2024版武汉健身场馆租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版武汉健身场馆租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1场馆名称及地址2.2场馆面积及结构2.3场馆设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4违约责任5.场馆使用规范5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4安全规定6.场馆维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任6.3维修费用7.场馆设施设备管理7.1设施设备清单7.2设施设备使用规范7.3设施设备损坏赔偿8.营业执照与相关许可8.1乙方营业执照8.2相关行业许可9.保险责任9.1甲方保险责任9.2乙方保险责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件14.其他约定14.1其他权利义务14.2不可抗力条款14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：武汉健身场馆管理有限公司甲方地址：武汉市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：个体经营者乙方地址：武汉市区路号乙方联系电话：139xxxx8765第二条租赁标的物2.1场馆名称及地址场馆名称：健身馆场馆地址：武汉市区路号2.2场馆面积及结构场馆总面积：1000平方米场馆结构：一层，包含接待区、健身区、更衣室、休息区等2.3场馆设施及设备健身器材：跑步机、椭圆机、哑铃等辅助设施：更衣柜、储物柜、饮水机、音响设备等第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长条件租赁期限可延长，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2支付方式租金支付方式：按月支付，每月一天前支付下月租金4.3付款时间付款时间：每月一天前4.4违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付当月租金的千分之五作为违约金。第五条场馆使用规范5.1使用范围乙方可在场馆内开展健身经营活动，不得用于其他用途5.2使用时间场馆使用时间：每日早上6点至晚上22点5.3使用限制乙方不得在场馆内进行噪音较大的活动，不得占用消防通道5.4安全规定乙方需遵守场馆内各项安全规定，确保自身及他人安全第六条场馆维护与保养6.1甲方责任甲方负责场馆内公共设施的维修和保养6.2乙方责任乙方负责场馆内自用设施的维修和保养，并保持场馆整洁6.3维修费用除正常损耗外，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第七条场馆设施设备管理7.1设施设备清单（此处附上详细设施设备清单）7.2设施设备使用规范乙方应按照设备使用说明书操作，确保安全使用7.3设施设备损坏赔偿如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担赔偿责任第八条营业执照与相关许可8.1乙方营业执照乙方须持有有效的营业执照，并在合同签订前向甲方提供营业执照副本复印件。8.2相关行业许可乙方须取得相关行业管理部门颁发的健身经营许可，并在合同签订前向甲方提供许可证书副本复印件。第九条保险责任9.1甲方保险责任甲方应为其所有财产投保财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并在合同签订前向乙方提供保险单副本。9.2乙方保险责任乙方应为其经营活动投保责任保险，包括但不限于公众责任险、意外伤害险等，并在合同签订前向甲方提供保险单副本。第十条违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按时提供场馆或未保证场馆设施的正常使用，应向乙方支付相当于一个月租金的赔偿金。10.2乙方违约责任如乙方未按时支付租金或违反合同使用场馆，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的百分之二十。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向武汉市区人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为武汉市区人民法院。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。第十三条合同生效13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后，在甲方收到乙方首期租金后正式生效。第十四条其他约定14.1其他权利义务双方应遵守国家相关法律法规，履行各自的权利和义务。14.2不可抗力条款如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决合同后续事宜。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：场馆设施设备清单、租金支付凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为提供中介服务、咨询、评估、监理、保险代理等服务的独立第三方机构或个人。1.2范围（1）为甲方提供场馆设施设备的采购、安装、调试等服务的供应商；（2）为乙方提供健身经营咨询、市场分析等服务的咨询机构；（3）为场馆提供安全评估、消防验收等服务的监理单位；（4）为甲乙双方提供保险代理等服务的保险代理机构。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明2.1第三方选择甲乙双方均有权选择第三方，但需征得对方同意。2.2第三方资质第三方应具备相应的资质和业务能力，并在合同签订前向甲乙双方提供相关证明材料。