二零二五年度咖啡厅租赁及咖啡饮品配方授权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度咖啡厅租赁及咖啡饮品配方授权合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1咖啡厅基本情况3.2咖啡厅设施清单4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.配方授权6.1配方授权范围6.2配方授权期限6.3配方使用限制7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指双方签订的《二零二五年度咖啡厅租赁及咖啡饮品配方授权合同》。1.1.2“出租方”指拥有咖啡厅产权并同意将咖啡厅租赁给承租方的甲方。1.1.3“承租方”指同意租赁咖啡厅并支付租金的乙方。1.1.4“咖啡厅”指出租方拥有的位于[具体地址]的咖啡厅。1.1.5“配方”指出租方拥有的咖啡饮品制作配方。1.2定义1.2.1“租赁期限”指本合同约定的咖啡厅租赁起始日至终止日期。1.2.2“租金”指承租方应向出租方支付的咖啡厅租赁费用。1.2.3“配方授权”指出租方授予承租方在合同有效期内使用配方的权利。2.租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁标的物3.1咖啡厅基本情况3.1.1咖啡厅名称：[咖啡厅名称]3.1.2咖啡厅地址：[咖啡厅地址]3.1.3咖啡厅面积：[咖啡厅面积]3.1.4咖啡厅设施：[咖啡厅设施清单]3.2咖啡厅设施清单3.2.1咖啡机3.2.2烤箱3.2.3冰箱3.2.4咖啡豆3.2.5奶源3.2.6碗碟3.2.7桌椅4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁期限变更4.3.1如需变更租赁期限，双方应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付时间：每月[具体日期]前支付5.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]6.配方授权6.1配方授权范围：承租方仅获得在咖啡厅内使用配方的权利。6.2配方授权期限：与租赁期限一致。6.3配方使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将配方用于咖啡厅以外的场所或用途。7.保密条款7.1保密信息：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等属于保密信息。7.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1承租方违反合同约定的租金支付义务，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。8.2承租方未经出租方同意擅自改变咖啡厅用途或进行结构改造，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。8.3出租方未按时提供租赁标的物或提供的咖啡厅存在严重质量问题，承租方有权要求延长租赁期限或降低租金，或解除合同并要求赔偿损失。8.4任何一方违反合同保密条款，泄露对方商业秘密，应立即停止泄露行为，并向对方支付相当于泄露信息价值的违约金。9.争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.合同解除10.1如一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.2如租赁标的物因不可抗力导致无法继续租赁，双方均可解除合同，互不承担违约责任。10.3合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。11.合同终止11.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2合同终止后，承租方应将咖啡厅恢复原状，并返还出租方所有物品。11.3合同终止后，双方应相互结清应付款项。12.合同变更12.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3变更协议的生效日期以双方签字或盖章之日为准。13.合同生效13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.其他14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式[具体份数]份，每份均为正式文本。14.3合同签署：本合同经双方签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指本合同中未直接参与签订但根据合同约定或双方协商同意介入合同履行过程的个人、企业或其他组织。15.1.2“中介方”指受一方或双方委托，协助双方达成交易或履行合同义务的第三方。15.1.3“担保方”指为保证合同履行，提供担保服务的第三方。15.1.4“监管方”指根据合同约定，对合同履行过程进行监督的第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应通过书面形式，经甲方和乙方同意，并明确第三方在合同中的角色和职责。15.2.2第三方介入后，应与甲方和乙方签订相应的协议或补充协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任16.1责任范围16.1.1第三方的责任范围限于其在合同中约定的职责范围内。16.1.2第三方在执行其职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或在第三方协议中明确。