二零二五年度全新住宅买卖居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度全新住宅买卖居间服务合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.买卖标的物3.1标的物基本信息3.2标的物产权状况3.3标的物权属证明4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2价格构成4.3支付方式及时间5.居间服务费用5.1居间服务费用金额5.2费用支付方式及时间5.3费用调整条款6.居间服务内容6.1居间服务具体事项6.2居间服务范围6.3居间服务期限7.居间服务责任与义务7.1居间服务方责任7.2买卖双方责任7.3居间服务方义务8.买卖合同签订与备案8.1买卖合同签订条件8.2合同备案手续8.3合同备案时间9.交易税费及费用承担9.1交易税费种类9.2税费承担比例9.3费用承担方式10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任承担10.3违约金计算方法11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：买卖双方身份证复印件13.2附件二：标的物权属证明复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（居间服务方）：名称、地址、法定代表人、联系电话等乙方（买方）：名称、地址、法定代表人、联系电话等丙方（卖方）：名称、地址、法定代表人、联系电话等1.2合同订立时间与地点本合同于二零二四年月日，在地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.买卖双方基本信息2.1买方信息买方名称、地址、法定代表人、联系电话等2.2卖方信息卖方名称、地址、法定代表人、联系电话等3.买卖标的物3.1标的物基本信息标的物名称、坐落地点、建筑面积、用途等3.2标的物权属状况标的物权属清晰，无任何权属纠纷。3.3标的物权属证明卖方提供标的物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格标的物买卖价格为人民币元整。4.2价格构成买卖价格包括但不限于：标的物价格、税费等。4.3支付方式及时间买方应在本合同签订之日起日内，向卖方支付人民币元整；余款在标的物过户后日内支付。5.居间服务费用5.1居间服务费用金额居间服务费用为人民币元整。5.2费用支付方式及时间买方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付居间服务费用。5.3费用调整条款如因政策调整、市场变化等原因导致居间服务费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。6.居间服务内容6.1居间服务具体事项甲方应协助乙方与丙方进行洽谈、签订买卖合同、办理过户手续等。6.2居间服务范围居间服务范围包括但不限于：市场调研、信息提供、谈判协调、合同起草等。6.3居间服务期限本合同居间服务期限为自合同签订之日起至标的物过户登记完毕之日止。8.买卖合同签订与备案8.1买卖合同签订条件双方达成成交意向；买卖双方确认标的物的权属状况；买卖价格及支付方式明确；居间服务方提供相关服务并达成一致。8.2合同备案手续买卖双方应在签订买卖合同之日起日内，向房产管理部门申请办理合同备案手续。8.3合同备案时间合同备案手续应在买卖双方签订买卖合同后的日内完成。9.交易税费及费用承担9.1交易税费种类交易税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。9.2税费承担比例税费承担比例按照国家相关政策及买卖双方协商结果执行。9.3费用承担方式税费及其他相关费用由买方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件一方严重违约；不可抗力导致合同无法履行；合同目的无法实现。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金；恢复守约方因此遭受的损失；支付守约方为处理违约所支出的合理费用。10.3违约金计算方法违约金按合同总金额的%计算，但最高不超过人民币元。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如有仲裁条款，争议应提交至约定的仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同变更与终止12.1合同变更条件双方协商一致；法律、法规或政策变更；不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件买卖双方完成标的物过户登记；合同约定的终止条件成就；双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于：返还已支付款项、办理合同解除手续等。13.合同附件13.1附件一：买卖双方身份证复印件13.2附件二：标的物权属证明复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自合同签署之日起生效。14.3合同签署地点本合同于二零二四年月日，在地点签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方和丙方以外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、银行、监管机构等。15.2第三方介入的情形评估标的物价值；提供法律咨询；审查合同条款；提供资金监管；完成过户登记；其他经双方同意的情形。15.3第三方选择与责任15.3.1第三方选择甲方、乙方和丙方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。第三方应具备相应的资质和执业能力。15.3.2第三方责任第三方在履行职责过程中，应遵循法律法规和行业规范，对因自身过错导致的损失，应承担相应的法律责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方费用第三方费用由甲方、乙方和丙方按照合同约定或实际发生情况承担。16.2第三方报告第三方应向甲方、乙方和丙方提供履行职责的报告，报告内容应真实、准确、完整。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的资质证明、行业标准和合同约定确定。17.2责任限额范围第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因过错导致的甲方、乙方和丙方的损失。