2024年终止租房协议书样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年终止租房协议书样本本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方全称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方全称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋使用规定7.1房屋用途限制7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.房屋修缮与改造8.1修缮与改造责任8.2修缮与改造费用承担8.3修缮与改造审批流程9.房屋转租与转借9.1转租与转借规定9.2转租与转借审批9.3转租与转借费用承担10.房屋占用与使用10.1房屋占用方式10.2房屋使用限制10.3房屋使用安全责任11.房屋退出与终止11.1房屋退出条件11.2房屋终止程序11.3房屋终止责任12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方全称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：省市区路号2.乙方信息2.1乙方全称：科技有限公司2.2乙方地址：省市区路号3.房屋信息3.1房屋坐落：省市区路号栋单元室3.2房屋面积：100平方米3.3房屋结构：框架结构3.4房屋用途：办公4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2024年12月31日4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币万元/年5.2支付周期：每季度支付一次5.3支付方式：甲方指定银行账户，乙方应在支付周期内将租金汇入甲方账户。6.房屋押金6.1押金金额：人民币万元6.2押金退还条件：乙方在租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏，且乙方无拖欠租金及其他费用，甲方应无息退还押金。6.3押金退还流程：乙方应在租赁期满或提前解除合同后一个月内，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后十个工作日内退还押金。7.房屋使用规定7.1房屋用途限制：乙方仅可用于办公用途，不得用于居住、生产、储存危险品等。7.2房屋维护责任：乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及设施设备的正常运行。7.3房屋损坏赔偿：乙方在使用过程中造成房屋及设施设备的损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。8.房屋修缮与改造8.1修缮与改造责任：甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修保养，乙方负责房屋内部装修及设施的日常维护。8.2修缮与改造费用承担：甲方进行的房屋主体结构及公共部位的维修保养费用由甲方承担，乙方进行的内部装修及设施维护费用由乙方承担。8.3修缮与改造审批流程：乙方进行房屋内部装修或改造前，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，并遵守相关规定。9.房屋转租与转借9.1转租与转借规定：乙方未经甲方书面同意，不得将房屋全部或部分转租、转借给他人使用。9.2转租与转借审批：如乙方需转租或转借房屋，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。9.3转租与转借费用承担：乙方转租或转借房屋，产生的相关费用由乙方自行承担。10.房屋占用与使用10.1房屋占用方式：乙方应按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。10.2房屋使用限制：乙方在使用过程中，不得进行影响相邻业主正常生活的活动，不得在房屋内进行违法活动。10.3房屋使用安全责任：乙方应确保在使用过程中，房屋及设施设备的安全，避免发生安全事故。11.房屋退出与终止11.1房屋退出条件：租赁期满或因甲方原因导致乙方无法继续租赁房屋时，乙方有权退出租赁。11.2房屋终止程序：房屋租赁终止时，乙方应在租赁期满或终止原因发生之日起一个月内，将房屋腾退给甲方。11.3房屋终止责任：租赁终止后，乙方应将房屋恢复原状，并承担因房屋使用不当造成的损失。12.违约责任12.1甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。12.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金、损坏房屋或违反租赁约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。12.3违约赔偿：违约方应按照实际损失赔偿，如损失难以确定的，可根据违约行为的影响程度和约定进行赔偿。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：争议解决机构由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。14.合同生效与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情形。14.3合同终止程序：合同终止时，双方应按照约定办理相关手续，确保合同终止的合法性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的，为合同的履行提供咨询、代理、监理、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履约监督、纠纷调解、合同履行过程中的专业评估和担保等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明介入的必要性、目的和预期效果。16.2同意与协商：对方收到通知后，应在五个工作日内给予书面答复，双方就第三方介入的具体事项进行协商。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责：第三方应根据合同约定和双方的要求，履行其专业职责，提供相应的服务。17.2第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方介入的额外条款18.1第三方费用承担：第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲方和乙方按照约定的比例分担。18.2第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方介入过程中，对甲方和乙方承担的责任限额，应根据第三方的资质、服务性质和合同约定确定。19.2保险：第三方可根据自身情况，为其提供的服务购买相应的责任保险，以降低风险。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分：第三方与甲方、乙方之间的职责划分，应明确在合同中，避免责任不清。20.2信息共享：在第三方介入过程中，甲方、乙方与第三方之间应建立信息共享机制，确保信息及时、准确地传递。20.3争议解决：第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式修改合同。