.1物业服务内容8.1.2物业服务标准8.1.3物业服务费用8.2物业维护标准8.2.1维护范围8.2.2维护周期8.2.3维护费用承担9.安全生产与应急管理9.1安全生产责任制9.1.1安全生产责任9.1.2安全生产措施9.1.3安全生产培训9.2应急管理措施9.2.1应急预案9.2.2应急响应程序9.2.3应急物资储备10.争议解决与违约责任10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3法院诉讼10.2违约责任与赔偿10.2.1违约行为10.2.2违约责任10.2.3赔偿标准11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1解除事由11.1.2解除程序11.1.3解除通知11.2合同终止条件11.2.1终止事由11.2.2终止程序11.2.3终止通知12.合同附件与补充条款12.1附件一：场地租赁合同12.1.1附件一内容概述12.1.2附件一签署要求12.2附件二：人员配置表12.2.1附件二内容概述12.2.2附件二签署要求12.3附件三：财务管理规定12.3.1附件三内容概述12.3.2附件三签署要求13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1生效条件13.1.2生效日期13.2合同变更程序13.2.1变更事由13.2.2变更程序13.2.3变更通知14.其他约定事项14.1违约金计算方式14.1.1违约金比例14.1.2违约金支付14.2合同解除后的处理14.2.1解除后的场地使用14.2.2解除后的费用结算14.2.3解除后的责任承担第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立法人、其他组织或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联企业或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提供专业服务、技术支持、资金支持或其他必要的协助。15.2.2第三方介入不得影响甲乙双方的基本权利和义务。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其介入的具体内容和甲乙双方协商确定。15.4.2第三方的责任限额不得超过其介入协议中约定的金额。15.4.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应共同承担超出部分。15.5第三方权利与义务15.5.1第三方的权利包括但不限于：15.5.1.1获得约定的报酬；15.5.1.2享有介入协议中约定的其他权利。15.5.2第三方的义务包括但不限于：15.5.2.1按照介入协议的约定提供相关服务；15.5.2.2对其提供的服务承担相应的责任；15.5.2.3保守甲乙双方商业秘密。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利和义务。15.6.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方的责任由甲乙双方自行承担。15.6.3第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同履行。16.增加的额外条款及说明16.1第三方介入的审批程序16.1.1任何第三方介入均需经过甲乙双方的书面同意。16.1.2甲乙双方应在接到第三方介入通知后一定期限内（如10个工作日）给予书面答复。16.2第三方介入的保密义务16.2.1第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的任何商业秘密。16.2.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。17.第三方介入后的合同修改17.1合同如有必要因第三方介入而进行修改，应由甲乙双方和第三方共同协商，并达成书面协议。17.2合同修改应不影响甲乙双方的基本权利和义务，并应得到其他相关方的同意。17.3合同修改后的生效日期应根据修改协议的约定确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求：包括场地位置、面积、租赁期限、租金、支付方式等详细信息。附件说明：作为本合同的重要组成部分，用于明确场地租赁的具体条款。2.附件二：人员配置表详细要求：列出所有参与经营的人员名单、职责、资格要求等。附件说明：用于记录和管理人员配置，确保人员符合合同要求。3.附件三：财务管理规定详细要求：包括财务报表的编制、审计要求、结算方式、税务处理等规定。附件说明：用于规范财务管理，确保财务数据的真实性和合法性。4.附件四：市场经营管理制度详细要求：包括市场经营管理制度、管理规定、违规处理等。附件说明：用于规范市场经营活动，确保市场秩序和消费者权益。5.附件五：物业管理维护标准详细要求：包括物业维护范围、周期、费用承担等标准。附件说明：用于明确物业管理维护的要求和标准。6.附件六：安全生产责任制详细要求：包括安全生产责任、措施、培训等。附件说明：用于明确安全生产的责任和措施，确保安全生产。7.附件七：应急管理措施详细要求：包括应急预案、应急响应程序、应急物资储备等。附件说明：用于规范应急管理工作，确保能够及时有效地应对突发事件。8.附件八：第三方介入协议详细要求：包括第三方的定义、介入目的、介入方式、权利义务、责任限额等。附件说明：用于明确第三方介入的具体条款，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付方式和期限，未按时支付租金的行为。示例说明：若承包方未在约定支付日期前支付租金，则视为违约，需按照合同约定的违约金比例支付滞纳金。2.违约行为：未按约定经营内容经营责任认定标准：违反合同约定的经营范围或经营内容。示例说明：若承包方未经经营方同意，擅自改变经营内容，则视为违约，需承担相应的法律责任。3.违约行为：未按时提交财务报表责任认定标准：未在合同约定的期限内提交财务报表。示例说明：若承包方未在规定时间内提交财务报表，则视为违约，需按照合同约定承担相应的责任。4.违约行为：违反物业管理维护标准责任认定标准：未按照合同约定的物业管理维护标准进行维护。示例说明：若承包方未按照合同约定的标准进行物业维护，导致物业损坏或安全隐患，则视为违约，需承担相应的修复或赔偿责任。5.违约行为：安全生产责任事故责任认定标准：因安全生产责任事故导致人员伤亡或财产损失。示例说明：若因承包方未履行安全生产责任，导致安全事故发生，则视为违约，需承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度图书音像市场场地经营承包合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2经营方信息2.