16.2.2若第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。17.第三方权利17.1第三方在合同中的权利包括：17.1.1收取其提供服务的合理费用。17.1.2要求甲方和乙方遵守合同约定，确保其履行职责的顺利进行。17.1.3在其职责范围内，对甲方和乙方的行为进行监督和指导。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方的划分：18.1.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方或乙方的违约行为不承担责任。18.1.2第三方在执行职责过程中，应独立作出判断，不受甲方或乙方意志的直接影响。18.2第三方与其他方的划分：18.2.1第三方与其他方（如供应商、消费者等）之间的法律关系，应依据相关法律法规和合同约定处理。18.2.2第三方在履行职责过程中，应维护各方合法权益，不得损害其他方的利益。19.第三方介入的具体条款19.1中介方条款19.1.1中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。19.1.2中介方在中介过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。19.1.3中介方因中介行为产生的法律责任，由中介方自行承担。19.2担保方条款19.2.1担保方应根据合同约定提供相应的担保，确保合同履行。19.2.2担保方在担保过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。19.2.3担保方因担保行为产生的法律责任，由担保方自行承担。19.3监管方条款19.3.1监管方应定期对合同履行情况进行监督，确保合同按约定执行。19.3.2监管方在监督过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.3监管方因监管行为产生的法律责任，由监管方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细列出咖啡厅的设施、设备、装饰及附属物的清单。清单应包含每项物品的名称、型号、数量、使用状况等。2.配方手册包含所有授权配方的详细说明，包括原料、比例、制作步骤等。手册应包括配方的使用限制和保密条款。3.租赁合同补充协议记录任何对租赁合同的修改或补充条款。包括但不限于租金调整、租赁期限变更、设施升级等。4.租金支付凭证证明租金支付情况的银行转账记录、现金支付凭证等。5.配方使用授权书记录配方授权的具体条款，包括授权期限、使用范围等。6.保密协议双方签署的保密协议，确保配方和其他商业秘密的安全。7.第三方介入协议与中介方、担保方、监管方等第三方签订的协议，明确各方的权利和义务。8.违约通知发生违约情况时，一方发出的书面违约通知。9.争议解决文件包括争议解决过程中的所有文件，如调解书、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定：每逾期一日，支付相当于租金总额1%的违约金。2.配方泄露违约行为：未经授权泄露配方。责任认定：赔偿对方因泄露造成的损失，不超过合同约定的责任限额。3.咖啡厅设施损坏违约行为：承租方故意或因疏忽导致咖啡厅设施损坏。责任认定：修复损坏设施，或赔偿相应的损失。4.未经授权改变咖啡厅用途违约行为：承租方未经出租方同意，改变咖啡厅用途。责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。5.租赁期限违约违约行为：未按约定时间归还咖啡厅。责任认定：支付逾期期间的租金，或赔偿出租方因延迟造成的损失。6.配方使用违规违约行为：承租方未按配方手册要求制作饮品。责任认定：根据实际情况，可能涉及赔偿品牌声誉损失或赔偿消费者损失。示例说明：若承租方未支付租金，逾期3天，则应支付相当于租金总额3%的违约金。若配方被泄露，导致出租方损失50,000元，则承租方需赔偿该金额，但不超过合同约定的责任限额。全文完。二零二五年度咖啡厅租赁及咖啡饮品配方授权合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同双方1.4合同签订日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同终止条件1.8合同履行地点1.9合同履行方式1.10合同变更与解除第二章咖啡厅租赁2.1租赁物概况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5租赁物的使用2.6租赁物的维护与保养2.7租赁物的损坏赔偿2.8租赁物的转让与转租2.9租赁物的收回第三章咖啡饮品配方授权3.1配方授权范围3.2配方授权期限3.3配方授权费用3.4配方授权使用条件3.5配方保密条款3.6配方修改与更新3.7配方授权终止3.8配方授权纠纷解决第四章合同履行4.1履行主体4.2履行义务4.3履行期限4.4履行方式4.5履行地点4.6履行变更4.7履行监督4.8履行验收4.9履行违约责任第五章保密条款5.1保密范围5.2保密义务5.3保密期限5.4保密违约责任5.5保密例外情况5.6保密纠纷解决第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约纠纷解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用7.5争议解决期限第八章合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除效力8.5合同解除后的责任承担第九章合同终止9.1合同终止情形9.2合同终止程序9.3合同终止通知9.4合同终止效力9.5合同终止后的责任承担第十章合同附件10.1附件一：咖啡厅租赁合同10.2附件二：咖啡饮品配方授权合同10.3附件三：其他相关文件第十一章合同签署11.1签署主体11.2签署日期11.3签署地点11.4签署方式11.5签署效力第十二章合同备案12.1备案机关12.2备案程序12.3备案期限12.4备案费用第十三章合同解除后的处理13.1租赁物处理13.2配方授权处理13.3合同解除后的责任承担13.4合同解除后的费用结算第十四章合同其他事项14.1合同语言14.2合同份数14.3合同解释14.4合同生效条件14.5合同解释争议合同编号2025第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度咖啡厅租赁及咖啡饮品配方授权合同”。