二零二五年度城市综合体监理服务延期补充协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市综合体监理服务延期补充协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.延期原因及依据2.1延期原因说明2.2延期依据文件3.延期期限及起止时间3.1延期期限3.2延期起止时间4.延期期间费用调整4.1费用调整原则4.2费用调整计算方法4.3费用调整通知方式5.工程质量及安全责任5.1工程质量责任5.2工程安全责任6.监理服务内容调整6.1监理服务内容调整说明6.2监理服务内容调整清单7.工程进度及节点调整7.1工程进度调整说明7.2工程进度调整清单8.付款方式及时间安排8.1付款方式8.2付款时间安排9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.协议生效及终止条件10.1协议生效条件10.2协议终止条件11.协议附件及补充说明11.1协议附件11.2补充说明12.协议签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.协议份数及保管13.1协议份数13.2协议保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：工程监理有限公司1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式2.延期原因及依据2.1延期原因说明因项目所在地区遭遇罕见暴雨，导致施工现场部分区域道路损坏，影响施工进度。2.2延期依据文件《市气象局关于地区暴雨蓝色预警的通知》3.延期期限及起止时间3.1延期期限自2024年6月15日至2024年7月15日，共计30天。3.2延期起止时间自2024年6月15日起，至2024年7月15日止。4.延期期间费用调整4.1费用调整原则按照实际延期天数，按照原合同约定的监理服务费用比例进行调增。4.2费用调整计算方法延期期间监理服务费用=原合同约定的监理服务费用×(实际延期天数/合同约定的工期天数)4.3费用调整通知方式乙方在延期发生后5个工作日内，向甲方发出书面费用调整通知。5.工程质量及安全责任5.1工程质量责任乙方在延期期间，仍需严格按照国家相关质量标准，对工程质量进行监督和管理。5.2工程安全责任乙方在延期期间，仍需确保施工现场的安全，并对施工现场安全负全部责任。6.监理服务内容调整6.1监理服务内容调整说明因延期原因，监理服务内容需进行适当调整，以适应新的工程进度安排。6.2监理服务内容调整清单监理服务周期：自2024年6月15日至2024年7月15日监理服务内容：包括但不限于现场巡查、质量监督、进度控制、安全管理等7.工程进度及节点调整7.1工程进度调整说明因延期原因，原定的工程进度计划需进行调整，以适应新的施工周期。7.2工程进度调整清单工程节点：根据实际延期情况，调整各阶段的工程节点时间进度计划：重新编制工程进度计划，并报甲方审批8.付款方式及时间安排8.1付款方式延期期间的监理服务费用，按照约定的调整比例和计算方法，由甲方在收到乙方提交的延期费用调整通知后10个工作日内支付。8.2付款时间安排第一个月延期费用：在延期开始后第15个工作日支付第二个月延期费用：在延期开始后第30个工作日支付第三个月延期费用：在延期开始后第45个工作日支付9.违约责任及争议解决9.1违约责任若甲方未按约定支付延期费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，并承担乙方因此产生的损失。9.2争议解决方式本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至双方所在地的人民法院诉讼解决。10.协议生效及终止条件10.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议终止条件本协议约定的延期期限届满；双方协商一致解除本协议；出现法律规定或本协议约定的其他终止情形。11.协议附件及补充说明11.1协议附件原监理服务合同延期原因证明文件费用调整计算明细11.2补充说明本协议未尽事宜，按照原监理服务合同的约定执行。12.协议签署日期及地点12.1签署日期本协议自2024年6月15日签署。12.2签署地点甲方办公地址：市区路号13.协议份数及保管13.1协议份数本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2协议保管双方应妥善保管本协议及其附件，确保其完整性和有效性。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、检测方、仲裁机构等，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方或合同规定的需要，介入合同履行过程中的独立第三方。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的技术支持、咨询服务、争议解决、质量检测、风险评估等。2.第三方介入的程序2.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面介入申请，说明介入的目的、范围、预期效果等。2.2介入同意对方在收到介入申请后，应在5个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。2.3第三方选择如双方同意第三方介入，应由甲乙双方共同选择或由一方推荐，另一方同意。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或违约，对甲乙双方造成的直接经济损失，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按第三方实际赔偿能力确定。3.3责任限额执行第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或违约，应立即通知甲乙双方，并承担相应的责任限额。4.第三方责权利4.1第三方权利第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作。第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。4.2第三方义务第三方应严格按照合同约定和甲乙双方的要求，履行职责。第三方应保证工作质量，确保不因自身原因导致合同履行受阻或违约。