2024房地产交易委托服务协议书大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房地产交易委托服务协议书大全本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3房地产交易委托服务第二条：合同标的及服务内容2.1标的物2.2服务范围2.3服务期限第三条：双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条：合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3支付时间第五条：合同的履行5.1甲方履行事项5.2乙方履行事项第六条：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的生效、终止与解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条：合同的附件12.1附件内容12.2附件效力第十三条：其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方服务承诺第十四条：法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）：指本合同所述的出售/购买房地产的甲方个人或单位。1.2乙方（受托方）：指本合同所述的接受甲方委托，为甲方提供房地产交易委托服务的乙方个人或单位。1.3房地产交易委托服务：指乙方接受甲方委托，在甲方指定的房地产交易平台上，为甲方提供出售/购买房地产的咨询、协调、代办等服务。第二条：合同标的及服务内容2.1标的物：指甲方委托乙方进行交易的房地产，具体包括房屋的种类、面积、地址等。2.2服务范围：乙方为甲方提供的服务范围包括但不限于：房地产交易咨询、房地产交易协调、房地产交易代办、房地产交易监督等。2.3服务期限：本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____个月，自合同生效之日起计算。第三条：双方权利与义务3.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定，享受乙方提供的房地产交易委托服务，并按照约定支付服务费用。甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息，并按照约定支付服务费用。甲方应协助乙方完成房地产交易的相关手续，包括但不限于提供身份证明、房产证等相关文件。甲方应按照合同约定，配合乙方完成房地产交易的各项工作。3.2乙方权利与义务乙方应按照甲方的委托，为甲方提供专业的房地产交易委托服务，并按照约定完成相关工作。乙方应保密甲方的个人信息和房产信息，不得泄露给第三方。乙方应在服务期限内，全力推进房地产交易的工作，并尽力完成甲方提出的合理要求。乙方应在交易过程中，维护甲方的合法权益，避免因自身原因导致的损失。第四条：合同价款及支付方式4.1合同价款：双方经协商一致，确定本合同的服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。（1）银行转账；（2）/支付；（3）现金支付。4.3支付时间：甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同价款。第五条：合同的履行5.1甲方履行事项甲方应按照合同约定，向乙方提供真实、准确的房地产信息，并按照约定支付服务费用。甲方应配合乙方完成房地产交易的相关手续，包括但不限于提供身份证明、房产证等相关文件。甲方应按照乙方的建议，积极参与房地产交易的各项工作，并按照约定时间完成相关事项。5.2乙方履行事项乙方应按照甲方的委托，为甲方提供专业的房地产交易委托服务，并按照约定完成相关工作。乙方应按照约定时间，向甲方报告房地产交易的工作进展，并及时解决甲方提出的问题。乙方应在交易过程中，维护甲方的合法权益，避免因自身原因导致的损失。第六条：合同的变更与解除6.1变更条件任何一方均有权在本合同履行期间，提出变更合同的条款，但需提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致，书面签署变更协议。6.2解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确违约，另一方提出解除合同，经协商一致；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第七条：违约责任7.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法履行或未能正确履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。7.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。第八条：争议解决8.1协商解决：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商未能解决争议，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如果调解未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地或者甲方所在地的人民法院申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁也不能解决争议，双方同意按照中华人民共和国法律，向合同签订地或者甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止与解除9.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。（1）双方协商一致终止；（2）合同约定的服务期限届满；（3）合同目的已经实现；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.3解除条件：除本合同第六条另有规定外，任何一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权解除合同。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私和敏感信息。10.2保密期限：双方对保密信息的保密义务自合同终止或解除之日起持续____年。10.3违约泄露责任：如果一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：如果本合同的履行因不可抗力事件受到严重影响或无法履行，双方应立即协商解决办法，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条：合同的附件12.1附件内容：本合同的附件包括但不限于房地产权属证明、交易双方的身份证明、服务费用明细等。12.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1甲方特殊要求：甲方对乙方有特殊服务要求，应在合同中明确约定，乙方应根据约定提供服务。13.2乙方服务承诺：乙方承诺在提供服务过程中，遵守法律法规，诚实守信，公正公平，积极履行合同义务。第十四条：法律适用与争议解决14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律、法规的规定相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，其余条款仍然有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明附件二：交易双方的身份证明附件三：服务费用明细表附件四：房地产交易委托书附件五：房地产交易合同附件六：房屋查验报告附件七：交易过程中产生的相关税费支付证明附件八：交易完成证明附件九：其他与交易相关的文件和资料附件的详细要求和说明：附件一：房地产权属证明须为原件，证明房屋的所有权或使用权归甲方所有。如有共有权人，需提供共有权人同意出售/购买的证明。附件二：交易双方的身份证明提供有效的身份证件，如身份证、护照等。需清晰显示照片、姓名、出生日期、身份证号码等信息。附件三：服务费用明细表详细列出乙方提供服务所需的所有费用，包括但不限于咨询费、协调费、代办费等。明确服务费用的计算方式，如按比例收取、固定金额等。附件四：房地产交易委托书甲乙双方签署，明确委托内容、服务期限、双方权利义务等。须有双方签字或盖章，并注明日期。附件五：房地产交易合同甲乙双方与交易对方签署的房地产交易合同。须为原件，并包含交易双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式等。附件六：房屋查验报告详细记录房屋的现状，包括设施设备、装修情况、是否存在瑕疵等。须为原件，并由第三方机构出具。附件七：交易过程中产生的相关税费支付证明证明交易过程中产生的税费已由甲方支付。须为税务部门出具的正式发票或收据。附件八：交易完成证明证明房地产交易已顺利完成，交易双方已签署交易完成确认书。须为原件，并由交易双方签字或盖章。附件九：其他与交易相关的文件和资料包括但不限于贷款合同、物业交割单、水电煤转移单等。须为原件，并确保信息准确无误。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.甲方未按约定提供真实、准确的房地产信息。3.甲方未按约定协助乙方完成房地产交易的相关手续。4.乙方未按约定时间向甲方报告工作进展。5.乙方未按约定维护甲方的合法权益。6.乙方泄露甲方个人信息和房产信息。7.乙方未按约定完成房地产交易的工作。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定提供真实、准确的房地产信息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方未按约定协助乙方完成房地产交易的相关手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定时间向甲方报告工作进展，乙方应支付甲方违约金。5.乙方未按约定维护甲方的合法权益，乙方应支付甲方违约金。6.乙方泄露甲方个人信息和房产信息，乙方应支付甲方违约金，并承担相应的法律责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方在催告后仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同价款的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为