二零二五年度全民健身中心场地承包协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度全民健身中心场地承包协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3注册资本及经营范围2.承包场地及设施2.1场地面积及用途2.2场地设施及设备2.3场地使用权限3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包结束日期3.3承包期限延长及续约4.承包费用4.1承包费用总额4.2费用支付方式及时间4.3费用调整及支付条件5.场地使用要求5.1场地使用规则5.2场地维护与保养5.3场地安全管理6.广告宣传6.1广告宣传内容6.2广告宣传方式6.3广告宣传费用7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约赔偿及处理7.3违约解除合同8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：场地设施清单11.2附件二：费用支付计划11.3附件三：其他相关文件12.合同履行12.1双方义务履行12.2履行期限及方式12.3履行监督及验收13.合同变更及补充13.1变更及补充条件13.2变更及补充程序13.3变更及补充文件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同份数及保管14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1承包方：体育发展有限公司1.1.2承包方地址：市区路号1.1.3受让方：全民健身中心1.1.4受让方地址：市区路号1.2法定代表人及联系方式1.2.1承包方法定代表人：1.2.3受让方法定代表人：1.3注册资本及经营范围1.3.1承包方注册资本：人民币1000万元1.3.2承包方经营范围：体育场地设施租赁、体育活动组织与策划1.3.3受让方注册资本：人民币500万元1.3.4受让方经营范围：全民健身活动组织与推广2.承包场地及设施2.1场地面积及用途2.1.1场地面积：2000平方米2.1.2场地用途：篮球、羽毛球、乒乓球等多种体育项目2.2场地设施及设备2.2.1篮球场：2个2.2.2羽毛球场：4个2.2.3乒乓球桌：8张2.2.4器材设备：运动器材、照明设备、音响设备等2.3场地使用权限2.3.1承包方有权独立使用场地及设施2.3.2承包方不得擅自改变场地及设施的结构和用途3.承包期限3.1承包起始日期：2024年1月1日3.2承包结束日期：2027年12月31日3.3承包期限延长及续约3.3.1双方可协商延长承包期限3.3.2续约需提前三个月书面通知对方4.承包费用4.1承包费用总额：人民币100万元/年4.2费用支付方式及时间4.2.1每季度支付一次4.2.2每季度末前五日内支付4.3费用调整及支付条件4.3.1费用调整需双方协商一致4.3.2调整后的费用需书面通知对方5.场地使用要求5.1场地使用规则5.1.1严格遵守国家相关法律法规和全民健身中心规章制度5.1.2场地使用时间：每日9:0022:005.2场地维护与保养5.2.1承包方负责场地及设施的日常维护与保养5.2.2如出现设施损坏，承包方负责修复或更换5.3场地安全管理5.3.1承包方负责场地内的安全管理工作5.3.2如发生安全事故，承包方应立即采取应急措施并及时报告受让方6.广告宣传6.1广告宣传内容6.1.1广告宣传内容需符合国家相关法律法规和全民健身中心规定6.1.2广告宣传内容需经受让方审核批准6.2广告宣传方式6.2.1广告宣传方式包括但不限于场地内海报、电子屏幕、宣传册等6.2.2广告宣传位置及形式需经受让方同意6.3广告宣传费用6.3.1广告宣传费用由承包方承担6.3.2广告宣传费用需在费用支付计划中明确列示7.违约责任7.1违约情形及责任7.1.1承包方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向受让方支付违约金人民币1000元7.1.2承包方未按约定使用场地及设施，受让方有权要求承包方停止使用并赔偿损失7.1.3承包方违反场地使用规则，受让方有权要求承包方整改并承担相应责任7.2违约赔偿及处理7.2.1承包方违约，应承担违约责任，赔偿受让方损失7.2.2双方协商解决违约事宜，协商不成可向人民法院提起诉讼7.3违约解除合同7.3.1承包方连续两次违约，受让方有权解除合同7.3.2受让方解除合同，承包方应退还已支付的承包费用8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为市区仲裁委员会8.2.2双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担8.3.2双方另有约定的，从其约定9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，承包方应退还剩余承包费用9.3.2双方应相互归还场地及设施，并确保场地恢复原状10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效10.1.2合同生效前，双方应履行合同约定的各项准备工作10.2合同终止条件10.2.1承包期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同终止程序10.3.1合同终止需书面通知对方10.3.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务11.合同附件11.1附件一：场地设施清单11.1.1列明场地设施的具体名称、型号、数量及使用状态11.1.2列明场地设施的维护保养责任及期限11.2附件二：费用支付计划11.2.1列明费用支付的具体金额、时间及方式11.2.2列明费用调整的依据及程序11.3附件三：其他相关文件11.3.1列明合同签订前双方提供的其他文件及证明材料12.合同履行12.1双方义务履行12.1.1承包方应按照合同约定使用场地及设施12.1.2受让方应按照合同约定提供必要的支持与服务12.2履行期限及方式12.2.1双方应按照合同约定的期限及方式履行合同义务12.2.2如有特殊原因导致无法履行，双方应及时协商解决12.3履行监督及验收12.3.1双方应相互监督对方履行合同义务的情况12.3.2合同履行完毕后，双方应共同进行验收13.