17.3超额责任若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.2责任归属若因第三方过错导致甲方、乙方和丙方损失，责任由第三方承担；若因甲方、乙方或丙方自身原因导致损失，责任由相应方承担。18.3保密义务甲方、乙方、丙方和第三方应遵守保密义务，不得泄露合同内容或相关商业秘密。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序若因第三方介入导致合同内容需要变更，应经甲方、乙方、丙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式若因第三方介入产生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决费用争议解决费用由责任方承担，但双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：买卖双方身份证复印件要求：提供双方身份证正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明买卖双方的身份信息真实有效。2.附件二：标的物权属证明复印件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，确保信息完整。说明：用于证明标的物的权属状况，确保买卖合法。3.附件三：买卖合同要求：提供买卖双方签订的正式买卖合同文本，确保合同内容完整、准确。说明：作为双方履行合同义务的依据。4.附件四：居间服务协议要求：提供甲方与乙方签订的居间服务协议，确保协议内容明确、具体。说明：作为甲方提供居间服务的基础。5.附件五：第三方资质证明要求：提供第三方提供的资质证明文件，确保其具备相应资质。说明：用于证明第三方具备履行职责的能力。6.附件六：第三方费用结算单要求：提供第三方费用结算单，确保费用结算清晰、准确。说明：用于记录第三方费用支出情况。7.附件七：交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳凭证，确保税费已按规定缴纳。说明：用于证明交易税费已缴纳完毕。8.附件八：过户登记手续要求：提供过户登记手续的复印件，确保过户登记合法有效。说明：用于证明标的物已过户至买方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定提供居间服务；提供虚假信息或误导性信息；未按时收取居间服务费用。乙方违约行为：未按约定支付居间服务费用；未按时支付购房款；提供虚假信息或误导性信息。丙方违约行为：未按时交付标的物；提供虚假信息或误导性信息；未按时办理过户手续。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金；恢复守约方因此遭受的损失；支付守约方为处理违约所支出的合理费用。3.违约责任示例说明：若甲方未按时提供居间服务，导致乙方遭受损失，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。若乙方未按约定支付购房款，导致丙方遭受损失，乙方应向丙方支付违约金，并赔偿丙方因此遭受的实际损失。全文完。二零二四年度全新住宅买卖居间服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息1.3丙方（居间方）信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产产权证号2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属情况3.买卖合同标的物3.1房地产具体描述3.2房地产配套设施3.3房地产附属设施4.买卖合同价格及支付方式4.1买卖合同价格4.2付款方式及时间4.3付款凭证5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用5.2付款方式及时间5.3付款凭证6.履约期限6.1买卖合同签订时间6.2买卖合同履行期限6.3履约违约责任7.履约条件及程序7.1甲方履约条件7.2乙方履约条件7.3履约程序8.产权过户手续8.1产权过户手续办理8.2产权过户费用及承担8.3产权过户时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3居间方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房地产买卖合同13.2附件二：房地产产权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方（买受方）信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系电话：________1.3丙方（居间方）信息1.3.1丙方名称：________1.3.2丙方法定代表人：________1.3.3丙方住所：________1.3.4丙方联系电话：________2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址：________2.2房地产产权证号：________2.3房地产面积：________平方米2.4房地产用途：________2.5房地产权属情况：________3.买卖合同标的物3.1房地产具体描述：________3.2房地产配套设施：________3.3房地产附属设施：________4.买卖合同价格及支付方式4.1买卖合同价格：________元4.2付款方式及时间：4.2.1首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付；4.2.2尾款：________元，于办理产权过户手续前支付；4.3付款凭证：付款方应提供银行转账凭证或现金支付收据。5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用：________元5.2付款方式及时间：于合同签订之日起________日内支付；5.3付款凭证：付款方应提供银行转账凭证或现金支付收据。6.履约期限6.1买卖合同签订时间：________年________月________日6.2买卖合同履行期限：自合同签订之日起至产权过户手续办理完毕之日止；6.3履约违约责任：任何一方未按合同约定履行义务的，应向守约方支付合同总价款的________%作为违约金。7.履约条件及程序7.1甲方履约条件：7.1.1甲方保证所出售的房地产权属清晰，无任何权属纠纷；7.1.2甲方保证房地产无抵押、查封等情况；7.1.3甲方应在合同约定的期限内配合乙方办理产权过户手续。