2024年餐饮场所及设备二次租赁合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年餐饮场所及设备二次租赁合同范本版B版本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1餐饮场所1.2设备第二条租赁期限2.1开始日期2.2结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1允许转租的条件7.2转租手续第八条合同的解除和终止8.1解除条件8.2终止条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更11.1变更条件11.2变更程序第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1餐饮场所1.1.1场所地址：____________1.1.2场所面积：____________1.1.3场所使用性质：____________1.2设备1.2.1设备清单：1.2.1.1设备名称：____________1.2.1.2数量：____________1.2.1.3品牌：____________1.2.1.4型号：____________1.2.1.5单价：____________1.2.1.6总价：____________第二条租赁期限2.1开始日期：____________2.2结束日期：____________第三条租金及支付方式3.1租金金额：____________3.2支付周期：____________3.3支付方式：____________3.3.1支付账户：____________3.3.2支付主体：____________3.3.3支付时间：____________第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围：____________4.1.1允许用途：____________4.1.2禁止用途：____________4.2维护责任：____________4.2.1承租人责任：____________4.2.2出租人责任：____________第五条维修和保养5.1维修责任：____________5.1.1维修事项：____________5.1.2维修费用承担：____________5.2保养责任：____________5.2.1保养周期：____________5.2.2保养事项：____________5.2.3保养费用承担：____________第六条保险6.1保险责任：____________6.1.1保险类型：____________6.1.2保险金额：____________6.1.3保险受益人：____________6.2保险费用：____________6.2.1费用承担方：____________6.2.2缴费时间：____________第七条转租7.1允许转租的条件：____________7.1.1转租主体资格：____________7.1.2转租期限：____________7.1.3转租通知：____________7.2转租手续：____________7.2.1转租申请：____________7.2.2出租人审批：____________7.2.3转租合同签订：____________第八条合同的解除和终止8.1解除条件：____________8.1.1承租人解除：____________8.1.2出租人解除：____________8.2终止条件：____________8.2.1合同到期：____________8.2.2其他终止条件：____________第九条违约责任9.1违约行为：____________9.1.1承租人违约：____________9.1.2出租人违约：____________9.2违约责任：____________9.2.1违约金：____________9.2.2违约造成的损失赔偿：____________第十条争议解决10.1争议解决方式：____________10.1.1协商解决：____________10.1.2调解解决：____________10.1.3仲裁解决：____________10.1.4诉讼解决：____________10.2争议解决地点：____________第十一条合同的变更11.1变更条件：____________11.1.1变更事项：____________11.1.2变更通知：____________11.2变更程序：____________11.2.1双方协商一致：____________11.2.2书面协议：____________第十二条合同的转让12.1转让条件：____________12.1.1转让事项：____________12.1.2转让通知：____________12.2转让程序：____________12.2.1转让方与受让方协商：____________12.2.2出租人同意：____________12.2.3书面协议：____________第十三条保密条款13.1保密内容：____________13.1.1商业秘密：____________13.1.2个人信息：____________13.2保密期限：____________13.2.1起始日期：____________13.2.2结束日期：____________第十四条其他条款14.1附加条款：____________14.1.1附加条款内容：____________14.1.2附加条款生效日期：____________14.2附录：14.2.1附录内容：____________14.2.2附录生效日期：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、品牌、型号、单价和总价。附件二：租赁场所平面图详细标注租赁场所的布局、面积、使用区域等信息。附件三：设备使用和维护手册提供设备操作指南、维护保养流程等详细信息。附件四：保险单据提供保险合同、保险凭证等保险相关文件。附件五：转租申请表承租人向出租人提交的转租申请表格。附件六：租赁合同变更协议用于记录合同变更的内容和双方同意的变更条款。附件七：租赁合同转让协议用于记录合同转让的内容和双方同意的转让条款。附件八：保密协议详细列出保密内容、保密期限以及保密违反行为的责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按约定使用租赁物品。3.承租人未按时进行设备维护保养。4.承租人未经出租人同意转租。5.出租人未按约定提供租赁物品。6.出租人未按时提供维修和保养服务。7.出租人未履行保险责任。违约责任认定：1.承租人未按时支付租金，应支付违约金并补交欠缴租金。2.承租人未按约定使用租赁物品，应承担相应赔偿责任。3.承租人未按时进行设备维护保养，应承担设备损坏或故障的责任。4.承租人未经出租人同意转租，应支付违约金并终止合同。5.出租人未按约定提供租赁物品，应承担物品短缺的责任。6.出租人未按时提供维修和保养服务，应承担设备损坏或故障的责任。7.出租人未履行保险责任，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若承租人未按时支付租金，根据合同约定，需支付违约金500元，并补交欠缴租金。若出租人未按约定提供租赁物品，导致承租人经营损失，承租人可以要求出租人赔偿实际损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的餐饮场所和设备。2.