二零二五年度古建筑修复与旅游开发合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度古建筑修复与旅游开发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目期限3.项目目标3.1修复目标3.2旅游开发目标4.修复工程内容4.1修复范围4.2修复工艺4.3修复材料4.4修复进度5.旅游开发内容5.1开发范围5.2开发方式5.3开发项目5.4开发进度6.工程费用6.1修复工程费用6.2旅游开发费用6.3费用支付方式7.权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.合同履行8.1修复工程履行8.2旅游开发履行9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X古建筑修复有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名称：X旅游开发有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：X2.项目概述2.1项目名称二零二五年度古建筑修复与旅游开发项目2.2项目地点省市区古建筑群2.3项目规模修复古建筑总面积：5000平方米旅游开发面积：10000平方米2.4项目期限项目总工期：18个月3.项目目标3.1修复目标恢复古建筑原有风貌，确保结构安全，提升古建筑的历史文化价值。3.2旅游开发目标打造集古建筑参观、文化体验、休闲度假于一体的综合性旅游目的地。4.修复工程内容4.1修复范围包括古建筑主体结构、附属设施及周边环境的修复。4.2修复工艺采用传统工艺与现代技术相结合的方式进行修复。4.3修复材料选用与古建筑原材质相近的环保材料。4.4修复进度分阶段进行，第一阶段：古建筑主体结构修复（6个月）；第二阶段：附属设施及环境修复（6个月）；第三阶段：古建筑周边绿化及配套设施建设（6个月）。5.旅游开发内容5.1开发范围古建筑群内及周边区域。5.2开发方式通过引入社会资本，进行景区门票、住宿、餐饮、娱乐等项目的开发。5.3开发项目包括古建筑景区、游客服务中心、文化体验馆、特色餐饮店、民宿等。5.4开发进度分阶段进行，第一阶段：景区基础设施建设（6个月）；第二阶段：景区项目运营（6个月）；第三阶段：周边配套设施建设（6个月）。6.工程费用6.1修复工程费用总费用：人民币万元，分三期支付。6.2旅游开发费用总费用：人民币万元，分三期支付。6.3费用支付方式1.首期支付：合同签订后5个工作日内，支付合同总额的30%。2.第二期支付：修复工程完成50%后，支付合同总额的40%。3.第三期支付：项目竣工验收合格后，支付合同总额的30%。8.权利与义务8.1甲方权利与义务8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行古建筑修复和旅游开发。8.1.2甲方应提供项目所需的土地使用证明和相关审批文件。8.1.3甲方应负责项目的整体规划和管理。8.1.4甲方应按时支付工程款项。8.2乙方权利与义务8.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持。8.2.2乙方应按照甲方的要求进行古建筑修复和旅游开发工作。8.2.3乙方应保证修复和开发工作的质量和进度。8.2.4乙方应按时提交工程进度报告和财务报表。9.合同履行9.1修复工程履行9.1.1乙方应在甲方指定的地点进行修复工作。9.1.2乙方应确保修复工程符合国家相关标准和规范。9.1.3乙方应在合同约定的工期内完成修复工程。9.2旅游开发履行9.2.1乙方应在甲方指定的区域内进行旅游开发。9.2.2乙方应确保旅游开发项目符合市场需求和旅游发展规划。9.2.3乙方应在合同约定的工期内完成旅游开发项目。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1若甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。10.1.2若甲方未能提供必要的支持，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的责任。10.2乙方违约责任10.2.1若乙方未按时完成修复或开发工作，应向甲方支付违约金，违约金为每日违约工程价值的0.5%。10.2.2若乙方施工质量不符合约定，应承担修复费用并赔偿甲方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。11.2争议解决机构若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应妥善处理已履行和未履行的义务。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应进行工程验收和财务结算。13.2.2双方应按照合同约定处理剩余工程和未履行义务。14.其他约定14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知与送达所有通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方提供的地址。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：项目规划书、工程图纸、工程进度表、财务报表等。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，由甲方或乙方引入的，对项目提供专业服务、技术支持、资金投入或其他形式的协助的个人或法人。15.1.2第三方不包括本合同双方及其关联方。15.2第三方介入形式a)技术咨询顾问；b)资金提供者；c)工程监理；d)项目管理；e)其他形式。15.3第三方选择与引入15.3.1甲方或乙方有权根据项目需要选择合适的第三方。15.3.2甲方或乙方应在引入第三方前，与第三方签订相应的合作协议，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.4第三方责任15.4.1第三方在本合同项下的责任应限于其合作协议的约定范围。15.4.2第三方的责任不扩大到本合同约定的甲方或乙方的责任范围。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合作协议获得相应的报酬和权益。