7.2乙方履约条件：7.2.1乙方保证按照合同约定的价格和支付方式支付房款；7.2.2乙方应在合同约定的期限内办理产权过户手续；7.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房地产用途。7.3履约程序：7.3.1甲方、乙方按合同约定办理产权过户手续；7.3.2居间方协助双方办理相关手续；7.3.3居间方在合同履行过程中提供必要的协助和服务。8.产权过户手续8.1产权过户手续办理8.1.1甲方应提供完整的房地产产权证明文件；8.1.2乙方应在甲方提供文件齐全后________日内办理产权过户手续；8.1.3居间方应协助双方办理产权过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。8.2产权过户费用及承担8.2.1产权过户所需缴纳的税费按国家规定执行；8.2.2甲方承担因过户产生的所有税费；8.2.3乙方承担因过户产生的个人所得税等相关税费。8.3产权过户时间8.3.1产权过户手续应在合同约定的履行期限内完成；8.3.2如因不可抗力导致过户手续无法在约定时间内完成的，双方应协商延期，并承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；9.2.2双方同意将争议提交至该法院管辖。9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担；9.3.2仲裁费用由双方协商承担。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定时间提供房产的，应向乙方支付合同总价款的________%作为违约金；10.1.2甲方提供的房产存在权属纠纷或未履行告知义务的，应承担相应法律责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付合同总价款的________%作为违约金；10.2.2乙方擅自改变房产用途的，应承担相应法律责任。10.3居间方违约责任10.3.1居间方未履行居间义务或提供虚假信息的，应承担相应法律责任；10.3.2居间方应按照合同约定收取居间服务费用，不得擅自增加或减少。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同；11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知另一方；11.2.2双方应在接到解除合同通知之日起________日内办理合同解除手续。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算各自的权利和义务；11.3.2居间方应退还已收取的居间服务费用。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同即生效；12.1.2本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起对双方具有法律约束力。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同解除；12.2.3合同约定的其他终止条件成就。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定结算各自的权利和义务；12.3.2本合同自终止之日起失效。13.合同附件13.1附件一：房地产买卖合同13.2附件二：房地产产权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于：评估机构、律师事务所、鉴定机构、保险公司、担保公司等。15.1.2第三方是指在房地产买卖过程中，为保障交易安全、提高交易效率，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；15.2.2第三方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并不得超过合同总价款的________%。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定和职责范围，独立、客观、公正地履行职责；15.3.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；15.3.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方同意第三方介入的，应书面通知对方，并明确第三方介入的原因、范围和期限；16.1.2第三方介入申请经甲乙双方同意后，方可介入合同履行过程。16.2第三方介入的批准16.2.1第三方介入申请经甲乙双方批准后，第三方方可正式介入；16.2.2第三方介入的批准，由甲乙双方共同签署书面文件确认。16.3第三方介入的终止16.3.1第三方介入期限届满或合同履行完毕，第三方应终止介入；16.3.2第三方介入终止后，应及时向甲乙双方报告工作成果和发现的问题。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方17.1.1第三方对甲方承担的职责和责任，由合同约定；17.1.2甲方对第三方的指示和配合义务，由合同约定。17.2第三方与乙方17.2.1第三方对乙方承担的职责和责任，由合同约定；17.2.2乙方对第三方的指示和配合义务，由合同约定。17.3第三方与丙方17.3.1第三方对丙方承担的职责和责任，由合同约定；17.3.2丙方对第三方的指示和配合义务，由合同约定。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明；18.2第三方有权根据合同约定和职责范围，独立开展工作；18.3第三方有权要求甲乙双方支付服务费用。19.第三方义务19.1第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的职责；19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；19.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。20.合同变更20.1如因第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议；20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产买卖合同详细要求：该附件应包含买卖双方的基本信息、房地产的具体描述、买卖合同价格、付款方式、履约期限、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方签订买卖合同的正式文件。