2024年版：物业权益接让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版：物业权益接让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专用名词解释2.合同双方基本信息2.1让方基本信息2.2接受方基本信息3.物业权益接让概述3.1物业权益接让的范围3.2物业权益接让的目的4.物业权益接让的具体内容4.1物业权益的具体描述4.2物业权益的转移方式5.物业权益接让的条件5.1接让方资格要求5.2接让方义务与责任5.3让方义务与责任6.物业权益接让的流程6.1接让申请6.2审核与批准6.3权益转移手续6.4物业权益接让登记7.物业权益接让的付款方式7.1付款金额7.2付款时间7.3付款方式7.4付款违约责任8.物业权益接让的生效与终止8.1生效条件8.2生效时间8.3终止条件8.4终止程序9.物业权益接让的保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.物业权益接让的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同的变更与解除11.1变更程序11.2解除条件11.3解除程序12.合同的补充条款12.1不可抗力条款12.2法定节假日与工作日12.3通知与送达13.合同的签署与生效13.1签署日期13.2生效日期13.3合同文本14.合同附件14.1附件一：物业权益清单14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“物业权益”指在本合同中，让方所拥有的与物业相关的权益，包括但不限于物业的使用权、收益权、处分权等。1.1.2“接让方”指在本合同中，接受并取得物业权益的一方。1.1.3“让方”指在本合同中，将物业权益转让给接让方的一方。1.2专用名词解释1.2.1“物业”指位于[具体地址]的[具体物业名称]，包括但不限于房屋、土地等。1.2.2“物业权益接让”指让方将物业权益全部或部分转让给接让方，并由接让方承担相应的权益与义务。2.合同双方基本信息2.1让方基本信息2.1.1全称：[让方全称]2.1.2简称：[让方简称]2.1.3注册地址：[让方注册地址]2.1.4法定代表人：[让方法定代表人]2.1.5联系电话：[让方联系电话]2.1.6电子邮箱：[让方电子邮箱]2.2接受方基本信息2.2.1全称：[接受方全称]2.2.2简称：[接受方简称]2.2.3注册地址：[接受方注册地址]2.2.4法定代表人：[接受方法定代表人]2.2.5联系电话：[接受方联系电话]2.2.6电子邮箱：[接受方电子邮箱]3.物业权益接让概述3.1物业权益接让的范围3.1.1本合同涉及的物业权益接让范围包括但不限于物业的使用权、收益权、处分权等。3.1.2具体权益范围详见附件一：物业权益清单。3.2物业权益接让的目的3.2.1本合同签订目的为明确让方将物业权益转让给接让方的相关事宜。3.2.2接让方接让物业权益的目的是为了[接让方接让目的]。4.物业权益接让的具体内容4.1物业权益的具体描述4.1.1物业权益的具体描述详见附件一：物业权益清单。4.2物业权益的转移方式4.2.1物业权益的转移方式为直接转让，即让方将物业权益直接转让给接让方。5.物业权益接让的条件5.1接让方资格要求5.1.1接让方须具备合法的主体资格，并具有完全民事行为能力。5.1.2接让方须承诺遵守国家法律法规，并履行本合同约定的各项义务。5.2接让方义务与责任5.2.1接让方应按照本合同约定支付物业权益接让费用。5.2.2接让方应承担物业权益接让后的所有权益与义务。5.3让方义务与责任5.3.1让方应保证物业权益的真实性、合法性，并按照本合同约定将物业权益转让给接让方。5.3.2让方应协助接让方办理物业权益转移手续。7.物业权益接让的付款方式7.1付款金额7.1.1物业权益接让费用总额为人民币[具体金额]元整。7.2付款时间7.2.1接让方应在[具体日期]前支付物业权益接让费用的50%作为定金。7.2.2剩余的50%物业权益接让费用应在[具体日期]前一次性支付完毕。7.3付款方式7.3.1付款方式为银行转账，具体账户信息如下：7.3.1.1账户名称：[让方账户名称]7.3.1.2账号：[让方账号]7.3.1.3开户行：[让方开户行]7.4付款违约责任7.4.1若接让方未按约定时间支付物业权益接让费用，每逾期一日，应向让方支付[具体金额]元的违约金。7.4.2若让方未按约定时间完成物业权益转移手续，每逾期一日，应向接让方支付[具体金额]元的违约金。8.物业权益接让的生效与终止8.1生效条件8.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。8.1.2接让方按照本合同约定支付物业权益接让费用后，物业权益接让正式生效。8.2生效时间8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3终止条件8.3.1合同约定的终止条件发生；8.3.2双方协商一致解除合同；8.3.3因不可抗力导致合同无法履行。8.4终止程序8.4.1发生终止条件时，一方应及时通知另一方。8.4.2双方应协商确定终止程序和后续事宜。9.物业权益接让的保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属保密内容。9.2保密期限9.2.1本合同终止后，双方仍应承担保密义务，保密期限为自合同生效之日起[具体年数]年。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.物业权益接让的争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，或双方另行约定。11.