合同标的2.1场地名称及地址2.2经营范围及项目3.承包期限3.1起止时间3.2合同续签条件4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2付款方式及期限5.场地使用及维护5.1场地使用权限5.2场地维护责任5.3场地设施及设备6.市场经营及管理6.1市场经营规则6.2市场管理责任6.3市场经营指标7.市场营销及推广7.1营销推广策略7.2营销推广费用7.3营销推广效果评估8.利润分成及分配8.1利润分成比例8.2分配方式及期限9.违约责任9.1承包方违约责任9.2经营方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件13.3其他补充条款14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册资本：_______1.1.4注册地址：_______1.1.5联系电话：_______1.1.6电子邮箱：_______1.2经营方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册资本：_______1.2.4注册地址：_______1.2.5联系电话：_______1.2.6电子邮箱：_______2.合同标的2.1场地名称及地址2.1.1场地名称：_______2.1.2场地地址：_______2.2经营范围及项目2.2.1经营范围：图书、音像制品零售及租赁2.2.2经营项目：图书销售、音像制品销售、租赁服务3.承包期限3.1起止时间：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2合同续签条件：在合同到期前三个月，如双方均同意继续合作，可协商续签合同4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额：_______元4.2付款方式及期限：按季度支付，每个季度前一个月支付上一季度承包费用5.场地使用及维护5.1场地使用权限：承包方在合同期限内享有场地使用权，包括但不限于图书、音像制品的展示、销售、租赁等5.2场地维护责任：承包方负责场地的日常清洁、维护及保养5.3场地设施及设备：场地内设施及设备由经营方提供，承包方在使用过程中应妥善保管，如有损坏应承担赔偿责任6.市场经营及管理6.1市场经营规则：承包方应遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用原则，维护市场秩序6.2市场管理责任：承包方负责市场内商品的质量、价格、售后服务等管理工作6.3市场经营指标：承包方应确保年度销售额达到_______元，租赁收入达到_______元7.市场营销及推广7.1营销推广策略：承包方应制定市场营销及推广计划，包括但不限于线上线下活动、广告宣传等7.2营销推广费用：营销推广费用总额为_______元，由承包方承担7.3营销推广效果评估：每月对营销推广效果进行评估，如效果不佳，承包方应调整策略8.利润分成及分配8.1利润分成比例8.1.1承包方：_______%8.1.2经营方：_______%8.2分配方式及期限8.2.1分配方式：按季度进行利润分成，每个季度结束后一个月内完成利润分配8.2.2分配期限：利润分配应在合同约定的每个季度结束后一个月内完成9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1若承包方未按约定支付承包费用，每逾期一日应向经营方支付_______%的违约金9.1.2若承包方未达到约定的市场经营指标，应向经营方支付_______%的违约金9.2经营方违约责任9.2.1若经营方未按约定提供场地或设施，每逾期一日应向承包方支付_______%的违约金9.2.2若经营方未按约定履行市场管理责任，导致市场秩序混乱或造成承包方损失的，应承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_______11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2承包方严重违反合同约定，经书面通知后仍不改正11.1.3经营方严重违反合同约定，导致承包方无法正常经营11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2合同解除12.2.3双方协商一致终止合同13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2合同附件：_______13.3其他补充条款：_______14.合同签订及生效日期14.1签订日期：_______年_______月_______日14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，是指除合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供商等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于市场调研、咨询服务、场地评估、合同履行监督、争议调解等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并由双方共同邀请第三方参与。15.3.2第三方介入前，双方应与第三方签订独立的合作协议，明确合作内容、费用及责任。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合作协议的要求，对合同履行情况进行监督和评估。16.1.2第三方有权根据合作协议获取相应的报酬。16.2第三方义务16.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，维护合同的合法权益。16.2.2第三方应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。16.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行合作协议过程中，因故意或重大过失给合同一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由合作协议明确约定。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、服务费用、行业惯例等因素综合确定。