1.2合同目的本合同旨在明确双方在二零二五年度内关于咖啡厅租赁及咖啡饮品配方授权的权利义务，确保双方权益的实现。1.3合同双方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.4合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.5合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同终止条件1.7.1合同期限届满；1.7.2甲方或乙方单方解除合同；1.7.3出现法律规定的其他终止情形。1.8合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的咖啡厅所在地址。1.9合同履行方式1.9.1甲方将咖啡厅及相关设施提供给乙方使用；1.9.2乙方按照约定支付租金及费用；1.9.3甲方提供咖啡饮品配方授权。1.10合同变更与解除1.10.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；1.10.2合同的解除需提前____天书面通知对方，并说明理由；1.10.3合同的变更或解除不影响已履行部分的权利义务。第二章咖啡厅租赁2.1租赁物概况2.1.1咖啡厅建筑面积：____平方米；2.1.2咖啡厅装修风格：____；2.1.3咖啡厅设施清单：____。2.2租赁期限见第一章1.6条款。2.3租金及支付方式2.3.1租金：每月____元；2.3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。2.4租金调整机制租金自合同签订之日起五年内保持不变。2.5租赁物的使用乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。2.6租赁物的维护与保养2.6.1乙方负责租赁物的日常维护与保养；2.6.2乙方应定期对租赁物进行检查，确保其处于良好状态。2.7租赁物的损坏赔偿2.7.1乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿；2.7.2乙方未履行修复或赔偿责任，甲方有权自行修复或委托他人修复，所产生的费用由乙方承担。2.8租赁物的转让与转租2.8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人；2.8.2如乙方需转让或转租租赁物，甲方有权在收到通知后____个工作日内作出决定。2.9租赁物的收回2.9.1在合同到期或终止的情况下，甲方有权收回租赁物；2.9.2甲方在收回租赁物前，应提前____天书面通知乙方。第三章咖啡饮品配方授权3.1配方授权范围3.1.1甲方授权乙方在合同约定的期限和区域内使用其咖啡饮品配方；3.1.2授权范围包括但不限于咖啡、茶饮、甜品等饮品。3.2配方授权期限见第一章1.6条款。3.3配方授权费用3.3.1配方授权费用为每月____元；3.3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付配方授权费用。3.4配方授权使用条件3.4.1乙方应严格按照甲方提供的咖啡饮品配方进行制作；3.4.2乙方不得对配方进行任何形式的修改或变通。3.5配方保密条款3.5.1乙方应对甲方提供的咖啡饮品配方保密；3.5.2未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露配方信息。3.6配方修改与更新3.6.1甲方保留对咖啡饮品配方的修改和更新权利；3.6.2甲方在修改或更新配方时，应提前____天书面通知乙方。3.7配方授权终止3.7.1合同到期或终止时，配方授权自动终止；3.7.2甲方有权在任何时间单方面终止配方授权。3.8配方授权纠纷解决3.8.1双方因配方授权产生的纠纷，应通过友好协商解决；3.8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第四章合同履行4.1履行主体本合同的履行主体为合同双方。4.2履行义务4.2.1甲方应按照合同约定提供咖啡厅及相关设施；4.2.2乙方应按照合同约定支付租金及费用；4.2.3乙方应按照约定使用咖啡饮品配方。4.3履行期限见第一章1.6条款。4.4履行方式4.4.1甲方通过提供咖啡厅及相关设施的方式履行合同；4.4.2乙方通过支付租金及费用、使用咖啡饮品配方的方式履行合同。4.5履行地点见第一章1.8条款。4.6履行变更4.6.1履行变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；4.6.2履行变更不影响已履行部分的权利义务。4.7履行监督4.7.1双方有权对对方的履行情况进行监督；4.7.2监督方式包括但不限于现场检查、查阅相关资料等。4.8履行验收4.8.1乙方应在收到咖啡厅及相关设施后____个工作日内进行验收；4.8.2验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。4.9履行违约责任4.9.1任何一方违反合同约定的义务，应承担相应的违约责任；4.9.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五章保密条款5.1保密范围5.