合同的变更与解除11.1变更程序11.1.1变更合同应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。11.2解除条件11.2.1合同约定的解除条件发生；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3解除程序11.3.1发生解除条件时，一方应及时通知另一方。11.3.2双方应协商确定解除程序和后续事宜。12.合同的补充条款12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。12.1.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。12.2法定节假日与工作日12.2.1本合同所指的节假日按国家法定节假日执行。12.2.2本合同所指的工作日按国家法定工作日执行。12.3通知与送达12.3.1通知应以书面形式发送，并视为已送达对方。12.3.2通知发送地址以本合同中约定的地址为准。13.合同的签署与生效13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同文本13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：物业权益清单14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1“第三方”指在本合同履行过程中，为提供中介、咨询、评估、审计、法律服务等目的而介入本合同关系的外部机构或个人。15.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，且第三方应具备相应的资质和能力。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应共同确定第三方的选择标准和程序。16.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。16.3第三方应在服务协议约定的范围内开展工作。17.甲乙双方的额外条款17.1.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.1.3第三方应按照服务协议约定的时间、质量、费用等要求提供服务。17.2甲乙双方应确保第三方服务的独立性，不得影响第三方的客观公正。18.第三方的责任与义务18.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方应按照服务协议约定，对甲乙双方提供的信息和资料进行保密。18.3第三方应按照服务协议约定，及时向甲乙双方报告服务过程中发现的问题。19.第三方的责任限额19.1.1第三方因提供服务直接导致的甲乙双方经济损失，责任限额为[具体金额]元。19.1.2第三方因违反保密义务导致的甲乙双方经济损失，责任限额为[具体金额]元。19.2第三方的责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方仅作为甲乙双方的服务提供者，不参与甲乙双方的权益分配。20.2第三方不享有甲乙双方在合同中的权利，也不承担甲乙双方在合同中的义务。20.3第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方的正常经营和决策。21.第三方的退出机制21.1如第三方无法继续履行服务协议或违反服务协议约定，甲乙双方有权终止服务协议，并要求第三方承担相应的违约责任。21.2第三方退出服务协议后，应按照服务协议约定，向甲乙双方提供已完成工作的报告和资料。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同变更23.1如第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业权益清单详细要求和说明：清单应详细列明物业权益的具体内容，包括但不限于物业的使用权、收益权、处分权等。清单应包含物业的详细描述，包括但不限于地址、面积、用途等。清单应由让方和接受方共同签字确认。2.附件二：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式、收款人信息等。付款凭证应由收款方签字确认，作为支付证明。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于：双方身份证件复印件；产权证明文件；合同签订地的政府批准文件；任何其他双方认为需要作为合同附件的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细说明：接受方未按约定时间支付物业权益接让费用；让方未按约定时间完成物业权益转移手续；第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；第三方未按照服务协议约定提供服务，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准详细说明：违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。责任认定标准包括：违约行为对甲乙双方造成的直接经济损失；违约行为对甲乙双方造成的间接经济损失；违约行为对甲乙双方造成的精神损害。3.示例说明示例一：接受方未按约定时间支付物业权益接让费用的，每逾期一日，应向让方支付[具体金额]元的违约金。示例二：让方未按约定时间完成物业权益转移手续的，每逾期一日，应向接受方支付[具体金额]元的违约金。示例三：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方经济损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年版：物业权益接让协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.