合同变更及补充13.1变更及补充条件13.1.1合同变更需双方协商一致13.1.2合同补充需双方书面确认13.2变更及补充程序13.2.1变更及补充合同需以书面形式进行13.2.2变更及补充合同自双方签字盖章之日起生效13.3变更及补充文件13.3.1变更及补充文件作为合同的一部分，具有同等法律效力14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等14.2合同份数及保管14.2.1合同一式两份，双方各执一份14.2.2双方应妥善保管合同文本14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助双方履行合同义务或提供专业服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括本合同的任何一方及其关联方。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：协助双方签订、履行合同，提供信息、协调关系的第三方。15.2.2专业服务机构：提供法律、财务、技术等专业服务的第三方。15.2.3其他第三方：根据合同履行需要，经双方同意的其他第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，或根据第三方提供服务的内容和性质确定。15.4甲乙双方与第三方的关系15.4.1甲乙双方与第三方之间的关系独立于本合同，第三方不对本合同的履行承担连带责任。15.4.2第三方在本合同中的权利义务，由甲乙双方另行约定，并取得第三方书面同意。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利义务。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的额外条款16.1.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方充分了解本合同的内容和履行要求。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持。16.2甲乙双方在第三方介入时的额外义务16.2.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的合同信息。16.2.2甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保第三方按照约定提供服务。16.3第三方责任界定16.3.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任。16.3.2第三方责任界定应依据法律法规、合同约定和第三方提供的服务内容进行。16.4第三方责任免除16.4.1如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。16.4.2如因甲乙双方原因导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。16.5第三方退出合同16.5.1第三方退出合同需提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。16.5.2第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行本合同，直至合同履行完毕。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供真实、准确、完整的服务信息。17.1.2第三方在履行合同时，应遵守甲方的要求和规定。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方提供真实、准确、完整的服务信息。17.2.2第三方在履行合同时，应遵守乙方的规定和约定。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方与其他各方的关系，应依据法律法规、合同约定和第三方提供的服务内容进行界定。17.3.2第三方与其他各方之间的权利义务，由甲乙双方另行约定，并取得第三方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地设施清单详细要求：包括场地及设施的具体名称、型号、数量、使用状态、维护保养责任及期限等。说明：此清单为场地及设施的基本描述，是双方确认场地及设施状况的依据。2.附件二：费用支付计划详细要求：列明费用支付的具体金额、时间、方式，以及费用调整的依据及程序。说明：此支付计划是双方约定的费用支付方式和时间表，确保合同的财务执行。3.附件三：合同履行过程中的重要文件详细要求：包括双方签订的补充协议、变更协议、会议纪要、验收报告等。说明：此附件记录了合同履行过程中的重要事件和决策，作为合同执行的补充。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、服务标准、费用、责任划分等。说明：此协议是第三方提供服务的基础，确保第三方服务的质量和效率。5.附件五：场地使用规则详细要求：包括场地使用的时间、规则、安全注意事项等。说明：此规则是双方共同遵守的基本准则，确保场地使用的有序和安全。6.附件六：争议解决文件详细要求：包括争议解决过程中产生的文件，如调解书、仲裁裁决书等。说明：此文件记录了争议解决的最终结果，作为解决争议的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：未按时支付承包费用责任认定标准：每逾期一日，支付违约金人民币1000元。示例：若承包方未能在约定的支付日期支付费用，则每逾期一日需支付1000元违约金。违约行为二：未按约定使用场地及设施责任认定标准：承担场地及设施损坏的修复或更换费用。示例：若承包方擅自改变场地用途或造成设施损坏，需负责修复或更换。违约行为三：违反场地使用规则责任认定标准：根据违约程度，要求整改并承担相应责任。示例：若承包方在场地内进行违规活动，受让方有权要求承包方整改并赔偿损失。违约行为四：第三方未履行服务协议责任认定标准：第三方根据服务协议承担相应的责任。示例：若第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，第三方需承担违约责任。违约行为五：不可抗力导致的合同无法履行责任认定标准：双方互不承担责任。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，双方均无需承担违约责任。全文完。