15.5.2第三方有权要求甲方或乙方履行其在本合同项下的义务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方的行为不违反本合同的规定。16.1.2甲方应向乙方提供第三方的合作协议及资质证明。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在引入第三方时，应确保第三方的行为不违反本合同的规定。16.2.2乙方应向甲方提供第三方的合作协议及资质证明。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应在其合作协议中明确约定。17.1.2若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，则第三方责任限额应不低于本合同约定的责任限额。17.2责任承担17.2.1若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额内由第三方承担。17.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，超出部分由甲方或乙方根据本合同约定承担。17.3责任追溯17.3.1若第三方违反本合同或合作协议，导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权追溯第三方责任。17.3.2若第三方违反本合同或合作协议，导致合同无法履行，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定。18.1.2甲方对第三方的行为负有监督责任。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定。18.2.2乙方对第三方的行为负有监督责任。18.3第三方与项目18.3.1第三方应按照本合同约定和合作协议的要求，参与项目的实施。18.3.2第三方的参与不应影响项目的整体进度和质量。18.4第三方与其他第三方18.4.1第三方与其他第三方之间的关系由各自合作协议约定。18.4.2第三方应确保其与其他第三方之间的关系不违反本合同的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划书详细要求：包括项目背景、目标、范围、实施计划、预期效果等。说明：项目规划书是项目实施的基础文件，应详细阐述项目的整体规划。2.工程图纸详细要求：包括古建筑修复和旅游开发项目的平面图、立面图、剖面图、结构图等。说明：工程图纸是施工和监理的重要依据，应准确反映项目的具体设计。3.工程进度表详细要求：包括各阶段工程的时间节点、质量标准、验收标准等。说明：工程进度表是监控项目进度的重要工具，应确保进度与合同约定一致。4.财务报表详细要求：包括工程款项的支付情况、资金使用情况、成本核算等。说明：财务报表是项目财务管理的核心文件，应确保财务透明和合规。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任、期限等。说明：第三方合作协议是明确第三方责任和义务的重要文件。6.施工方案详细要求：包括施工工艺、材料、设备、人员、安全措施等。说明：施工方案是确保施工质量和安全的重要依据。7.质量验收报告详细要求：包括工程质量评定、验收时间、验收人员、验收意见等。说明：质量验收报告是确认工程质量达标的重要文件。8.违约处理报告详细要求：包括违约行为、违约责任认定、处理措施等。说明：违约处理报告是处理违约行为的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款项。责任认定：向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：若甲方应在2025年1月1日前支付100万元，但实际支付时间为2月1日，则应支付违约金1万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成修复或开发工作。责任认定：向甲方支付违约金，违约金为每日违约工程价值的0.5%。示例：若乙方应在2025年6月30日前完成修复工程，但实际完成时间为7月15日，则应支付违约金4500元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行义务。责任认定：根据合作协议约定，由第三方承担相应责任。示例：若第三方未按约定提供技术服务，导致项目延误，则应承担相应的违约责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，造成损失。责任认定：根据实际情况，由违约方承担相应的赔偿责任。示例：若因一方违约导致另一方遭受经济损失，违约方应赔偿损失。全文完。二零二五年度古建筑修复与旅游开发合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方全称）地址：（相关方详细地址）联系人：（相关方联系人姓名）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的为充分发挥古建筑的历史、文化、旅游价值，甲方拟对位于（古建筑所在地）的古建筑进行修复与旅游开发。乙方具备古建筑修复与旅游开发的相关资质和经验，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“古建筑”是指具有历史、艺术、科学价值的建筑物，包括古代建筑、古代遗址等。3.2关键词解释（1）修复：指对古建筑进行保护和恢复，使其恢复原有风貌和功能；（2）旅游开发：指对古建筑进行合理利用，开展旅游活动，提升其旅游价值；（3）合作期限：指本合同生效之日起至合同约定的终止条件成就之日止的期间；（4）违约金：指一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应向对方支付的一定数额的货币。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行古建筑修复与旅游开发；（2）甲方有权对乙方在古建筑修复与旅游开发过程中的工作进行监督；（3）甲方应按照合同约定支付乙方相应的费用；（4）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利开展古建筑修复与旅游开发工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应的费用；（2）乙方应按照合同约定进行古建筑修复与旅游开发，确保工程质量；（3）乙方应遵守国家法律法规，尊重和保护古建筑的历史、文化、艺术价值；（4）乙方应接受甲方对古建筑修复与旅游开发工作的监督。