2024年特色商业街店铺租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色商业街店铺租赁服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2店铺信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.店铺使用范围及禁止事项2.1店铺使用范围2.2店铺装修要求2.3禁止事项3.租金及费用3.1租金金额3.2租金调整3.3其他费用4.租金支付及违约责任4.1支付时间4.2违约责任5.店铺转让及转租5.1转让条件5.2转租条件6.店铺维修及保养6.1店铺维修责任6.2店铺保养责任7.店铺经营许可及安全管理7.1经营许可7.2安全管理8.合同解除及终止8.1解除条件8.2合同终止9.违约责任9.1双方违约责任9.2违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：店铺平面图12.2附件二：租赁合同附件12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1双方协商事项13.2特别约定事项14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2店铺信息1.2.1店铺名称：_______1.2.2店铺地址：_______1.2.3店铺面积：_______平方米1.2.4店铺产权归属：_______1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日1.3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日1.3.3租赁期限共计_______年_______月1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：人民币_______元整1.4.2租金支付方式：_______（月付、季付、半年付、年付）1.4.3首付款：人民币_______元整，于合同签订当日支付1.4.4后续租金支付时间：每月_______日前支付2.店铺使用范围及禁止事项2.1店铺使用范围2.1.1乙方有权在店铺内进行合法经营，经营范围为_______。2.1.2乙方不得擅自改变店铺的用途，未经甲方同意不得进行分隔或合并。2.2店铺装修要求2.2.1乙方装修需符合甲方的要求，并经甲方同意后方可进行。2.2.2装修完成后，乙方应向甲方提供相关验收资料。2.3禁止事项2.3.1乙方不得从事违法经营活动。2.3.2乙方不得从事影响商业街形象和秩序的活动。3.租金及费用3.1租金金额3.1.1租金总额为人民币_______元整。3.1.2租金按_______（月/季/半年/年）计算，每_______（月/季/半年/年）支付一次。3.2租金调整3.2.1租金调整条件：_______（如：物价上涨、市场行情变化等）3.2.2租金调整方式：_______（如：按市场行情调整、按物价指数调整等）3.3其他费用3.3.1水电费：按实际使用量支付，乙方承担。3.3.2物业管理费：按甲方收费标准支付，乙方承担。4.租金支付及违约责任4.1支付时间4.1.1租金支付时间：每月_______日前支付。4.1.2首付款及押金支付时间：合同签订当日支付。4.2违约责任4.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。4.2.2甲方未按时交付店铺，应向乙方支付_______%的违约金。5.店铺转让及转租5.1转让条件5.1.1乙方需经甲方书面同意后方可转让。5.1.2转让方和受让方应继续履行本合同约定的各项义务。5.2转租条件5.2.1乙方需经甲方书面同意后方可转租。5.2.2转租方和受租方应继续履行本合同约定的各项义务。6.店铺维修及保养6.1店铺维修责任6.1.1乙方负责店铺日常维护和保养。6.1.2因乙方原因造成的店铺损坏，乙方负责修复或赔偿。6.2店铺保养责任6.2.1乙方应保持店铺整洁，不得堆放杂物。6.2.2乙方应遵守商业街管理规定，维护商业街环境。7.店铺经营许可及安全管理7.1经营许可7.1.1乙方应取得合法的经营许可。7.1.2乙方应将经营许可证复印件交甲方备案。7.2安全管理7.2.1乙方应遵守国家有关消防安全规定，确保店铺消防安全。7.2.2乙方应制定应急预案，应对突发事件。8.合同解除及终止8.1解除条件8.1.1乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。8.1.2乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同。8.1.3乙方未按时支付租金累计超过_______个月，甲方有权解除合同。8.2合同终止8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2乙方提前解除合同，需提前_______个月通知甲方。9.违约责任9.1双方违约责任9.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。9.1.2甲方未按时交付店铺，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。9.1.3乙方损坏店铺设施，应照价赔偿。9.1.4甲方损坏乙方装修，应照价赔偿。9.2违约赔偿9.2.1因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。9.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿差额。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。11.2合同终止11.2.1合同期满或因其他原因终止时，双方应结清所有款项。11.2.2合同终止后，乙方应将店铺恢复原状。12.合同附件12.1附件一：店铺平面图12.2附件二：租赁合同附件12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1双方协商事项13.1.1如有其他约定事项，双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.2特别约定事项13.2.1如有特别约定事项，双方应在合同中明确约定。