2025年度按揭房屋买卖合同资产评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭房屋买卖合同资产评估合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3评估机构基本信息2.评估目的和范围2.1评估目的2.2评估范围3.评估方法3.1评估方法选择3.2评估方法应用4.评估报告要求4.1评估报告格式4.2评估报告内容4.3评估报告提交时间5.评估费用及支付方式5.1评估费用5.2支付方式5.3支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.2合同解除程序10.通知和送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.法律适用及管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：评估委托书12.2附件二：评估报告12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：_________________1.1.2买方法定代表人：_________________1.1.3买方住所地：_________________1.1.4买方联系电话：_________________1.1.5买方电子邮箱：_________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：_________________1.2.2卖方法定代表人：_________________1.2.3卖方住所地：_________________1.2.4卖方联系电话：_________________1.2.5卖方电子邮箱：_________________1.3评估机构基本信息1.3.1评估机构名称：_________________1.3.2评估机构资质证书编号：_________________1.3.3评估机构住所地：_________________1.3.4评估机构联系电话：_________________1.3.5评估机构电子邮箱：_________________2.评估目的和范围2.1评估目的2.1.2为卖方房屋交易提供价值评估。2.2评估范围2.2.1对房屋的实体状况、权属、市场价值等进行评估。2.2.2评估范围包括但不限于房屋本身、附属设施、土地使用权等。3.评估方法3.1评估方法选择3.1.1采用市场比较法、成本法和收益法等方法进行综合评估。3.1.2具体评估方法由评估机构根据实际情况确定。3.2评估方法应用3.2.2成本法：根据房屋的建造年代、建筑结构、装修标准等，估算房屋的重建成本。3.2.3收益法：根据房屋的租金收入、租赁年限、市场租金水平等，估算房屋的预期收益。4.评估报告要求4.1评估报告格式4.1.1评估报告应按照国家标准格式编写。4.1.2评估报告应包括封面、目录、、附件等部分。4.2评估报告内容4.2.1评估机构名称、评估人员姓名及资格。4.2.2被评估房屋的基本信息。4.2.3评估方法及依据。4.2.4评估结果及分析。4.2.5评估结论及建议。4.3评估报告提交时间4.3.1评估机构应在合同约定的期限内完成评估工作。4.3.2评估报告应在评估工作完成后五个工作日内提交给买方和卖方。5.评估费用及支付方式5.1评估费用5.1.1评估费用为人民币______元整。5.2支付方式5.2.1买方应在合同签订后五个工作日内支付评估费用。5.2.2评估费用支付至卖方指定账户。5.3支付时间5.3.1评估费用支付时间：____年____月____日。6.保密条款6.1保密内容6.1.1合同双方应保守合同内容及相关信息的秘密。6.1.2评估机构应保守评估过程中获得的信息秘密。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金人民币______元整。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：______。7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序：按照争议解决机构的有关规定执行。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2买方支付评估费用后，合同视为生效。8.2合同终止条件8.2.1评估工作完成后，如买方未按约定支付评估费用，合同自动终止。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署解除协议。9.2.2解除协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。10.通知和送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送，包括信函、传真、电子邮件等。10.2送达地址10.2.1买方送达地址：_________________10.2.2卖方送达地址：_________________10.2.3评估机构送达地址：_________________10.3送达时间10.3.1通知应在发送后三个工作日内送达对方。11.法律适用及管辖11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同争议的解决，适用合同签订地人民法院管辖。12.合同附件12.1附件一：评估委托书12.1.1评估委托书应详细列明评估房屋的基本信息、评估目的等。12.2附件二：评估报告12.2.1评估报告应按照国家标准格式编写，包含评估过程、结果、结论等。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、交易合同等。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年____月____日止。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1买方签字（或盖章）：_________________日期：____年____月____日14.1.2卖方签字（或盖章）：_________________日期：____年____月____日14.1.3评估机构签字（或盖章）：_________________日期：____年____月____日14.2生效日期14.2.1本合同自买方支付评估费用之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方和评估机构之外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、律师、公证机构、咨询机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照其提供的服务内容，对自身行为负责。