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为（合作期限）年。5.2合同履行地点古建筑所在地。5.3合同履行方式乙方负责古建筑修复与旅游开发的具体实施，甲方提供必要的协助和监督。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合作期限届满；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序合同终止前，双方应就合同终止后的善后事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果合同终止后，双方应按照法律法规和本合同约定，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）古建筑修复费用：包括材料费、人工费、设备租赁费等；（2）旅游开发费用：包括规划设计费、宣传推广费、设施建设费等；（3）管理费用：包括项目管理费、监理费、验收费等；（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）古建筑修复费用：在乙方提交修复方案并获得甲方批准后，甲方应在（具体时间）内支付50%的费用；（2）旅游开发费用：在乙方提交旅游开发方案并获得甲方批准后，甲方应在（具体时间）内支付30%的费用；（3）剩余20%的费用将在古建筑修复与旅游开发项目完成后，经甲方验收合格后支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应出具正式的付款凭证；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应出具收款凭证；（3）双方应按照国家相关法律法规和税务规定，妥善处理支付费用的税务问题。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的（具体比例）。8.2乙方违约若乙方未能按照本合同约定完成古建筑修复与旅游开发工作，或修复质量不符合约定标准，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的（具体比例）。8.3赔偿金额和方式（1）若一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）赔偿金额以实际损失为计算依据；（3）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容（1）古建筑修复与旅游开发的技术、设计方案；（2）双方合作的商业秘密；（3）其他双方约定需要保密的内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至（具体期限）。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（4）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致古建筑受损；（2）政府政策调整导致旅游开发项目无法继续；（3）社会动乱导致项目无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对古建筑修复与旅游开发项目的最终决定权；（2）乙方在古建筑修复与旅游开发过程中，应尊重甲方对古建筑的历史、文化、艺术价值的保护要求。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在古建筑修复与旅游开发过程中使用的材料、工艺、技术等信息的审查权；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将本合同的权利义务转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保古建筑修复与旅游开发项目的顺利进行；（2）甲方应配合乙方进行项目申报、审批等工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论项目进展情况；（2）双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于古建筑修复与旅游开发项目的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.古建筑修复与旅游开发项目可行性研究报告4.古建筑修复方案及预算5.古建筑旅游开发方案及预算6.甲方支付费用凭证7.乙方收款凭证8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未按合同约定支付费用认定：甲方逾期未支付费用，经乙方催告后仍未支付，视为违约。2.乙方违约行为及认定：违约行为：未按合同约定完成古建筑修复与旅游开发工作认定：乙方未能按期完成修复工作或修复质量不符合约定标准，经甲方验收不合格，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约金：指一方违约给对方造成损失时，应向对方支付的一定数额的货币。4.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方支付费用不及时解决办法：设立明确的支付时间节点，甲方逾期支付时，乙方有权要求支付违约金，并追究甲方法律责任。2.问题：乙方修复质量不符合约定解决办法：设立质量验收标准，乙方在修复过程中应定期提交验收报告，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。3.问题：不可抗力事件导致项目延误解决办法：双方应及时沟通，协商调整项目进度，必要时可暂停项目实施，待不可抗力事件消除后继续执行。4.问题：合同修改和补充过程中出现分歧解决办法：双方应友好协商，通过书面形式明确修改和补充的内容，确保双方权益。5.问题：保密信息泄露解决办法：双方应加强保密意识，采取合理措施保护保密信息，如违反保密条款，泄露方应承担法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础