14.合同签署及生效14.1签署日期14.1.1甲方代表（签字）：_______14.1.2乙方代表（签字）：_______14.1.3签署日期：_______年_______月_______日14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起_______日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或与合同履行相关的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、维修服务商等。1.2第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其合作协议或相关法律法规予以明确。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.1.1因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。2.1.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，第三方应承担相应的法律责任。3.第三方介入的具体条款3.1中介方3.1.1中介方的主要职责是协助甲乙双方达成租赁协议，并监督合同履行。3.1.2中介方应保证其提供的租赁信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担责任。3.1.3中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。3.2监理方3.2.1监理方的主要职责是对店铺的装修、维修等工作进行监督，确保其符合合同约定。3.2.2监理方应定期向甲乙双方报告工作进展情况，并及时处理相关问题。3.2.3监理方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3评估机构3.3.2评估机构应保证评估结果的客观、公正，并对因评估错误导致的损失承担责任。3.3.3评估机构在履行职责过程中，如因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.4保险公司3.4.1保险公司的主要职责是按照保险合同约定，对甲乙双方因意外事故造成的损失进行赔偿。3.4.2保险公司应保证保险合同的履行，并对因自身原因造成的损失承担责任。3.4.3保险公司在履行保险责任时，如因甲乙双方的原因导致赔偿损失，甲乙双方应承担相应的责任。3.5维修服务商3.5.1维修服务商的主要职责是对店铺进行维修，确保其正常使用。3.5.2维修服务商应按照合同约定的时间、质量完成维修工作。3.5.3维修服务商在履行职责过程中，如因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配和损失承担。4.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过书面形式进行。4.3第三方在履行职责过程中，如需对甲乙双方进行赔偿，应直接向甲乙双方支付赔偿款项。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关问题。5.3第三方介入的协议内容应与本合同保持一致，如有冲突，以本合同为准。5.4第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议或相关法律法规承担。5.5第三方介入的协议解除或终止，应经甲乙双方和第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺平面图要求：清晰展示店铺的面积、布局、出入口等信息。说明：平面图应标注店铺的尺寸和位置，以及与周围环境的关系。2.附件二：租赁合同附件要求：包括租赁双方的身份证明、店铺权属证明、租赁用途证明等。说明：附件二用于证明租赁双方的合法身份和店铺的权属情况。3.附件三：装修设计方案要求：详细说明店铺的装修风格、材料、施工工艺等。说明：装修设计方案应包含效果图、施工图、材料清单等。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关银行转账记录、现金支付凭证等。说明：租金支付凭证用于证明租金已按合同约定支付。5.附件五：物业管理费支付凭证要求：提供物业管理费支付的相关银行转账记录、现金支付凭证等。说明：物业管理费支付凭证用于证明物业管理费已按合同约定支付。6.附件六：水电费支付凭证要求：提供水电费支付的相关银行转账记录、现金支付凭证等。说明：水电费支付凭证用于证明水电费已按实际使用量支付。7.附件七：维修记录要求：详细记录店铺的维修情况、维修时间、维修费用等。说明：维修记录用于证明店铺的维修情况和维修费用的合理性。8.附件八：经营许可证要求：提供乙方获得的经营许可证副本。说明：经营许可证副本用于证明乙方的经营资格。9.附件九：第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议副本。说明：第三方合作协议用于明确第三方在合同中的职责和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2甲方未按时交付店铺。1.3乙方擅自改变店铺用途。1.4乙方损坏店铺设施。1.5甲方损坏乙方装修。1.6第三方违反保密义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。2.2甲方未按时交付店铺，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。2.3乙方擅自改变店铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.4乙方损坏店铺设施，应照价赔偿。2.5甲方损坏乙方装修，应照价赔偿。2.6第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，第三方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，逾期三天，应向甲方支付租金总额的_______%作为违约金。