2024年综合服务合同：第三方抵押担保

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年综合服务合同：第三方抵押担保本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（借款人）1.2乙方（服务方）1.3丙方（担保方）第二条服务内容2.1乙方提供的服务2.2丙方提供的担保服务第三条合同期限3.1合同的有效期3.2服务的起始和终止日期第四条费用与支付4.1服务费用的金额和支付方式4.2费用支付的时间节点第五条担保事项5.1丙方提供的抵押担保物5.2担保的价值和范围5.3担保的解除条件第六条甲方义务6.1甲方应提供的信息和资料6.2甲方对乙方和丙方的承诺第七条乙方义务7.1乙方应提供的服务和责任7.2乙方的保密义务第八条丙方义务8.1丙方的担保责任和义务8.2丙方的保密义务第九条违约责任9.1各方违约的情形和责任9.2违约金的计算和支付方式第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的地点和法院第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件和程序第十二条保密条款12.1各方对合同内容的保密义务12.2保密期限和例外情况第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和地点第十四条其他条款14.1合同的附件和附录14.2合同的签字盖章程序14.3合同的生效日期和条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（借款人）1.2乙方（服务方）1.3丙方（担保方）第二条服务内容2.1乙方提供的服务乙方同意向甲方提供综合服务，包括但不限于财务咨询、市场分析、管理培训等服务。具体服务内容和要求详见附件一。2.2丙方提供的担保服务丙方同意为甲方的债务提供第三方抵押担保。丙方提供的担保服务应符合我国相关法律法规的规定，具体担保事项详见第五条。第三条合同期限3.1合同的有效期本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非各方提前终止或解除本合同，否则合同将自动续约一年。3.2服务的起始和终止日期本合同项下的服务自____年__月__日起开始，至____年__月__日止。除非各方提前终止或解除本合同，否则服务的期限将根据合同的有效期顺延。第四条费用与支付4.1服务费用的金额和支付方式乙方提供服务的费用为人民币____元（大写：_______________________元整），甲方应按照本合同约定的支付方式支付服务费用。4.2费用支付的时间节点甲方应在本合同签字盖章后____个工作日内，向乙方支付服务费用的一半。剩余的服务费用应在乙方完成本合同项下的服务后支付。第五条担保事项5.1丙方提供的抵押担保物丙方同意以其名下的房产作为抵押担保物，为甲方的债务提供担保。房产的具体信息详见附件二。5.2担保的价值和范围丙方提供的担保价值为人民币____元（大写：_______________________元整），担保范围包括但不限于甲方的债务、违约金、损害赔偿金等。5.3担保的解除条件除非各方达成书面一致意见，否则丙方提供的担保将在本合同终止或解除后继续有效，直至甲方清偿完毕其债务。第六条甲方义务6.1甲方应提供的信息和资料甲方应向乙方和丙方提供与综合服务相关的所有必要信息和资料，包括但不限于财务报表、业务计划等。6.2甲方对乙方和丙方的承诺甲方承诺在本合同有效期内，遵守我国法律法规，按时支付服务费用，履行合同约定的义务。第七条乙方义务7.1乙方应提供的服务和责任乙方应按照本合同约定，向甲方提供综合服务，并保证服务的质量和效果。7.2乙方的保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。第八条丙方义务8.1丙方的担保责任和义务丙方应对甲方的债务承担担保责任，确保甲方的债务得到履行。丙方应配合乙方和甲方的要求，提供必要的担保文件和证明。8.2丙方的保密义务丙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。第九条违约责任9.1各方违约的情形和责任各方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.2违约金的计算和支付方式违约方应按照合同金额的__%向守约方支付违约金。违约金的计算和支付方式详见附件三。第十条争议解决10.1争议的解决方式如各方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交我国____仲裁委员会进行仲裁。10.2仲裁或诉讼的地点和法院仲裁地点为____，仲裁裁决生效后，各方均应履行。如任何一方对仲裁裁决不服，可以向____人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序各方同意，本合同的变更应书面签署，并经各方协商一致。变更后的合同附件为本合同的有效组成部分。11.2合同解除的条件和程序除非各方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除本合同。合同解除后，各方应按照合同约定承担相应的责任。第十二条保密条款12.1各方对合同内容的保密义务各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经各方书面同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限和例外情况保密期限为本合同有效期内及合同终止或解除后____年。但法律要求披露的、仲裁或法院要求披露的、或者为保护各方合法权益而必须披露的情况除外。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式和地点如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释，其它条款继续有效。争议解决的地点和法院详见第十条。第十四条其他条款14.1合同的附件和附录本合同的附件和附录为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件和附录详见附件四。14.2合同的签字盖章程序本合同自各方签字盖章之日起生效。