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除：如第三方介入后，出现严重违约行为或合同约定解除的情形，任何一方均有权解除合同。22.2解除程序：合同解除时，应提前通知其他各方，并按照合同约定办理相关手续。23.第三方介入的合同终止23.1合同终止：第三方介入的合同终止，应按照合同约定或终止条件终止。23.2终止程序：合同终止时，各方应按照合同约定办理相关手续，确保合同终止的合法性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证或租赁合同4.房屋状况说明书5.租赁保证金收据6.房屋使用规则及注意事项7.第三方服务合同8.修缮与改造方案9.房屋转租或转借协议10.争议解决相关文件11.第三方评估报告12.保险单13.甲方、乙方及第三方签署的任何补充协议详细要求和说明：1.甲方身份证复印件：要求清晰可辨认，身份证信息完整。2.乙方身份证复印件：要求清晰可辨认，身份证信息完整。3.房屋所有权证或租赁合同：证明房屋合法权属和租赁关系的文件。4.房屋状况说明书：详细描述房屋现状，包括结构、设施、损坏情况等。5.租赁保证金收据：证明已支付租赁保证金的凭证。6.房屋使用规则及注意事项：明确房屋使用规定和注意事项，如禁止事项、维修保养责任等。7.第三方服务合同：与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用及责任。8.修缮与改造方案：如乙方进行房屋修缮或改造，需提供详细的方案。9.房屋转租或转借协议：如乙方转租或转借房屋，需签订相关协议。10.争议解决相关文件：包括争议解决申请书、调解协议等。11.第三方评估报告：第三方提供的房屋评估报告，如涉及房屋价值评估等。12.保险单：第三方提供的保险单，证明已购买相关保险。13.甲方、乙方及第三方签署的任何补充协议：任何补充协议均需三方签署确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供房屋或房屋不符合约定的，赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定退还押金的，支付违约金或赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租金的，支付违约金或赔偿损失。损坏房屋或设施设备的，承担维修或赔偿责任。未经甲方同意转租或转借房屋的，赔偿甲方因此遭受的损失。简要示例说明：甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常办公，乙方要求甲方赔偿租金损失及搬迁费用。乙方未按约定支付租金，累计拖欠两个月，甲方要求乙方支付违约金并补齐租金。乙方损坏房屋内的电器设备，未及时修复，甲方要求乙方承担维修费用。全文完。2024年终止租房协议书样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3房屋地址1.4房屋面积1.5租赁期限1.6租金及支付方式2.租赁房屋状况2.1房屋现状描述2.2房屋设施及设备清单2.3房屋维护责任3.租金及押金3.1租金金额3.2租金支付时间3.3押金金额及退还条件3.4违约金及滞纳金4.房屋使用规则4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋禁止行为4.4房屋维修及报修程序5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除及终止通知方式6.租赁期满后的处理6.1房屋退还条件6.2房屋维修责任6.3租金结算7.违约责任7.1租金逾期支付违约责任7.2房屋损坏违约责任7.3合同解除违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定9.1合同附件9.2通知及送达方式9.3合同生效及修改10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋租赁合同附件10.3其他相关文件11.合同附件清单11.1房屋租赁合同11.2房屋租赁合同附件11.3房屋租赁合同补充协议11.4其他相关文件12.合同签订地点及日期12.1合同签订地点12.2合同签订日期13.合同份数及生效13.1合同份数13.2合同生效条件14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁合同附件14.3房屋租赁合同补充协议14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同签订日期____年__月__日1.3房屋地址位于_________，具体地址为：_________1.4房屋面积_________平方米1.5租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计_________个月1.6租金及支付方式租金总额为：人民币_________元整（大写：_________元整）。租金支付方式：每月_________日前支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：____________________账号：____________________开户行：____________________第二条租赁房屋状况2.1房屋现状描述房屋现状为_________，包含_________间卧室、_________间卫生间、_________间客厅等。2.2房屋设施及设备清单家具：_________家电：_________卫浴设备：_________其他设施：_________2.3房屋维护责任甲方负责房屋的维修和保养，乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应承担相应的维修责任。第三条租金及押金3.1租金金额每月租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。3.2租金支付时间每月_________日前支付至甲方指定账户。3.3押金金额及退还条件押金金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。甲方应在乙方入住前收取押金，并在合同终止且乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。3.4违约金及滞纳金如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付_________%的违约金，并承担从逾期之日起至实际支付日止的滞纳金。第四条房屋使用规则4.1房屋使用范围乙方仅限个人居住使用，不得用于经营性活动。4.2房屋维护责任乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，保持房屋整洁。4.3房屋禁止行为故意损坏房屋或设施；私自拆改房屋结构；私自改变房屋用途；违反消防、安全等相关规定。4.4房屋维修及报修程序如房屋或设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内进行维修。第五条合同解除及终止5.1合同解除条件甲方未按约定提供房屋或设施；乙方未按约定支付租金；双方协商一致；出现不可抗力因素。5.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。5.3合同解除及终止通知方式任何一方解除或终止合同时，应提前_________日以书面形式通知对方。