二零二四年度全民健身中心场地承包协议书1合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方1.4协议期限1.5协议范围第二章场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施2.4场地权属2.5场地用途第三章承包方权利与义务3.1场地使用权限3.2场地维护责任3.3场地经营许可3.4场地安全责任3.5场地经营期限3.6场地经营内容3.7场地收益分配第四章甲方权利与义务4.1场地提供义务4.2场地维护监督4.3场地安全监督4.4场地合同管理4.5场地使用费用4.6场地合同解除4.7甲方责任承担第五章场地使用费用及支付5.1场地使用费用标准5.2场地使用费用支付方式5.3场地使用费用支付时间5.4逾期支付责任5.5退款规定第六章合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除6.4合同终止6.5合同争议解决第七章违约责任7.1承包方违约责任7.2甲方违约责任7.3违约责任承担方式7.4违约金计算7.5违约责任追偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决期限8.5争议解决费用第九章其他9.1法律适用9.2通知方式9.3协议附件9.4协议份数9.5协议生效第十章附则10.1协议解释10.2协议补充10.3协议解除10.4协议终止10.5协议争议解决第十一章合同签订与生效11.1合同签订11.2合同生效11.3合同备案11.4合同公示第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序12.4合同终止程序第十三章合同附件13.1场地设施清单13.2场地使用协议13.3场地租赁合同13.4场地经营许可证第十四章合同签署14.1双方代表签字14.2日期14.3地点合同编号2024第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确双方在场地承包过程中的权利、义务和责任，确保场地经营活动的顺利进行。1.3协议双方甲方：全民健身中心乙方：_______1.4协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。1.5协议范围本协议涉及的场地为甲方拥有的位于______的全民健身中心内______场地。第二章场地基本情况2.1场地位置场地位于______。2.2场地面积场地总面积为______平方米。2.3场地设施场地内包含______等设施。2.4场地权属场地权属归甲方所有。2.5场地用途场地用途为______。第三章承包方权利与义务3.1场地使用权限乙方有权在协议有效期内使用场地进行经营活动。3.2场地维护责任乙方负责场地的日常维护，确保场地设施完好。3.3场地经营许可乙方须取得相关部门的经营许可。3.4场地安全责任乙方负责场地内的经营活动安全，确保人员安全。3.5场地经营期限乙方承包期限为____年。3.6场地经营内容乙方可在场地内开展______等经营活动。3.7场地收益分配场地收益按照______比例进行分配。第四章甲方权利与义务4.1场地提供义务甲方负责提供场地及场地内的相关设施。4.2场地维护监督甲方对场地维护进行监督，确保场地设施安全。4.3场地安全监督甲方对场地内的经营活动安全进行监督。4.4场地合同管理甲方负责管理场地承包合同。4.5场地使用费用甲方有权收取场地使用费用。4.6场地合同解除4.7甲方责任承担甲方对本协议项下的场地权属及场地设施承担法律责任。第五章场地使用费用及支付5.1场地使用费用标准场地使用费用按照______标准收取。5.2场地使用费用支付方式场地使用费用采取______方式支付。5.3场地使用费用支付时间场地使用费用应在______前支付。5.4逾期支付责任逾期支付场地使用费用，乙方应承担______责任。5.5退款规定如合同解除，甲方应退还乙方已支付的场地使用费用。第六章合同履行与变更6.1合同履行双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.3合同解除合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.4合同终止合同终止条件：（1）协议期限届满；（2）双方协商一致。6.5合同争议解决合同争议解决方式：______。第七章违约责任7.1承包方违约责任7.2甲方违约责任7.3违约责任承担方式违约责任承担方式：______。7.4违约金计算违约金按照______计算。7.5违约责任追偿违约方应承担违约责任，赔偿对方损失，并接受对方追偿。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：______仲裁委员会。8.3争议解决程序争议解决程序：______。8.4争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起______日内。8.5争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。第九章其他9.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。9.2通知方式9.3协议附件本协议附件包括但不限于：场地设施清单、场地使用协议、场地租赁合同、场地经营许可证等。9.4协议份数本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。9.5协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第十章附则10.1协议解释本协议的仅为方便阅读，不构成协议的组成部分。10.2协议补充本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3协议解除本协议的解除需满足本协议第六章规定的条件。10.4协议终止本协议终止后，双方应立即终止所有基于本协议的权利和义务。10.5协议争议解决本协议的争议解决条款适用于所有与本协议相关的争议。第十一章合同签订与生效11.1合同签订本协议经甲乙双方代表签字盖章后生效。11.2合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。11.3合同备案本协议生效后，双方应向相关部门备案。11.4合同公示本协议生效后，双方应向公众公示。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件合同解除条件：______。12.2合同终止条件合同终止条件：______。12.3合同解除程序合同解除程序：______。12.4合同终止程序合同终止程序：______。第十三章合同附件13.1场地设施清单场地设施清单：______。13.2场地使用协议场地使用协议：______。13.3场地租赁合同场地租赁合同：______。13.4场地经营许可证场地经营许可证：______。