2.3第三方费用第三方费用由甲乙双方各自承担，具体费用由双方与第三方协商确定。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，指第三方因提供的服务或产品存在缺陷、违反合同约定或因其他原因导致甲乙双方或第三人遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，以法律规定的最高赔偿限额为准。第四条第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方（1）第三方应按照甲方要求提供相应的服务或产品；（2）第三方应遵守国家相关法律法规及本合同的约定；（3）第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.2第三方与乙方（1）第三方应按照乙方要求提供相应的服务或产品；（2）第三方应遵守国家相关法律法规及本合同的约定；（3）第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.3第三方与其他各方（1）第三方与其他各方之间的关系由甲乙双方另行约定；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方及其他各方的合法权益；（3）第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行，应遵循本合同的约定。5.2如因第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按本合同第十一条约定解决。第六条第三方介入后的合同变更6.1如因第三方介入需要变更本合同内容，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并按补充协议履行。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的合同解除7.1如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。7.2解除合同后，甲乙双方应根据本合同约定，处理相关事宜，包括但不限于第三方费用的结算、损失赔偿等。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，应按本合同第十一条约定执行。第九条本合同其他条款本合同其他条款，在不违反本修正条款的前提下，仍具有法律效力。第十条本修正条款的生效本修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：清晰、完整，加盖甲方公章。说明：证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件要求：清晰、完整，加盖乙方公章。说明：证明乙方具备合法经营资格。3.场馆设施设备清单要求：详细列出场馆内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。说明：明确双方对场馆设施设备的认知和使用范围。4.场馆租赁合同要求：合同内容完整、清晰，双方签字盖章。说明：作为本合同的核心附件，明确双方权利义务。5.第三方资质证明材料要求：第三方提供其相关资质证明材料，如营业执照、资质证书等。说明：证明第三方具备提供相应服务或产品的能力。6.第三方费用结算凭证要求：清晰、完整，加盖第三方公章。说明：作为第三方费用支付的有效凭证。7.场馆设施设备使用说明要求：详细说明场馆内设施设备的使用方法、注意事项等。说明：保障乙方正确使用设施设备，减少损坏。8.保险单副本要求：清晰、完整，加盖保险公司公章。说明：证明双方已投保相关保险，保障双方利益。9.场馆安全评估报告要求：由具备资质的第三方出具，明确场馆安全隐患及整改措施。说明：保障场馆安全，预防事故发生。10.场馆消防验收报告要求：由具备资质的第三方出具，证明场馆符合消防安全要求。说明：保障场馆消防安全，确保人员安全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时提供场馆或未保证场馆设施的正常使用，赔偿乙方相当于一个月租金的赔偿金。未按时支付租金，每逾期一天，支付当月租金的千分之五作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金，每逾期一天，支付当月租金的千分之五作为违约金。违反合同使用场馆，造成甲方财产损失，赔偿甲方实际损失。未经甲方同意，擅自转租或改变场馆用途，赔偿甲方相当于一个月租金的赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定提供的服务或产品存在缺陷，导致甲乙双方或第三人遭受损失，赔偿损失金额。违反合同约定，导致合同无法履行，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。因自身原因造成的损失，承担全部赔偿责任。示例说明：甲方未按时提供场馆，导致乙方无法正常营业，甲方赔偿乙方一个月租金。乙方擅自将场馆用于举办活动，违反合同约定，造成甲方设施设备损坏，乙方赔偿甲方实际损失。全文完。2024版武汉健身场馆租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同租赁期限2.场馆基本情况2.1场馆地址2.2场馆面积2.3场馆设施2.4场馆用途3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间3.3支付方式3.4欠费处理4.保证金4.1保证金数额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件4.4保证金退还流程5.场馆使用规定5.1使用范围5.2使用时间5.3使用注意事项5.4违规使用处理6.场馆维护与保养6.1维护责任6.2保养责任6.3维修费用6.4报修流程7.场馆安全与卫生7.1安全责任7.2卫生责任7.3应急处理7.4安全设施8.