15.2.2第三方在提供服务的范围内，不得违反法律法规和本合同约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据其提供服务的内容，收取合理的费用。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与合同双方之间的权利义务关系，由双方与第三方另行签订的协议确定。15.4.2第三方与评估机构之间的权利义务关系，由评估机构与第三方另行签订的协议确定。15.4.3.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任。15.4.3.2第三方在履行本合同时，因合同双方或评估机构的原因导致合同无法履行或造成损失的，由责任方承担相应责任。16.第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行其职责。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。16.1.3甲方应将第三方介入的情况及时通知乙方和评估机构。16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2.3乙方应将第三方介入的情况及时通知甲方和评估机构。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由其与合同双方或评估机构签订的协议约定。17.2如无特别约定，第三方责任限额最高不超过其收取的服务费用。17.3若第三方责任限额不足以赔偿因第三方原因造成的损失，合同双方和评估机构应承担相应的补充赔偿责任。18.第三方变更18.1如需更换第三方，双方应协商一致，并以书面形式确认。18.2第三方更换后，原有第三方与合同双方或评估机构之间的协议自动失效。19.第三方退出19.1第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前____个工作日通知合同双方和评估机构。20.争议解决20.1第三方介入引发的争议，由第三方与合同双方或评估机构协商解决。20.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估委托书详细要求：委托书应包含评估机构名称、委托方名称、评估目的、评估范围、评估方法、评估费用、支付方式、提交报告期限等详细信息。说明：评估委托书是合同双方与评估机构之间确立评估服务关系的正式文件。2.评估报告详细要求：评估报告应按照国家标准格式编写，包含评估机构名称、评估人员信息、评估对象基本信息、评估方法、评估结果、结论、风险评估等。说明：评估报告是评估机构对房屋价值进行评估后的正式文件，用于作为合同双方决策的依据。3.房屋产权证明详细要求：房屋产权证明应包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋权属清晰。说明：房屋产权证明是证明房屋所有权和土地使用权归属的法定文件。4.交易合同详细要求：交易合同应包含买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等。说明：交易合同是买卖双方达成交易意向的正式文件，明确了双方的权利和义务。5.评估费用支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付时间、收款方信息等。说明：评估费用支付凭证是证明评估费用已支付的法定文件。6.通知和送达证明详细要求：通知和送达证明应包含通知内容、送达方式、送达时间、接收人信息等。说明：通知和送达证明是证明通知已送达给对方的法定文件。7.第三方协议详细要求：第三方协议应包含第三方名称、服务内容、费用、责任、权利等。说明：第三方协议是合同双方与第三方之间确立服务关系的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付评估费用。责任认定：买方应向卖方支付违约金，金额为评估费用的_____%。示例：若买方未在合同约定的时间内支付评估费用，应向卖方支付人民币______元违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋产权证明。责任认定：卖方应向买方支付违约金，金额为房屋交易价格的_____%。示例：若卖方未在合同约定的时间内提供房屋产权证明，应向买方支付人民币______元违约金。3.评估机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提交评估报告。责任认定：评估机构应向合同双方支付违约金，金额为评估费用的_____%。示例：若评估机构未在合同约定的时间内提交评估报告，应向合同双方支付人民币______元违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量或造成损失。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿因违约造成的损失。示例：若第三方未按约定提供服务质量，导致合同无法履行，应赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2025年度按揭房屋买卖合同资产评估合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章房屋基本信息2.1房屋所有权信息2.2房屋位置信息2.3房屋面积信息2.4房屋结构信息2.5房屋装修情况第三章资产评估机构信息3.1评估机构名称3.2评估机构资质3.3评估机构负责人3.4评估机构联系方式第四章评估范围与内容4.1评估范围4.2评估内容4.3评估方法4.4评估依据第五章评估费用及支付方式5.1评估费用金额5.2评估费用支付时间5.3评估费用支付方式第六章评估报告及提交6.1评估报告格式6.2评估报告提交时间6.3评估报告提交方式第七章合同履行与变更7.1合同履行要求7.2合同变更条件7.3合同变更程序第八章违约责任与处理8.1违约责任认定8.2违约责任承担8.3违约处理程