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或违约，由第三方承担相应责任。甲乙双方因第三方原因导致合同履行受阻或违约，第三方应承担相应的责任。5.2权利划分第三方有权根据合同约定，从甲乙双方处获得相应的报酬。甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作进行监督。5.3信息共享甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时告知对方，确保信息透明。第三方应尊重甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方介入的费用及支付6.1费用承担第三方介入的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方的工作量合理分摊。6.2支付方式第三方介入的费用，按照合同约定的时间和方式支付。7.第三方介入的监督与评估7.1监督甲乙双方有权对第三方的介入工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。7.2评估第三方介入完成后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估，评估结果作为后续合作的基础。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原监理服务合同详细要求：包含合同双方的基本信息、监理服务内容、服务期限、费用标准、违约责任等条款。说明：原监理服务合同是本协议的基础，附件中需保持其完整性和有效性。2.延期原因证明文件详细要求：包括政府发布的自然灾害预警通知、工程受阻的相关证明材料等。说明：证明文件需能够充分说明延期原因，作为调整合同期限的依据。3.费用调整计算明细详细要求：列明原合同约定的监理服务费用、调整后的费用、调整比例、计算公式等。说明：明细需清晰展示费用调整的过程，便于双方核对。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、工作内容、费用标准、责任范围等。说明：第三方介入协议需明确第三方的责权利，确保其工作符合合同要求。5.第三方工作成果报告详细要求：包括第三方介入期间的工作内容、成果、存在的问题及建议等。6.工程进度调整计划详细要求：包括原工程进度计划、调整后的进度计划、调整原因等。说明：调整计划需明确调整后的工程节点时间，确保工程进度。7.付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、对方账户信息等。说明：付款凭证需作为甲方支付延期费用的证明。8.违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付时间、对方账户信息等。说明：违约金支付凭证需作为违约责任履行的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付延期费用。责任认定：向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，并承担乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成监理服务或未达到约定的服务质量。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、恢复工程进度等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定履行职责，导致合同履行受阻或违约。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、恢复工程进度等。4.示例说明示例一：若乙方在延期期间未能完成监理服务，导致甲方损失10万元，则乙方应赔偿甲方10万元。示例二：若第三方在介入过程中，因自身原因导致工程进度延误，造成甲方损失5万元，则第三方应赔偿甲方5万元。全文完。二零二四年度城市综合体监理服务延期补充协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方2.协议内容2.1延期原因2.2延期范围2.3延期时间2.4延期责任3.工作内容调整3.1监理工作范围3.2监理工作要求3.3监理工作方法4.工作进度安排4.1延期后的进度计划4.2关键节点时间表4.3进度调整机制5.费用及支付5.1延期费用计算5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.质量保证6.1质量标准6.2质量控制措施6.3质量检查与验收7.安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3安全教育与培训8.沟通与协调8.1沟通渠道8.2协调机制8.3紧急事件处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约争议解决10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密信息的使用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1适用法律13.2合同生效13.3合同份数14.协议附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的由于项目实际进度与原合同约定的进度存在差异，为保障项目顺利实施，经双方协商一致，达成延期补充协议，以明确双方在延期期间的监理服务内容、工作要求、费用支付等相关事宜。1.3协议双方甲方：监理单位乙方：建设单位2.协议内容2.1延期原因由于乙方原因，导致项目进度滞后，具体原因如下：1.施工单位未能按照合同约定的时间节点完成相关工作；2.设计变更频繁，影响施工进度；3.天气等不可抗力因素影响。2.2延期范围本协议延期范围为原合同约定的监理服务期限，延期时间为三个月，即自2024年1月1日起至2024年4月30日止。2.3延期时间延期时间为三个月，自2024年1月1日起至2024年4月30日止。2.4延期责任乙方因自身原因导致项目进度滞后，应承担延期责任，包括但不限于支付甲方合理的延期费用。3.工作内容调整3.1监理工作范围甲方在延期期间继续履行原合同约定的监理工作范围，包括但不限于：1.对施工过程进行监督检查；2.审核施工单位的施工组织设计和施工方案；3.审核施工单位的质量保证措施；4.审核施工单位的安全生产措施；5.参与工程验收等。