3.2甲方未按时交付店铺，逾期一周，应向乙方支付店铺租金总额的_______%作为违约金。3.3乙方擅自改变店铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿店铺装修费用及租金损失。3.4乙方损坏店铺设施，如损坏价值为人民币_______元，乙方应照价赔偿。3.5甲方损坏乙方装修，如损坏价值为人民币_______元，甲方应照价赔偿。3.6第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，造成损失的人民币_______元，第三方应承担全部赔偿责任。全文完。2024年特色商业街店铺租赁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.商铺使用及维护6.1商铺使用范围6.2商铺维护责任6.3商铺装修及改造7.商铺转让及转租7.1商铺转让条件7.2商铺转租条件8.商铺租赁期间费用8.1水电费8.2物业管理费8.3其他相关费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商铺平面图14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：____________________________地址：____________________________联系人：___________________________联系电话：__________________________1.2承租方基本信息名称：____________________________地址：____________________________联系人：___________________________联系电话：__________________________2.商铺基本情况2.1商铺名称商铺名称：____________________________2.2商铺地址商铺地址：____________________________2.3商铺面积商铺面积：____平方米2.4商铺性质商铺性质：____________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____元/月4.2租金支付时间租金支付时间：每月____日4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账至出租方账户4.4逾期支付租金的处理逾期支付租金的，承租方应支付每日____%的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额押金金额：____元5.2押金退还条件在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，押金全额退还。5.3押金退还方式押金退还方式：租赁期满后，承租方将商铺恢复原状，无违约行为，出租方在____个工作日内退还押金。6.商铺使用及维护6.1商铺使用范围商铺仅用于____________________________6.2商铺维护责任商铺的日常维护及维修责任由承租方承担。6.3商铺装修及改造商铺装修及改造需经出租方书面同意，并承担所有相关费用。7.商铺转让及转租7.1商铺转让条件未经出租方书面同意，承租方不得转让或转租商铺。7.2商铺转租条件（1）转租方符合本合同规定的承租方条件；（2）转租期限不得超过原租赁期限；（3）转租方需向出租方支付____元/月的转租手续费。8.商铺租赁期间费用8.1水电费商铺租赁期间产生的水电费由承租方承担，每月结算，次月支付。8.2物业管理费商铺租赁期间产生的物业管理费由承租方承担，每月按物业管理费标准支付。8.3其他相关费用商铺租赁期间产生的其他相关费用，如垃圾清运费、公共设施维修费等，由承租方承担。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同。9.2违约责任（1）未按时支付租金的，应向出租方支付每日____%的滞纳金；（2）擅自改变商铺用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状；（3）违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：__________________________仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同租赁期满或因双方协商一致或法定事由解除后终止。12.其他约定事项12.1合同附件（1）商铺租赁合同；（2）商铺平面图；（3）其他相关文件。12.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日内生效。13.2签署地点本合同签署地点：____________________________14.合同附件14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商铺平面图14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同的第三方机构或个人。（1）中介方：提供租赁信息、协助双方签订合同等服务的机构或个人；（2）担保方：为甲乙双方提供担保，保证合同履行责任的机构或个人；（3）评估方：对商铺进行价值评估的机构或个人；（4）监管方：对合同履行过程进行监督的机构或个人。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务类型和合同约定确定。2.2第三方责任限额包括：（1）中介方：中介方应确保提供的信息真实、准确，对因信息错误导致的损失承担相应责任，但责任限额不超过中介服务费的____倍；（2）担保方：担保方应按合同约定履行担保责任，对因担保方违约导致的损失承担相应责任，但责任限额不超过担保金额的____倍；（3）评估方：评估方应提供客观、公正的评估结果，对因评估错误导致的损失承担相应责任，但责任限额不超过评估费用的____倍；（4）监管方：监管方应按照合同约定履行监管职责，对因监管不力导致的损失承担相应责任，但责任限额不超过监管服务费的____倍。3.