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；5.1.2双方在本合同履行过程中产生的技术秘密。5.2保密义务5.2.1双方应对保密信息保密，不得向任何第三方泄露；5.2.2双方在合同履行完毕或终止后，仍应继续履行保密义务。5.3保密期限5.3.1保密期限自合同签订之日起____年。5.4保密违约责任5.4.1任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任；5.4.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.5保密例外情况5.5.1法律法规要求公开的信息；5.5.2依法强制公开的信息。5.6保密纠纷解决5.6.1双方因保密产生的纠纷，应通过友好协商解决；5.6.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1一方未按合同约定履行义务；6.1.2一方违反合同约定的保密义务；6.1.3一方故意或过失导致合同目的不能实现。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任；6.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额由双方协商确定；6.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.4违约纠纷解决6.4.1双方因违约产生的纠纷，应通过友好协商解决；6.4.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应通过友好协商解决争议；7.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1合同签订地人民法院。7.3争议解决程序7.3.1双方应按照相关法律法规及诉讼程序进行；7.3.2诉讼费用由败诉方承担。7.4争议解决费用7.4.1争议解决费用由双方协商承担；7.4.2协商不成的，由人民法院判决。7.5争议解决期限7.5.1争议解决期限为自争议发生之日起____个月。7.6合同解释争议7.6.1合同解释争议由双方协商解决；7.6.2协商不成的，由合同签订地人民法院解释。第八章合同解除8.1合同解除情形8.1.1乙方未按时支付租金或费用，经甲方催告后仍不支付；8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物；8.1.3乙方违反保密义务，泄露配方信息；8.1.4双方协商一致解除合同；8.1.5出现法律规定的其他解除情形。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；8.2.2双方应在收到解除通知后____个工作日内就解除事宜达成一致。8.3合同解除通知8.3.1解除通知应以书面形式发出；8.3.2解除通知应注明解除合同的原因和日期。8.4合同解除效力8.4.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务；8.4.2合同解除不影响双方已履行部分的权利义务。8.5合同解除后的责任承担8.5.1乙方应按照合同约定支付已到期但未支付的租金和费用；8.5.2甲方应退还乙方已支付的租金和费用中未使用部分；8.5.3双方应按照合同约定承担违约责任。第九章合同终止9.1合同终止情形9.1.1合同期限届满；9.1.2双方协商一致终止合同；9.1.3出现法律规定的其他终止情形。9.2合同终止程序9.2.1双方应在合同期限届满前____个工作日书面通知对方；9.2.2双方应在收到终止通知后____个工作日内就终止事宜达成一致。9.3合同终止通知9.3.1终止通知应以书面形式发出；9.3.2终止通知应注明终止合同的原因和日期。9.4合同终止效力9.4.1合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利义务；9.4.2合同终止不影响双方已履行部分的权利义务。9.5合同终止后的责任承担9.5.1双方应按照合同约定承担违约责任；9.5.2双方应按照合同约定结算剩余款项。第十章合同附件10.1附件一：咖啡厅租赁合同10.2附件二：咖啡饮品配方授权合同10.3附件三：其他相关文件第十一章合同签署11.1签署主体11.1.1甲方代表：___________11.1.2乙方代表：___________11.2签署日期11.2.1甲方签署日期：___________11.2.2乙方签署日期：___________11.3签署地点11.3.1甲方签署地点：___________11.3.2乙方签署地点：___________11.4签署方式11.4.1甲方签署：___________11.4.2乙方签署：___________11.5签署效力11.5.1本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。第十二章合同备案12.1备案机关12.1.1甲方备案机关：___________12.1.2乙方备案机关：___________12.2备案程序12.2.1双方应按照备案机关的要求提交相关备案材料；12.2.2备案材料包括但不限于合同文本、营业执照等。12.3备案期限12.3.1备案期限为自合同签订之日起____个工作日内。12.4备案费用12.4.1备案费用由双方各自承担。第十三章合同解除后的处理13.1租赁物处理13.1.1甲方有权收回租赁物；13.1.2乙方应将租赁物恢复原状或支付恢复费用。13.2配方授权处理13.2.1配方授权自动终止；13.2.2乙方不得再使用配方信息。13.3合同解除后的责任承担13.3.1双方应按照合同约定承担违约责任；13.3.2双方应按照合同约定结算剩余款项。第十四章合同其他事项14.1合同语言本合同采用中文书写。