场馆转让与转租8.1转让条件8.2转租条件8.3转让或转租审批流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改13.4合同补充14.合同生效及解释14.1合同生效条件14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：武汉市某健身管理有限公司乙方：[承租人全名]1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：合同签订之日起1.4合同租赁期限：自2024年1月1日起至2028年1月1日止2.场馆基本情况2.1场馆地址：武汉市江汉区某路某号2.2场馆面积：1000平方米2.3场馆设施：包括但不限于跑步机、动感单车、哑铃区、瑜伽房、淋浴间等2.4场馆用途：作为健身场所，提供健身、瑜伽、舞蹈等服务3.租金及支付方式3.1租金标准：每月租金人民币10,000元3.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金3.3支付方式：银行转账至甲方指定账户3.4欠费处理：乙方逾期未支付租金，甲方有权暂停乙方使用场馆，并要求乙方在3日内补缴欠款及滞纳金4.保证金4.1保证金数额：人民币5,000元4.2保证金缴纳时间：合同签订之日起3日内4.3保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为4.4保证金退还流程：乙方需提前一个月书面通知甲方，甲方在收到通知后15日内退还保证金5.场馆使用规定5.1使用范围：乙方仅限于在合同约定的租赁期限内使用场馆5.2使用时间：每日8:00至22:00，具体营业时间可根据甲方实际情况调整5.3使用注意事项：乙方需遵守甲方制定的各项规章制度，保持场馆卫生，爱护设施设备5.4违规使用处理：乙方违规使用场馆，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权终止合同6.场馆维护与保养6.1维护责任：甲方负责场馆的日常维护和保养6.2保养责任：乙方负责使用过程中的保养工作，如损坏需赔偿6.3维修费用：日常维修费用由甲方承担，重大维修费用由双方协商解决6.4报修流程：乙方发现设施设备问题，需在24小时内向甲方报修，甲方在收到报修后48小时内进行维修7.场馆安全与卫生7.1安全责任：甲方负责场馆的安全管理，乙方需遵守安全规定7.2卫生责任：乙方负责保持场馆卫生，定期清理垃圾7.3应急处理：甲方需制定应急预案，遇紧急情况，乙方需配合甲方进行处置7.4安全设施：甲方需确保场馆内安全设施完好，如灭火器、安全出口等8.场馆转让与转租8.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租合同项下的权利和义务8.2转租条件：如需转租，乙方应提前一个月书面通知甲方，甲方有权在收到通知后5个工作日内决定是否同意8.3转让或转租审批流程：乙方提出转租申请，甲方审核乙方提供的资料，包括但不限于转租方资质、经营情况等，决定是否批准9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏场馆设施、违反使用规定等9.2违约责任承担：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决10.2争议解决机构：协商不成的，可提交武汉市仲裁委员会仲裁10.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行11.合同解除11.1解除条件：包括但不限于甲方违约、乙方违约、不可抗力等11.2解除程序：一方提出解除合同，需提前一个月书面通知对方，合同自通知到达对方时解除11.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、保证金等事宜12.合同终止12.1终止条件：合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同12.2终止程序：合同终止后，双方应办理场地交接手续，包括但不限于设备设施清单、场地卫生状况等12.3终止后的处理：合同终止后，甲方应退还乙方已支付的保证金13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2合同附件：本合同附件包括但不限于场地平面图、设备清单等13.3合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效13.4合同补充：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.合同生效及解释14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同解释权：本合同的解释权归甲方所有14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等，其在合同中的作用和责任需在具体条款中明确。15.2第三方介入情形：15.2.1中介方：在合同签订、履行过程中，如需引入中介方提供咨询服务，乙方应提前一个月书面通知甲方，甲方有权在收到通知后5个工作日内决定是否同意。15.2.2监理方：为确保合同履行，双方可共同委托监理方进行现场监督，监理方职责及费用由双方协商确定。15.2.3评估机构：在涉及场地、设施设备评估时，双方可共同委托评估机构进行，评估费用由委托方承担。15.3第三方职责：15.3.1中介方：负责提供合同签订、履行过程中的咨询服务，确保合同条款的准确理解和执行。15.3.2监理方：对场地、设施设备的使用、维护、保养等情况进行监督，确保合同履行的质量和安全。15.4第三方权利：15.4.1中介方：有权要求甲方和乙方按照合同约定支付咨询费用。15.4.2监理方：有权要求甲方和乙方提供相关资料，以便进行监督工作。15.4.3评估机构：有权要求甲方和乙方提供场地、设施设备的详细信息，以便进行评估工作。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1中介方：其职责仅限于提供咨询服务，不参与合同履行，不承担合同履行的风险和责任。