物业权益概述2.1物业权益类型2.2物业权益所在物业2.3物业权益权属证明3.接让权益内容3.1接让权益范围3.2接让权益期限3.3接让权益费用4.接让权益交付4.1权益交付方式4.2权益交付时间4.3权益交付地点5.物业权益变更及延续5.1权益变更程序5.2权益延续条件5.3权益延续手续6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：物业权益清单11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同解除后的处理12.1解除合同后财产处理12.2解除合同后责任承担12.3解除合同后争议解决13.合同其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]第二条物业权益概述2.1物业权益类型本协议涉及的物业权益为[具体权益类型]，包括但不限于[具体权益内容]。2.2物业权益所在物业物业权益所在物业为[物业名称]，位于[物业地址]。2.3物业权益权属证明甲方应向乙方提供有效的物业权益权属证明文件，包括但不限于[权属证明文件类型]。第三条接让权益内容3.1接让权益范围乙方同意从甲方接让上述物业权益的全部权利，包括但不限于[具体权益范围]。3.2接让权益期限接让权益期限自本协议生效之日起[具体期限]，除非双方另有约定。3.3接让权益费用乙方应向甲方支付接让权益费用，金额为人民币[具体金额]元。第四条接让权益交付4.1权益交付方式甲方应将物业权益的相关文件和资料交付给乙方。4.2权益交付时间甲方应在[具体时间]前完成权益交付。4.3权益交付地点权益交付地点为[具体地点]。第五条物业权益变更及延续5.1权益变更程序任何权益变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。5.2权益延续条件如需延续权益，乙方应在[具体时间]前提出书面申请，并满足[延续条件]。5.3权益延续手续权益延续需按照[具体手续]办理。第六条付款方式及期限6.1付款方式乙方应采用[具体付款方式]向甲方支付接让权益费用。6.2付款期限乙方应在[具体期限]内支付接让权益费用。6.3逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定时间交付物业权益；7.1.2乙方未按约定时间支付接让权益费用；7.1.3双方违反本合同其他约定。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据违约情形及实际损失计算，具体计算方法由双方另行协商确定。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。8.3争议解决程序提交仲裁的争议，应按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。第九条合同解除9.1解除条件9.1.1另一方严重违约；9.1.2发生不可抗力事件，经一方通知对方后，双方协商一致解除合同；9.1.3法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行。9.2解除程序一方提出解除合同时，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果合同解除后，双方应按照本协议约定处理未履行完毕的义务，并妥善处理合同解除产生的后果。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。10.3合同终止程序合同终止时，双方应按照本协议约定处理未履行完毕的义务，并妥善处理合同终止产生的后果。第十一条合同附件11.1附件一：物业权益清单11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件第十二条合同解除后的处理12.1解除合同后财产处理合同解除后，双方应按照本协议约定处理相关财产，包括但不限于权益的返还和费用的结算。12.2解除合同后责任承担合同解除后，双方应根据各自的过错承担相应的责任。12.3解除合同后争议解决合同解除后，如双方对解除后的处理存在争议，应按照本协议约定的争议解决方式解决。第十三条合同其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过[具体方式]送达。13.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行受到影响时，受影响方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。13.3合同解释本协议的签订、效力、解释和执行均适用中华人民共和国法律。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本协议签署地为[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1由[具体中介机构或专业人士]作为调解人进行调解；8.1.2由[具体鉴定机构]对争议事项进行鉴定；8.1.3由[具体第三方机构]提供法律咨询或仲裁服务。8.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：8.2.1双方协商一致同意第三方介入；8.2.2争议事项涉及专业知识或技术问题；8.2.3争议双方对第三方介入的方式和程序达成一致。8.3第三方介入的程序第三方介入的程序如下：8.3.1双方共同选定第三方介入方式及介入方；8.3.2第三方介入方根据双方要求进行调解、鉴定或提供法律咨询；8.3.3第三方介入方出具调解书、鉴定报告或法律意见书；8.3.4双方根据第三方介入结果协商解决争议。