各方应按照本合同约定履行各自的义务。14.3合同的生效日期和条件本合同自签字盖章之日起生效。合同生效后，各方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方和丙方外，其他自然人、法人和其他组织参与合同的履行或与各方产生关联的行为。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，以及其他与本合同履行有关联的各方。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当甲乙方或丙方认为需要第三方介入时，应向其他各方提出书面申请，并说明介入的理由和目的。其他各方应在收到申请后____个工作日内回复，并共同协商确定第三方的选择标准和程序。2.2第三方介入的条件（1）具有独立法人资格或合法身份；（2）具备相关专业资质和能力；（3）不存在与甲乙方和丙方之间的利益冲突；（4）未经各方书面同意，不得将介入事项转委托给其他方。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同条款的变更当有第三方介入时，甲乙方和丙方应根据第三方的要求和实际情况，对本合同的相关条款进行必要的变更。变更后的条款应经各方书面确认。3.2合同附件的变更如第三方介入导致合同附件的内容需要变更，甲乙方和丙方应根据第三方的要求进行修改，并经各方书面确认。第四条第三方责任限额4.1第三方责任的限定第三方对甲乙方和丙方的责任限额，按照第三方介入事项的具体性质和金额，由甲乙方和丙方共同协商确定。4.2第三方责任限额的约定甲乙方和丙方应在合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第五条第三方与各方之间的关系5.1第三方与甲乙方和丙方的关系第三方介入后，应明确其与甲乙方和丙方之间的合同关系。第三方应按照合同约定履行各自的义务，并承担相应的责任。5.2第三方与中介方等其他方的关系如第三方介入事项涉及中介方等其他方，第三方应与中介方等其他方明确各自的权责，并签订相应的合同。第六条第三方介入的终止和解除6.1第三方介入的终止当第三方介入事项完成后，第三方应向甲乙方和丙方提出书面终止申请。经甲乙方和丙方同意后，第三方介入终止。6.2第三方介入的解除如第三方未能按照合同约定履行义务，或存在违反合同约定的行为，甲乙方和丙方有权书面解除第三方介入。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约的情形和责任第三方如未能按照合同约定履行义务，或存在违反合同约定的行为，应承担违约责任。违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成损失的，违约方应承担赔偿责任。7.2第三方违约金的计算和支付方式违约方应按照合同金额的__%向守约方支付违约金。违约金的计算和支付方式详见附件三。第八条争议解决8.1第三方介入引起的争议解决如第三方介入引起的争议无法通过协商解决，任何一方均有权将争议提交我国____仲裁委员会进行仲裁。8.2仲裁或诉讼的地点和法院仲裁地点为____，仲裁裁决生效后，各方均应履行。如任何一方对仲裁裁决不服，可以向____人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1第三方介入引起的合同变更和解除如第三方介入导致合同需要变更或解除，甲乙方和丙方应按照本合同约定的变更和解除程序进行。第十条保密条款10.1第三方对合同内容的保密义务第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经各方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限和例外情况保密期限为本合同有效期内及合同终止或解除后____年。但法律要求披露的、仲裁或法院要求披露的、或者为保护各方合法权益而必须披露的情况除外。第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式和地点如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释，其它条款继续有效。争议解决的地点和法院详见第八条。第十二条其他条款第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：综合服务内容详细清单本附件详细列出了乙方应向甲方提供的综合服务内容，包括但不限于市场分析、财务咨询、管理培训等服务项目的具体要求和标准。附件二：抵押担保物详细清单本附件详细列出了丙方提供的抵押担保物的具体情况，包括房产的地址、面积、所有权等信息。附件三：服务费用支付时间表本附件详细规定了甲方支付服务费用的时间表，包括支付金额、支付时间和支付方式等。附件四：违约金计算方式说明本附件详细说明了违约金的计算方式，包括计算公式、计算依据和计算方法等。附件五：第三方介入事项清单本附件详细列出了可能需要第三方介入的事项，包括但不限于中介服务、评估服务、审计服务等。附件六：第三方责任限额确认书本附件明确了第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等，并需第三方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务或服务不符合约定标准。3.丙方未按约定提供担保或担保不符合约定要求。4.第三方未按约定履行义务或违反合同约定。违约责任认定标准：1.违约方的违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担赔偿责任。2.违约方的违约行为涉及到第三方责任的，第三方应按照合同约定承担相应责任。3.违约方的违约行为涉及到中介方等其他方的，违约方应与中介方等其他方明确各自的权责，并按照合同约定承担相应责任。示例说明：假设甲方未按时支付服务费用，根据附件三的规定，甲方应在一个工作日内支付服务费用的一半。如果甲方未能按时支付，则构成违约行为。根据附件四的规定，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式详见附件四。说明三：法律名词及解释：1.综合服务合同：指甲方与乙方之间签订的，乙方为甲方提供综合服务的合同。2.抵押担保：指丙方为甲方的债务提供担保，以丙方的财产作为抵押物，以确保甲方的债务得到履行。