17.2.2第三方责任限额应不低于合同总金额的_______%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的协议独立于本合同，双方应按照合作协议的约定履行各自的权利和义务。18.1.2第三方在履行合作协议过程中，对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的协议独立于本合同，双方应按照合作协议的约定履行各自的权利和义务。18.2.2第三方在履行合作协议过程中，对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与合同双方的共同责任18.3.1在第三方介入的情况下，若发生合同争议，合同双方应协商解决。18.3.2若协商不成，合同双方可共同委托第三方进行调解或仲裁。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同双方协商一致，决定终止第三方介入。19.1.2第三方完成合作协议约定的服务内容。19.1.3合同解除或终止。19.2第三方介入的终止程序19.2.1合同双方书面通知第三方终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照副本复印件2.合同双方法定代表人身份证明3.场地使用证明文件4.承包费用支付凭证5.市场经营指标统计报表6.营销推广方案及实施记录7.利润分成及分配明细8.违约金支付凭证9.第三方合作协议10.第三方评估报告11.争议解决相关文件12.合同解除及终止相关文件13.其他双方约定的文件附件详细要求和说明：1.合同双方营业执照副本复印件：应清晰、完整，加盖双方公章。2.合同双方法定代表人身份证明：包括身份证复印件和法定代表人授权委托书。3.场地使用证明文件：包括场地租赁合同或场地使用权证明。4.承包费用支付凭证：包括银行转账凭证、支票等。5.市场经营指标统计报表：包括季度销售额、租赁收入等数据。6.营销推广方案及实施记录：包括方案内容、实施过程、效果评估等。7.利润分成及分配明细：包括利润计算方法、分成比例、分配金额等。8.违约金支付凭证：包括银行转账凭证、支票等。9.第三方合作协议：包括合作协议内容、费用、期限、责任等。10.第三方评估报告：包括评估内容、评估方法、评估结果等。11.争议解决相关文件：包括协商记录、调解书、仲裁裁决书等。12.合同解除及终止相关文件：包括解除或终止合同的通知、确认书等。13.其他双方约定的文件：包括合同附件、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按约定支付承包费用1.2承包方未达到约定的市场经营指标1.3经营方未按约定提供场地或设施1.4经营方未按约定履行市场管理责任1.5第三方未按合作协议履行义务1.6双方协商不一致，导致合同无法履行2.违约责任认定标准：2.1违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金。2.2赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。2.3其他违约责任：根据合同约定，违约方应承担的其他违约责任。示例说明：1.承包方未按约定支付承包费用，每逾期一日应向经营方支付_______%的违约金。2.承包方未达到约定的市场经营指标，应向经营方支付_______%的违约金。3.经营方未按约定提供场地或设施，每逾期一日应向承包方支付_______%的违约金。4.经营方未按约定履行市场管理责任，导致市场秩序混乱或造成承包方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方未按合作协议履行义务，应承担合作协议约定的违约责任。6.双方协商不一致，导致合同无法履行，应根据协商结果或相关法律法规承担相应责任。全文完。二零二四年度图书音像市场场地经营承包合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地性质3.经营范围及方式3.1经营范围3.2经营方式4.经营期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.场地租赁费用及支付方式5.1租金计算标准5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的处理6.保证金及退还6.1保证金数额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.日常经营管理7.1经营时间7.2营业执照办理7.3安全生产责任8.违约责任8.1承包方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：场地租赁合同12.2附件二：相关法律法规13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息名称：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2承租方基本信息名称：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________第二条场地基本情况2.1场地位置：__________2.2场地面积：__________平方米2.3场地性质：__________第三条经营范围及方式3.1经营范围：图书、音像制品的销售、租赁、展示及咨询服务。3.2经营方式：自选式零售、租赁、预订及线上销售。第四条经营期限4.1合同起始日期：____年____月____日至____年____月____日4.2合同终止日期：____年____月____日至____年____月____日第五条场地租赁费用及支付方式5.1租金计算标准：按月租金计算，每月租金为__________元。5.2租金支付方式：每月前五日内，承租方应向承包方支付当月租金。5.3逾期支付租金的处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向承包方支付_____%的滞纳金。第六条保证金及退还6.1保证金数额：__________元。6.2保证金支付时间：合同签订之日起____个工作日内。6.3保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，承包方应在合同终止之日起____个工作日内退还保证金。第七条日常经营管理7.1经营时间：每日____时____分至____时____分。7.2营业执照办理：承租方应在合同签订之日起____个工作日内办理完毕相关营业执照。7.3安全生产责任：承租方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保场地及经营活动中的安全生产。