第三方责权利3.1第三方权利：（1）中介方：有权收取中介服务费，并有权要求甲乙双方提供真实、准确的信息；（2）担保方：有权要求甲乙双方履行合同义务，并在甲乙双方违约时履行担保责任；（3）评估方：有权要求甲乙双方提供必要的资料，并有权对商铺进行现场勘查；（4）监管方：有权对合同履行过程进行监督检查，并有权要求甲乙双方整改违规行为。3.2第三方义务：（1）中介方：应如实提供租赁信息，协助双方签订合同，并遵守相关法律法规；（2）担保方：应确保担保资金的合法合规使用，并按照合同约定履行担保责任；（3）评估方：应客观、公正地进行评估，并提供真实的评估报告；（4）监管方：应按照合同约定履行监管职责，确保合同履行过程合法合规。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（2）甲方应向第三方提供必要的资料，并配合第三方履行职责；（3）甲方应按照协议约定支付第三方服务费用。4.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（2）乙方应向第三方提供必要的资料，并配合第三方履行职责；（3）乙方应按照协议约定支付第三方服务费用。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应独立履行职责，不得偏袒任何一方；（2）第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动；（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时向甲乙双方提出，并要求整改。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务，并确保合同履行过程合法合规。5.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，不得因第三方介入而影响合同的履行。5.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。5.4第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定，共同维护合同履行过程中的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的正式租赁合同，应包括合同双方基本信息、商铺基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、商铺使用及维护、商铺转让及转租、商铺租赁期间费用、合同解除及违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。附件一应由甲乙双方签字或盖章确认，作为本合同的组成部分。2.附件二：商铺平面图详细要求和说明：本附件应详细展示商铺的平面布局，包括商铺面积、房间分布、入口位置等信息。平面图应清晰、准确，并与实际商铺情况相符。3.附件三：商铺装修及改造方案详细要求和说明：本附件应包含商铺装修及改造的具体方案，包括设计方案、施工图纸、材料清单、施工进度安排等。方案应由具备相应资质的设计单位或个人提供，并经出租方书面同意。4.附件四：商铺租赁期间费用明细表详细要求和说明：本附件应详细列出商铺租赁期间产生的各项费用，包括水电费、物业管理费、其他相关费用等。费用明细表应按月或按季度进行统计，并注明费用计算依据和支付时间。5.附件五：第三方协议详细要求和说明：本附件应包含甲乙双方与第三方签订的协议，如中介协议、担保协议、评估协议、监管协议等。协议内容应明确各方的权利义务，并符合相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金：承租方未按约定时间支付租金。（2）擅自改变商铺用途：承租方未按合同约定使用商铺。（3）损坏商铺设施：承租方在使用过程中损坏商铺内的设施。（4）违反合同约定：甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）未按时支付租金：承租方应向出租方支付每日____%的滞纳金。（2）擅自改变商铺用途：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，同时承租方应承担相应的赔偿责任。（3）损坏商铺设施：承租方应赔偿损坏设施的修复费用。（4）违反合同约定：违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：（1）承租方未按时支付租金，应向出租方支付____元滞纳金。（2）承租方擅自将商铺用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。（3）承租方损坏商铺空调，应赔偿空调的修复费用____元。全文完。2024年特色商业街店铺租赁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表2.租赁物基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整原因5.2调整时间5.3调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.商铺使用7.1商铺用途7.2商铺使用规范7.3商铺装修要求7.4商铺退租条件8.商铺维护与保养8.1出租方责任8.2承租方责任8.3维护保养标准9.水电费及公共设施费用9.1水电费结算方式9.2公共设施费用承担10.不可抗力及违约责任10.1不可抗力条款10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：商铺租赁清单13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：其他相关协议或文件14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同变更14.4合同份数及效力14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________出租方地址：____________出租方法定代表人或授权代表：____________联系电话：____________1.2承租方信息承租方名称：____________承租方地址：____________承租方法定代表人或授权代表：____________联系电话：____