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序第十一章合同生效、备案及终止11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同终止后处理第十二章不可抗力及免责条款12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3免责条款第十三章合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：评估机构资质证明13.3附件三：其他相关文件第十四章合同其他约定14.1合同附件的效力14.2合同未尽事宜的处理14.3合同的补充与修改合同编号2025年度按揭房屋买卖合同资产评估合同第一章合同概述1.1合同名称：2025年度按揭房屋买卖合同资产评估合同1.2合同双方基本信息：甲方（卖方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系方式：[甲方联系电话]。乙方（买方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系方式：[乙方联系电话]。1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自合同生效之日起至[合同期限结束日期]。1.6合同目的：明确甲乙双方在2025年度按揭房屋买卖过程中资产评估的相关权利和义务。第二章房屋基本信息2.1房屋所有权信息：[房屋所有权证号]，房屋所有权人为甲方。2.2房屋位置信息：[具体地址]，所在区域：[区域名称]。2.3房屋面积信息：[房屋建筑面积]，[房屋使用面积]。2.4房屋结构信息：[房屋结构类型]，[房屋建筑年代]。2.5房屋装修情况：[房屋装修程度]，[装修材料及品牌]。第三章资产评估机构信息3.1评估机构名称：[评估机构全名]。3.2评估机构资质：[评估机构资质证明]。3.3评估机构负责人：[负责人姓名]，联系方式：[负责人联系电话]。3.4评估机构联系方式：[评估机构电话]，[评估机构邮箱]。第四章评估范围与内容4.1评估范围：对甲方提供的房屋进行资产评估。4.2评估内容：房屋的实体状况、市场价值、折旧情况等。4.3评估方法：[评估方法名称]，[具体评估步骤]。4.4评估依据：[评估依据名称]，[评估依据内容]。第五章评估费用及支付方式5.1评估费用金额：[评估费用总额]。5.2评估费用支付时间：[支付时间]。5.3评估费用支付方式：[支付方式]，[具体支付流程]。第六章评估报告及提交6.1评估报告格式：[评估报告格式要求]。6.2评估报告提交时间：[提交时间]。6.3评估报告提交方式：[提交方式]，[提交地址]。第七章合同履行与变更7.1合同履行要求：7.1.1甲方应提供真实、完整的房屋信息。7.1.2乙方应按时支付评估费用。7.1.3评估机构应按照约定的时间和方式提交评估报告。7.2合同变更条件：7.2.1因不可抗力导致合同无法履行的。7.2.2经甲乙双方协商一致，且不违反法律法规的。7.3合同变更程序：7.3.1变更内容应以书面形式通知对方。7.3.2变更内容经甲乙双方签字或盖章后生效。第八章违约责任与处理8.1违约责任认定：8.1.1甲方未按时提供真实房屋信息，导致评估结果失实的，应承担相应的违约责任。8.1.2乙方未按时支付评估费用的，应向甲方支付违约金。8.1.3评估机构未按时提交评估报告的，应向甲方支付违约金。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任。8.2.2双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.3违约处理程序：8.3.1违约方应立即采取补救措施。8.3.2双方应就违约责任进行协商，达成一致后签订补充协议。8.3.3如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式：9.1.1争议双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，争议双方可以选择仲裁或诉讼方式解决。9.2争议解决机构：9.2.1如选择仲裁，争议双方应将争议提交至[仲裁委员会名称]。9.3争议解决程序：9.3.1争议双方应在争议发生后[时间]内提交争议解决申请。9.3.2争议解决机构应在[时间]内作出裁决。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的。10.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。10.2合同终止条件：10.2.1合同履行完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止程序：10.3.1解除合同应以书面形式通知对方。10.3.2解除合同后，双方应按约定处理剩余事宜。第十一章合同生效、备案及终止11.1合同生效条件：11.1.1合同双方签字盖章。11.1.2合同经有关部门备案。11.2合同备案要求：11.2.1合同备案应在合同签订后[时间]内完成。11.3合同终止后处理：11.3.1双方应按照合同约定处理合同终止后的遗留问题。11.3.2双方应互相返还已支付的款项。第十二章不可抗力及免责条款12.1不可抗力定义：12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力发生时的处理：12.2.1发生不可抗力时，双方应立即通知对方。12.2.2不可抗力持续期间，合同履行期限相应顺延。12.3免责条款：12.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第十三章合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：评估机构资质证明13.3附件三：其他相关文件第十四章合同其他约定14.1合同附件的效力：14.1.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同未尽事宜的处理：14.2.1合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，可参照相关法律法规处理。14.3合同的补充与修改：14.3.1合同的补充与修改应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。