第九条第三方责任9.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、鉴定机构、法律服务机构等。9.2第三方责任限额9.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过[具体金额]元。9.2.2第三方在提供调解、鉴定或法律咨询等服务过程中，如因第三方提供的信息不准确或服务不当导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十条第三方权利10.1第三方权利10.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和证明；10.1.3向甲乙双方收取合理的服务费用。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于本合同的约定，第三方不对甲方的其他行为承担责任。11.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于本合同的约定，第三方不对乙方的其他行为承担责任。11.3第三方与其他各方的划分第三方与合同外的其他各方之间不存在任何法律关系，第三方不对合同外的其他各方承担任何责任。第十二条第三方介入后的合同变更12.1合同变更条件在第三方介入的情况下，如需要变更本合同条款，双方应达成一致，并以书面形式修改合同。12.2合同变更程序合同变更程序如下：12.2.1双方提出合同变更建议；12.2.2第三方对合同变更建议进行审核；12.2.3双方根据第三方审核意见协商确定合同变更内容；12.2.4双方签订合同变更协议。第十三条第三方介入的费用承担13.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据协议约定或实际发生费用分担。13.2费用支付第三方介入费用应在第三方提供服务后，由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。第十四条第三方介入后的争议解决14.1第三方介入争议解决第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。14.2第三方介入后的合同解除在第三方介入后，如出现合同解除情形，应按照本合同约定的合同解除程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业权益清单要求：清单应详细列明物业权益的名称、类型、数量、面积等信息。清单应由甲方签字确认，并加盖公章。清单作为本合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：付款凭证要求：付款凭证应包括付款时间、金额、收款人信息等。付款凭证应由收款方签字确认，并加盖公章。付款凭证作为本合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：物业权益权属证明要求：权属证明应包括产权证、土地使用权证等。权属证明应由产权人签字确认，并加盖公章。权属证明作为本合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的方式、程序、费用等。协议应由双方签字确认，并加盖公章。协议作为本合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：合同变更协议要求：协议应明确合同变更的内容、生效时间等。协议应由双方签字确认，并加盖公章。协议作为本合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序等。协议应由双方签字确认，并加盖公章。协议作为本合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付物业权益。乙方未按约定时间支付接让权益费用。双方违反本合同其他约定。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按约定时间交付物业权益，每延迟一日，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。乙方违约责任：乙方未按约定时间支付接让权益费用，每延迟一日，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。双方违约责任：双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付物业权益，延迟5天，应向乙方支付[具体金额]元×5=【违约金总额】元的违约金。乙方未按约定时间支付接让权益费用，延迟3天，应向甲方支付[具体金额]元×3=【违约金总额】元的违约金。全文完。2024年版：物业权益接让协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1物业权益出让方信息2.2物业权益受让方信息3.物业权益概述3.1物业权益类型3.2物业权益位置3.3物业权益面积4.物业权益接让条件4.1接让前提条件4.2接让限制条件4.3接让生效条件5.物业权益接让方式5.1接让方式概述5.2接让手续5.3接让费用6.物业权益接让期限6.1接让期限起始6.2接让期限结束6.3接让期限顺延7.物业权益接让费用7.1费用构成7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.物业权益接让生效8.1生效条件8.2生效手续8.3生效日期9.物业权益权利义务转移9.1权利转移9.2义务转移9.3权利义务转移手续10.