2.附件二：房地产产权证复印件详细要求：该附件应为甲方提供的房地产产权证的复印件，并加盖甲方公章或法定代表人签字。说明：本附件用于证明甲方对房地产拥有合法的产权。3.附件三：房地产评估报告详细要求：该附件应由第三方评估机构出具，对房地产的市场价值进行评估。说明：本附件用于确定房地产的买卖价格。4.附件四：律师事务所出具的法律意见书详细要求：该附件应由律师事务所出具，对房地产买卖合同的合法性、有效性进行审核。说明：本附件用于确保合同符合法律法规的要求。5.附件五：第三方介入协议详细要求：该附件应明确第三方介入的原因、范围、期限、职责和权利义务等内容。说明：本附件用于规范第三方介入合同履行过程。6.附件六：付款凭证详细要求：该附件应为付款方提供的银行转账凭证或现金支付收据。说明：本附件用于证明付款方已按照合同约定支付房款。7.附件七：产权过户手续办理证明详细要求：该附件应为产权过户手续办理完毕的证明文件。说明：本附件用于证明房地产产权已过户至乙方。8.附件八：其他相关文件详细要求：该附件应包括合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：本附件用于补充合同履行过程中的其他必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供房产责任认定标准：甲方应向乙方支付合同总价款的________%作为违约金。示例：若合同约定甲方应在合同签订之日起30日内提供房产，但甲方未能在约定时间内提供，则甲方应支付乙方合同总价款的________%作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付房款责任认定标准：乙方应向甲方支付合同总价款的________%作为违约金。示例：若合同约定乙方应在合同签订之日起30日内支付首付款，但乙方未能在约定时间内支付，则乙方应支付甲方合同总价款的________%作为违约金。3.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在评估房地产价值时出现重大失误，导致甲乙双方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：合同解除后的未履行义务责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应的责任。示例：若合同解除后，一方未按照约定结算权利义务，则违约方应承担相应的责任。全文完。二零二四年度全新住宅买卖居间服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息1.3丙方（居间方）信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产权属证明2.3房地产面积2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.履约期限4.1履约开始日期4.2履约结束日期5.履约条件及义务5.1甲方义务5.2乙方义务5.3丙方义务6.履约违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任7.履约争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.履约税费承担9.1税费承担主体9.2税费计算方法9.3税费支付时间10.履约登记手续10.1登记手续办理主体10.2登记手续办理时间10.3登记手续办理费用11.履约变更及解除11.1履约变更条件11.2履约解除条件11.3履约变更及解除程序12.履约终止后的处理12.1履约终止后的处理方式12.2履约终止后的费用结算12.3履约终止后的财产转移13.履约保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解释14.5合同变更及解除14.6合同争议解决14.7合同解除14.8合同终止14.9合同解除及终止后的处理14.10合同附件及补充协议14.11合同签署日期14.12合同签署地点14.13合同份数及效力14.14合同附件及补充协议效力14.15合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买受方）信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.3丙方（居间方）信息丙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址：____________________2.2房地产权属证明：____________________2.3房地产面积：____________________平方米2.4房地产用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：人民币____________________元整，于甲方将房地产过户至乙方名下后____个工作日内支付；3.3付款时间节点：具体见付款方式4.履约期限4.1履约开始日期：____________________4.2履约结束日期：____________________5.履约条件及义务5.1甲方义务：（1）保证房地产权属清晰，无任何权属纠纷；（2）保证房地产不存在抵押、查封等限制转让的情形；（3）按照合同约定办理房地产过户手续；（4）按照合同约定交付房地产；5.2乙方义务：（1）按照合同约定支付房款；（2）按照合同约定办理房地产过户手续；（3）遵守房地产用途；5.3丙方义务：（1）负责协调甲乙双方履行合同；（2）提供真实、有效的房地产信息；（3）协助甲乙双方办理相关手续；6.履约违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付房地产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；（2）如甲方提供虚假房地产信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任；6.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元；（2）如乙方未按约定办理房地产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元；6.3丙方违约责任：（1）如丙方未按约定提供真实、有效的房地产信息，导致甲乙双方遭受损失，丙方应承担相应责任；（2）如丙方未按约定协助甲乙双方办理相关手续，应向甲乙双方支付违约金，违约金为人民币____________________元；7.