甲方（卖方）签字：________________乙方（买方）签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供资料责任条款：1.1.1甲方应确保提供的房屋所有权证明、房屋产权证等相关资料真实、有效，如因资料不实导致合同无效或产生其他法律后果，由甲方承担全部责任。1.1.2甲方应在合同签订前，将房屋的现状、权利义务等向乙方进行充分披露。2.2房屋使用情况条款：2.2.1甲方应保证房屋在合同签订前未进行任何违反合同约定的装修或改造，如存在违规装修或改造，甲方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.2.2甲方应确保房屋在合同签订前未存在任何权利瑕疵，如因权利瑕疵导致合同无效或产生其他法律后果，由甲方承担全部责任。3.3评估报告异议处理条款：3.3.1乙方对评估报告有异议的，应在收到评估报告后[时间]内向甲方提出。3.3.2甲方应在[时间]内对乙方提出的异议进行核实，并作出书面答复。3.3.3如甲方未能在[时间]内答复或答复不满意的，乙方有权要求重新评估。4.4逾期付款责任条款：4.4.1乙方应按合同约定的时间支付评估费用，如逾期付款，应向甲方支付[金额]%的逾期付款违约金。4.4.2甲方有权在乙方逾期付款的情况下，暂停或终止合同履行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1乙方选择评估机构条款：1.1.1乙方有权自行选择评估机构进行房屋评估。1.1.2乙方选择的评估机构应具备相应的资质和经验。2.2评估费用争议解决条款：2.2.1评估费用发生争议时，双方应通过协商解决。2.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。3.3评估报告异议处理条款：3.3.1乙方对评估报告有异议的，应在收到评估报告后[时间]内向甲方提出。3.3.2甲方应在[时间]内对乙方提出的异议进行核实，并作出书面答复。3.3.3如甲方未能在[时间]内答复或答复不满意的，乙方有权要求重新评估。4.4逾期付款责任条款：4.4.1甲方应按合同约定的时间提供房屋信息及相关资料，如逾期提供，应向乙方支付[金额]%的逾期违约金。4.4.2乙方有权在甲方逾期提供资料的情况下，暂停或终止合同履行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.1中介机构责任条款：1.1.1中介机构应在合同签订前向双方提供真实、准确、完整的房屋信息及评估机构信息。1.1.2中介机构应协助双方进行合同签订、评估报告提交等事宜。2.2中介机构费用条款：2.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。2.2.2中介机构的服务费用应在合同签订后[时间]内支付。3.3中介机构保密条款：3.3.1中介机构应对在履行职责过程中知悉的双方商业秘密和个人隐私予以保密。3.3.2中介机构不得泄露或利用所掌握的商业秘密和个人隐私进行不正当竞争。4.4中介机构责任限制条款：4.4.1中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成合同无法履行的，中介机构不承担赔偿责任。4.4.2中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同无法履行的，中介机构应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证4.房屋产权证5.房屋信息表6.评估机构资质证明7.评估报告8.中介机构服务协议（如有）9.任何其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供真实房屋信息。乙方未按时支付评估费用。评估机构未按时提交评估报告。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及实际情况。双方应友好协商确定违约行为，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方在争议发生后，通过人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。4.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：评估报告与市场价值存在较大差异。解决办法：重新评估或协商确定房屋价值。2.问题：中介机构未履行合同约定。解决办法：要求中介机构承担违约责任，必要时更换中介机构。3.问题：合同条款不明确，导致双方理解不一致。解决办法：协商补充或修改合同条款，确保双方对合同内容有共同理解。五、所有应用场景：1.甲方为主导：适用于甲方为卖方，乙方为买方，甲方希望主导合同流程的情况。2.乙方为主导：适用于乙方为买方，甲方为卖方，乙方希望主导合同流程的情况。3.第三方中介：适用于存在第三方中介机构参与合同签订、评估等环节的情况。全文完。2025年度按揭房屋买卖合同资产评估合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国房地产市场的不断发展，按揭房屋买卖合同已成为房屋交易中的一种常见形式。为了确保按揭房屋买卖双方的合法权益，维护房地产市场的正常秩序，甲方委托乙方对2025年度按揭房屋买卖合同资产进行评估。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在按揭房屋买卖合同资产评估过程中的权利、义务及责任，确保评估过程的公正、公平、公开，为甲乙双方提供真实、准确的评估结果。三、定义与解释3.1专业术语1.按揭房屋：指购买人通过银行按揭贷款方式购买的房屋。2.资产评估：指对按揭房屋的价值进行评估。3.评估报告：指乙方根据评估过程及结果，出具的评估报告。3.2关键词解释1.甲方：指委托评估按揭房屋买卖合同资产的当事人。2.乙方：指接受甲方委托，对按揭房屋买卖合同资产进行评估的机构。3.按揭房屋买卖合同：指甲方与购买人签订的按揭房屋买卖合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行按揭房屋买卖合同资产评估。2.甲方应向乙方提供相关资料，确保乙方能够准确、全面地进行评估。3.甲方应按时支付乙方评估费用。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，对按揭房屋买卖合同资产进行评估。2.乙方应保证评估过程的公正、公平、公开。3.