15.5.2监理方：其职责为监督合同履行，不参与合同的具体执行，不承担合同执行的风险和责任。15.5.3评估机构：其职责为提供评估服务，不参与合同履行，不承担合同履行的风险和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。16.2责任限额：16.2.1中介方：其责任限额为中介服务费用的10倍。16.2.2监理方：其责任限额为监理服务费用的5倍。16.2.3评估机构：其责任限额为评估服务费用的3倍。16.3责任承担：16.3.1第三方违约责任由第三方自行承担。16.3.2如第三方违约导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失，并有权要求第三方承担相应的违约责任。16.4责任免除：16.4.1如第三方违约系因不可抗力、甲方或乙方的责任等原因造成，第三方不承担责任。16.5责任追偿：16.5.1甲方或乙方遭受损失，有权向第三方追偿损失。16.5.2第三方赔偿损失后，有权向违约方追偿。16.6责任争议解决：16.6.1第三方违约责任争议，双方应友好协商解决。16.6.2协商不成的，可提交武汉市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：清晰展示场地布局、设施设备分布、出入口位置等。说明：作为合同附件，用于明确场地使用范围和设施设备布局。2.设备清单详细要求：详细列出场馆内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：作为合同附件，用于明确场馆内设备情况，便于后续维护和管理。3.甲方营业执照复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照复印件。说明：作为合同附件，用于证明甲方合法经营资格。4.乙方身份证复印件详细要求：提供加盖公章的身份证复印件。说明：作为合同附件，用于证明乙方身份。5.甲方授权委托书详细要求：如甲方授权他人代为签订合同，需提供授权委托书。说明：作为合同附件，用于明确授权事项。6.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件，需提供相关证明材料。说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。7.争议解决协议详细要求：如双方同意通过仲裁或诉讼解决争议，需提供相关协议。说明：作为合同附件，用于明确争议解决方式。8.合同修改协议详细要求：如合同内容需修改，需提供双方签字盖章的修改协议。说明：作为合同附件，用于明确合同修改事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方损坏场馆设施乙方违反使用规定甲方未按时提供维修服务甲方未按时退还保证金2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：按每日万分之五的滞纳金计算。乙方损坏场馆设施：按实际损失金额赔偿。乙方违反使用规定：视情节轻重，可要求乙方承担相应责任。甲方未按时提供维修服务：按实际维修费用赔偿。甲方未按时退还保证金：按每日万分之五的滞纳金计算。3.示例说明：乙方未按时支付租金：假设乙方应于每月1日前支付租金，但逾期5天支付，则应支付滞纳金（10,000元×5天×0.05%）=25元。乙方损坏场馆设施：假设乙方在使用过程中损坏跑步机，经评估损失金额为2,000元，则乙方应赔偿2,000元。全文完。2024版武汉健身场馆租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.健身场馆基本情况2.1场馆地址2.2场馆面积2.3场馆设施2.4场馆使用性质3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间及方式4.3逾期支付处理5.场馆使用规范5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4安全责任6.场馆维护保养6.1甲方责任6.2乙方责任7.场馆维修与更新7.1维修责任7.2维修费用7.3更新责任8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份数13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.合同附件清单14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：租赁设备清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：武汉全民健身中心1.1.2甲方地址：武汉市江汉区解放大道X号1.1.3甲方联系人：张先生1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：武汉健身有限公司1.2.2乙方地址：武汉市武昌区中北路X号1.2.3乙方联系人：李女士1.2.4乙方联系电话：13956782.健身场馆基本情况2.1场馆地址：武汉市江汉区解放大道X号2.2场馆面积：500平方米2.3场馆设施：跑步机、椭圆机、动感单车、力量训练器械等2.4场馆使用性质：用于健身、瑜伽、舞蹈等体育活动3.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租赁期限延长及续约：租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限为三年4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金人民币10,000元4.2支付时间及方式：每月租金于每月的25日前以银行转账方式支付至甲方指定账户4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于应付租金1%的违约金5.