第八条违约责任8.1承包方违约责任8.1.1若承包方未按约定提供场地或相关设施，导致承租方无法正常经营，承包方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.2若承包方未按约定退还保证金，承租方有权要求承包方加倍退还。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向承包方支付_____%的滞纳金。8.2.2若承租方违反经营范围或经营方式，承包方有权终止合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。8.2.3若承租方损坏场地或设施，应负责修复或赔偿相应的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2因不可抗力导致合同解除的，应提供相关证明文件。10.2.3因一方严重违约导致合同解除的，违约方应在收到解除通知之日起____个工作日内，向守约方支付违约金。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期满。11.1.2双方协商一致终止合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序11.2.1双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议。11.2.2因不可抗力导致合同终止的，应提供相关证明文件。11.2.3合同终止后，双方应结清各自的权利和义务。第十二条合同附件12.1附件一：场地租赁合同12.2附件二：相关法律法规第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同内容符合法律法规。13.2合同生效日期13.2.1自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为提供咨询、中介、代理、担保、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同同意，且第三方的服务内容应符合合同约定的经营范围。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因其提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。2.1.1若第三方为中介方，其责任限额为中介服务费用的一定比例，具体比例为_____%。2.1.2若第三方为担保方，其责任限额为担保金额的一定比例，具体比例为_____%。2.1.3若第三方为技术服务方，其责任限额为技术服务费用的一定比例，具体比例为_____%。2.2上述责任限额最高不超过合同总金额的_____%。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定提供相关服务。3.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定提供真实、准确、完整的服务信息。3.2.2第三方应确保其提供的服务不违反法律法规。3.2.3第三方应承担因其服务导致合同无法履行或造成损失的责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方之间的关系：4.1.1第三方与甲乙方之间为委托服务关系，第三方应根据合同约定向甲乙双方提供服务。4.1.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行。4.2第三方与承租方之间的关系：4.2.1第三方与承租方之间为服务提供关系，第三方应根据合同约定向承租方提供服务。4.2.2第三方不得干预承租方的经营活动。4.3第三方与承包方之间的关系：4.3.1第三方与承包方之间为服务提供关系，第三方应根据合同约定向承包方提供服务。4.3.2第三方不得干预承包方的场地管理。第五条第三方介入时的额外条款5.1.1第三方应具备相应的资质和条件，能够提供合同约定的服务。5.1.2第三方应与甲乙双方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。5.1.3第三方的服务费用应合理，并经甲乙双方协商一致。5.2第三方介入后的合同履行：5.2.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。5.2.2第三方应协助甲乙双方完成合同履行，确保合同目的的实现。5.2.3第三方不得因介入而免除甲乙双方的合同责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方介入后的争议解决，应不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求：明确租赁场地的基本信息，包括位置、面积、性质等。详细规定租赁期限、租金计算标准、支付方式和违约责任。包含双方签字盖章的确认。说明：本附件为场地租赁合同的正式文本，是合同的重要组成部分。2.附件二：相关法律法规详细要求：列出与合同履行相关的法律法规名称及条款。明确法律法规对合同履行的影响及适用情况。说明：本附件用于确保合同履行符合法律法规的要求。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、标准及费用。规定第三方的责任和义务。包含甲乙双方与第三方签订的书面协议。说明：本附件用于规范第三方服务，确保服务质量和责任落实。4.附件四：营业执照副本详细要求：提供甲乙双方的营业执照副本复印件。确保营业执照在有效期内。说明：本附件用于证明甲乙双方的合法经营资格。5.附件五：安全生产责任书详细要求：明确甲乙双方在安全生产方面的责任和义务。规定安全生产事故的处理程序和责任追究。说明：本附件用于保障安全生产，预防安全事故。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金或保证金。违反经营范围或经营方式。损坏场地或设施。未按约定提供相关服务。逾期履行合同义务。2.责任认定标准：未按约定支付租金或保证金：每逾期一日，应向对方支付_____%的滞纳金。违反经营范围或经营方式：赔偿对方因此遭受的损失。损坏场地或设施：负责修复或赔偿相应的损失。未按约定提供相关服务：承担相应的违约责任。逾期履行合同义务：赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向承包方支付_____%的滞纳金。若承租方因违反经营规定导致场地受损，应负责修复或赔偿相应的损失。全文完。二零二四年度图书音像市场场地经营承包合同范本3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方授权代表1.4出让方基本信息1.5出让方法定代表人1.6出让方授权代表2.