二零二五年度二手房佣金佣金调整与公平竞争承诺协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房佣金佣金调整与公平竞争承诺协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方信息1.2协议乙方信息2.协议标的2.1二手房佣金调整范围2.2二手房佣金调整幅度3.佣金调整原则3.1公平原则3.2竞争原则3.3合同原则4.佣金支付方式4.1佣金支付时间4.2佣金支付方式4.3佣金支付条件5.合作关系维护5.1甲方合作义务5.2乙方合作义务6.知识产权与保密6.1知识产权归属6.2保密义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.协议生效与终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件10.协议附件10.1附件一：佣金调整方案10.2附件二：合作协议补充条款11.协议签署与修改11.1协议签署方式11.2协议修改程序12.协议其他约定12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商12.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.协议签署日期14.协议签署地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系方式：________1.2协议乙方信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系方式：________2.协议标的2.1二手房佣金调整范围2.1.1调整范围：本协议所指二手房佣金调整范围包括但不限于房屋买卖双方成交金额的________%。2.2二手房佣金调整幅度2.2.1调整幅度：根据市场行情及双方协商一致，本年度二手房佣金调整幅度为________%。3.佣金调整原则3.1公平原则3.1.1甲方和乙方在佣金调整过程中应遵循公平、公正的原则，不得歧视任何一方。3.2竞争原则3.2.1双方应通过提高服务质量、降低成本等方式在市场竞争中保持优势。3.3合同原则3.3.1本协议内容应严格遵守合同法等相关法律法规，确保双方权益。4.佣金支付方式4.1佣金支付时间4.1.1佣金支付时间为房屋买卖双方交易完成后________个工作日内。4.2佣金支付方式4.2.1佣金支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：4.2.1.1银行名称：________4.2.1.2账户名称：________4.2.1.3账号：________4.3佣金支付条件4.3.1佣金支付条件为房屋买卖双方交易完成，且甲方已按照协议约定完成相关服务。5.合作关系维护5.1甲方合作义务5.1.1甲方应按照协议约定，提供真实、准确、完整的房屋信息。5.2乙方合作义务5.2.1乙方应按照协议约定，为房屋买卖双方提供优质的服务。6.知识产权与保密6.1知识产权归属6.1.1本协议涉及的相关知识产权归乙方所有。6.2保密义务6.2.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，争议可以提交至中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁解决。9.协议生效与终止9.1协议生效条件9.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2协议终止条件9.2.1.1双方协商一致解除；9.2.1.2任何一方违约，经对方书面通知后____个工作日内未能纠正；9.2.1.3本协议约定的终止条件成就；9.2.1.4法律法规规定的其他终止情形。10.协议附件10.1附件一：佣金调整方案10.1.1佣金调整方案应详细列出调整前后的佣金比例，以及调整的依据和理由。10.2附件二：合作协议补充条款10.2.1补充条款应包括但不限于双方特别约定的事项，如特殊服务条款、违约赔偿标准等。11.协议签署与修改11.1协议签署方式11.1.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2协议修改程序11.2.1本协议的修改必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.协议其他约定12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.协议签署日期13.1本协议签署日期为____年____月____日。14.协议签署地点14.1本协议签署地点为____市____区____街道____号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年度二手房佣金佣金调整与公平竞争承诺协议》中，除甲乙双方之外的任何个人或机构。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，且符合本协议的条款和目的。2.2第三方介入的申请应向甲乙双方提出，并说明介入的原因和目的。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方提供服务的性质、范围和可能产生的风险。3.2第三方责任限额应在合同附件中明确列出，并在合同中予以确认。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定提供相关服务，并收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其服务的顺利实施。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，并确保服务的质量和安全性。5.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：6.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议约定；6.1.2第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议约定；6.1.3第三方与甲乙双方共同的权利义务关系，由本合同约定。