场馆使用规范5.1使用范围：乙方仅限在租赁场馆内开展健身、瑜伽、舞蹈等体育活动5.2使用时间：每日开放时间为上午9:00至晚上21:005.3使用限制：禁止在场馆内进行任何非法活动，禁止在场馆内吸烟、饮酒5.4安全责任：乙方应对在其使用期间内的场馆安全负责，确保顾客的人身安全6.场馆维护保养6.1甲方责任：保持场馆设施的正常运行，定期进行维护保养6.2乙方责任：合理使用场馆设施，避免人为损坏，发现设施损坏及时通知甲方7.场馆维修与更新7.1维修责任：因自然原因或正常磨损导致的设施损坏，由甲方负责维修7.2维修费用：因乙方不当使用或故意损坏导致的设施损坏，维修费用由乙方承担7.3更新责任：甲方负责定期对场馆设施进行更新，更新周期为五年8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1双方同意对合同内容进行变更的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为合同附件。8.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件8.2.1甲方有下列情形之一的，有权解除合同：a)乙方未按约定支付租金，经催告后仍超过30日未支付；b)乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；c)乙方违反法律法规，被有关部门责令停业或吊销营业执照；8.2.2乙方有下列情形之一的，有权解除合同：a)甲方未按约定提供租赁场地或设施，严重影响乙方正常经营；b)甲方违反法律法规，影响乙方合法经营；c)由于不可抗力原因，导致合同无法履行。8.2.3双方协商一致，可以解除合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同应提前30日书面通知对方。8.3.2解除合同后，乙方应立即停止使用租赁场地，甲方应退还乙方预付的租金。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定提供租赁场地或设施的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.1.2甲方未按约定履行维修保养责任的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。9.2.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至武汉仲裁委员会仲裁。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，可以免除部分或全部责任，但应提供相关证明。12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、租赁设备清单、其他相关文件。12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指的第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。a)场馆租赁中介服务；b)法律、财务、税务等咨询服务；c)场馆设施安装、维修、保养等技术服务；d)其他经甲乙双方同意的服务。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的服务内容、费用及责任。2.2甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，约定服务内容、费用、责任及违约责任等。2.3第三方介入服务合同应作为本合同的附件。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其服务合同约定的服务内容和费用确定。3.2第三方在履行服务过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额不得超过其服务合同约定的金额。4.甲乙双方责任划分4.1甲乙双方应按照本合同约定各自承担相应的责任，第三方介入不改变甲乙双方的责任。4.2第三方介入服务过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的协助和支持。4.3第三方介入服务过程中，若出现争议，甲乙双方应先协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：a)按照服务合同约定，收取服务费用；b)在服务过程中，享有合法的权利，不受甲乙双方干扰；c)在服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。5.2第三方的义务：a)按照服务合同约定，履行服务义务，确保服务质量；b)在服务过程中，遵守法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益；c)在服务过程中，及时向甲乙双方报告服务情况，确保信息透明。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后签订补充协议。6.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方介入服务合同的效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若出现争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若出现本合同约定的解除条件，甲乙双方可解除合同。8.2第三方介入服务合同解除的，不影响本合同的效力。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入服务合同终止的，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。9.2第三方介入服务合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰标注场地尺寸、设施布局、出入口位置等信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和设施分