乙方应在规定时间内完成评估，并向甲方提交评估报告。4.乙方应保守评估过程中的商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行时间为自合同生效之日起至评估报告提交之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：乙方所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对按揭房屋买卖合同资产进行评估，并在规定时间内提交评估报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，甲方支付乙方全部评估费用。2.双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序1.合同终止前，乙方应向甲方提交评估报告。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的评估费用。2.双方应按照约定，承担各自在合同履行过程中产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.评估费用：根据乙方提供的收费标准，评估费用为人民币______元。2.旅行费用：乙方在履行评估职责过程中产生的差旅费用，由甲方承担。3.其他费用：包括但不限于资料费、打印费等，由甲方根据实际发生情况承担。7.2支付方式1.首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付评估费用的_____%作为首付款。2.尾款：评估报告提交后____个工作日内，甲方支付剩余的评估费用。7.3支付时间1.首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.尾款支付时间：评估报告提交后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在支付款项时，提供支付凭证，并注明合同编号。2.乙方应在收到支付款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定支付评估费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付相应的违约金。2.若甲方提供的资料存在虚假、误导性信息，导致评估结果不准确，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定时间完成评估，乙方应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方在评估过程中泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：按照上述违约责任的规定，违约方应支付违约金。2.赔偿金额：如因违约导致对方遭受损失的，违约方应根据实际损失情况，给予赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及评估过程中涉及的商业秘密。2.甲方提供的涉及个人隐私的资料。9.2保密期限本合同签订之日起______年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方均应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切必要的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.新冠疫情（COVID19）导致的全球疫情。2.政府对房地产市场的调控政策。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构：______。3.仲裁机构：______。4.诉讼法院：______。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。2.如甲方需转让合同，应事先征得乙方同意。12.2不得转让的情形1.合同履行期间。2.乙方正在进行评估工作。3.甲方未按约定支付评估费用。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对评估方法和技术的所有权。2.乙方保留对评估过程中获取的甲方资料的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对评估报告内容的最终决定权。2.乙方保留在必要时对评估报告进行修订的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容对本合同原条款有变更或补充的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应积极配合乙方完成评估工作。2.乙方应按照甲方的要求，及时提供评估所需资料。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、传真等方式进行沟通。2.双方应定期召开会议，讨论评估工作的进展和问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度按揭房屋买卖合同资产评估的全部协议，并取代之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同中未列明的增减条款，双方可根据实际情况另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：______年______月______日乙方（盖章）：______年______月______日甲方代表（签字）：______年______月______日乙方代表（签字）：______年______月______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的按揭房屋买卖合同复印件。2.甲方提供的房屋权属证明文件。3.乙方出具的评估报告。4.评估过程中的相关沟通记录。5.评估费用支付凭证。6.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付评估费用：甲方未按合同约定的支付时间和方式支付评估费用，视为违约。提供虚假资料：甲方提供的资料存在虚假、误导性信息，导致评估结果不准确，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成评估