第六条租赁期满后的处理6.1房屋退还条件租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还甲方。6.2房屋维修责任租赁期满后，如房屋或设施存在损坏，乙方应承担相应的维修责任。6.3租金结算租赁期满或合同终止后，双方应进行租金结算，甲方退还乙方剩余押金。第七条违约责任7.1租金逾期支付违约责任如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付_________%的违约金，并承担从逾期之日起至实际支付日止的滞纳金。7.2房屋损坏违约责任如乙方在使用过程中造成房屋或设施损坏，应承担相应的修复费用或赔偿损失。7.3合同解除违约责任如一方违约，导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条其他约定9.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁合同附件、房屋租赁合同补充协议及其他相关文件。9.2通知及送达方式直接送达；邮寄；传真；电子邮件。9.3合同生效及修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十条合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋租赁合同附件10.3房屋租赁合同补充协议10.4其他相关文件第十一条合同附件清单11.1房屋租赁合同11.2房屋租赁合同附件11.3房屋租赁合同补充协议11.4其他相关文件第十二条合同签订地点及日期12.1合同签订地点合同签订地点为_________。12.2合同签订日期合同签订日期为____年__月__日。第十三条合同份数及生效13.1合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。13.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁合同附件14.3房屋租赁合同补充协议14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方介入的情形甲方或乙方需要专业服务或建议；房屋租赁合同履行过程中的纠纷调解；房屋租赁合同履行过程中的技术咨询；房屋租赁合同履行过程中的安全保障；房屋租赁合同履行过程中的法律咨询。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同关系后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第三方因提供服务而产生的直接经济损失；第三方因违反合同约定而产生的违约责任；第三方因过错导致甲方或乙方遭受的损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：获得甲乙双方提供的相关信息和资料；在合同约定的范围内，独立行使职责；在合同约定的范围内，收取合理的服务费用。4.2第三方义务：遵守合同约定，履行合同职责；对甲乙双方的信息保密；在提供服务过程中，确保服务质量；如有违约行为，承担相应的违约责任。第五条第三方介入协议第三方介入的具体事项；第三方介入的期限；第三方介入的服务内容和范围；第三方责任限额；第三方服务费用及支付方式；第三方与其他各方的权利义务划分。第六条第三方与其他各方的权利义务划分6.1第三方与甲方权利义务划分：第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息；甲方应向第三方提供必要的协助和配合；第三方在提供服务过程中，对甲方承担相应的责任。6.2第三方与乙方权利义务划分：第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息；乙方应向第三方提供必要的协助和配合；第三方在提供服务过程中，对乙方承担相应的责任。6.3第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方应维护甲乙双方的合法权益；甲乙双方应尊重第三方的独立地位；第三方在提供服务过程中，对甲乙双方承担相应的责任。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并接受第三方的监督和指导。7.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要的措施予以纠正。第八条第三方介入后的合同解除8.1如第三方在介入过程中发现甲乙双方存在严重违约行为，可向甲乙双方发出解除合同的通知。8.2甲乙双方在收到第三方解除合同的通知后，应立即停止违约行为，并按照合同约定履行合同义务。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，仍按照第八条约定执行。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同终止，仍按照合同约定执行。第十一条本条款的生效11.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规则、合同解除及终止条件、违约责任、争议解决等条款。说明：此附件为主要合同，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.房屋租赁合同附件详细要求：包含房屋的具体描述、设施设备清单、房屋现状照片等。说明：此附件作为合同附件，用于补充说明房屋的具体情况。3.房屋租赁合同补充协议详细要求：针对合同中未明确或需要变更的条款进行补充或修改。说明：此附件用于在合同履行过程中，对合同条款进行必要的调整。4.房屋租赁合同履行情况记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，如租金支付、房屋维修等。说明：此附件用于证明合同履行过程中的事实情况。5.房屋验收报告详细要求：由第三方机构对房屋进行验收，并出具验收报告。说明：此附件用于证明房屋交付时的状况，以及双方在交付过程中的责任。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：此附件用于证明房屋在租赁期间的维修情况，以及维修费用的承担。7.租金收据详细要求：记录租金的支付情况，包括支付时间、金额、支付方式等。说明：此附件用于证明租金的支付情况，以及租金的支付时间。8.押金收据详细要求：记录押金的收取情况，包括收取时间、金额、收取方式等。说明：此附件用于证明押金的收取情况，以及押金的收取时间。9.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规定第三方介入的相关事宜，确保第三方介入的合法性和有效性。10.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于规定争议解决的途径和程序，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供房屋或设施责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在约定时间提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按约定时间支付租金责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，支付违约金，并承担从逾期之日起至实际支付日止的滞纳金。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付每月租金_________%的违约金，并承担滞纳金。