经营场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施3.经营范围及方式3.1经营范围3.2经营方式3.3经营期限4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2分期支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.场地使用及维护责任5.1场地使用规定5.2场地维护责任5.3维护费用承担6.经营管理责任6.1经营管理要求6.2税费承担6.3经营数据报送7.促销活动及宣传7.1促销活动7.2宣传推广7.3宣传费用承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止程序9.违约责任及处理9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2不可抗力12.3合同变更13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4注册资本：_______1.1.5经营范围：_______1.2承包方法定代表人1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______1.3承包方授权代表1.3.1姓名：_______1.3.2身份证号：_______1.3.3联系电话：_______1.4出让方基本信息1.4.1名称：_______1.4.2地址：_______1.4.3法定代表人：_______1.4.4注册资本：_______1.4.5经营范围：_______1.5出让方法定代表人1.5.1姓名：_______1.5.2身份证号：_______1.5.3联系电话：_______1.6出让方授权代表1.6.1姓名：_______1.6.2身份证号：_______1.6.3联系电话：_______第二条经营场地基本情况2.1场地位置：_______2.2场地面积：_______平方米2.3场地结构：_______2.4场地设施：_______第三条经营范围及方式3.1经营范围：_______3.2经营方式：_______3.3经营期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第四条承包费用及支付方式4.1承包费用总额：_______元4.2分期支付方式：4.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；4.2.2保证金：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；4.2.3每月租金：_______元，每月_______日支付；4.3支付时间：按照上述分期支付方式执行；4.4违约责任：若承包方未按约定支付费用，应向出让方支付_______%的违约金。第五条场地使用及维护责任5.1场地使用规定：承包方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。5.2场地维护责任：承包方应负责场地的日常维护，确保场地设施的正常使用。5.3维护费用承担：场地维护费用由承包方承担。第六条经营管理责任6.1经营管理要求：承包方应按照合同约定进行经营，确保经营活动的合法合规。6.2税费承担：承包方应依法纳税，承担相关税费。6.3经营数据报送：承包方应定期向出让方报送经营数据，接受出让方的监督。第七条促销活动及宣传7.1促销活动：承包方可自主开展促销活动，但需提前向出让方报告，并取得同意。7.2宣传推广：承包方可在合法范围内进行宣传推广，宣传费用由承包方承担。7.3宣传费用承担：宣传费用由承包方承担。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3承包方严重违约，经催告后仍未纠正；8.1.4出让方严重违约，经催告后仍未纠正；8.2合同终止条件：8.2.1经营期限届满；8.2.2合同解除；8.2.3出让方收回场地使用权；8.3解除及终止程序：8.3.1双方应提前_______日书面通知对方解除或终止合同；8.3.2解除或终止合同后，双方应进行场地及设施移交；8.3.3双方应在_______日内完成场地及设施移交后的清理工作。第九条违约责任及处理9.1违约行为：9.1.1承包方未按约定支付费用的；9.1.2承包方违反场地使用规定的；9.1.3承包方未按约定进行场地维护的；9.1.4出让方未按约定提供场地或设施的；9.2违约责任承担：9.2.1承包方应向出让方支付_______%的违约金；9.2.2出让方应向承包方支付_______%的违约金；9.3违约处理方式：9.3.1双方协商解决；9.3.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；9.3.3也可向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决；10.1.2仲裁解决；10.1.3诉讼解决；10.2争议解决机构：10.2.1仲裁机构：_______10.2.2诉讼法院：_______10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担；10.3.2诉讼费用由败诉方承担。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同签订后_______日内报送相关部门备案；11.2合同终止条件：11.2.1经营期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3出让方收回场地使用权；11.3合同生效日期：_______年_______月_______日第十二条其他约定事项12.1合同附件：12.1.1场地租赁合同；12.1.2场地设施清单；12.1.3促销活动方案；12.2不可抗力：12.2.1不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.2.2发生不可抗力事件，双方应相互协商，尽力减少损失；12.3合同变更：12.3.1合同变更需双方书面同意；12.3.2变更后的合同条款具有同等法律效力。