第十四章合同签署14.1双方代表签字甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________14.2日期签订日期：____年____月____日14.3地点签订地点：____甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场地使用限制条款场地使用时间限制：甲方有权根据自身运营需求，对场地使用时间进行限制，乙方需遵守甲方规定的时间安排。场地使用内容限制：甲方有权对场地内的经营活动内容进行限制，确保符合全民健身中心的整体定位和发展方向。1.2场地设施更新与维护责任甲方负责场地设施的日常维护和更新，但乙方在使用过程中对设施造成的损坏需承担赔偿责任。1.3场地租赁价格调整条款在协议有效期内，如遇国家政策、市场行情等因素导致场地租赁价格变动，甲方有权根据实际情况调整场地租赁价格，并提前____天通知乙方。1.4场地合同解除权乙方未按约定支付场地使用费用；乙方经营活动违反国家法律法规或甲方规定；乙方严重损害甲方声誉或利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1场地使用优先权乙方在协议有效期内，享有场地使用的优先权，甲方不得将场地出租给其他第三方。2.2场地装修改造权乙方有权对场地进行必要的装修改造，但需提前____天向甲方提出申请，并经甲方同意后方可实施。2.3场地收益分配调整如乙方在经营活动中取得显著成果，经双方协商一致，可适当调整场地收益分配比例。2.4场地合同续签权协议期满前____个月，乙方有权向甲方提出续签申请，经双方协商一致，可续签本协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责中介机构负责协调甲方与乙方之间的沟通，确保双方权益得到保障。3.2中介费用承担中介费用由甲方和乙方按照约定的比例共同承担。3.3中介机构责任中介机构在协议履行过程中，应本着公平、公正、诚实信用的原则，为甲方和乙方提供优质服务。3.4中介机构变更如需更换中介机构，双方应提前____天书面通知对方，并经对方同意后方可更换。3.5中介机构责任追究如中介机构在履行职责过程中出现违法行为，导致甲方或乙方权益受损，中介机构应承担相应法律责任。3.6中介机构保密条款中介机构在协议履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。3.7中介机构违约责任赔偿甲方和乙方因此遭受的损失；支付违约金。3.8中介机构合同解除如中介机构违反本协议约定，甲方和乙方均有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地设施清单2.场地使用协议3.场地租赁合同4.场地经营许可证5.中介机构合作协议（如有）6.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付场地使用费用。认定：乙方未在约定的时间内支付场地使用费用，经甲方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方经营活动违反国家法律法规或甲方规定。认定：乙方在场地内进行的经营活动违反了国家法律法规或甲方规定的经营内容。3.违约行为：甲方未按约定提供场地或设施。认定：甲方未在约定的时间内提供场地或设施，导致乙方无法正常进行经营活动。4.违约行为：中介机构违反合作协议。认定：中介机构在履行职责过程中，未遵守合作协议的约定，损害了甲方或乙方的权益。三、法律名词及解释：1.仲裁委员会：依法设立的、独立行使仲裁职权的非司法机构。2.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.补充协议：对原有协议的补充，具有同等法律效力。4.败诉方：在诉讼或仲裁中承担败诉责任的当事人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付场地使用费用。解决办法：甲方应通过书面催告，要求乙方在规定时间内支付费用；如逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方应在使用过程中妥善保管场地设施，如造成损坏，应及时修复或赔偿。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方应协商解决，如无法达成一致，可向中介机构提出投诉或更换中介机构。五、所有应用场景：1.场地承包合同签订：适用于甲方将场地出租给乙方进行经营活动的情况。2.场地租赁合同续签：适用于原有场地承包合同到期后，双方协商续签的情况。3.中介机构服务：适用于双方需要第三方中介机构提供协调和服务的情况。全文完。二零二四年度全民健身中心场地承包协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国全民健身运动的不断深入，为了更好地满足人民群众日益增长的体育健身需求，推动全民健身事业的发展，甲方决定将全民健身中心场地承包给乙方进行经营。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在全民健身中心场地承包过程中的权利、义务和责任，确保全民健身中心场地得到合理利用，为人民群众提供优质、高效的体育健身服务。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）全民健身中心：指为公众提供体育健身活动的场所，包括但不限于体育馆、健身房、游泳馆等；（2）场地承包：指甲方将全民健身中心场地出租给乙方进行经营，乙方在约定的期限内享有场地使用权和经营权；（3）经营期限：指乙方在约定的期限内对全民健身中心场地进行经营的时间；（4）保证金：指乙方为保障甲方权益，在签订本合同前向甲方支付的一定金额。3.2关键词解释：（1）全民健身中心场地：指甲方拥有的、用于公众体育健身活动的场地；（2）使用权：指乙方在约定的期限内，对全民健身中心场地进行经营的权利；（3）经营权：指乙方在约定的期限内，对全民健身中心场地进行管理、运营、收益分配的权利；（4）服务设施：指为满足公众健身需求，在全民健身中心场地内配备的各类设施，如健身器材、游泳池、篮球场等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定进行经营；（2）甲方有权在乙方违约的情况下，依法解除本合同；（3）甲方应按照合同约定，为乙方提供全民健身中心场地及相关的服务设施；（4）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在约定的期限内，对全民健身中心场地进行经营；（2）乙方应按照合同约定，合理利用全民健身中心场地，不得擅自改变场地用途；（3）乙方应保证全民健身中心场地的安全，确保公众在健身过程中的安全；（4）乙方应按照合同约定，向甲方支付场地承包费用及保证金；（5）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：全民健身中心场地，具体地址为：_____________________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，自行负责全民健身中心场地的运营和管理，确保场地设施的正常使用和保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的经营期限届满；（2）乙方违约，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；（3）国家法律法规政策变动，导致本合同无法继续履行；（4）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）合同终止后，乙方应将全民健身中心场地及设施完好无损地交还甲方；（3）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，结清债权债务。