3.违约行为：乙方在使用过程中造成房屋或设施损坏责任认定标准：乙方应承担相应的维修费用或赔偿损失。示例说明：若乙方在使用过程中损坏房屋或设施，应承担维修费用或赔偿损失。4.违约行为：甲方未按约定进行房屋维修责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，支付维修费用。示例说明：若甲方未在约定时间内进行房屋维修，乙方有权要求甲方支付维修费用。5.违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大失误责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年终止租房协议书样本2本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方全称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方全称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋类型3.4房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式5.4违约金6.房屋使用范围及规则6.1使用范围6.2使用规则6.3禁止事项7.房屋维修及养护7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3维修费用承担8.装修及改造8.1装修规定8.2改造规定8.3装修费用承担9.附属设施及设备9.1附属设施清单9.2设备清单9.3设备使用及维修责任10.物业费用10.1物业费用承担10.2物业费用支付方式11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方全称：北京市房地产开发有限公司1.2甲方地址：北京市朝阳区路号2.乙方信息2.1乙方全称：2.2乙方地址：北京市朝阳区路号3.房屋信息3.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号3.2房屋面积：100平方米3.3房屋类型：住宅3.4房屋结构：框架结构4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2024年12月31日4.3租赁期限调整：因特殊情况需要调整租赁期限的，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币10,000元/月5.2支付周期：每月支付一次5.3支付方式：乙方应在每月的1日前将租金支付至甲方指定的银行账户5.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金。6.房屋使用范围及规则6.1使用范围：乙方租赁的房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动。6.2使用规则：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋内部装修。6.3禁止事项：乙方不得在房屋内饲养宠物，不得在房屋内从事违法活动。7.房屋维修及养护7.1甲方维修责任：甲方负责房屋主体结构的维修，包括但不限于房屋的承重墙、屋顶、地面等。7.2乙方维修责任：乙方负责房屋内部设施的维修，包括但不限于家具、电器、水暖等。7.3维修费用承担：甲方维修费用由甲方承担，乙方维修费用由乙方承担。如维修涉及第三方责任，应由责任方承担相应费用。8.装修及改造8.1装修规定：乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造，包括但不限于拆除墙体、改变门窗位置、增加隔断等。8.2改造规定：如乙方确需对房屋进行必要的改动，应提前书面通知甲方，并获得甲方书面同意后方可进行。8.3装修费用承担：未经甲方同意的装修或改造，其费用由乙方自行承担，并恢复原状。9.附属设施及设备9.1附属设施清单：包括但不限于电梯、中央空调、热水器、燃气灶等。9.2设备清单：包括但不限于家具、电器、厨房设备等。9.3设备使用及维修责任：乙方应合理使用附属设施及设备，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。10.物业费用10.1物业费用承担：乙方应按物业管理公司规定缴纳物业费用。10.2物业费用支付方式：物业费用应与租金同期支付。11.违约责任11.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供房屋或未及时维修房屋，应向乙方支付违约金。11.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、损坏房屋或设施，应承担相应的违约责任。12.合同解除及终止12.1合同解除条件：双方协商一致、房屋被征收或征用、房屋损坏无法居住等情况。12.2合同终止条件：租赁期限届满。12.3合同解除及终止程序：任何一方要求解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并按约定办理相关手续。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：如双方协商不成，可向北京市仲裁委员会申请仲裁。13.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及程序进行。14.其他约定14.1其他约定事项：双方在履行合同过程中发生的其他事项，应友好协商解决。14.2附件及补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务提供方、法律顾问等。15.1.2第三方介入指在履行本合同时，甲乙双方同意由第三方提供特定服务或协助，包括但不限于房屋租赁中介、房屋维修、法律咨询等。15.2第三方责权利15.2.1第三方的责任：第三方应根据甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责，并承担因自身过错造成的损失。15.2.2第三方的权利：第三方有权根据其提供服务的内容和约定，收取相应的服务费用。15.2.3第三方的义务：第三方应遵守相关法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，并保守合同相关秘密。15.3第三方与其他各方的划分15.3.1第三方与甲方：第三方应向甲方负责其提供的服务的质量和效果，甲方对第三方提供的服务有监督权。15.3.2第三方与乙方：第三方应向乙方负责其提供的服务的质量和效果，乙方对第三方提供的服务有监督权。15.3.3第三方与甲乙双方：第三方应同时向甲乙双方负责，确保其行为符合甲乙双方的共同利益。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意第三方介入，应提前书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.1.2第三方介入的具体事项、费用及期限应在甲乙双方同意后，由甲乙双方与第三方另行签订协议。16.2第三方介入的费用承担16.2.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况和第三方协议约定承担。16.2.2如第三方介入的费用超出甲乙双方预期，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可按本合同的