第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期：_______年_______月_______日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份；14.2合同保管：14.2.1承包方应妥善保管合同原件；14.2.2出让方应妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行关系的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、担保方等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______日书面通知对方，并获得对方的书面同意。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在本合同中予以明确。3.2第三方的责任限额不得超过其在本合同中的承诺金额或实际收取的服务费用。3.3若第三方责任造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。第四条第三方权利和义务4.1第三方应在本合同约定的范围内履行其职责，不得超越其权限。4.2第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的服务真实、合法、有效。4.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取措施予以纠正。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，其权利义务独立于甲乙双方。5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用其介入本合同的机会谋取不正当利益。5.3第三方在介入本合同过程中，如需与甲乙双方之外的第三方发生联系，应取得甲乙双方的书面同意。第六条第三方介入的协议6.1第三方介入本合同，应与甲乙双方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。6.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入本合同所产生的费用，由第三方自行承担。7.2若第三方介入导致甲乙双方产生额外费用，甲乙双方应根据实际情况分担。第八条第三方介入的期限8.1第三方介入本合同的期限，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。8.2第三方介入期限届满，甲乙双方可根据实际情况决定是否续签第三方介入协议。第九条第三方介入的变更和终止9.1第三方介入协议的变更和终止，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。9.2第三方介入协议终止后，第三方应立即停止介入本合同，并退出合同履行关系。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可依法向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的补充条款12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。12.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求：详细列出租赁场地的位置、面积、租金、租期、租金支付方式等条款。说明：此附件作为合同附件，用于明确租赁双方的权利义务。2.场地设施清单详细要求：列出场地内所有设施的名称、型号、数量、使用状况等。说明：此附件用于明确场地设施的使用和维护责任。3.促销活动方案详细要求：包括促销活动的目的、时间、地点、内容、预期效果等。说明：此附件用于规范促销活动的实施，确保活动符合法律法规。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、义务、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方介入合同履行关系，确保各方权益。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间、双方协商结果等。说明：此附件用于明确合同变更后的条款，确保合同内容的一致性。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：此附件用于明确争议解决机制，确保争议得到公正、高效的解决。7.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的具体金额。说明：此附件用于规范第三方责任，确保甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按约定支付费用承包方违反场地使用规定承包方未按约定进行场地维护出让方未按约定提供场地或设施第三方泄露甲乙双方商业秘密第三方未按约定履行职责2.违约责任认定标准：违约行为发生时，甲方或乙方应及时通知对方；对方应在收到通知后_______日内采取补救措施；若对方未采取补救措施或补救措施不力，违约方应承担违约责任。3.违约责任示例说明：承包方未按约定支付租金，逾期_______日，应向出让方支付_______%的违约金；承包方违反场地使用规定，造成设施损坏，应承担修复费用；第三方泄露甲乙双方商业秘密，造成损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度图书音像市场场地经营承包合同范本4本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包场地概况2.1场地名称及地址2.2场地面积及用途2.3场地设施及附属设施3.承包期限3.1承包起始时间3.2承包终止时间3.3合同续签条款4.承包费用及支付方式4.1场地租金4.2租金支付时间及方式4.3其他费用及支付5.承包经营内容及要求5.1图书音像市场经营范围5.2营业时间及营业秩序5.3商品质量及售后服务6.合同双方的权利和义务6.1承包方的权利6.2承租方的权利6.3承包方的义务6.4承租方的义务7.违约责任7.1承包方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：场地设施清单11.3附件三：相关法律法规及政策12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_____________________1.1.2承包方法定代表人：_________________1.1.3承包方住所：______________________1.1.4承包方联系电话：___________________1.1.5承包方电子邮箱：___________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_____________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：______________________1.2.4承租方联系电话：___________________1.2.5承租方电子邮箱：___________________2.