3.2监理工作要求甲方在延期期间应继续按照原合同约定的监理工作要求履行职责，确保监理工作的质量和效果。3.3监理工作方法甲方在延期期间应继续采用原合同约定的监理工作方法，包括但不限于现场巡视、资料审查、会议协调等。4.工作进度安排4.1延期后的进度计划乙方应根据实际情况，重新制定延期后的进度计划，并及时通知甲方。4.2关键节点时间表双方应共同确定延期后的关键节点时间表，确保项目按期完成。4.3进度调整机制如项目进度发生重大变化，双方应协商一致，对进度计划进行调整。5.费用及支付5.1延期费用计算延期费用按原合同约定的监理服务费率的50%计算，即每月监理服务费的50%。5.2费用支付方式乙方应按月支付延期费用，具体支付时间为每月的五个工作日内。5.3费用支付时间延期费用支付时间为自2024年1月1日起至2024年4月30日止。6.质量保证6.1质量标准甲方在延期期间应继续按照国家有关质量标准和技术规范要求，对工程质量进行监督检查。6.2质量控制措施甲方应采取有效措施，确保工程质量符合相关标准和技术规范。6.3质量检查与验收甲方应按照原合同约定，对工程质量进行检查与验收。7.安全管理7.1安全责任甲方在延期期间应继续承担原合同约定的安全责任，确保施工安全。7.2安全措施甲方应继续执行原合同约定的安全措施，加强施工现场安全管理。7.3安全教育与培训甲方应继续对施工人员进行安全教育与培训，提高安全意识。8.沟通与协调8.1沟通渠道双方应保持畅通的沟通渠道，包括但不限于定期会议、书面报告和口头通知。8.2协调机制如遇争议或问题，双方应通过协商解决。如协商不成，可由双方共同指定的第三方进行调解。8.3紧急事件处理对于紧急事件，双方应立即采取措施，并尽快沟通，确保问题得到及时解决。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本协议的约定，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约争议解决违约争议应按照第13.2条规定的争议解决方式进行解决。10.保密条款10.1保密信息范围本协议项下的保密信息包括但不限于技术数据、商业秘密、财务信息等。10.2保密义务双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的使用保密信息仅用于本协议项下的目的，不得用于其他用途。11.合同解除11.1解除条件1.双方协商一致；2.一方违约，且违约方在收到解除通知后未能在规定期限内纠正违约行为；3.出现不可抗力事件，且双方均认为继续履行本协议已无意义。11.2解除程序解除协议应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3解除后的处理解除协议后，双方应立即停止履行本协议项下的义务，并妥善处理相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可提交至协议双方共同选择的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构应为本市具有仲裁资格的仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁机构的有关规定进行。13.其他约定13.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。13.3合同份数本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.协议附件本协议附件包括但不限于：1.原合同副本；2.延期后的进度计划；3.费用支付计划；4.争议解决机构的选择文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，根据本合同约定或经双方同意，参与合同履行或提供专业服务的任何个人、机构或组织。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、解决合同履行中的争议或提供专业服务。16.第三方介入方式16.1介入类型1.中介方：协助双方进行沟通、协调和执行合同；2.专业顾问：提供专业意见、评估或咨询；3.仲裁机构：解决合同履行中的争议；4.监理机构：监督合同履行过程；5.其他服务提供方：根据合同需要提供其他专业服务。16.2介入程序任何第三方介入均需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责、权限和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因疏忽、过失或其他原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定1.第三方的专业水平和能力；2.第三方提供服务的性质和范围；3.合同金额和潜在风险；4.市场惯例和行业标准。17.3责任限额条款在本合同中，应明确第三方的责任限额，并在合同附件中详细列明。18.第三方责权利18.1责任第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其疏忽、过失或其他原因造成的损失承担相应责任。18.2权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。18.3利益第三方在履行职责过程中，应保护自身的合法权益，并从合同履行中获得合理利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方应明确其在合同中的职责，并与甲方、乙方各自承担的职责相区分。19.2权限划分第三方的权限应与其职责相匹配，超出职责范围的权限应由甲乙双方共同决定。19.3责任划分第三方的责任应限于其职责范围内，对于超出职责范围的责任，应由甲方或乙方承担。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序任何第三方介入均需经甲乙双方书面同意，并作为合同变更的一部分。20.2变更内容合同变更应包括第三方介入的详细条款，如职责、权限、责任限额等。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件1.第三方完成其合同约定的职责；2.双方协商一致；3.发生不可抗力事件；4.合同履行中出现重大违约。21.2终止程序第三方介入的合同终止应书面通知甲乙双方，并按照合同约定进行终止后的处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附