物业权益使用与管理10.1使用规定10.2管理规定10.3使用与管理责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除13.3合同解除条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业权益”指物业管理区域内，业主、使用人或者其他权利人依法享有的，包括但不限于物业管理费、停车费、公共收益分配等权益。1.1.2“接让”指物业权益出让方将其所拥有的物业权益全部或部分转让给受让方。1.1.3“本合同”指2024年版物业权益接让协议。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照其通常含义解释。1.2.2若对本合同中的术语或定义存在歧义，应以有利于维护受让方权益的方式解释。2.当事人信息2.1物业权益出让方信息2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册地址：_______2.2物业权益受让方信息2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册地址：_______3.物业权益概述3.1物业权益类型3.1.1物业管理费权益3.1.2停车费权益3.1.3公共收益分配权益3.2物业权益位置3.2.1物业管理区域具体位置3.3物业权益面积3.3.1物业权益所涉及的具体面积4.物业权益接让条件4.1接让前提条件4.1.1出让方拥有合法的物业权益4.1.2受让方具备接让物业权益的资格和能力4.2接让限制条件4.2.1物业权益不得用于违法活动4.2.2物业权益不得损害公共利益4.3接让生效条件4.3.1双方签署本合同4.3.2支付接让费用5.物业权益接让方式5.1接让方式概述5.1.1接让方式为一次性转让5.2接让手续5.2.1双方签订本合同5.2.2出让方将物业权益相关文件移交受让方5.2.3办理物业权益变更登记手续5.3接让费用5.3.1接让费用包括但不限于物业权益转让费、税费等5.3.2接让费用支付时间：_______6.物业权益接让期限6.1接让期限起始6.1.1本合同签订之日6.2接让期限结束6.2.1接让手续办理完毕之日6.3接让期限顺延6.3.1因不可抗力等原因导致接让期限无法按时完成的，经双方协商一致，可适当顺延接让期限8.物业权益接让生效8.1生效条件8.1.1双方签署本合同并签字盖章8.1.2物业权益变更登记手续完成8.2生效手续8.2.1双方按照法律法规和本合同约定办理物业权益变更登记手续8.2.2产权登记部门出具变更登记证明8.3生效日期8.3.1物业权益变更登记证明出具之日9.物业权益权利义务转移9.1权利转移9.1.1受让方自物业权益变更登记证明出具之日起，取得物业权益的所有权9.1.2出让方丧失物业权益的所有权9.2义务转移9.2.1受让方承担物业权益相关的所有义务9.2.2出让方不再承担物业权益相关的义务9.3权利义务转移手续9.3.1双方按照法律法规和本合同约定办理权利义务转移手续9.3.2办理完毕后，受让方享有物业权益的权利，承担相应的义务10.物业权益使用与管理10.1使用规定10.1.1物业权益的使用应符合国家法律法规和物业管理规定10.1.2受让方应合理使用物业权益，不得损害他人合法权益10.2管理规定10.2.1受让方应按照物业管理规定对物业权益进行管理10.2.2物业权益的管理费用由受让方承担10.3使用与管理责任10.3.1受让方对物业权益的使用和管理承担全部责任11.违约责任11.1违约情形11.1.1双方未按照本合同约定履行义务11.1.2双方违反法律法规和物业管理规定11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任11.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向法院提起诉讼12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序依照相关法律法规和诉讼程序进行13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1合同变更需经双方协商一致13.1.2合同变更应以书面形式作出13.2合同解除13.2.1合同解除需经双方协商一致13.2.2合同解除应以书面形式作出13.3合同解除条件13.3.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行14.1.2通知送达地址为双方在本合同中约定的地址14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归双方共同享有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意介入本合同的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务提供者等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业能力，并能够独立承担法律责任。15.2第三方职责15.2.1.1评估物业权益的价值15.2.1.2提供法律服务15.2.1.3协助办理物业权益变更登记手续15.2.1.4监督本合同的履行15.2.1.5解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议15.3第三方权利15.3.1.1获取甲乙双方提供的必要信息和资料15.3.1.2收取约定的服务费用15.3.1.3要求甲乙双方配合其履行职责15.3.1.4依法维护自身的合法权益15.4第三方义务15.4.1.1保守甲乙双方的商业秘密15.4.1.2严格按照法律法规和本合同约定履行职责15.4.1.3对甲乙双方提供的信息和资料保密15.4.1.4对其提供的服务质量负责16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.