承包场地概况2.1场地名称及地址2.1.1场地名称：_____________________2.1.2场地地址：______________________2.2场地面积及用途2.2.1场地面积：______________________平方米2.2.2场地用途：图书音像市场2.3场地设施及附属设施2.3.1场地设施：货架、收银台、空调等2.3.2附属设施：洗手间、休息区、仓储区等3.承包期限3.1承包起始时间：2024年1月1日3.2承包终止时间：2027年12月31日3.3合同续签条款3.3.1合同到期前三个月，双方可协商续签合同3.3.2续签期限最长不超过五年4.承包费用及支付方式4.1场地租金4.1.1场地租金：每月人民币_________________元4.2租金支付时间及方式4.2.1每月租金于每月前五日前支付4.2.2支付方式：银行转账或现金支付4.3其他费用及支付4.3.1水电费：按实际使用量结算4.3.2支付方式：银行转账或现金支付5.承包经营内容及要求5.1图书音像市场经营范围5.1.1图书：各类图书、期刊、报纸等5.1.2音像：音乐、影视、教育等音像制品5.2营业时间及营业秩序5.2.1营业时间：每日_________________时起至_________________时止5.2.2营业秩序：保持场地整洁，不得乱扔垃圾，不得大声喧哗5.3商品质量及售后服务5.3.1商品质量：确保销售的商品质量合格5.3.2售后服务：提供完善的售后服务，确保顾客满意度6.合同双方的权利和义务6.1承包方的权利6.1.1享有场地使用权利6.1.2享有经营收益6.1.3享有合同约定的其他权利6.2承租方的权利6.2.1享有场地使用权利6.2.2享有经营收益6.2.3享有合同约定的其他权利6.3承包方的义务6.3.1维护场地设施6.3.2保证场地安全6.3.3遵守国家法律法规6.4承租方的义务6.4.1维护场地设施6.4.2保证场地安全6.4.3遵守国家法律法规8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，争议也可提交至____________仲裁委员会仲裁解决8.2.2仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1承包方或承租方严重违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，违约方应书面通知对方9.2.2接到通知后，对方应在____日内予以回复9.2.3如双方同意解除合同，应签署书面解除协议10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同后，自合同双方签字或盖章之日起生效10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满10.2.2合同因解除而终止11.合同附件11.1附件一：场地平面图11.1.1附件一为场地平面图，详细标注场地布局和设施位置11.2附件二：场地设施清单11.2.1附件二为场地设施清单，列明场地内所有设施和设备11.3附件三：相关法律法规及政策11.3.1附件三为合同履行过程中适用的相关法律法规及政策文件12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效12.2签署地点12.2.1本合同签署地为____________12.3签署人12.3.1承包方代表：___________________12.3.2承租方代表：___________________13.合同备案13.1备案机关13.1.1本合同需向____________备案13.2备案程序13.2.1双方应将合同副本及有关文件提交备案机关13.2.2备案机关应在收到文件后____个工作日内予以备案14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、中介、监理、评估或其他服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同的有效履行，可邀请第三方提供服务。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.4第三方职责15.4.1.1对甲乙双方的履约行为进行监督和评估；15.4.1.2提供专业的咨询和建议；15.4.1.3协助解决合同履行中的争议；15.4.1.4完成甲乙双方委托的其他事项。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，其行为符合法律法规及合同约定。16.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，以支持其履行职责。16.1.3甲乙双方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并应在合同中明确。16.2.2.1第三方提供服务的性质和范围；16.2.2.2第三方提供服务的专业性和经验；16.2.2.3合同标的的价值；16.2.2.4市场行情和行业标准。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系，不参与甲乙双方的内部事务。16.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.3.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方的权利和义务有明确的界定，超出服务范围的责任由甲乙双方自行承担。17.第三方变更与终止17.1第三方变更17.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。17.1.2新的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。17.2第三方终止17.2.1第三方因故无法继续履行职责时，应提前____个工作日书面通知甲乙双方。17.2.2甲乙双方应尽快协商更换第三方，或采取其他措施保障合同履行的连续性。17.2.3如更换第三方，甲乙双方应重新签订合作协议。18.保密条款18.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。19.