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.4合同生效条件本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.5合同解释争议14.5.1合同解释争议由双方协商解决；14.5.2协商不成的，由合同签订地人民法院解释。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________日期：___________日期：___________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方经营决策权条款内容：甲方对咖啡厅的经营管理拥有最终决策权，包括但不限于菜单设计、价格调整、促销活动等。说明：此条款确保甲方在咖啡厅运营过程中能够保持品牌形象和经营策略的一致性。1.2甲方品牌宣传权条款内容：甲方有权在咖啡厅内外进行品牌宣传，包括但不限于广告、促销活动等。说明：此条款保障甲方在市场推广和品牌建设方面的权益。1.3甲方人员管理权条款内容：甲方有权对咖啡厅员工进行招聘、培训、考核和奖惩。说明：此条款确保甲方对咖啡厅人力资源的有效管理和使用。1.4甲方设备更新权条款内容：甲方有权根据经营需要，对咖啡厅设备进行更新或升级。说明：此条款允许甲方根据市场变化和经营需求，提升咖啡厅的硬件设施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权条款内容：乙方在遵守甲方规定的前提下，享有咖啡厅的经营自主权，包括但不限于日常运营、员工管理等。说明：此条款赋予乙方在合法合规的前提下，对咖啡厅的日常运营有更大的自主性。2.2乙方收益分配权条款内容：乙方在支付完相关费用后，有权享有咖啡厅的经营收益。说明：此条款确保乙方在付出劳动和成本后，能够获得相应的经济回报。2.3乙方创新权条款内容：乙方有权对咖啡饮品配方进行创新，但需提前____天向甲方报备。说明：此条款鼓励乙方在保证品质的前提下，对产品进行创新，提升市场竞争力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款内容：中介方作为甲乙双方的沟通桥梁，负责合同的签订、履行及纠纷调解。说明：此条款明确中介方的职责，确保合同的顺利执行。3.2中介费用条款内容：中介费用由甲乙双方按照约定的比例分担。说明：此条款明确中介费用的分担方式，避免产生不必要的纠纷。3.3中介保密义务条款内容：中介方在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务。说明：此条款保护甲乙双方的商业秘密，避免信息泄露。3.4中介违约责任条款内容：中介方如违反保密义务或未履行职责，应承担相应的违约责任。说明：此条款确保中介方在合同履行过程中的责任，维护甲乙双方的合法权益。3.5中介争议解决条款内容：中介方与甲乙双方因合同履行产生的纠纷，应通过友好协商解决。说明：此条款明确中介方在争议解决中的角色，确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.咖啡厅租赁合同2.咖啡饮品配方授权合同3.咖啡厅设施清单4.配方授权费用明细5.租金支付凭证6.配方保密协议7.争议解决相关文件8.合同备案证明9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或费用。认定：根据合同约定，乙方应在每月____日前支付租金和费用，未按时支付即为违约。2.违约行为：乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。认定：根据合同约定，乙方应合理使用租赁物，擅自改变用途或造成损坏即为违约。3.违约行为：乙方违反保密义务，泄露配方信息。认定：根据合同约定，乙方应对配方保密，泄露信息即为违约。4.违约行为：甲方未按时提供咖啡厅及相关设施。认定：根据合同约定，甲方应在合同生效后____个工作日内提供咖啡厅及相关设施，未按时提供即为违约。5.违约行为：甲方未按约定提供咖啡饮品配方。认定：根据合同约定，甲方应在合同生效后____个工作日内提供咖啡饮品配方，未按时提供即为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的民事法律行为。3.配方：指制作咖啡饮品所需的具体原料、比例和制作方法。4.保密义务：指当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保守秘密的义务。5.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方仍不支付，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应及时修复或赔偿，如乙方不履行，甲方可自行修复或委托他人修复，费用由乙方承担。3.问题：配方泄露。解决办法：甲方应加强保密措施，发现泄露应及时追究乙方责任。4.问题：合同解除后，租赁物或配方处理。解决办法：双方应按照合同约定处理，如无法达成一致，可协商解决或依法诉讼。五、所有应用场景：1.咖啡厅租赁及咖啡饮品配方授权。2.咖啡厅经营管理。3.咖啡饮品配方创新。4.合同履行及纠纷解决。5.合同备案及法律效力确认。全文完。二零二五年度咖啡厅租赁及咖啡饮品配方授权合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的咖啡厅租赁给乙方，并授权乙方使用其咖啡饮品配方，以实现双方共赢的目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）咖啡厅：指甲方拥有的用于经营咖啡饮品及其他相关业务的场所；（2）咖啡饮品配方：指甲方拥有的咖啡饮品制作方法、原料配比等非公开技术信息。