7.第三方介入后的合同修改7.1.1明确第三方介入的具体事项和范围；7.1.2明确第三方介入的时间节点和实施步骤；7.1.3明确第三方介入后的佣金分配方式。8.第三方介入后的佣金调整8.1第三方介入后，若佣金调整方案发生变化，甲乙双方应重新协商并签订补充协议，明确新的佣金调整方案。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决或提交至中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁解决。10.第三方介入后的保密义务10.1甲乙双方和第三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，若出现合同终止的情形，甲乙双方和第三方应按照本合同约定处理相关事宜。12.第三方介入后的补充条款12.1本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.第三方介入后的协议签署13.1本合同及补充协议的签署，应采用书面形式，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：佣金调整方案详细要求：佣金调整方案应详细列出调整前后的佣金比例，包括但不限于房屋买卖双方成交金额的百分比，以及调整的依据和理由，如市场行情、政策变化等。2.附件二：合作协议补充条款详细要求：补充条款应包括但不限于特殊服务条款、违约赔偿标准、争议解决机制等，以明确双方的权利义务。说明：此附件用于对主合同条款的补充和完善，确保合同内容的全面性和可操作性。3.附件三：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用标准、违约责任等。说明：此附件用于规范第三方与甲乙双方之间的合作关系，确保第三方服务的质量和效率。4.附件四：保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等，确保甲乙双方和第三方之间的信息安全。说明：此附件用于保护甲乙双方和第三方之间的商业秘密和敏感信息。5.附件五：佣金支付凭证详细要求：佣金支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等，确保佣金支付的准确性和可追溯性。说明：此附件作为佣金支付的有效凭证，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按照合同约定履行佣金调整义务；1.2第三方未按照服务协议提供约定服务；1.3甲乙双方或第三方泄露合同内容或商业秘密；1.4任何一方违反保密义务；1.5任何一方未按照合同约定支付佣金或服务费用；1.6任何一方未按照合同约定履行合作义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的具体数额由合同约定，或根据违约行为对守约方造成的实际损失计算；2.3若违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部或部分合同履行义务。3.示例说明3.1示例一：若甲方未按照合同约定调整佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，具体数额为合同约定的佣金调整金额的________%。3.2示例二：若第三方未按照服务协议提供约定服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定或由法院判决。全文完。二零二四年度二手房佣金佣金调整与公平竞争承诺协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.二手房佣金调整原则2.1调整依据2.2调整方式2.3调整周期3.二手房佣金收费标准3.1收费标准范围3.2收费标准调整条件3.3收费标准调整程序4.二手房佣金支付方式4.1支付时间4.2支付方式4.3逾期支付处理5.公平竞争承诺5.1公平竞争原则5.2公平竞争行为规范5.3违反公平竞争的处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密的处理7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止条件7.3合同终止程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效标志11.其他约定11.1法律适用11.2合同附件11.3通知送达12.合同附件清单13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件签署第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方法定联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]2.二手房佣金调整原则2.1调整依据2.1.1国家及地方相关政策法规2.1.2房地产市场行情2.1.3同类业务佣金水平2.2调整方式2.2.1根据市场行情和业务类型，按比例调整2.2.2在每年[调整时间]进行一次全面评估2.3调整周期每年[调整周期]进行一次佣金调整3.二手房佣金收费标准3.1收费标准范围3.1.1交易总额的[百分比]作为基础佣金3.1.2根据交易难度和复杂程度，可适当增加或减少3.2收费标准调整条件3.2.1国家及地方政策法规变动3.2.2房地产市场行情重大变化3.2.3同类业务佣金水平变动3.3收费标准调整程序3.3.1双方协商一致后，签署调整协议3.3.2调整协议生效后，新收费标准立即执行4.二手房佣金支付方式4.1支付时间4.1.1交易完成后[天数]内支付4.1.2如遇特殊情况，经双方协商可延期支付4.2支付方式4.2.1银行转账4.2.2现金支付4.3逾期支付处理4.3.1逾期支付需支付[比例]的违约金4.3.2如逾期未支付，乙方有权采取法律手段追讨5.