履约争议解决方式7.1争议解决方式：双方应友好协商解决；7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼；7.3争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行。8.履约保证金8.1保证金金额：人民币____________________元整8.2保证金支付方式：乙方于合同签订之日起____个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户。8.3保证金退还条件：（1）合同履行完毕，房地产过户手续办理完毕，乙方按照约定支付全部房款后，甲方应退还保证金；（2）如因乙方原因导致合同解除，乙方无权要求退还保证金；（3）如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还保证金；9.履约税费承担9.1税费承担主体：甲方承担房地产交易过程中产生的税费，乙方承担房地产过户过程中产生的税费。9.2税费计算方法：按照国家及地方相关法律法规和政策规定计算。9.3税费支付时间：甲方应在办理房地产过户手续前支付完毕应缴纳的税费；乙方应在办理房地产过户手续时支付完毕应缴纳的税费。10.履约登记手续10.1登记手续办理主体：甲方和乙方共同负责办理房地产过户登记手续。10.2登记手续办理时间：自合同签订之日起____个工作日内完成。10.3登记手续办理费用：甲方和乙方各自承担办理过户登记手续产生的费用。11.履约变更及解除11.1履约变更条件：经甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。11.2履约解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。11.3履约变更及解除程序：变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.履约终止后的处理12.1履约终止后的处理方式：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房地产交付、费用结算、财产转移等。12.2履约终止后的费用结算：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。12.3履约终止后的财产转移：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理财产转移手续。13.履约保密条款13.1保密内容：合同内容、房地产信息、商业秘密等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。13.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期：____________________14.3合同附件：____________________14.4合同解释：本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和政策规定执行。14.5合同变更及解除：合同的变更和解除，必须符合法律规定和合同约定。14.6合同争议解决：合同的争议解决方式按照第七条约定执行。14.7合同解除：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。14.8合同终止：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。14.9合同解除及终止后的处理：合同解除及终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。14.10合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.11合同签署日期：____________________14.12合同签署地点：____________________14.13合同份数及效力：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.14合同附件及补充协议效力：合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律、行政法规规定，参与本合同履行或与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，同意引入第三方提供专业服务或协助；（2）法律法规规定或合同约定，必须引入第三方参与合同履行；（3）因不可抗力或其他原因，甲乙双方认为需要第三方介入。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方应书面通知对方，说明第三方介入的理由、目的和预期效果；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，并确保第三方的行为符合合同约定。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方因履行合同而产生的责任，应在其与甲乙双方签订的协议中明确责任限额；（2）如第三方责任超出协议约定的责任限额，甲乙双方应按照比例分担超出部分；（3）第三方责任限额的确定，应考虑第三方提供服务的性质、风险程度及合同金额等因素。16.2第三方责任承担（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行合同过程中，因违反合同约定或法律法规规定，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任；（3）第三方责任承担方式，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、返还财产等。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出合理要求；（3）第三方有权根据合同约定，获取合同履行过程中产生的相关信息。17.2第三方权利保护（1）甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等；（2）甲乙双方应按照合同约定，保障第三方在合同履行过程中的合法权益；（3）第三方权利受到侵害时，有权依法维护自身权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方的关系，由双方签订的协议约定；（2）甲方应按照协议约定，向第三方提供必要的协助和配合；（3）甲方应监督第三方履行合同义务，确保第三方行为符合合同约定。18.2第