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将咖啡厅使用权在一定期限内出租给乙方使用；（2）授权：指甲方允许乙方在一定期限内使用其咖啡饮品配方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的租赁期限内收取乙方支付的租金；（2）甲方有权对乙方使用咖啡饮品配方的行为进行监督，确保其符合相关法律法规；（3）甲方应保证提供的咖啡饮品配方真实、有效，并对乙方在使用过程中遇到的技术问题提供必要的技术支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的租赁期限内使用咖啡厅及咖啡饮品配方；（2）乙方应按照约定支付租金，并按时足额支付；（3）乙方应遵守甲方制定的咖啡厅经营管理制度，确保咖啡厅的正常运营；（4）乙方在使用咖啡饮品配方时，应遵守相关法律法规，不得泄露、复制、转让或以其他方式侵犯甲方知识产权。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度，自合同生效之日起至二零二六年底止。5.2合同履行地点咖啡厅位于甲方地址：_________。5.3合同履行方式乙方在合同履行期间，应按照甲方要求，合理使用咖啡厅及咖啡饮品配方，确保咖啡厅的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将咖啡厅及咖啡饮品配方退还甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、支付违约金等。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方应按照约定的租赁期限和租金标准支付租赁费用；（2）咖啡饮品配方授权费用：乙方应支付甲方授权使用咖啡饮品配方的费用；（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间和地点向甲方支付现金。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应于每月的____日前支付当月的租赁费用；（2）咖啡饮品配方授权费用：乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付授权费用；（3）其他费用：按照相关法律法规和约定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和时间支付费用，逾期支付的，应向甲方支付____%的滞纳金；（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，乙方应予以配合；（3）如因乙方原因导致甲方无法收取费用，乙方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供咖啡饮品配方或提供的信息不准确，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）甲方未按约定提供必要的支持和服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金或咖啡饮品配方授权费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金；（2）乙方泄露、复制、转让或以其他方式侵犯甲方知识产权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额按照实际损失计算，但最高不超过合同总金额的____%；（2）乙方违约的赔偿金额按照实际损失计算，但最高不超过合同总金额的____%；（3）赔偿方式包括但不限于支付赔偿金、恢复原状、停止侵权等。九、保密条款9.1保密内容（1）咖啡饮品配方；（2）甲方商业秘密；（3）双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）保密信息的处理和使用应遵循相关法律法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致咖啡厅无法正常经营；（2）政府发布禁令，禁止咖啡饮品销售；（3）罢工导致咖啡厅无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的信息；（2）合同约定的特定权利和义务；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对其咖啡饮品配方及所有权的完整权利；（2）乙方不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期内对咖啡饮品配方进行修改、更新和改进的权利；（2）乙方不得未经甲方书面同意，将咖啡饮品配方用于其他商业用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致；（2）修改和补充内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，以确保合同的顺利履行；（2）乙方应积极配合甲方进行咖啡饮品配方的推广和销售。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题；（2）双方应通过书面或口头方式进行沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就租赁及咖啡饮品配方授权事宜的完整协议，取代了此前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）任何增减条款需经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）未经双方书面同意，任何一方不得修改合同内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日附件：1.咖啡饮品配方详细清单2.租赁场所设施清单3.其他相关文件附件及其他说