公平竞争承诺5.1公平竞争原则5.1.1诚信经营，公平竞争5.1.2不得采取不正当竞争手段5.2公平竞争行为规范5.2.1不泄露客户信息5.2.2不得恶意诋毁同行5.2.3不得参与价格垄断5.3违反公平竞争的处理5.3.1乙方一旦违反公平竞争原则，甲方有权解除协议5.3.2如给甲方造成损失，乙方需承担相应责任6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在协议履行过程中获取的对方商业秘密6.1.2双方在协议履行过程中涉及到的客户信息6.2保密期限自协议签订之日起至协议终止后[保密期限]年6.3违反保密的处理6.3.1一旦违反保密义务，乙方需承担相应法律责任6.3.2甲方有权要求乙方支付[金额]的违约金8.合同期限8.1合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1双方协商一致，决定终止合同8.2.2一方违约，经对方书面通知后[期限]内仍未纠正8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.2.4法律法规规定或双方约定的其他终止条件8.3合同终止程序8.3.1双方应书面通知对方终止合同8.3.2收尾工作应在合同终止后[期限]内完成8.3.3双方应按照合同约定处理剩余业务9.合同解除9.1解除条件9.1.1一方违约，经对方书面通知后[期限]内仍未纠正9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3法律法规规定或双方约定的其他解除条件9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方9.2.2双方应在收到解除通知后[期限]内确认解除9.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余业务9.3解除后的责任9.3.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应责任9.3.2因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任9.3.3因解除合同给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3法院诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]10.2.2争议解决机构为[法院名称]10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担10.3.2争议解决费用未明确约定时，由双方协商承担11.合同生效11.1生效条件本合同经双方签署，且双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。11.2生效日期本合同自双方签署之日起生效。11.3生效标志本合同自双方签署之日起，在[日期]前后的业务均按照本合同执行。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件本合同附件包括：12.2.1二手房佣金调整协议12.2.2公平竞争承诺书12.2.3其他双方约定的附件12.3通知送达12.3.1通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式12.3.2通知发送后[天数]内未收到回复，视为有效送达13.合同签署13.1签署时间本合同签署时间为[日期]。13.2签署地点本合同签署地为[地点]。13.3签署代表甲方法定代表人（或授权代表）：[姓名]乙方法定代表人（或授权代表）：[姓名]14.合同附件签署本合同附件由双方法定代表人或授权代表签字盖章后与本合同一并生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。15.2第三方定义15.2.1中介机构：指在本合同履行过程中，提供信息匹配、交易撮合等服务的机构。15.2.2评估机构：指对本合同涉及的二手房进行价值评估的机构。15.2.3担保机构：指为本合同提供担保服务的机构。15.2.4法律顾问：指为本合同提供法律咨询和服务的律师或律师事务所。16.第三方介入的职责和权利16.1第三方职责16.1.1中介机构：提供真实、准确的信息，协助甲乙双方完成交易。16.1.2评估机构：对二手房进行准确的价值评估。16.1.3担保机构：按照担保合同约定，履行担保义务。16.1.4法律顾问：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关法律事务。16.2第三方权利16.2.1中介机构：收取中介服务费用。16.2.2评估机构：获取评估费用。16.2.3担保机构：收取担保费用。16.2.4法律顾问：获取咨询费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方在本合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。甲乙双方不因第三方介入而免除各自的责任。17.2利益划分第三方在合同履行过程中获得的利益，归其所有。甲乙双方不因第三方介入而影响各自的利益分配。17.3合作关系甲乙双方与第三方之间的关系，为合作关系。第三方不参与甲乙双方的直接交易，其职责仅限于为甲乙双方提供专业服务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因违约或其他原因给甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定18.2.1中介机构：中介服务费用的一定比例。18.2.2评估机构：评估费用的一定比例。18.2.3担保机构：担保金额的一定比例。18.2.4法律顾问：咨询费用的一定比例。18.3责任限额履行第三方在履行职责过程中，如因违约或其他原因给甲乙双方造成损失，应按照本合同约定的责任限额，及时赔偿甲乙双方损失。19.第三方变更及退出19.1变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。19.2退出第三方在履行职责过程中，如因故退出，应提前[天数]书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方找到新的第三方。20.第三方违约责任20.1违约责任第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。20.2违约赔偿第三方违约赔偿金额，按照本合同约定的责任限额执行。20.3违约处理甲乙双