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将保证金无息退还甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应各自承担合同终止前的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：本合同约定的费用包括场地承包费用、保证金、水电费、物业管理费、维修保养费等。（1）场地承包费用：乙方应按照约定的价格向甲方支付场地承包费用，具体金额为人民币____元/月。（2）保证金：乙方应在签订本合同前向甲方支付保证金，金额为人民币____元。保证金在合同履行期满后，无违约行为的情况下，无息退还乙方。（3）水电费、物业管理费、维修保养费：乙方应根据实际使用情况，按照甲方提供的收费标准支付相关费用。7.2支付方式：（1）场地承包费用：乙方应在每月____日前，将场地承包费用支付至甲方指定的账户。（2）保证金：乙方应在签订本合同前，一次性支付保证金至甲方指定的账户。（3）其他费用：乙方应根据实际发生情况，按照甲方提供的收费标准，及时支付相关费用。7.3支付时间：（1）场地承包费用：乙方应在每月____日前支付；（2）保证金：乙方应在签订本合同前支付；（3）其他费用：乙方应根据实际发生情况，及时支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时向乙方开具相应的发票；（2）乙方应确保支付的费用真实、准确、完整；（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止乙方对全民健身中心场地的使用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供全民健身中心场地或服务设施的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；（2）甲方未按约定退还保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付场地承包费用或其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；（2）乙方擅自改变场地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；（3）乙方未保证全民健身中心场地安全的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金为实际损失的一定比例，具体比例由双方协商确定；（2）甲方违约导致乙方损失的，甲方应按照实际损失进行赔偿；（3）乙方违约导致甲方损失的，乙方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，甲乙双方仍有义务继续保密。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决；（3）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；（4）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：如遇不可抗力事件，具体实例包括但不限于地震、洪水、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托第三方进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙双方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的经营期限未满；（2）存在尚未解决的争议；（3）存在未履行完毕的义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对全民健身中心场地进行规划、建设、改造的权利；（2）甲方保留对乙方经营活动的监督和管理的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，对全民健身中心场地进行临时调整或关闭的权利；（2）甲方保留在乙方违约时，依法解除本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互协作，共同维护全民健身中心的正常运营；（2）甲乙双方应就全民健身中心场地的经营和管理事项进行沟通和协调。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论和解决经营过程中遇到的问题；（2）甲乙双方应保持通讯畅通，及时通报相关事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就全民健身中心场地承包事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____年____月____日乙方（盖章）：____年____月____日甲方代表（签字）：____年____月____日乙方代表（签字）：____年____月____日附件：1.全民健身中心场地平面图；2.全民健身中心场地设施清单；3.其他相关文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.全民健身中心场地平面图；2.全民健身中心场地设施清单；3.其他相关文件，包括但不限于：合同签订双方的营业执照副本；合同签订双方的法定代表人或授权代表身份证明；保证金缴纳凭证；水电费、物业管理费、维修保养费收费标准；不可抗力事件的相关证明文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：