其他19.1本条款的补充和修改，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署。19.2本条款未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求和说明：图纸应清晰标注场地边界、设施位置、尺寸等。图纸比例应准确反映场地实际情况。图纸应包含必要的标注和说明，如消防设施、紧急出口等。2.附件二：场地设施清单详细要求和说明：清单应详细列出场地内的所有设施和设备，包括型号、数量、使用状况等。清单应包含设施的维护保养记录和维修记录。3.附件三：相关法律法规及政策详细要求和说明：附件应包含与合同履行相关的法律法规及政策文件。文件应注明颁布日期、实施日期等。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：协议应明确第三方在合同履行中的具体职责和权利义务。协议应包含服务费用、支付方式、保密条款等内容。5.附件五：违约通知函详细要求和说明：通知函应明确指出违约行为，并要求违约方在规定时间内采取补救措施。通知函应包含违约方的联系方式和回复期限。6.附件六：合同解除协议详细要求和说明：协议应详细说明合同解除的原因、程序和后果。协议应包含甲乙双方的签字和盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：1.1未按合同约定时间支付租金；1.2未按合同约定经营图书音像市场；1.3损坏场地设施。责任认定：2.1承包方未按时支付租金，应向承租方支付滞纳金；2.2承包方未按合同约定经营，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失；2.3承包方损坏场地设施，应负责修复或赔偿。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：2.1未按时支付场地租金；2.2违反合同约定，擅自改变场地用途；2.3损坏场地设施。责任认定：3.1承租方未按时支付租金，应向承包方支付滞纳金；3.2承租方擅自改变场地用途，承包方有权解除合同，并要求赔偿损失；3.3承租方损坏场地设施，应负责修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：3.1未按合作协议履行职责；3.2泄露甲乙双方商业秘密。责任认定：4.1第三方未按合作协议履行职责，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失；4.2第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度图书音像市场场地经营承包合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2经营方信息2.场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.经营范围3.1经营项目3.2经营方式4.经营期限4.1承包期限4.2合同签订日期4.3合同终止日期5.承包费用及支付方式5.1承包费用总额5.2付款方式5.3付款时间5.4逾期付款责任6.场地使用权及维护6.1场地使用权6.2场地维护责任7.优惠政策及扶持措施7.1优惠政策7.2扶持措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同终止条件11.1合同终止情形11.2合同终止程序12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所：________1.1.4承包方联系电话：________1.1.5承包方电子邮箱：________1.2经营方信息1.2.1经营方名称：________1.2.2经营方法定代表人：________1.2.3经营方住所：________1.2.4经营方联系电话：________1.2.5经营方电子邮箱：________第二条场地基本情况2.1场地位置：________2.2场地面积：________平方米2.3场地用途：图书音像销售及展示第三条经营范围3.1经营项目：图书、音像制品的零售、批发及展示3.2经营方式：自选、租赁、代销第四条经营期限4.1承包期限：自________年________月________日起至________年________月________日止4.2合同签订日期：________年________月________日4.3合同终止日期：同上第五条承包费用及支付方式5.1承包费用总额：________元5.2付款方式：分期付款，具体付款计划如下：5.2.1首付款：________元，于合同签订之日起________个工作日内支付；5.2.2第二期付款：________元，于________年________月________日前支付；5.2.3第三期付款：________元，于________年________月________日前支付；5.3付款时间：每月________日前支付当月租金；5.4逾期付款责任：逾期付款的，每逾期一日，应向经营方支付________%的违约金。第六条场地使用权及维护6.1场地使用权：承包方在合同有效期内享有场地使用权，但不得改变场地用途；6.2场地维护责任：承包方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施完好。第七条优惠政策及扶持措施7.1优惠政策：根据国家相关政策，经营方给予承包方如下优惠政策：7.1.1免收________年场地租赁费；7.1.2免收________年水电费；7.2扶持措施：经营方协助承包方办理相关证照，并提供必要的市场推广支持。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定支付承包费用的；8.1.2承包方违反合同约定改变场地用途的；8.1.3经营方未按合同约定提供场地使用权的；8.1.4经营方未按合同约定履行扶持措施的；8.2违约责任8.2.1承包方未按时支付承包费用的，每逾期一日，应向经营方支付________%的违约金；8.2.2承包方改变场地用途的，应赔偿经营方因此遭受的损失；8.2.3经营方未提供场地使用权的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承包方因此遭受的损失；8.2.4经营方未履行扶持措施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承包方因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.2双方协商一致解除合同的；10.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内