________1.3联系方式双方指定联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________1.4法定代表人或授权代表出租方法定代表人或授权代表签名：____________日期：____________承租方法定代表人或授权代表签名：____________日期：____________第二条租赁物基本情况2.1商铺位置商铺所在地址：____________商铺所在楼层：____________商铺所在区域：____________2.2商铺面积商铺面积：____________平方米2.3商铺结构商铺结构：____________2.4商铺设施商铺内设施清单：____________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限延长租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限由双方另行签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月__日前支付，支付至出租方指定账户。4.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付逾期租金总额的__%作为滞纳金。第五条租金调整5.1调整原因租金调整原因：根据市场行情或双方协商一致。5.2调整时间租金调整时间：自____年__月__日起。5.3调整方式租金调整方式：按调整原因相应比例调整。第六条押金及退还6.1押金金额押金金额：人民币____________元6.2押金退还条件押金退还条件：合同期满且承租方履行完毕合同约定的所有义务。6.3押金退还时间押金退还时间：合同期满后__个工作日内退还。第七条商铺使用7.1商铺用途商铺用途：仅限于经营与商业街主题相符合的合法经营活动。7.2商铺使用规范商铺使用规范：（1）保持商铺内外环境卫生，不得擅自改变商铺结构；（2）不得进行任何违法活动；（3）不得擅自转让或转租商铺；（4）遵守商业街管理规定及当地相关法律法规。7.3商铺装修要求商铺装修要求：（1）装修前需向出租方提出申请，并经出租方同意；（2）装修材料及施工质量需符合相关标准；（3）装修完成后需经出租方验收合格。第八条水电费及公共设施费用8.1水电费结算方式水电费按实际使用量结算，每月由承租方向供水、供电部门缴纳，并将缴费凭证复印件交出租方备案。8.2公共设施费用承担公共设施费用包括但不限于物业管理费、清洁费、保安费等，由承租方按商业街管理规定缴纳。第九条不可抗力及违约责任9.1不可抗力条款因地震、洪水、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，合同可依法解除。9.2违约责任若一方违反合同约定，造成另一方损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，也可选择仲裁机构进行仲裁。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同因期满、提前解除或双方约定的其他原因终止。11.3合同解除任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，可解除合同。第十二条合同附件12.1附件一：商铺租赁清单商铺租赁清单详细列明商铺位置、面积、结构、设施等信息。12.2附件二：租金支付计划表租金支付计划表详细列明租金金额、支付时间、支付方式等信息。12.3附件三：其他相关协议或文件包括但不限于物业管理协议、安全责任书等。第十三条其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式双方应通过书面形式进行通知，通知送达时间为送达之日起生效。13.3合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.4合同份数及效力本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。13.5合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年__月__日。出租方（盖章）：____________法定代表人或授权代表（签字）：____________日期：____________承租方（盖章）：____________法定代表人或授权代表（签字）：____________日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务的法人、其他组织或个人。14.2第三方介入情形1.甲乙双方一致同意引入第三方提供中介服务；2.合同约定需第三方提供担保或评估服务；3.因合同履行需要，甲乙双方一致同意引入第三方进行监管。14.3第三方责任限额1.第三方提供中介服务的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，原则上不超过中介服务费用的两倍。2.第三方提供担保服务的，其责任限额由担保合同约定，原则上不超过担保金额。3.第三方提供评估服务的，其责任限额由评估合同约定，原则上不超过评估费用的两倍。4.第三方提供监管服务的，其责任限额由监管合同约定，原则上不超过监管服务费用的两倍。14.4第三方责权利1.第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。3.第三方义务第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保合同履行不受影响。14.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方不承担甲方在合同中的任何义务和责任。2.第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务合同关系，第三方不承担乙方在合同中的任何义务和责任。3.第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行，不承担甲乙双方的合同责任。第十五条第三方介入时的额外条款15.1第三方介入前的协商在引入第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分